О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
№ 10.03.2021
г. Гр. Стара Загора
РАЙОНЕН
СЪД – СТАРА ЗАГОРА ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 10
март 2021 г.
В
закрито заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар:
Прокурор:
като
разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр.
дело № 3629 по описа за 2020 година.
СЪДЪТ
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:
Постъпила
е искова молба от Д.Г.М. и Д.Г.А., в която твърдят, че са наследници на Георги
Стоянов М., починал на 06.04.2017 г. съгласно акт за смърт 0005/06.04.2017 г.
видно от Удостоверение за наследници изх. N 022/09.07.2020 г., издадено от
Кметство на с.Петрово, Община Стара Загора.
Наследодателите
им били собственици на следните недвижими имоти, които им оставили като техни
наследници:
1.
Нива с площ от 12,003 дка., находяща се в землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188,
общ.Стара Загора, трета категория, в местността „Скумруджийски път“,
представяваща имот 075005 по плана за земеразделяне на селото, при граници:
имот № 000235 напоителен канал на Община Стара Загора, имот № 075006. имот №
000236 — напоителен канал на Община Стара Загора, имот № 075012 -нива на Михо
Станчев Динев, съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N
168, том 3, peг. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56188.75.5, находящ се в село Петрово, община
Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на
поземления имот: село Петрово, местност «Скумруджийски път”, площ: 12002 кв.м.
трайно предназначение на територията. Земеделска; начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план : 075005. съседи:
56188.75.12, 56188.75.17, 56188.75.6, 56188.73.41;
Данъчната
оценка на този имот е 1587,86 лв.
2. Нива с площ от 28.649 дка., находяща се в
землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188, общ.Стара Загора, трета категория, в
местността „Геренските лозя", съставляваща имот 03401 J по плана за
земеразделяне на селото, при граници и съседи: имот кад. № 000339 храсти на Общ.Ст.Загора.
имот кад. № 000168 - напоителен канал на Община Стара Загора, имот N 034032 —
нива на Вълка Динева Кънева. имот кад. N 000062 — полски път на Общ.Стара
Загора, имот N 034040 - нива на Кина Танева Данева, съгласно Нотариален акт за
доброволна делба на недвижим имот N 168, том 3, per. 4427/04.05.2015 г.,
издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56188.34.13., находящ се в село Петрово, община Стара Загора, област Стара
Загора, по кадастралната карга и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село Петрово,
местност Ееренските лозя, площ: 28466 кв.м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива. категория на земята: 3
/трета/, номер по предходен план . 034013, съседи : 56188.34.43, 56188.34.42,
56188.34.40, 56188.33.22, 56188.34.32, 56188.101.13;
Данъчната
оценка на този имот е 4393,73 лв.
3. Празно дворно място от 1027 кв.м.,
находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора, представляващо УГ1И 111-174, квартал
30 по плана на селото, с площ на УПИ по скица - 1035 кв.м.. при граници: от улица, УПИ ІІ-227, УПИ V-231, УПИ IV-226 по
плана на с.Петрово, общ.Стара Загора.
Данъчната
оценка на този имот е 2377,20 лв.
4. Апартамент 22, находящ се в гр.Стара
Загора, кв.“Железник“, ул.“Старозагорско въстание" 22, вх.0, намиращ се на
8-ми етаж от жилищната сграда блок N5, построена върху общинска земя, представляваща
УПИ, съставляващ парцел в квартал 646Б, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора,
одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 66,49 кв.м. и се
състои от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му
избено помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от
юг — ап.23 и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от
запад - коридор, от север - улица и от юг - мазе 21.
Съгласно
чл.60 от ЗКИР и видно от схема N 15-408420 от 24.08.2017 г. издадена от СГКК
Стара Загора, описаният апартамент бил с:
1. идентификатор - 68850.501.534.1.22;
2. предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент;
3. адресът — гр.Стара Загора, п.к.6000,
кв.“Железник“, ул.“Старозагорско въстание“ 22, вх.0, ет.8, ап.22;
4. съседни самостоятелни обекти в сградата: -
на същия етаж - 68850.501.534.1.23, под обекта - 68850.501.534.1.19, над обекта
- няма,
5. площта в квадратни метри или в декари -
застроена площ 66,49 кв.м.;
6. предназначението на имота - жилище,
апартамент;
7. етажността на сградата -;
8. обстоятелството по чл. 67. ал. 2 от Закона
за наследството - не са налице;
9. прилежащи помещения: таванско помещение 22.
Данъчната
оценка на този имот е 31082,10 лв.
5. Дворно място, находящо се в с.Петрово,
общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м., представляващо парцел ХП1-55. квартал
13 по плана на селото, при граници: улица, парцел Ш-55, парцел IV-41, парцел
V1-41 по плана на с.Петрово, общ.Стара Загора.
Съгласно
скица 1844/05.09.2017 г., издадена от Община Ст. Загора, презаверена през
30.07.2020 г., дворното място представлявало УПИ XI — 168, в кв.13 и е с площ
от 1030 кв.м., при граници: от улица, УПИ XII-167. УПИ Х-169. УПИ 11-171,
УПИ XVI-164 и път, по плана на с.Петрово, общ.Стара Загора.
ЗАЕДНО
с постройките в гореописаното дворно място, които са двуетажна масивна жилищна
сграда, масивна жилищна сграда, гараж, две полумасивни стопански постройки и
„навес“
Данъчната
оценка на тези имоти е 6659,50 лв.
Тъй-като
не можели доброволно да се спогодят относно собствеността на горе посочените
имоти с ответника, били принудени да заведат настоящия иск, като молят съда да
извърши съдебна делба, която да допусне при следните квоти:
За
Д.Г.М. 1/3 идеални части от имотите;
За
Д.Г.А. 1/3 идеални части от имотите;
и
за ответника С.Г.М. също 1/3 идеални части от имотите;
Молят
съда в надлежното съдебно заседание да се назначи вещо лице - специалист
инженер по ЗУТ досежно поделяемостта и оценката на имота.
Тъй
като ответникът държал и ползвал и апартамента в гр.Стара Загора и къщата в
с.Петрово, т. е. значително повече от идеалната част, която притежавал, против
него правят искане на основание чл. 31 ал. 2 от ЗС за заплащане на обезщетение
за ползуването в повече, в размер на 130 лв., считано от деня на получаване на
исковата молба, която да замести поканата предвидена в посочения текст от ЗС.
Претендират
направените разноски.
В
срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил
писмен отговор от ответника С.Г.М..
От изложените в исковата молба и отговора
обстоятелства се налага изводът, че предявеният
иск е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК. В това производство страните
следва да установят между кои лица и за кои имоти следва да се извърши делбата,
при какви квоти за съделителите, както и кой от съделителите от кога държи имотите.
СЪДЪТ:
ПРИКАНИ
страните към спогодба, като им РАЗЯСНЯВА нейните предимства, както следва: със
спогодбата страните доброволно уреждат спора си и десезират съда, поради което
делото се прекратява; одобрената от съда спогодба не подлежи на обжалване и има
значението на влязло в сила решение, като се ползва със сила на присъдено нещо
и изпълнителна сила; при спогодба се дължи заплащане на държавна такса в
половин размер.
НАПЪТВА страните към медиация – доброволна и
поверителна процедура за извънсъдебно решаване на спорове, при която трето лице
– медиатор подпомага спорещите страни да постигнат споразумение. Спорът може да бъде решен и чрез друг способ
за доброволното му уреждане – извънсъдебна спогодба.
Съдът
счита, че следва да насрочи делото за открито съдебно заседание, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото: Удостоверение
за наследници изх. N 022/09.07.2020 г. издадено от Кметство на с.Петрово,
Община Стара Загора, Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N 168,
том 3, per. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп Стара Загора, със скици от АГКК
и данъчни оценки, Нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот акт 180
том VIII, дело 1958/2002 г. издаден от СлВп Стара Загора, със схем1 от АГКК и
данъчни оценки, протокол от съдебна делба по гр.д. 470/1984 г. на СтРС, Удостоверение
N 19-32-331/14.09.2017 г. на Община Ст. Загора за търпимост.
ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и НАСРОЧВА същото за 13.04.2021 г. от 10.50 ч., за която дата да се
призоват страните.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на страните.
Разпореждането
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: