№ 41580
гр. София, 14.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20241110127299 по описа за 2024 година
Произнасяне на съда по реда на чл.140 и следващи от ГПК по насрочване на
производството за разглеждане в открито съдебно заседание/о.с.з./ в първа фаза на
делба.
Производството по делото е образувано по подадена в съда искова молба /ИМ/ от
ищец Т. Х. Н., ЕГН **********, с адрес **********, чрез адв. Х. К., със съдебен адрес
**********, срещу ответник С. Д. Н., ЕГН **********, с адрес **********, чрез адв. Д.Х.,
със съдебен адрес **********, с предявен иск с правно основание чл.341 и следв. ГПК във
вр. чл.34 ЗС за делба на недвижим имот.
Съдът, след като се запозна със съдържанието на ИМ, и постъпилия в срок отговор на
ответника с вх.№ 287928/12.9.2024г./ОИМ/, и направените от страните искания, намира, че
следва да премине към разглеждане на делото в открито съдебно заседание с насрочване.
Съдът следва да се произнесе и по направените доказателствени искания от страните.
Ето защо, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание /о.с.з./, което ще се
проведе на 15/11/2024 г. от 9,40 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се
връчи препис от настоящото определение в едно с призовката, а на ищеца се връчи препис
от отговора на ответника.
НАМИРА исковата молба с която е сезиран за редовна, а предявения с нея иск за
допустим.
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД по делото съгласно който:
ИЩЕЦЪТ е предявил конститутивен иск за делба, като моли съдът да постанови
решение, с което да допусне делба на съсобствения на страните недвижим имот:
1/ Недвижим имот с идентификатор **********.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РС-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес **********, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения и е с застроена площ от 59,69 кв.м., заедно с прилежащо мазе № 2 с площ от
4,13 кв.м., както и 0,422% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху
1
мястото върху което е построена, който самостоятелен обект се намира в сграда с
идентификатор **********, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, която сграда
е разположена в поземлен имот с идентификатор ********** с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със
смесено предназначение.
Ищцата твърди, че посоченият имот е бил придобит от наследодателя на страните -
Х.Л.Н., починал на 4.4.2023г. Посочва се, че наследодателя е придобил имота на 22.6.1983г.,
и че към тази дата все още не е имал сключен граждански брак с ответницата. Заявява се, че
Х.Н. е оставил завещание, съставено на 6.2.2012г., обявено с Протокол за обявяване на
саморъчно завещание от 25.4.2023г., съставен от нотариус Ж.Б., с рег. № ********** на НК,
с район на действие - СРС, вписано в Служба по вписванията - гр.София към Аг.Вп. с вх.№
********** под Акт № **********г., с което е завещал 3/4ид.ч. от процесния имот в полза
на ответницата, заедно с намиращите се в апартамента движими вещи, а на своята дъщеря и
ищец по делото оставил 1/4ид.ч. от имота. Твърди, че с ответницата не може да постигне
изсъдебно съгласие относно прекратяване съсобствеността върху процесния имот.
Поради изложеното до съда е направено искане да се уважи предявения иск за делба
върху посочения имот при следните квоти- 1/4ид.ч. за ищеца Т. Х. Н. и 3/4ид.ч. за
ответницата С. Д. Н..
ОТВЕТНИЦАТА, в срока по чл.131 ГПК, е депозирала отговор на исковата молба с вх.
№ 287928/12.9.2024г., с който не оспорва, че с ищцата са съсобственици на имота при
заявените в ИМ квоти. Прави искане за допускане на делба върху процесния имот, като
моли да й бъде поставен в дял. Поддържа, че са налице основанита по чл.349, ал.2 ГПК.
Твърди също, че със саморъчното завещание наследодателят на страните е завещал в полза
на ответницата и правото на ползване върху имота.
Моли за допускането на един свидетел, при режим на довеждане, за установяване на
обстоятелството, че ответницата е живяла в процесния имот към момента на откриване на
наследството.
СЪДЪТ ПРИЕМА, че предявеният иск намира правното си основание в чл.341 и следв.
ГПК във вр. чл.34 ЗС.
БЕЗСПОРНО Е между страните и те признават следните права и обстоятелства -
страните са съсобственици на процесния недвижим имот с административен адрес -
**********, при квоти – 1/4ид.ч. за ищеца Т. Х. Н. и 3/4ид.ч. за ответницата С. Д. Н..
РЕЛЕВАНТНИТЕ ФАКТИ ПО ПРЕДЯВЕНИЯ ИСК СА: наличие на съсобственост
между страните върху делбените два имота, които представляват годен обект за съдебна
делба, към датата на устните състезания, възникнала на валидно правно основание.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото на представените писмени
документи с ИМ и с ОИМ.
ОТЛАГА докладването и произнасяне на съда по искането по чл.349, ал.2 ГПК
направено от ответник с ОИМ, за поставяне в негов дял на процесния имот, за 1-то о.с.з. на
втора фаза на делбата, в което заседание ответникът следва да направи доказателствените
си искания във връзка с тази претенция.
УКАЗВА на страните, че могат да изразят становище по дадените указания в първото
по делото съдебно заседание.
УКАЗВА на страните, че най късно в първото съдебно заседание следва да уточнят
доказателствените си искания и да ангажират доказателствата си, след което губят тази
възможност.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който е
2
съобщен по делото или на който веднъж са им връчени съобщения, са длъжни да уведомят
съда за новите си адреси. Същото задължение имат законния представител, попечителят и
пълномощникът на страната на основание чл.40 и чл.41 ГПК. Когато разпоредбата на чл.40
и чл.41 ГПК не се спази от страните, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат
за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, като им указва, че това е най-ефективният и бърз
начин за разрешаване на възникналия спор помежду им и има преимущество пред спорното
производство, при спогодба заплатената такса се връща наполовина на ищцовата страна.
УКАЗВА на страните, че към СРС е създаден и действа ЦЕНТЪР ПО МЕДИАЦИЯ,
който е разположен на ет. 2, стая 204 в сградата с адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ №
54. Медиацията е лесен и достъпен /безплатен/ алтернативен метод за решаване на правни
спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение, в рамките на съдебното
производство, като процедурата е неформална и поверителна. В случай, че страните желаят
постигане на резултат, който зависи изцяло от интересите им и пести време и средства, може
да се обърнат към служителя по медиация към СРС на тел. 02/8955423, който ще им помогне
при избора на медиатор от списъка на медиаторите, както и ще им осигури ползването на
Центъра по медиация в удобно за страните и за медиатора време.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не може да се обжалва.
ПРЕПИС да се изпрати на страните с призовката за о.с.з.!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3