№ 642
гр. София, 24.03.2025 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-3, в публично заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Венета Цветкова
при участието на секретаря Румяна Люб. Аврамова
Сложи за разглеждане докладваното от Венета Цветкова Търговско дело №
20251100900125 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:40 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Е-ЛОЖИСТИКС ПРОПЪРТИС ООД, редовно уведомен, се
представлява от адв. У., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ ЗИЗИТО БГ ЕООД, редовно уведомен при условията на
чл. 50, ал. 2 ГПК, не изпраща представител.
Адв. У.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ НАМИРА, че не са налице пречки за даване ход на делото,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. У.: Поддържам исковата молба с мотивите, посочени в нея.
По отношение на доклада, считам че по-скоро ответникът трябва да
докаже, че е освободил имотите, а не е доказателствена тежест в полза на
ищеца да установи същите дали се използват от наемателя. С оглед
доказването на факта, че ответникът все още използва имотите, представям
снимков материал и кореспонденция по имейл, откъдето е видно, че имотите
все още се ползват от наемателя. Ако съдът прецени, че с тези доказателства
не се установява факта, че същите все още се използват от наемателя, моля да
ми бъде допуснат свидетел при режим на довеждане.
Налице са всички предпоставки за присъждане на неприсъствено
решение, а именно - не е налице отговор на исковата молба и не се явява
представител на ответника. Видно от представените по делото доказателства,
искът е вероятно основателен, поради което моля съдът да постанови
неприсъствено решение.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
1
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за изменение доклада по делото, с
оглед обстоятелството, че е изтекъл срокът за възражения по отношение на
същия, тъй като производството е по реда на чл. 310 и следващи от ГПК, а и
не са налице основания за допускане на поисканото изменение.
ПРИЕМА представените днес от страна на ищеца писмени
доказателства.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане на гласни
доказателства, чрез разпит на свидетел, доколкото същите не са необходими.
СЪДЪТ, като счете делото за изяснено от фактическа страна,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
Адв. У.: Моля да уважите иска, като постановите неприсъствено
решение, претендираме разноски, за което представям списък.
СЪДЪТ НАМИРА, че са налице предпоставките на чл. 238 и чл. 239
ГПК, предвид направеното изрично искане още с исковата молба и днес от
процесуалния представител на ищеца - за постановяване на неприсъствено
решение спрямо ответника. Последният не е представил в срок отговор на
исковата молба и не се явява в днешното първо по делото заседание, за което е
редовно уведомен по реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, като съответно - не е направил
искане делото да се разгледа в негово отсъствие. От друга страна, на страните
са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и
неявяване в съдебно заседание, както и искът се явява вероятно основателен, с
оглед посочените в исковата молба обстоятелства, както и представените с нея
и в днешното съдебно заседание доказателства.
СЪДЪТ, с оглед разпоредбите на чл. 239, ал. 2 и чл. 238 от ГПК,
постановява следното неприсъствено решение:
РЕШИ:
ОСЪЖДА, на основание чл. 233, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД, ЗИЗИТО БГ
ЕООД, с ЕИК *********, да предаде на Е-ЛОЖИСТИКС ПРОПЪРТИС ООД с
ЕИК ********* държането на следните недвижими имоти, а именно: Офис и
склад с площ от 554 кв. м, находящ се ПОКРИТ СКЛАД – двуетажен със
застроена площ на целия склад от 1691 кв. м, представляващ Сграда с
идентификатор № 35239.6109.1951.6, а съгласно кадастрална карта и
кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18-77/21.12.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на сградата – село Казичене, район
Панчарево, ул. „Индустриална Зона“, с площ съгласно скица 1691 кв. м, брой
етажи: 1, с предназначение: Промишлена сграда, както и Външна площ,
представляваща част от урегулиран поземлен имот, който съгласно
утвърдената дворищна регулация, одобрена със Заповед № РД-09-50-
91/23.08.99 г. съставлява парцел ХІХ-120 от кв. 1 по плана на гр. София, м.
ППЗ „Казичене запад“, целият с площ от 5166 кв. м, при граници по скица:
УПИ-парцел ХХХ /тридесет/ - за производствена складова дейност; УПИ ХХ-
116; УПИ-парцел ХХІІІ-120, за производство на складови сгради, тупик, УПИ-
парцел ХХІV-120, УПИ ХХV-6 за склад, УПИ-парцел ХVІІІ-6 и УПИ парцел
2
ХХІХ за производствено складова дейност, представляващ Поземлен имот с
идентификатор № 35239.6109.1951, съгласно кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед РД-18-77/21.12.2010 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот – село Казичене, район
Панчарево, ул. „Индустриална Зона“, с площ съгласно скица от 5224 кв. м, с
трайно предназначение на територията; урбанизирана, с начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект, които имоти са отдадени
под наем с Договор за наем на недвижим имот от 27.02.2020 г., сключен между
ЗИЗИТО БГ ЕООД, ЕИК *********, като наемател и Е-ЛОЖИСТИКС
ПРОПЪРТИС ООД, ЕИК *********, като наемодател.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, ЗИЗИТО БГ ЕООД с ЕИК
*********, да заплати на Е-ЛОЖИСТИКС ПРОПЪРТИС ООД, ЕИК
********* сума в размер на 4622.69 лв., представляващи направените
разноски в настоящото производство за държавна такса и адвокатско
възнаграждение.
Решението не подлежи на обжалване на основание чл. 239, ал. 4 от
ГПК.
Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.
Адв. У.: Моля да ни бъде издаден изпълнителен лист.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗДАДЕ изпълнителен лист на ищеца.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09.55
часа.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
3