РЕШЕНИЕ
№260008
гр. Севлиево, 23.12.2022 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД СЕВЛИЕВО, в публичното заседание на двадесет и осми ноември през две
хиляди двадесет и втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Биляна Коева
при секретаря Ивелина
Цонева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1164 по описа за 2020
г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 349, ал.6 ГПК.
Извършена е, с влязло в сила Решение № 9 от 25.01.2022
г., постановено по гр. дело № 459 по описа за 2019 г. на ОС - Габрово, съдебна
делба, като е възложен, по реда на чл. 349, ал.2 ГПК, на Т.С.Т., ЕГН **********
***, допуснатия до съдебна делба недвижим имот – ВТОРИ ЕТАЖ от построената в
имот с идентификатор ***по кадастралната карта на гр. Севлиево двуетажна
жилищна сграда с идентификатор: ***със застроена площ 110 кв.м., който
съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ
95 кв.м. и се състои от коридор, кухня с черна кухня, две стаи, хол, килер,
баня с тоалетна и две тераси, заедно с прилежащите САМОСТОЯТЕЛНИ МАЗИ с вход от
стълбищната клетка – североизточна с площ 17,30 кв.м., югоизточна с площ от
13,30 кв.м., килер под югозападните стълби и помещението под стълбите с площ
12,50 кв.м., южно ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 38 кв.м., ведно с прилежащите
идеални части от общите части на сградата, с общо ползване на стълбището за
таванските помещения и на ½ - една втора идеална част от ДВОРНО МЯСТО в ***,
съставляващо поземлен имот с идентификатор
***по кадастралната карта на гр. Севлиево, с площ 575 кв.м. при съседи: ***,
***, ***, както и РЕАЛНО построената в същото дворно място СГРАДА с
идентификатор ***със застроена площ 8 кв.м., с предназначение: постройка на
допълващото застрояване. С решението е възложен на П.С.Я., ЕГН **********,***
за уравнение на дяловете, следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор ***със
застроена площ 25 кв.м. с предназначение: постройка на допълващо застрояване
ГАРАЖ, ведно с отстъпеното право на строеж за същата, намиращ се в имот с идентификатор
***по кадастралната карта на гр. Севлиево – с адрес на имота: ***. Със същото
решение е осъден Т.С.Т. да заплати на П.С.Я. допълнително сумата от
30 092,12 лв. за уравнение на дела, в 6 – месечен срок от влизане в сила
на решението за възлагане, на основание чл. 349, ал. 5 ГПК, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от влизане на решението в сила. На Т.Т. е указано,
че ако дължимото парично уравнение ведно със законната лихва не бъде изплатено
в посочения срок, решението за възлагане се обезсилва по право, на осн. чл.
349, ал. 6 ГПК.
Съдът е сезиран с искане от 28.09.2022 г., на основание
чл. 349, ал.6 ГПК, от П.С.Я., ЕГН ********** ***, чрез пълномощника й * С.К.,
според което Решение № 9 от 25.01.2022 г. е влязло в законна сила на 28.02.2022
г., от която дата тече шестмесечният срок за изплащане на паричното уравнение,
заедно със законната лихва. Към датата на изтичане на 6 – месечния срок –
28.08.2022 г., Т.С.Т. не бил заплатил дължимите суми в посочения в чл. 349, ал.
5 ГПК срок. Поради това се твърди, че е настъпило обезсилване по право на
поставеното по делото решение, с което е възложен имота на съделителя. Моли се
да се прогласи обезсилването по право на решението, в частта, с която на
основание чл. 349, ал. 2 ГПК, делбеният имот е поставен в дял на Т.С.Т. и да се
изнесе имота на публична продан, което искане се поддържа в открито съдебно
заседание от молителят, чрез неговия пълномощник. Не се поддържа претенцията за
възлагане от П.С.Я..
Насрещната по молбата страна Т.С.Т. е депозирала становище,
наименовано „заявление“, с което излага съображения за неправилност на
постановените съдебни актове в делбеното производство, сочи че не е могъл да
обжалва постановеното от ОС –Габрово решение поради финансови затруднения и
здравословни причини. Счита, че решението трябва да се обезсили изцяло, а не
само в частта за жилищния имот. В съдебно заседание поддържа, че не е могъл да
плати сумата и няма такава възможност.
Съдът, като прецени всички събрани по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:
Според разпоредбата на чл. 349, ал.6 ГПК съделителят, в
чийто дял е поставен имотът по реда на ал.1 и ал.2, става негов собственик,
след като изплати в срока по ал.5 определеното парично уравнение заедно със
законната лихва. Ако уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за
възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
В случая решението по извършване на делбата е влязло в
законна сила на 28.02.2022 г., тоест 6-месечният срок за плащане е изтекъл на 28.08.2022
г. Не се установява по делото, че задълженото лице, въз основа на решението, е
изпълнило законоустановеното си задължение по парично уравнение на дела на
другия съделител – кредитор. Напротив, налице е изрично изявление от
задълженото лице Т.С.Т., че не е в състояние да заплати сумата. Констатирането
на този факт – незаплащането на дължимата сума в 6-месечния срок, автоматично
води до обезсилване на решението за възлагане. Съгласно Решение 195
от 11.04.2005 г., постановено по гр. д. № 760/2004 г. на ВКС - I
отд., с което е потвърдено въззивното решение за обезсилване на
възлагателното решение, изрично са дадени указания, че ефектът
на решението по обезсилване касае не само възлагането, но и постановеното
имотно уравнение, поради което делбата се възстановява за всички имоти. В този
смисъл е и Решение № 1 от 13.07.2012 г. на ВКС по гр. д. № 550/2011 г., II г.
о., ГК. Следва да се отбележи, че уравнението (парично или комбинирано
уравенение – имотно и парично), няма самостоятелно съществуване, при наличие на
предпоставките на чл. 349, ал. 6., то е функционално свързано с възлагането, с оглед на което, следва да бъде прогласено
обезсилването по право на постановеното решение и в частта,с която е
постановено имотното уравнение, а имотът предмет на имотното уравнение също да
бъде изнесен на публична продан.
Молителят – съделител не е направил искане за възлагане
на имота по реда на чл. 349, ал.6 ГПК, изречение предпоследно. Следователно
единственият възможен способ за ликвидиране на съсобствеността в настоящото
производство е изнасяне на имотите на публична продан.
Страните не за заявили искания за присъждане на разноски.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА настъпилото
по право обезсилване на Решение
№ 9 от 25.01.2022 г., постановено по гр. дело № 459 по описа за 2019 г. на
Окръжен съд Габрово, с което е извършена съдебна делба, В ЧАСТТА, в която е възложен, по реда на чл. 349, ал.2 ГПК, на Т.С.Т., ЕГН ********** ***, допуснатия до съдебна делба недвижим имот –
ВТОРИ ЕТАЖ от построената в имот с идентификатор ***по кадастралната карта на
гр. Севлиево двуетажна жилищна сграда с идентификатор: ***със застроена площ
110 кв.м., който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***,
със застроена площ 95 кв.м. и се състои от коридор, кухня с черна кухня, две
стаи, хол, килер, баня с тоалетна и две тераси, заедно с прилежащите
САМОСТОЯТЕЛНИ МАЗИ с вход от стълбищната клетка – североизточна с площ 17,30
кв.м., югоизточна с площ от 13,30 кв.м., килер под югозападните стълби и
помещението под стълбите с площ 12,50 кв.м., южно ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 38
кв.м., ведно с прилежащите идеални части от общите части на сградата, с общо
ползване на стълбището за таванските помещения и на ½ - една втора
идеална част от ДВОРНО МЯСТО в ***, съставляващо поземлен имот с
идентификатор ***по кадастралната карта
на гр. Севлиево, с площ 575 кв.м. при съседи: ***, ***, ***, както и РЕАЛНО
построената в същото дворно място СГРАДА с идентификатор ***със застроена площ
8 кв.м., с предназначение: постройка на допълващото застрояване и с която е
възложен на П.С.Я., ЕГН **********,*** за уравнение на дяловете, следния
недвижим имот: СГРАДА с идентификатор ***със застроена площ 25 кв.м. с
предназначение: постройка на допълващо застрояване ГАРАЖ, ведно с отстъпеното
право на строеж за същата, намиращ се в имот с идентификатор ***по
кадастралната карта на гр. Севлиево – с адрес на имота: *** и е осъден Т.С.Т.
да заплати на П.С.Я. допълнително сумата от 30 092,12 лв. за уравнение на
дела, в 6 – месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, на
основание чл. 349, ал. 5 ГПК, ведно със законната лихва върху сумата, считано
от влизане на решението в сила.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите
до делба имоти, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, със застроена
площ 95 кв.м. и се състои от коридор, кухня с черна кухня, две стаи, хол,
килер, баня с тоалетна и две тераси, заедно с прилежащите САМОСТОЯТЕЛНИ МАЗИ с
вход от стълбищната клетка – североизточна с площ 17,30 кв.м., югоизточна с
площ от 13,30 кв.м., килер под югозападните стълби и помещението под стълбите с
площ 12,50 кв.м., южно ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 38 кв.м., ведно с прилежащите
идеални части от общите части на сградата, с общо ползване на стълбището за
таванските помещения и на ½ - една втора идеална част от ДВОРНО МЯСТО в ***,
съставляващо поземлен имот с идентификатор
***по кадастралната карта на гр. Севлиево, с площ 575 кв.м. при съседи: ***,
***, ***, както и РЕАЛНО построената в същото дворно място СГРАДА с
идентификатор ***със застроена площ 8 кв.м., с предназначение: постройка на
допълващото застрояване и СГРАДА с
идентификатор ***със застроена площ 25 кв.м. с предназначение: постройка на
допълващо застрояване ГАРАЖ, ведно с
отстъпеното право на строеж за същата, намиращ се в имот с идентификатор ***по
кадастралната карта на гр. Севлиево – с адрес на имота: ***.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Габрово в двуседмичен
срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението
да се връчи на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: