РЕШЕНИЕ
№ 2159
гр. Варна, 15.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 34 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Магдалена Давидова Янева
при участието на секретаря Светлана Ст. Г.а
като разгледа докладваното от Магдалена Давидова Янева Гражданско дело
№ 20223110103831 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата по извършването.
С влязло в законна сила решение по настоящото дело е допусната делба
на недвижим имот, съставляващ ПИ с идентификатор 10135.2553.129,
целият с площ от 240 кв.м., находящ се в гр. Варна, ул. „Ружа", № 33а, при
граници: имоти с идентификатори 10135.2553.126, 10135.2553.127,
10135.2553.131, 10135.2553.132, 10135.2553.128 и 10135.2553.125, между
съделителите и при квоти: 0.9762 ид.ч. за Р. А. Н. и 0.0238 ид.ч. за „Ружа
Пропертис“ ЕООД.
Съделителите, чрез процесуалните си представители, изразяват
становище за ликвидиране на съсобствеността между страните чрез изнасяне
имота на публична продан.
За да се произнесе по прекратяването на съсобствеността върху
недвижимия имот, съдът съобрази следното:
Досежно поделяемостта на имота и неговата пазарна стойност по делото
е допусната съдебно-техническа експертиза, в заключението по която вещото
лице инж. Милка Атанасова сочи, че при установените с решението по
допускане на делбата права на страните, имотът е реално неподеляем. Според
1
експерта пазарната стойност на имота възлиза в размер на 342 800 лева.
Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на
съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем
имот, е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до
неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на закона,
съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от
съделителите – чл. 349 ГПК.
В настоящия случай процесният имот, видно от заключението по
съдебно-техническата експертиза, е неподелям и същият не е жилищен такъв.
Ето защо делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез
изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки
съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, съобразно квотите в съсобствеността и стойността на
делбеният имот, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса по сметка на ВРС в размер, както следва: съделителят Р. А. Н. –
32 909.65 лева и съделителят „Ружа Пропертис“ ЕООД – 802.35 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК,
следния допуснат до съдебна делба недвижим имот, представляващ ПИ с
идентификатор 10135.2553.129, целият с площ от 240 кв.м., находящ се в гр.
*************, при граници: имоти с идентификатори 10135.2553.126,
10135.2553.127, 10135.2553.131, 10135.2553.132, 10135.2553.128 и
10135.2553.125, между съделителите, при квоти: 0.9762 ид.ч. за Р. А. Н. , ЕГН
**********,от гр.********* и 0.0238 ид.ч. за „Ружа Пропертис“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление с. Аврен, община
Аврен, област Варна, п.к. 9135, ул. „Капитан Петко“ № 1Д.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена
от съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА Р. А. Н., ЕГН **********,от гр.***********, да заплати по
бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд - Варна държавна
2
такса в размер на 32 909.65 лева (тридесет и две хиляди деветстотин и
девет лева и шестдесет и пет стотинки), на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8
от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА „Ружа Пропертис“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление с. Аврен, община Аврен, област Варна, п.к. 9135, ул.
„Капитан Петко“ № 1Д, да заплати по бюджета на съдебната власт, по сметка
на Районен съд - Варна държавна такса в размер на 802.35 лева (осемстотин
и два лева и тридесет и пет стотинки), на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8
от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3