№ 3476
гр. С., 27.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, *** СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
при участието на секретаря АЛБЕНА Н. КИТАНОВА
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско
дело № 20231110142355 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 238 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от В. Г. К. срещу „Нелиа – В“ ЕООД, с която
са предявени обективно кумулативно съединени положителни установителни искове с
правно основание чл. 124, ал. 1, предл. 2 ГПК вр. чл. 239, ал. 2 ДОПК за признаване за
установено по отношение на „Нелиа – В“ ЕООД, че В. Г. К. е собственик на следните
недвижими имоти:
1/ поземлен имот с идентификатор *********, представляващ нива, с площ 884 кв.м,
находящ се в гр. С., район Н., местност „Л. - Т.", представляващ имот № *****, в землището
на Т., местност „Л.", трета категория при неполивни условия, при съседи: имот № *****,
имот № *****, имот № ***** и имот № *****, площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., с граници
съгласно кадастрална карта - поземлени имоти с идентификатори ***********,
***********, ***********, ************;
2/ поземлен имот с идентификатор ************.**, представляващ нива, празно
неурегулирано място, с площ 885 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Л. - Т.“,
представляващ имот № ***** при съседи: имот № ****, имот № ***, имот № **, имот №
***** и имот № *****, площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, с граници съгласно
кадастрална карта - поземлени имоти с идентификатори *********, *********,
************,***********;
3/ поземлен имот с идентификатор *********, представляващ нива, с площ 936 кв.м,
находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Г. -Т.", представляващ имот № ****, трета
категория, при съседи: имот № ***29, имот № 000***/60, имот № ***** и имот № *****,
площ 936 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, с граници съгласно кадастрална карта -
поземлени имоти с идентификатори **********.605, ***********, ************.**,
************4;
4/ поземлен имот с идентификатор ************, представляващ нива, празно
неурегулирано място, с площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Л. - Т.",
1
представляващ имот № *****, в землището на село Т., местност „Л.", при съседи: имот №
*****, имот № ***** и имот № 122, площ 884 кв.м, и с граници съгласно кадастрална карта
- поземлени имоти с идентификатори ***********, ************.**, ********,
***********.
Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че в
резултат на проведен търг с тайно наддаване, в хода на изпълнително дело №
15140000153/2014 г. по описа на ТД на НАП – Велико Търново, офис Плевен, придобил
правото на собственост по отношение на описаните недвижими имоти. Навежда доводи,
че след заплащането на дължимата цена за придобиване на процесните имоти и изготвянето
на постановление за възлагането им в негова полза, при опит да отрази промяната на
собствеността в кадастралната карта и кадастралните регистри установил, че като
собственик на недвижимите имоти бил отбелязан не длъжникът по изпълнението – „Лиа
Трейдинг“ ЕООД, а ответното дружество. Твърди, че при извършване на последващи
справки установил, че в хода на изпълнителното дело длъжникът – „Лиа Трейдинг“ ЕООД е
прехвърлил собствеността на процесните имоти в полза на М. Л. Н., която впоследствие
отчуждила собствеността в полза на „Нелиа – В“ ЕООД. Поддържа, че е собственик на
процесните имоти, въпреки че към момента на придобиването им същите не са били
собственост на длъжника по изпълнително делото, а на ответното дружество. Излага доводи,
че на основание чл. 239, ал. 2 ДОПК, с изтичането на една година от обнародването в
„Държавен вестник“ на съставеното в негова полза постановление за възлагане на
процесните имоти, в рамките на която срещу него не са били предявявани искове за
собственост, е придобил собствеността върху продадените поземлени имоти. В тази връзка,
моли съда да признае за установено спрямо ответника, че е собственик на процесните
недвижими имоти. Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът „Нелиа – В“ ЕООД не е депозирал отговор на
исковата молба, не е изпратил представител в първото съдебно заседание, както и не е
направил искане делото да бъде разгледано в негово отсъствие.
В проведеното на 15.02.2024 г. открито съдебно заседание ищецът изрично е поискал
постановяване на неприсъствено решение.
Съдът, като съобрази правните доводи на ищеца, събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК, приема следното:
Софийски районен съд, *** състав, е сезиран с обективно кумулативно съединени
положителни установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1, предл. 2 ГПК вр. чл.
239, ал. 2 ДОПК.
Процесуалните предпоставки за постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника, съобразно разпоредбите на чл. 238, ал. 1 и чл. 239, ал. 1 ГПК са: 1/ ответникът да
не е представил в срок отговор на исковата молба; 2/ представител на редовно призования
ответник да не се е явил в първото открито съдебно заседание; 3/ да не е направил искане
делото да се разглежда в негово отсъствие; 4/ на ответника да са му указани последиците от
неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в първото редовно о.с.з.;
5/ ищецът да е поискал постановяване на неприсъствено решение срещу ответника; 6/ искът
да е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства.
В разглеждания случай както с Разпореждане № 113225 от 14.09.2023 г., връчено на
ответника по реда на чл. 50, ал. 3 ГПК, така и със съобщението за датата на насроченото
съдебно заседание, надлежно връчено лично на управителя на ответното дружество, на
ответника е указана възможността за постановяване на неприсъствено решение в случай, че
не представи отговор, не се яви в първо съдебно заседание и не направи искане за
2
разглеждане на делото в негово отсъствие. Както се изясни, в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК
ответникът не е депозирал отговор на исковата молба и не е изпратил представител, както и
не е направил искане делото да бъде разгледано в негово отсъствие. В проведеното на
15.02.2024 г. открито съдебно заседание ищецът изрично е поискал постановяване на
неприсъствено решение. Наред с това видно от наведените с исковата молба твърдения и
приетите писмени доказателства, съдът намира, че исковете са вероятно основателни - арг.
чл. 239, ал. 1, т. 2 ГПК.
Ето защо съдът намира, че са налице всички предпоставки за постановяване на
неприсъствено решение.
По разноските:
При този изход от правния спор, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, с правна възможност
за присъждането на разноски разполага единствено ищецът, който в проведеното на
15.02.2024 г. открито съдебно заседание изрично е заявил, че не претендира разноски,
поради което такива не следва да му бъдат присъждани.
Така мотивиран, Софийският районен съд
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1, предл. 2 ГПК вр. чл. 239,
ал. 2 ДОПК по отношение на „НЕЛИА – В“ ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адрес
на управление: гр. С., район „О.“, ул. „Д.Н.“ № 12, представлявано от управителя М. Л. Н.,
че В. Г. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. „О.П.“ № 78, ет. 2, ап. 7, е собственик на
следните недвижими имоти:
1/ поземлен имот с идентификатор *********, представляващ нива, с площ 884 кв.м,
находящ се в гр. С., район Н., местност „Л. - Т.", представляващ имот № *****, в землището
на Т., местност „Л.", трета категория при неполивни условия, при съседи: имот № *****,
имот № *****, имот № ***** и имот № *****, площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., с граници
съгласно кадастрална карта - поземлени имоти с идентификатори ***********,
***********, ***********, ************;
2/ поземлен имот с идентификатор ************.**, представляващ нива, празно
неурегулирано място, с площ 885 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Л. - Т.“,
представляващ имот № ***** при съседи: имот № ****, имот № ***, имот № **, имот №
***** и имот № *****, площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, с граници съгласно
кадастрална карта - поземлени имоти с идентификатори *********, *********,
************,***********;
3/ поземлен имот с идентификатор *********, представляващ нива, с площ 936 кв.м,
находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Г. -Т.", представляващ имот № ****, трета
категория, при съседи: имот № ***29, имот № 000***/60, имот № ***** и имот № *****,
площ 936 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, с граници съгласно кадастрална карта -
поземлени имоти с идентификатори **********.605, ***********, ************.**,
************4;
4/ поземлен имот с идентификатор ************, представляващ нива, празно
неурегулирано място, с площ 884 кв.м, находящ се в гр. С., район „Н.“, местност „Л. - Т.",
представляващ имот № *****, в землището на село Т., местност „Л.", при съседи: имот №
*****, имот № ***** и имот № 122, площ 884 кв.м, и с граници съгласно кадастрална карта
- поземлени имоти с идентификатори ***********, ************.**, ********,
***********.
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4