Р Е Ш Е Н И Е
№ 360/ 14.10.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският окръжен съд, гражданска колегия в публично
заседание на втори октомври двехиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА ДЕЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ТОДОР ХАДЖИЕВ
МАРИЯ ИВАНОВА - ГЕОРГИЕВА
при
секретаря П*Д*, като разгледа докладваното от съдия Т. Хаджиев в. гр. д. № 497 по описа за 2019 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. против
Решение № 257/ 19.04.2019 г. по гр. д. № 2868/2018 г. на Районен съд Хасково в
частта, в която предявеният срещу община Хасково иск с
правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК по отношение на следния недвижим имот: 296/
1796 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 77 195.705.264 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05. 10. 2006 г. на ИД на АК - София, с адрес на поземления
имот - гр. Хасково, ж. р. „К* 1“, трайно предназначение на територията -
урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м./, с площ на имота 1796 кв. м. е
отхвърлен.
В жалбата се правят оплаквания за неправилност на обжалваното
решение, като се поддържа, че имотът никога не е бил държавна собственост и не
е имало пречка да се придобие по давност. Предвид изложеното се иска да се отмени
атакуваното решение, вместо което се постанови ново, с което да се уважи
предявеният иск.
Въззиваемият община Хасково не взима становище по
жалбата.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства
по отделно и в съвкупност, констатира следното от фактическа страна:
Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. *** иск с правно основание чл. 124,
ал. 1 ГПК за 296/ 1796 ид. ч. от поземлен имот с
идентификатор 77 195.705.264 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед №
РД-18-63/05. 10. 2006 г. на ИД на АК -
София, с адрес на поземления имот - гр. Хасково, ж. р. „К* 1“, трайно предназначение
на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване
/до 10м./, с площ на имота 1796 кв. м.,
за който твърдят, че е придобит по давност от техните родители Ф. А*О. и Н* Р*О..
По делото не е
спорно, че ищците Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. са наследници на Ф. А** О. и Н* Ре* О., починали съответно
на 11.05.1997 г. и 14.07.2013 г.
С НА № 92,
т. V, д. № 2295/ 1992 г. Ф.
Алиосман О. е признат за собственик на нива, находяща се в землището на
гр. Хасково, м. „Ю* л*“ с площ от 1500 кв. м., представляваща кадастрален номер
202.
Видно от
представената по делото скица процесният имот с идентификатор 77195.705. 264
по кадастралната карта на гр. Хасково е с площ от 1796 кв. м. и се намира в
строителните граници на града. По предходния план е представлявал имот пл. № 202.
Съгласно
представеното по делото Удостоверение № ТС – 366/ 02.10.2015 г. поземлен имот идентификатор
с идентификатор 77195.705.264 е идентичен с имот пл. № 202 в м. „К*1“ по плана
на гр. Хасково, одобрен със Заповед0 № 969/ 1988 г., описан в НА № 92,
т. V, д. № 2295/ 1992 г.
По повод на подадена
от ищците молба за
издаване на нотариален акт по обстоятелствена проверка община Хасково е
съставила Акт за частна общинска собственост № 10186 от 19.01.2018 г., с който
на основание § 42 от ПЗР на ЗИДЗОС и чл. 58 от ЗОС е актувала 296/ 1796 ид. ч.
от ПИ с идентификатор
77195.705.264 като общинска собственост.
Установи се също така от разпитаните по
делото свидетели – Б* Х* И* и В* М* К*, че родителите на ищците са започнали да
обработват процесния имот през 70 – те години на миналия век и са го владяли до
смъртта си, а след тяхната смърт продължил да се обработва от синовете им.
Мястото е около 2 дка и е оградено с телена ограда още от родителите на ищците,
която не е променяна.
При тези данни по
делото съдът достигна до следните правни изводи:
Въззивната жалба е подадена в законния двуседмичен
срок по чл. 259 ГПК от надлежна страна и против акт, подлежащ на инстанционен
контрол, поради което е допустима.
Спорът по делото е за собствеността върху 296/ 1796
ид. ч. от ПИ с идентификатор
77195.705.264, която община Хасково претендира с твърдения, че 296 кв. м. от
имота са общинска собственост на основание § 42 от ПЗР на ЗОС предвид факта, че
имотът (имот пл. № 202), по отношение на който наследодателите на ищците са
признати за собственици, е с площ от 1500 кв. м. При това положение
същественият въпрос по делото е дали имот пл. № 202 по кадастралния план на гр.
Хасково от 1988 г., по отношение на който родителите на ищците са признати за
собственици с НА № 92, т. V, д. № 2295/ 1992 г., е променял очертанията си и идентичен ли е с процесния ПИ с идентификатор 77195.705.264 от 1796 кв. м. По този въпрос е налице
изрично волеизявление на компетентната администрация на община Хасково,
обективирано в Удостоверение № ТС – 366/ 02.10.2015 г., според което поземлен
имот с идентификатор 77195.705.264 е идентичен с имот пл. № 202 по
кадастралната карта на гр. Хасково от 1988 г. Площта на един имот е следствие
на неговите граници, поради което различното й изписване не означава, че е
налице териториална промяна в имота, след като очертанията му са останали
същите, както е в настоящия случай. Поради това предвид идентичността на двата
имота следва да се приеме, че ищците са изключителни собственици на ПИ с идентификатор 77195.705.264 от 1796 кв. м. Предвид изложеното и като се
има предвид, че ответникът не оспорва, че наследодателите на ищците са
собственици на имот пл. № 202 по кадастралната карта на гр. Хасково от 1988 г.,
предявеният иск за 296/ 1796 ид. ч. от ПИ с идентификатор 77195.705.264 от 1796 кв. м. се явява основателен и
следва да се уважи.
С оглед изхода на делото въззивникът община Хасково
следва да заплати на въззивниците Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. направените
по делото разноски в размер на 510. 26 лв. или по 255. 13 лв. на всеки един от
тях.
Мотивиран от горното, съдът
Р
Е Ш И
:
ОТМЕНЯ Решение
№ 257/ 19.04.2019 г. по гр. д. № 2868/2018 г. на Районен съд Хасково в частта, в
която предявеният от Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. *** иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК по отношение на
следния недвижим имот: 296/ 1796 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 77
195.705.264 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05. 10.
2006 г. на ИД на АК - София, с адрес
на поземления имот - гр. Хасково, ж. р. „К* 1“, трайно предназначение на
територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване
/до 10м./, с площ на имота 1796 кв. м. е
отхвърлен, вместо което ПОСТАНОВЯВА:
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на община Хасково, че Ф.Ф.О. с
ЕГН ********** и Ф.Ф.А. с ЕГН ********** са собственици на 296/ 1796 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 77195.705.264
по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05. 10. 2006 г. на ИД на АК - София, с адрес на поземления
имот - гр. Хасково, ж. р. „К* 1“, трайно предназначение на територията -
урбанизирана и начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м./, с площ на имота 1796 кв. м.
ОСЪЖДА община Хасково да заплати на Ф.Ф.О. и Ф.Ф.А. по
делото разноски в размер на 255. 13 лв. на всеки един
от тях.
Решението може да бъде обжалвано пред ВКС в
едномесечен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.