№ 39370
гр. София, 23.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Г. ИВ. КРАТУНКОВА
като разгледа докладваното от Г. ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско дело №
20241110111463 по описа за 2024 година
В изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.11.2025 г. от 13,30
часа, за когато да се призоват страните.
Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, а предявените искове –
допустими, на основание чл.146, ал.1 във вр. с чл.140 от ГПК, изготви следния проект за
доклад по делото:
Предявен е от „Д..“ ЕООД срещу Д. С. С., М. Х. Х., М. М. М. и Ц. М. Б. иск за делба
на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.406.69.1.3 по КККР на
гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-
45/09.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект от 08.01.2024 г., с адрес на имота: гр. София, район
„Оборище“, ул. „Тракия“ № 62, етаж 2, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.406.69, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта - самостоятелен обект с
идентификатор 68134.406.69.1.1 и над обекта - няма, който САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
съгласно доказателствени документи за собственост представлява МАНСАРДЕН ЕТАЖ,
разположен на първи надпартерен етаж от сградата, находяща се в град София, Столична
община, район „Оборище“, ул. „Тракия“ № 62 (бивша ул. „Артилерийска“) при квоти 14/96
идеални части за „Д..“ЕООД, 4/96 ид.части за Д. С. С., 40/96 идеални части за М. Х. Х. и по
1/96 ид. Част за Ц. М. Б. и М. М. М..
Ищецът твърди, че е съсобствеността с ответниците е възникнала по силата на
покупко-продажба обективирана Нотариален акт № 144, том IV, per. № 6114, дело № 567 от
29.08.2018 г. на нотариус per. № 508 на НК, СРС „Д..“ ЕООД е придобило от В. И. М., ЕГН
**********, като наследник на Грозда М. 1/48 идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 68134.406.69.1.3, заедно с 1/48 идеални части от двете южни
избени помещения, находящи се в сградата, без посочени площи и съседи по
доказателствени документи за собственост, заедно с 3/384 идеални части от правото на
1
собственост върху поземления имот, в който е построена сградата.
С Нотариален акт № 145, том IV, per. № 6118, дело № 568 от 29.08.2018 г. на нотариус
per. № 508 на НК, СРС, „Д..“ ЕООД е придобило от Й. И. А., ЕГН **********, Ц. Б. П., ЕГН
**********, В. Б. З., ЕГН **********, П. П. Д., ЕГН **********, М. П. Д., ЕГН **********,
П. П. А., ЕГН **********, 3/48 идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.406.69.1.3, заедно с 3/48 идеални части от двете южни избени
помещения, находящи се в сградата, без посочени площи и съседи по доказателствени
документи за собственост, заедно с 9/384 идеални части от правото на собственост върху
поземления имот, в който е построена сградата.
С Нотариален акт № 147, том IV, per. № 6134, дело № 570 от 29.08.2018 г. на нотариус
per. № 508 на НК, СРС, „Д..“ ЕООД е придобило от Б. И. Р., ЕГН ********** и Т. И. Р. ЕГН
********** 2/48 идеални части от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.406.69.1.3 заедно с 2/48 идеални части от двете южни избени помещения, находящи се
в сградата, без посочени площи и съседи по доказателствени документи за собственост,
заедно с 6/384 идеални части от правото на собственост върху поземления имот, в който е
построена сградата.
С Нотариален акт № 148, том IV, per. № 6137, дело № 571 от 29.08.2018 г. на нотариус
per. № 508 на НК, СРС, „Д..“ ЕООД е придобило от Е. М. Ц., ЕГН **********, 1/96 идеална
част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.406.69.1.3, заедно с
1/96 идеална части от двете южни избени помещения, находящи се в сградата, без посочени
площи и съседи по доказателствени документи за собственост, заедно с 3/768 идеални части
от правото на собственост върху поземления имот, в който е построена сградата.
С Нотариален акт № 155, том V, per. № 7591, дело № 732 от 16.10.2018 г. на помощник
-нотариус по заместване на нотариус с per. № 508 на НК, „Д..“ ЕООД е придобило от Б. М.
М., ЕГН **********, 1/96 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.406.69.1.3 заедно с 1/96 идеална части от двете южни избени
помещения, находящи се в сградата, без посочени площи и съседи по доказателствени
документи за собственост, заедно с 3/768 идеални части от правото на собственост върху
поземления имот, в който е построена сградата. Молят съда да допусне и извърши делба на
посочения по-горе имот при посочените квоти. Претендират разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Д. С. С. и
М. Х. Х., посочват, че са собственици на идеални части от процесния имот по силата на
наследствено правоприемство от Грозда Н.а М..
В срока за отговор по чл.131 ГПК Ц. Б., чрез назначения особен представител дава
становище за основателност на предявения иск за делба.
В срока за отговор по чл.131 ГПК ответникът М. М. дава становище за допустимост
на иска за делба, но не при посочените от ищеца квоти като излага подробни съображения в
тази насока.
По исковете:
Предявеният иск е допустим.
УКАЗВА на ищеца че в негова доказателствена тежест е да докаже съществуването
на съсобственост между страните върху посоченият в исковата молба недвижим имот с
идентификатор 68134.406.69.1.3, възникнала на твърдените в исковата молба основания.
По искането на страните за изслушване на сте съдът ще се произнесе в открито
съдебно заседание, като им указва да формулират задачи до вещото лице с нарочна молба с
препис за другите страни.
По доказателствените искания:
Представените от страните писмени документи следва да бъдат допуснати като
доказателства.
ПРИЕМА за разглеждане предявения иск за делба.
2
ОТЛАГА произнасянето по искането за допускане на СТЕ за първото по делото
заседание.
ДОПУСКА представените от страните документи като доказателства по делото.
Приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще заплати
държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба страните или техни законни
представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой
процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните, а на ищцовата страна - и
преписи от отговорите на ответната страна.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3