№ 19111
гр. София, 30.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110130553 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че решение № 5114/31.03.2023 г. постановено по настоящото дело, с
което е допусната делба на съсобствен имот представляващ самостоятелен обект в сграда –
жилище, АПАРТАМЕНТ № 85, находящ се в гр. София, Столична община, район
„Младост“ ж.к. „Младост“, бл.45, ет.5, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и обслужващи
помещения, с обща квадратура от 76,16 кв.м. при съседи: стълбище; И. Петков Пейчинов;
двор; Лилия и Димитър Боримечкови, заедно със зимнично помещение, без посочен номер, с
площ от 6,16 кв.м. по удостоверение за данъчна оценка, заедно с 0,421 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, представляващо държавна
земя, който апартамент съгласно Схема № 15-521202/01.12.2015 г., изд. от СГКК – гр.
София, е нанесен в кадастралната карта като самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 68134.4082.387.1.85. по КККР, одобрени със Заповед № РД-18- 15/06.03.2009 г. на ИД на
АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Младост, ж.к. Младост, бл.45,
вх.5, ет.5, ап.85, при съседи самостоятелни обекти в сградата, а именно: на същия етаж:
68134.4082.387.1.66.; 68134.4082.387.1.86; под обекта: 68134.4082.387.1.82.; над обекта:
68134.4082.387.1.88. и са определени квотите на страните в съсобствеността, е влязло в сила
на 03.05.2023 г.
Предвид на това, делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушване на СТЕ по почин
на съда.
Воден от горното съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 10.10.2023 г., от 14,00 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
1
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване на
оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между страните, да даде заключение за
средната му пазарна стойност /използвайки поне два оценителски метода/и неговата
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 4 00
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от двете
страни по равно, всеки по 200 лв., в едноседмичен срок от съобщаване на настоящото
разпореждане.
Окончателния размер на дължимото се възнаграждение на в.л. ще бъде определен
след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от Наредба № 2 от
2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Н. М.-Н. Град: София. Адрес: ул. Янко Софийски
войвода 23, ап. 8, ет. 3. Телефони: (02) 8660028, 8658393, специалност: промишлено
строителство – конструкции, конструкции на сгради и съоръжения, оценител на недвижими
имоти.
Вещото лице да се уведоми за поставената му задача след представени по делото
доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ-та фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл.349, ал.1 и 2 от ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях,
като внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието . Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
2
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3