Р Е Ш Е Н И Е
Гр.С., ……
май 2013 година
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Софийски
градски съд, То, 6-6 състав, в публичното заседание на дванадесети март 2013
година, в състав:
СЪДИЯ:
ЕЛЕНА РАДЕВА
с
участието на съдебен секретар Б.Ш., след като изслуша докладваното от съдията
Радева т.д.№3663 по описа за 2012 година, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Претенции с правно основание
чл.646, ал.2,т.2 ТЗ.
В исковата си молба синдикът
на „О.” ООД, М. Н., твърди, че с решение на СГС, 6-3 състав, от 23.04.2009
година, постановено по т.д.№465/2009 година, „О.” ООД е обявено в
неплатежоспособност и е определяна начална дата на това състояние 14.06.2006
година като по отношение на дружеството е открито производство по
несъстоятелност.След началната дата, посочена в акта на съда, дружеството е
извършило разпоредителни сделки, безвъзмездни по своя характер, посочени в
обстоятелствената част на исковата молба.Поради наличие на състава на чл.646,
ал.2,т.2 ТЗ моли сделките да бъдат обявени от съда за нищожни по отношение на
кредиторите.
В срока за отговор,
ответниците не дават такъв.
Съдът, преценявайки събраните
по делото доказателства, намери за установено следното:
От фактическа страна.
С Решение от 23.04.2006
година, постановено по т.д.№ 465/2009 година 6-3 състав на ТО на СГС е обявил „О.”
ООД в неплатежоспособност, определил е началната и дата – 14.07.2006 година и е
открил производство по несъстоятелност по отношение на дружеството.
По делото се представени
писмени доказателства – заверени копия от нотариални актове, обективиращи
разпоредителни сделки с вещни права, собственост на обявеното в несъстоятелност
дружество.
С Договор от 15.04.2009
година „О.” ООД учредява на М.С.С. пожизнено и безвъзмездно право на ползване
по отношение на недвижими имот, представляващ нива с площ от 2 000 дка, находяща се в землището на с.О., общ.Т., обл.Л., ЕКАТТЕ 53707, местността „К.”, шеста категория на земята, съставляваща имот
№015037, при граници и съседи: имот № 025003, имот №015093, имот №015091, имот
№ 015045 и други.Сделката е обективирана в нотариален акт № 190, том първи,
рег.№ 1914, нот.дело № 162/2009 година по описа на нотариус Б.К., рег.№ ***, с район на действие – Районен съд – Т..
С договор от 25.03.2009
година„О.” ООД учредява на М.С.С. пожизнено и безвъзмездно право на ползване по
отношение на следните недвижими имоти: 1./ поземлен имот, представляващ овощна градина, ПИ с площ от 509 кв.м, находящ се в местността „Дългата поляна” в гр.Т.,
с пълен кад. № 73198.6.42 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени
със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при граници:
имот № 73198.6.28, имот № 73198.6.29, имот № 73198.6.30, имот № 73198.6.41,
имот № 73198.6.81 и имот № 73198.6.114; 2.
/ поземлен имот с площ 3 570 кв.м,
находящ се в гр.Т., с адрес на имота ул.”Г.С. Р.”№**, с трайно предназначение – урбанизирана и начин на
ползване – за друг вид застрояване, с пълен кад.№ 73198.502.294 по кадастрална
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г.
на изп.директор на АГКК, при граници: имот № 73198.505.506, имот №
73198.502.469, имот № 73198.504.371; 3./ поземлен имот с площ 811 кв.м, находящ се в гр.Т., обл.Л., местност „Дългата
поляна”, с трайно предназначение – земеделска и начин на ползване – нива, с пълен кадастрален № 73198.6.51
по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД –
18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при граници : имот № 73198.6.81,
имот № 73198.6.53, имот № 73198.6.89 и имот № 73198.6.116; 4./ поземлен имот с площ 827 кв.м, находящ
се в гр.Т., с адрес на имота ул.”В. Л.”№**, с трайно предназначение – урбанизирана и начин на
трайно ползване – ниско застрояване, с пълен кад.№ 73198.501.6 по кадастрална
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г.
на изп.директор на АГКК, при граници: имот № 731098.501.517, имот
№73198.501.14, имот № 73198.501.28 и имот № 73198.501.7, ведно с построените в
имот едноетажна селскостопанска сграда
със застроена площ от 103 кв.м и с пълен кад.№ 73198.501.6.1 и едноетажна селскостопанска сграда със
застроена площ от 173 кв.м и с пълен кад.№ 73198.501.6.2; имот; 4./ поземлен имот с площ 811 кв.м, находящ
се в гр.Т., местността „Дългата поляна” с трайно предназначение – земеделска и
начин на ползване – нива, с пълен кад.№ 73198.6.51 по кадастрална карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на
изп.директор на АГКК, при граници: имот № 73198.6.81, имот № 73198.6.53 и имот
№ 73198.6.116; 5./ апартамент №7 със
застроена площ от 70, 20 кв.м, находящ се в гр.Т., с адрес ул.”Б.”№2, вход
„А”, с предназначение – жилище, апартамент, завършен на фаза „груб строеж”,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 73198.506.174.29, при
граници – на същия етаж: имот № 73198.506.174.1.30, под обекта – имот №
73198.506.174.1.21, който апартамент попада в пететажна жилищна многофамилна
сграда със застроена площ от 572 кв.м и с идентификатор № 73198.506.174.1 по кадастрална
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г.
на изп.директор на АГКК, заедно с прилежащите му- мазе №7А със застроена площ от 2,80 кв.м, при граници и съседи:
изток- коридор, запад – външен зид, север- мазе №4А, юг – мазе № 5А, отгоре –
апартамент №3, отдолу – магазин №1, както и прилежащите му 3,21 % идеални части от общите части на поземлен имот
с площ 1 081 кв.м, находящ се в гр.Т., обл.Л., с адрес ул.”Б.”№*, с трайно предназначение – урбанизирана и начин на
трайно ползване – за друг вид застрояване, с пълен кадастрален № 73198.506.174
по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11
от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при граници на имота: имот №
73198.506.606, имот № 73198.506.222, имот № 73198.506.221.Сделката е
обективирана в нотариален акт №143, том първи, рег.№ 1418, нот. Дело № 123/2009
година по описа на нотариус Б.К., рег.№ 337, с район на действие – Районен съд
– Т..
Съгласно действащото към
подаване на исковата молба законодателство, недействителни по отношение на
кредиторите на несъстоятелността са безвъзмездните сделки с имуществено право,
сключени след посочената като начална дата на неплатежоспособност, респективно
свръзадълженост от длъжника.
В
настоящия случай, въз основа на извършената конститутивна сукцесия вторият
ответникът е придобил безвъзмездно право на ползване по отношение на описаните
в договорите недвижимости. Правоучредителното правоприемство, чрез което
праводателят – дружеството в несъстоятелност, е създал едно ново субективно
право въз основа на притежавано от него имуществено право и го е прехвърлил в
партимониума на втория ответник – ФЛ, запазвайки останалата част от правото –
„голата собственост”, която на свой ред е прехвърлена на трето, неучастващо по делото лице, но по
възмезден начин.
Видно е, че с иска по чл.
646 ал.2 т.2 от ТЗ се цели засилена защита на кредиторите на несъстоятелността
в т. нар. подозрителен период, който започва от началната дата на
неплатежоспособност, тъй като се приема, че от тази дата има достатъчни външни
признаци за състоянието на неплатежоспособност на длъжника.
Налице са основанията на
закона за уважаване на исковете, чрез прогласяване нищожността на
обективираните в цитираните нотариални актове безвъзмездни сделки.
Ответникът М.С.С. следва да
понесе разноските по делото, представляващи дължима държавна такса общо в
размер1 426,25 лв на и при
изложеното съдът
Р Е Ш И
:
На основание чл.646, ал.2, т.2 ТЗ / отм./ ОБЯВЯВА за нищожни по отношение на кредиторите на несъстоятелността
на „О.” ООД – в несъстоятелност, гр. С.,
следните договори: Договор от 15.04.2009 година, с който „О.” ООД учредява
на М.С.С. пожизнено и безвъзмездно право на ползване по отношение на недвижим
имот, представляващ нива с площ от 2 000 дка, находяща се в
землището на с.О., общ.Т., обл.Л., ЕКАТТЕ 53707, местността „К.”, шеста категория на земята, съставляваща имот
№015037, при граници и съседи: имот № 025003, имот №015093, имот №015091, имот
№ 015045 и други, обективиран в нотариален акт № 190, том първи, рег.№ 1914,
нот.дело № 16282009 година по описа на нотариус Б.К., рег.№ ***, с район на действие – Районен съд – Т. и Договор от 25.03.2009 година, с който „О.”
ООД учредява на М.С.С. пожизнено и безвъзмездно право на ползване по отношение
на следните недвижими имоти: 1./ поземлен имот, представляващ овощна градина, ПИ с площ от 509 кв.м, находящ се в местността „Дългата поляна” в гр.Т.,
с пълен кад. № 73198.6.42 по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при
граници: имот № 73198.6.28, имот № 73198.6.29, имот № 73198.6.30, имот №
73198.6.41, имот № 73198.6.81 и имот № 73198.6.114; 2. / поземлен
имот с площ 3 570 кв.м, находящ се в гр.Т., с адрес на имота ул.”Г.С. Р.”№91,
с трайно предназначение – урбанизирана и начин на ползване – за друг вид
застрояване, с пълен кад.№ 73198.502.294 по кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на
АГКК, при граници: имот № 73198.505.506, имот № 73198.502.469, имот № 73198.504.371;
3./ поземлен имот с площ 811 кв.м,
находящ се в гр.Т., обл.Л., местност „Дългата поляна”, с трайно предназначение
– земеделска и начин на ползване – нива,
с пълен кадастрален № 73198.6.51 по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при
граници : имот № 73198.6.81, имот № 73198.6.53, имот № 73198.6.89 и имот №
73198.6.116;4./ поземлен имот с площ 827
кв.м, находящ се в гр.Т., с адрес на имота ул.”В. Л.”№446, с трайно
предназначение – урбанизирана и начин на трайно ползване – ниско застрояване, с
пълен кад.№ 73198.501.6 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени
със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при граници:
имот № 731098.501.517, имот №73198.501.14, имот № 73198.501.28 и имот №
73198.501.7, ведно с построените в имот едноетажна
селскостопанска сграда със застроена площ от 103 кв.м и с пълен кад.№
73198.501.6.1 и едноетажна
селскостопанска сграда със застроена площ от 173 кв.м и с пълен кад.№
73198.501.6.2; имот; 4./ поземлен имот с
площ 811 кв.м, находящ се в гр.Т., местността „Дългата поляна” с трайно
предназначение – земеделска и начин на ползване – нива, с пълен кад.№
73198.6.51 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №
РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, при граници: имот №
73198.6.81, имот № 73198.6.53 и имот № 73198.6.116; 5./ апартамент №7 със застроена площ от 70, 20 кв.м, находящ се в гр.Т.,
с адрес ул.”Б.”№*, вход „А”, с предназначение –
жилище, апартамент, завършен на фаза „груб строеж”, представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 73198.506.174.29, при граници – на същия етаж:
имот № 73198.506.174.1.30, под обекта – имот № 73198.506.174.1.21, който
апартамент попада в пететажна жилищна многофамилна сграда със застроена площ от
572 кв.м и с идентификатор № 73198.506.174.1 по кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед № РД – *** от
20.04.2007г. на изп.директор на АГКК, заедно с прилежащите му- мазе №7А със застроена площ от 2,80 кв.м,
при граници и съседи: изток- коридор, запад – външен зид, север- мазе №4А, юг –
мазе № **, отгоре – апартамент №3, отдолу – магазин №1, както и
прилежащите му 3,21 % идеални части от
общите части на поземлен имот с площ 1 081 кв.м, находящ се в гр.Т.,
обл.Л., с адрес ул.”Б.”№*, с трайно
предназначение – урбанизирана и начин на трайно ползване – за друг вид
застрояване, с пълен кадастрален № 73198.506.174 по кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед № РД – 18-11 от 20.04.2007г. на изп.директор на
АГКК, при граници на имота: имот № 73198.506.606, имот № 73198.506.222, имот №
73198.506.221, обективиран в нотариален акт №143, том първи, рег.№ 1418, нот.
Дело № 123/2009 година по описа на нотариус Б.К., рег.№ 337, с район на
действие – Районен съд – Т..
ОСЪЖДА М.С.С., ЕГН **********
*** да заплати държавна такса по сметка на СГС общо в размер на 1 426,
25лв.
Решението подлежи на
обжалване пред САС в 2- седмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: