№ 260146 / 20.4.2021 г.
Р Е Ш Е Н И Е
20.04.2021 година, град Монтана
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ти граждански състав, в ОТКРИТО съдебно заседание от 25.03.2021 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при секретаря Елена Ефремова и с участието на прокурора................................................., като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 418 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.34 от Закона за собствеността.
Производството е по реда на чл.341 и следващите ГПК, във фазата по ИЗВЪРШВАНЕ на съдебната делба.
Постигната е спогодба между съделителите.
С Решение № 31 от 05.11.2020 година по Въззивно гражданско дело № 183 по описа на Окръжен съд Монтана за 2020 година е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Т.Ц.М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и П.П.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx П. № 6 б, по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48489.4.433 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с площ 1174 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект; номер на предходен план 77000, ВЕДНО СЪС СГРАДА с идентификатор 48489.4.433.1 от 216 кв.м, 626 куб. м - скица № 15- 554042/11.11.2016 г., при граници (съседи): 48489.4.436; 48489.4.434; 48489.4.551; 48489.4.549 и 48489.4.535, ПРИ РАВНИ ПРАВА.
При разглеждане на делото във втората фаза на съдебната делба, между съделителите е постигната спогодба на 25.03.2021 година.
Доказателствата по делото са писмени. Приета е и приложена съдебна спогодба с нотариална заверка на подписите и съдържанието и.
Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото и на основание чл.235 ГПК, приема за установени следните обстоятелства:
Производството е във втората фаза на съдебната делба, по самото и извършване и окончателно ликвидиране на съсобствеността.
Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК, или чрез изнасяне на имота на публична продан – чл.348 ГПК.
Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите, досежно начина на нейното извършване. Основният способ, предвиден в чл.348 ГПК за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на закона съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от съделителите – чл.349 ГПК.
В производството по съдебна делба въпросът по какъв начин следва да се извърши делбата се решава съобразно императивните норми на чл.348, чл.349, чл.350 и чл.353 ГПК, за чието служебно приложение от съда е необходимо преди всичко да бъде изяснен въпроса: дали имотът- предмет на делбата е поделяем.
В тази връзка, съдът намира, че способът, който следва да бъде приложен в конкретния случай по отношение на допуснатия до делба процесен поземлен имот е одобряването на постигнатата между страните спогодба, с която се прекратява съсобствеността и в този случай съдът намира, че същата следва да бъде одобрена, тъй като не противоречи на закона, морала и добрите нрави и с това окончателно се ликвидира съсобствеността върху същия.
Поради приключването на производството по извършването на съдебната делба, с поставянето на имота в изключителна собственост на един от съделителите, се следват и държавните такси, платими от страните, съгласно Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, върху стойността на дяловете, по 2%.
Предвид горното, съдът:
Р Е Ш И:
ОДОБРЯВА постигнатата СПОГОДБА между: Т.Ц.М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, чрез пълномощника си М. Ц. М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx Д. 24, етаж 2, ап.3, /Пълномощно рег.№ 1107 и рег.№ 1108, том І, акт 55 от 10.20.2021 година на Валерия Тодорова – нотариус в район Районен съд Монтана, с рег.№ 596 на Нотариалната камара/ и П.П.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx П. № 6 б, по силата на която:
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на П.П.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx П. № 6 б и той става негов изключителен собственик следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48489.4.433 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с площ 1174 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект; номер на предходен план 77000, ВЕДНО с построената в имота СГРАДА, с идентификатор 48489.4.433.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: град Монтана, ул.Лъката № 433, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 48489.4.433 и е със застроена площ от 216 кв.м, 626 куб. м, брой етажи: 1 /един/, при граници (съседи) на поземления имот: 48489.4.436; 48489.4.434; 48489.4.551; 48489.4.549 и 48489.4.535.
ЗА УРАВНЕНИЕ ДЕЛЪТ на Т.Ц.М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, СЪЩАТА Е ПОЛУЧИЛА от П.П.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx П. № 6 б, сумата от 12 500.00 лв., представляваща равностойността на нейната собствена ½ /една втора/ идеална част от процесния имот, изплатена на 25.03.2021 година по банкова сметка: xxx xxx, BIC xxx.
ОСЪЖДА П.П.А., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx П. № 6 б ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Монтана държавна такса относно ПОСТАВЕНИЯ МУ В ДЯЛ НЕДВИЖИМ ИМОТ, в размер на 250.00 лв. и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите.
ОСЪЖДА Т.Ц.М., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд Монтана държавна такса относно получените средства за уравнение на делът и, в размер на 250.00 лв. и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите.
Решението е постановено при участието на третите лица - помагачи по делото, М.И.Б., ЕГН xxxxxxxxxx и Б. Арахангелов Б., ЕГН xxxxxxxxxx, двамата с постоянен адрес: xxx.
Решението Е ОКОНЧАТЕЛНО и не ПОДЛЕЖИ НА ОБЖАЛВАНЕ ПОРАДИ ПОСТИГНАТА СПОГОДБА.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: