РЕШЕНИЕ
№ 298
гр. Исперих, 22.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Елица Д. Бояджиева Георгиева
при участието на секретаря Анна В. Николова
като разгледа докладваното от Елица Д. Бояджиева Георгиева Гражданско
дело № 20233310100346 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебна делба.
Постъпила е искова молба вх.№ 1653/16.05.2023г. от А. С. М. от село Р.,
област Р. ул.Б. № ..., ЕГН **********, А. С. М. от с.Р., обл.Р., ул. В. Л. №....,
ЕГН ********** и М. С. М. от с.В., обл.Р., ул.А. С.“ № ..., ЕГН **********,
действащи чрез адв.С. Д. от АК-Р. против Ф. И. О. от с.Л., оБласт Р., ул. А.
А.“ №..., ЕГН **********, с която молят съда да допусне до делба между
страните следните недвижими имоти: 1.Поземлен недвижим имот №
24116.502.361, находящ се в чертите на с.Л., обл.Р., ул.Д., с начин на трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване –
ниско застрояване до 10 м, с площ от 1775 кв м, при съседи: 65650.35.371,
65650.35.373, 65650.35.459, 65650.35.369, 65650.35.368 при квоти от по ¼
ид.ч. за всеки от наследниците. 2. Поземлен недвижим имот № 24116.502.353,
находящ се в чертите на с.Л., обл.Р., ул.А. А. № .. с начин на трайно
предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване –
ниско застрояване до 10 м, с площ от 1021 кв м, ведно с построените в него:
Сграда №......... – едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 40 кв м
и Сграда №................. – едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от
79 кв м при съседи: 24116.502.354, 24116.502.16, 24116.502.352, и
24116.502.349 при квоти за ищците по 1/8 ид.ч. и за ответницата 5/8 ид.части.
В исковата молба се разказва, че ищците са наследници на С. М. О. – техен
баща, а ответницата е негова втора съпруга. Преди сключването на брака с
1
ответницата баща им бил закупил поземлен недвижим имот № 24116.502.361,
а по време на брака баща им и ответницата са придобили в режим на СИО
поземлен недвижим имот № 24116.502.353. Страните не можели да се
поделят доброволно, поради което ищците депозирали настоящата искова
молба. Представя писмени доказателства, които молят да бъдат приети.
В срока за писмен отговор по чл.131 ГПК такъв не е постъпил от
ответницата.
В съдебно заседание ищците не се явяват. От техния процесуален
представител адвокат С. Д. е постъпило писмено становище, в което сочи че
по същество доверителите и желаят допускане до делба на процесните два
недвижими имота при законните квоти.
В съдебно заседание се явява особеният представител на ищците адвокат
С. Д., която поддържа заявеният писмен отговор. Моли делбата да се допусне
при законните квоти.
В съдебно заседание ответницата Ф. И. О. се явява лично. Заявява, че не
възразява делбата да бъде допусната.
Ответникът Ф. И. О. не се явява и не заявява становище.
Съдът след като се запозна с представените по делото писмени
доказателства намира за установено следното от фактическа страна :
Страните са наследници по закон на С. М. О., б.ж. на село Л., област Р.,
починал на 06.04.2018г. Приживе наследодателя разтрогнал брака си с
майката на ищците, видно от представено по делото копие на Решение № 5/
10.04.1995г. по гр.дело № 21/ 1994г. по описа на РС - И..
По време на брака си със първата си съпруга С. М. О. придобил следният
недвижим имот : Дворно място находящо се в село Д., Р.окръг с площ
1130.00 кв.м. и площ на кадастралната основа 1015 кв.м. при граници : С. Б.,
П. Д., Н. М. и шосе, съставляващо парцел IV-164 в квартал 129 по дворищно-
регулационния план на селото заедно с построената в същото паянтова
жилищна сграда за сумата 300.00лв., като сделката е обективирана в
Нотариален акт № 66, том I, нот.дело № 127/ 1970г. от 06.05.1970г. на П. С.,
Исперихски народен съдия.
На 11.08.1997г. наследодателя С. М. и ответницата Ф. И. О. били
признати за собственици по давностно владение на следният недвижим имот :
Дворно място в чертите на село Л., област Р., цялото от 985 кв.м., а по
кадастрална основа от 960.00 кв.м. с неуредени регулационни отношения,
съставляващо парцел VIII – 151 в кв.128 по плана на селото, ведно с
построените в парцела полумасивна жилищна сграда, паянтово жилище,
стопанска сграда с навес, подобрения и трайни насаждения при съседи :
улица,И. А. А., Г. А. К. и И. А. А., като сделката е обективирана в Нотариален
акт за собственост на недвижим имот придобит по давност № 111 том I,
нот.дело № 2111/ 1997г.
Представено е Удостоверение за идентичност на имот изх.№ УТ – 1536/
2/ 05.12.2023г. на Община И., отдел ТСУ, видно от което имота описан в
Нотариален акт № 66, том I, нот.дело № 127/ 1970г. от 06.05.1970г. на П. С.,
Исперихски народен съдия е идентичен с имот № 24116.502.361 по
кадастралната карта на село Л., община И., област Р., одобрена със Заповед №
РД – 18-108/ 07.12.2021г. на Изпълнителния директор на АГКК.
2
Представено е Удостоверение за идентичност на имот изх.№ УТ –
1536/1/ 05.12.2023г. на Община И., отдел ТСУ, видно от което поземлен имот
№ 24116.502.353 по кадастралната карта на село Л. община И., област
разград, одобрена със Заповед № РД – 18 – 108/ 07.12.2021г. на
Изпълнителния директор на АГКК, представлява имота описан в Нотариален
акт № 111, том I, нот.дело № 2111 от 11.08.1997г.
Видно от представените актуални скици на процесните имоти съответно
с №№ 15-429237-21.04.2023г. и 15-429235-21.04.2023г., процесните два
недвижими имота които страните желаят да поделят се идентифицират с №№
24116.502.353 и 24116.502.361.
1.Поземлен недвижим имот № 24116.502.361, находящ се в чертите на
с.Л., обл.Р. ул.Д., с начин на трайно предназначение на територията –
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с площ
от 1775 кв м, е при съседи: имоти №№ 24116.502.356, 24116.502.18,
24116.502.360, 24116.502.359 и 24116.502.357.
Данъчната оценка на имота възлиза на сумата 3706.20лв.
2. Поземлен недвижим имот № 24116.502.353, находящ се в чертите на
с.Л., обл.Р., ул.А. А. №.. с начин на трайно предназначение на територията –
урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с
площ от 1021 кв м, ведно с построените в него: Сграда №.............. –
едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 40 кв.м и Сграда №
................... – едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 79 кв.м при
съседи: 24116.502.354, 24116.502.16, 24116.502.352, и 24116.502.349.
Данъчната оценка на имота възлиза на сумата 2943.70лв.
С оглед изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи : Искът за делба е допустим, а по същество се явява
основателен поради което следва да бъде уважен.
Безспорно в процеса се установи, че преживе бащата на тримата ищци и
съпруг на ответницата е придобил двата недвиим имота предмет на делбата.
Първият имот №.............. по кадастралната карта на село Л., община И.,
област Р. следва да бъде допуснат между страните при приложение на чл.9,
ал.1 от Закона за наследството, тъй като същият е придобит преди брака на
наследодателя с първата му съпруга З. В., а и този брак е разтрогнат през
1995г. По тази причина въпросният имот се наследява по закон от трите деца
на С. О. и неговата втора съпруга – ответницата Ф. О. при равни права т.е. по
1/ 4 ид.част. По отношение на вторият недвижим имот - 24116.502.353 – този
имот е придобит по време на брака на наследодателя на страните с
ответницата О., като този факт посочен в исковата молба не се оспорва в
процеса, поради което в него двамата съпрузи са имали равни права – по 1/ 2
ид.част. След смъртта на С. О. неговата 1/ 2 ид.част е била наследена по
силата на чл.9, ал.1 от Закона за наследството от четиримата съделители, като
по този начин правата на ответницата в съсобствеността са станали 5/ 8
ид.части, а всеки от тримата сина на съпруга и са получили по 1/ 8 ид.част.
Това са квотите по закон, при които следва да се допусне поисканата делба на
този втори недвижим имот.
Воден от изложеното съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА
МЕЖДУ : А. С. М. от село Р., област Р. ул.Б. № .., ЕГН **********, А. С.
М. от село Р., област Р. ул. В. Л. № .., ЕГН **********, М. С. М. от село В.,
област Р., ул.А. С.“ №..., ЕГН ********** и Ф. И. О. от село Л., област Р., ул.
А. А.“№ ..., ЕГН **********
1./НА СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :
Поземлен недвижим имот № ..............., находящ се в чертите на с.Л.
обл.Р. ул.Д., с начин на трайно предназначение на територията –
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с площ
от 1775 кв м, е при съседи: имоти №№ 24116.502.356, 24116.502.18,
24116.502.360, 24116.502.359 и 24116.502.357
ПРИ КВОТИ : по 1/ 4 ид.част за всеки от съделителите А. С. М., А. С. М.,
М. С. М. и Ф. И. О..
2./НА СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :
Поземлен недвижим имот № ..................., находящ се в чертите на с.Л.,
обл.Р., ул.А. А. №... с начин на трайно предназначение на територията –
урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с
площ от 1021 кв м, ведно с построените в него: Сграда № ................. –
едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 40 кв.м и Сграда
№................... – едноетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 79 кв.м
при съседи: 24116.502.354, 24116.502.16, 24116.502.352, и 24116.502.349
ПРИ КВОТИ : по 1/ 8 ид.част за всеки от съделителите А. С. М., А. С. М.,
М. С. М. и 5/8 ид.части за съделителката Ф. И. О..
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
4