Р Е Ш Е Н И Е
№315
гр.Горна Оряховица, 06.06.2012г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ районен съд, осми състав, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЛЮБКА МИЛКОВА
при участието на секретаря Р.Г. и в присъствието на прокурора ……, като разгледа докладваното от съдията Милкова Гр.д. № 1789 по описа за 2009 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делбено производство ІІ фаза – по извършване на съдебна делба.
С влязло в законна сила съдебно решение №190/11.05.2010г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба между Г.Т.Ц., с ЕГН **********, В.Г.Ц., с ЕГН **********, К.Г.Ц., с ЕГН **********, тримата от гр.В.Търново, ул.”С. В.” №8…, и Р.В.С. ***, с ЕГН ********** на съсобствения им недвижим имот, останал в наследство от В. С. С, б.ж. на гр.С, починал на 09.10.1977г., находящ се в землището на гр.С, представляващ Полска култура от 5,500 дка, ІV категория, местност „Блатото”, имот №085008 по плана за земеразделяне, при граници: №085007 Полска култура на К С Л, №085006 Полска култура на насл. на И.Д.И. и №001709 Полски път на Община С, който имот, съгласно скица на поземлен имот №2608/13.05.2009г., е с площ от 5,501кв.м., с трайно предназначение – земеделска земя, начин на трайно ползване – нива, и съставлява поземлен имот с идентификатор 65766.85.8, при права на страните, както следва: Г.Т.Ц. – 4/36 ид.части, В.Г.Ц. – 7/36 ид.части, К.Г.Ц. – 7/36 ид.части и Р.В.С. – 18/36 ид.части.
В СЗ в делбено производство ІІ фаза първият ищец Г.Ц. лично и като пълномощник на втората и третият ищци, негови низходящи – В.Ц. и К.Ц., поддържа предявения иск.
Ответницата Р.В.С., чрез назначеният и особен представител адв.Д.Ц. от ВТАК, моли съдебната делба на делбения имот да бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан, доколкото е неподеляем, съобразно правата на страните.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Делбеният недвижим имот е полска култура от 5,500 дка, имот №085008 по плана за земеразделяне в землището на гр.С, с трайно предназначение – земеделска земя и начин на трайно ползване – нива. Съобразно чл.72 от ЗН, при съставяне на дяловете не се допуска разделянето на нивите на части, по-малки от 3 декара, поради което делбеният имот е неподеляем, съобразно правата на страните по делото, и не може да бъде поставен в един от дяловете, поради което и на основание чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан. В случая за изясняване поделяем ли е или не делбеният имот не са необходими специални знания, с които съдът не разполага, с оглед императивната законова норма на чл.72 от ЗН, която не допуска разделяне на нивите на части, по-малки от 3 декара. Изнасянето на делбеният имот на публична продан на данъчна оценка, която, видно от удостоверение изх.№11-00-616/06.07.2011г., изд. от Община С, е в размер на 816,10лв., а не по действителна пазарна цена, с оглед бездействието на страните по невнасяне на депозит за ВЛ по СТИЕ, не е в техен ущърб, доколкото при определяне на началната цена за публична продан от съдебният изпълнител намира приложение нормата на чл.485 вр. чл.468 ал.2 изр.2 от ГПК.
На основание чл.348 от ГПК съдът следва да извърши съдебна делба на имота чрез изнасянето му на публична продан, което се явява единствено възможният способ за извършване на делбата, като получените при публичната продажба на имота, съобразно действителната му пазарна цена, парични суми се разпределят между съделителите, съобразно правата им – Г.Т.Ц. – 4/36 ид.части, В.Г.Ц. – 7/36 ид.части, К.Г.Ц. – 7/36 ид.части и Р.В.С. – 18/36 ид.части.
При този изход на делото и на основание чл.355 от ГПК вр. чл.1 от ТДТКССГПК всеки един от съделителите следва да заплати по с/ка на ГОРС ДТ върху стойността на дела си, както следва: Г.Т.Ц. – 3,63лв., В.Г.Ц. – 6,35лв., К.Г.Ц. – 6,35лв., Р.В.С. – 16,32лв., ведно с по 5лв., в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Водим от изложените съображения и на основание чл.348 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим
имот, находящ се в землището на гр.С, представляващ Полска култура от 5,500 дка, ІV категория, местност „Блатото”, имот
№085008 по плана за земеразделяне, при граници: №085007 Полска култура на К С Л,
№085006 Полска култура на насл. на И.Д.И. и №001709 Полски път на Община С,
който имот, съгласно скица на поземлен имот №2608/13.05.2009г., е с площ от
5,501кв.м., с трайно предназначение – земеделска земя, начин на трайно ползване
– нива, и съставлява поземлен имот с идентификатор 65766.85.8, с данъчна оценка
816,10лв.
Получената при публичната продажба на имота, съобразно действителната му пазарна цена, парична сума да се разпредели между съделителите, както следва: Г.Т.Ц. – 4/36 ид.части, В.Г.Ц. – 7/36 ид.части, К.Г.Ц. – 7/36 ид.части и Р.В.С. – 18/36 ид.части.
ОСЪЖДА Г.Т.Ц. ***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 3,63 лв. / три лева и шейсет и три стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела му, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА В.Г.Ц. ***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 6,35 лв. /шест лева и тридесет и пет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела и, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА К.Г.Ц.,***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 6,35 лв. /шест лева и тридесет и пет стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела му, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р.В.С. ***, с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ГОРС сума в размер на 16,32 лв. /шестнадесет лева и тридесет и две стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела и, ведно с 5 лв. /пет лева/, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните в двуседмичен срок от връчването му, пред В.търновски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:……………..