№ 1641
гр. Русе, 22.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. Иванова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20224520100857 по описа за 2022 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №1182/27.09.2022г., постановено по гражданско
дело №857/2022г. съдът е допуснал до делба между Г. Т. Д., ЕГН **********; Д. К. В. – Д.а,
ЕГН ********** и Я. Р. Н., ЕГН ********** следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 63427.2.1611.1.6 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на
изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр.Русе, община Русе, област Русе,
бул.“................“№28.
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално
неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 112 000 лева, съответно
паричното изражение на дяловете: за ¾ идеални части – 84 000 лева и за ¼ идеална част –
28 000 лева. Като съобрази местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му
положение съдът намира, посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и
съставляваща пазарната левова равностойност на имуществото.
Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът
1
счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан,
при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си:
ищците – 3360 лева, а ответникът – 1120 лева.
С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в
делбеното производство. Г. Д. и Д. В. – Д.а са направили разноски в размер на 966 лева, от
които: 700 лева – възнаграждение за процесуално представителство на ответника; 200 лева –
възнаграждение за вещо лице и 66 лева – такса за вписване на исковата молба. Ответникът
дължи на ищците разноски в размер на 766.50 лева (700 лева – възнаграждение за
процесуално представителства и 66.50 лева, съставляващи ¼ от 266 лева).
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 63427.2.1611.1.6 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на
изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от 08.06.2019г., адрес на имота:
гр.Русе, община Русе, област Русе, бул.“................“№28, който самостоятелен обект се
намира на етаж втори в сграда с идентификатор 63427.2.1611.1, предназначение: жилищна
сграда, многофамилна, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.1611, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1 с посочена в документа площ 85.90 кв.м., с прилежащи части: изба №14; таван №9
и 7.00% идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж: 63427.2.1611.1.5 и 63427.2.1611.1.7; под обекта: 63427.2.1611.1.2; над обекта:
63427.2.1611.1.10, заедно с 62.44 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 63427.2.1611 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-
18/16.05.2007г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект е от 08.06.2019г., адрес на
имота: гр.Русе, община Русе, област Русе, бул.“................“№28, целия с площ 892.00 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирА.; начин на трайно ползване: средно
застрояване от десет до петнадесет метра; номер по предходен план: 1611, квартал 252,
парцел ІV-404 при съседи: 63427.2.5721; 63427.2.1647; 63427.2.5634; 63427.2.1628 и
63427.2.5720 с пазарна цена за целия имот – 112 000 лева, като всеки от съделителите следва
да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.
ОСЪЖДА Я. Р. Н., ЕГН ********** да заплати на Г. Т. Д., ЕГН ********** и Д. К. В.
2
– Д.а, ЕГН ********** сумата 766.50 лева – разноски по делото.
ОСЪЖДА Г. Т. Д., ЕГН ********** и Д. К. В. – Д.а, ЕГН ********** да заплатят по
сметка на РРС 3360 лева – 4% върху стойността на дела от делбения имот.
ОСЪЖДА Я. Р. Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС 1120 лева – 4%
върху стойността на дела от делбения имот.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3