РЕШЕНИЕ
№ 70
гр. ЛЕВСКИ, 04.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛЕВСКИ в публично заседание на шести март през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Стойка Г. Манолова Стойкова
при участието на секретаря Ваня Н. Димитрова
като разгледа докладваното от Стойка Г. Манолова Стойкова Гражданско дело
№ 20244410100928 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Делба на недвижими имоти, първа фаза по допускане на делбата
В РС – Левски е постъпила искова молба от Е. И. Ц., с адрес: гр. ***,
ЕГН**********, чрез пълном. адв. М. С. – АК –Плевен, против В. М. Х.,
ЕГН**********, с адрес: с. ***.
В исковата молба се твърди, че бащата на ищцата И.Ц.Х. б.ж. на с. ***
починал на ***г., а ответницата е негова втора съпруга. Твърди се, че след
развода с нейната майка, но преди да сключи брак с ответницата баща й е
придобил следните два недвижими имота:
-Дворно място от 1080 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 1700 кв.м. с
неуредени регулационни сметки за 10 кв.м. /а съгласно скица № ******* по
плана на селото заедно с намиращите се в него къща и стопански постройки,
при граници: от две страни улици, собствено и П.Х. /описанието съгласно
нотариален акт №*** дело ***г. по описа на Нотариус Христо Кулев, с район
на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под № 021/;
-Дворно място от 780 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 750 кв.м. с
неуредени регулационни сметки за 30 кв.м. /а съгласно скица № ***********
по плана на селото, незастроено, при граници: у******** дело ***г. по описа
на Нотариус Христо Кулев, с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан
в НК под №021/.
Твърди, че с ответницата не могат доброволно да си разделят
гореописаните недвижими имоти, поради което отправя искане съдът да
1
допусне и извърши делба на описаните подробно недвижими имоти.
С определение на основание чл. 131 ал.1 ГПК съдът е постановил да се
изпрати препис от исковата молба с приложенията на ответника, с указание че
следва да подаде писмен отговор в едномесечен срок, както и задължителното
съдържание на отговора и последиците от неподаването на отговор или
неупражняването на права, както и за възможността да ползва правна помощ,
ако има необходимост и право на това.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника чрез адв. А.
А. от АК - Разград.
Становището е, че искът е допустим и следва да бъде разгледан.
Относно неговата основателност заявява, че не оспорва предявения
срещу нея иск. Посочва, че има сключен с наследодателя граждански брак от
***г., за което прилага Удостоверение.
Изразява съгласие да спорът да приключи със спогодба.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното:
С нотариален акт № ***, дело №***г. наследодателят И.Ц.Х. е признат
за собственик по давностно владение на следните два недвижими имота:
-Дворно място от 1080 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 1070 кв.м. с
неуредени регулационни сметки за 10 кв.м. /а съгласно скица № ***********
по плана на селото заедно с намиращите се в него къща и стопански
постройки, при граници: от две страни улици, собствено и П.Х. /описанието
съгласно нотариален акт №*** дело ***г. по описа на Нотариус Христо Кулев,
с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в НК под № 021/;
-Дворно място от 780 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 750 кв.м. с
неуредени регулационни сметки за 30 кв.м. /а съгласно скица № ******** по
плана на селото, незастроено, при граници: у******** дело ***г. по описа на
Нотариус Христо Кулев, с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в
НК под №021/.
Установява се от представеното удостоверение за наследници, че И.Ц.Х.
е починал на ***г., като е оставил за свои наследници съпругата си В. М. Х. и
дъщеря Е. И. Ц..
От представеното удостоверение за сключен граждански брак, се
установява, че И.Ц.Х. и ответницата В. М. Х. са сключили граждански брак на
***г. Наследодателят е придобил недвижимите имоти по време на брака с
ответницата.
Децата на починалия наследяват по равни части. Но съгласно чл. 9, ал.1
от Закона за наследството „съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете“. В случая имотът е придобит по време на брака, той се явява СИО,
предвид което при смърт на единия, другият съпруг получава половината от
имота, а останалата част се наследява по равно с децата.
Съдебната делба е особено исково производство, по реда на което се
2
установява и принудително осъществява потестативното право за делба. То
има за основна цел прекратяването на съсобствеността.
Разпоредбата на чл. 34 от ЗС установява, че всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ – да иска да се реализира по съдебен ред
субективното потестативно право да се ликвидира съсобствеността по
отношение на конкретен обект на правото на собственост.
Всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ – всеки
съделител разполага с потестативното право да претендира прекратяване на
съсобствеността и е самостоятелна страна по делото, независимо от
процесуалното му качество на ищец или ответник.
Делба се допуска само на съсобствени и на сънаследствени имоти.
Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на
правото им на собственост в имота. С решението си съдът следва да установи,
че тази вещ е съсобствена, както и какви са дяловете на съделителите в
признатата съсобственост.
В конкретния случай, съдът, преценявайки доказателствата по делото
намира, че между страните в процеса е налице съсобственост по отношение на
процесните имоти.
Предвид изложеното следва да бъде допусната съдебна делба върху
описаните недвижими имоти между Е. И. Ц. и В. М. Х., при следните дялове:
¾ идеални части за В. М. Х. и ¼ идеални части за Е. И. Ц..
Следва да бъде назначено вещо лице – С.И.С., което да се произнесе
относно поделяемостта на имотите и тяхната действителна пазарна цена.
Вещото лице следва да се призове след внасяне от страните на депозит в
размер на 400 лв., като определеният депозит за възнаграждението на вещото
лице бъде внесен в едноседмичен срок от съобщението от съделителите
съразмерно дела им в съсобствеността, като се укажат сметката и
задължението да представят вносната бележка в РС - Левски.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е. И. Ц.,
ЕГН**********, с адрес: гр. *** и В. М. Х., ЕГН **********, с адрес: с. ***,
върху следните недвижими имоти: Дворно място от 1080 кв.м. неурегулирано,
урегулирано от 1070 кв.м. с неуредени регулационни сметки за 10 кв.м./, а
съгласно скица № ***** по плана на селото заедно с намиращите се в него
къща и стопански постройки, при граници: от две страни улици, собствено и
П.Х. /описанието съгласно нотариален акт №*** дело ***г. по описа на
Нотариус Христо Кулев, с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в
НК под № 021/;
-Дворно място от 780 кв.м. неурегулирано, урегулирано от 750 кв.м. с
неуредени регулационни сметки за 30 кв.м. /а съгласно скица № ******** по
плана на селото, незастроено, при граници: у******** дело ***г. по описа на
3
Нотариус Христо Кулев, с район на действие-този на РС-гр. Левски, вписан в
НК под №021/, при дялове:
¼ идеални части за Е. И. Ц.
¾ идеални части за В. М. Х.
НАЗНАЧАВА съдебно техническа експертиза, която да се извърши от
вещото лице С.И.С.. Вещото лице да се произнесе относно поделяемостта на
допуснатите до делба имоти, възможността за обособяването им в дялове и
тяхната пазарна стойност.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 400 лв., вносим е едноседмичен срок от
съобщението, както следва:
Е. И. Ц. - 100 лв.
В. М. Х. - 300 лв.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в 14-
дневен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Левски: _______________________
4