Р Е Ш Е Н И Е -

 

гр. Трън, 11.10.2021г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

  Трънският районен съд, гражданско отделение в откритото заседание проведено на  седми октомври две хиляди двадесет и първа  година  в състав:

 

                       ПРЕДСЕДАТЕЛ:  ПЕТЪР СИМЕОНОВ

 

при  участието на съдебния секретар Ренета Милтенова, разгледа докладваното от  съдията  гр. д. № 65/2021г.  по описа  на ТРС  и  за да  се произнесе,  взе  предвид следното:

Производството е по иск с правна квалификация чл. 109 от Закона за собствеността, вр.чл.124 от ГПК .

Образувано е по искова молба, предявена от М.В.М., И.В.М., Т.Т.М., Л.Т.М., Ц.В.З., чрез адв. Н.И.В. от САК, против Г.     Д.     В..

Ищците твърдят, че са съсобственици на Поземлен имот с идентификатор 10478.120.41 в с.В., общ. Трън, обл. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-179/23.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. В., общ. Трън, обл. Перник, местност ***, с площ по скица 5922 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста).

Имотът е закупен от общия им наследодател М. З. П. по силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 444/1919 г., дело № 364/1919 г., а именно под № 2 - „Нива „***" от 5 декара". Правото на собственост е възстановено на наследниците на М. З. П. с Решение № 1/7 от 24.06.1993 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. В.. Имотът винаги е ползван от техния наследодател. Дядо им М. З. П. още със закупуване на имота е посадил по протежението на оградата ясенови дървета, а също и овошки вътре в имота. Има голям ясен и във вътрешността на имота, както и два ореха, няколко ябълки, череша, сливи, джанки. В имота има постройка, в която дядо им е отглеждал животни и в която е преспивал, когато е ходил да работи в имота и да се грижи за животните. След възстановяване на имота през 1993 г. този имот се владее от наследниците на М. З. П. като за него основни грижи полагал наследникът В. М. З. /баща и наследодател на първите двама ищци/. Същият държал и владял имота от името на всички наследници. През 1998 г. В. М. З. е декларирал имота в данъчната служба, тъй като в същия имот има селскостопански  сгради  и  оттогава до  сега плащат дължимите данъци за него. В. М. З. отглеждал пчели в имота за нуждите на което били поставени кошери и допълнителна ограда. В имота В. М. З. ползвал и наличните селскостопански постройки за складиране на нужните за отглеждането на пчелите пособия. След като починал за имота се грижи основно Т.Т.М. като последният владее имота за всички наследници и до днес. Всички хора в района познават имота и пчелина и знаят, че те са тяхна собственост. Имотът е бил заграден и винаги се е ползвал от тяхното семейство, което явно е демонстрирало собствеността си. Никой никога не е предявявал претенции за собствеността им, а още по-малко ответницата или нейния наследодател.

Случайно научили, че в кадастралната карта, поддържана от СГКК - гр. Перник като собственик на имота е нанесен В. И. Й. въз основа на Решение на ПК по чл. 14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ № 07-1 от 27.05.1997 г., а в момента като собственик фигурира ответницата Г.Д.В., с ЕГН **********, която е негов наследник.

Твърдят, че не ответницата, а ищците са собственици на процесния имот на основание наследство и давностно владение, което упражняват явно, необезпокоявано и непрекъсвано и до днес.

В случай, че ответницата твърди, че имотът е възстановен на нейния наследодател В. И. Й. и оспорва правото им на собственост придобито на основание наследство от М. З. П., заявяват, че са собственици на процесния имот на основание придобивна давност, тъй като владеят необезпокоявани имота ведно с изградените постройки от 1998 г., когато имотът е деклариран от В. М. З. в данъчната служба, до днес явно, необезпокоявано и непрекъсвано. Имотът винаги се е ползвал от тяхното семейство, а ответницата или нейния праводател никога не са смущавали или отнемали владението му от нас.

Интересът им от предявяване на настоящия иск се основава на обстоятелството, че в АГКК е отразен като собственик наследодателят на ответницата и Решение на ПК по чл. 14, ал.1, т.1 ЗСПЗЗ N0 07-1 от 27.05.1997 г. Това прави невъзможно за тях да се разпоредят по какъвто и да е начин с имота - невъзможно е да продадат същия, защото всеки нотариус прави заключение, че има и друг собственик, не е възможно и застрояването му тъй като компетентните органи също считат, че е налице и друг собственик на имота. Предвид факта, че ответницата не владее имота им, за тях единственият ред на защита се явява установителен иск за собственост. Също така при наличие на няколко документа за собственост върху един и същ имот титулярите следва да докажат правата си и да се реши окончателно въпросът кой е собственик на имота.

Искането към съда е да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на Г.Д.В., с ЕГН: **********, че М.В.М., И.В.М., Т.Т.М., Л.Т.М., Ц.В.З. са собственици на Поземлен имот с идентификатор 10478.120.41 в с. В., общ. Трън, обл. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-179/23.01.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.В., общ. Трън, обл. Перник, местност ***, с площ по скица 5922кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста), на основание наследство и давностно владение, а при условие на евентуалност да ги признае за собственици на основание общата придобивна давност - считано от 1998 г., когато имотът е деклариран от В. М. З. в данъчната служба до днес.

Представят и писмени доказателства подробно описани в ИМ, които молят да бъдат приети по делото, както и доказателствени искания.

В срока по чл. 131 от ГПК  е постъпил отговор от ответника именован молба. В нея ответницата признава изцяло исковата претенция на ищците по делото и заявява, че никога не е оспорвала и не оспорва правото им на собственост върху процесния недвижим имот. Счита, че е допусната грешка в нанасянето на имота на ищците в кадастралната карта и регистри, за която тя няма против да бъде поправена като процесния имот бъде записан като собственост на името на наследниците на М. З. П.. 

В съдебно заседание ищите М.В.М., И.В.М., Т.Т.М., Л.Т.М., Ц.В.З., се представляват от адв. Н.И.В. от САК, а ответникът Г.Д.В., редовно призована – не се явява.

Адв. В. поддържа предявения иск.

Съдът намира, че в настоящия случай са налице предпоставките за произнасяне с решение по  чл. 237, ал. 1 от ГПК. Ответницата  е направила изрично изявление за признание на предявения иск. Спазени са и изискванията на чл. 237, ал. 3 от ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. Съдът е съобщил на страните за приетия от него ред за разглеждане на делото и правната квалификация на предявения иск, като те не са възразили.

С оглед направеното признание на иска и събраните по делото писмени доказателства, съдът намира, че предявените искове с правно основание чл. 124, ал. 1 са основателни и доказани, относно собствеността на процесните поземлени имоти.

По изложените съображения, съдът постановява настоящото решение при признание на иска, като на основание чл. 237, ал. 2 от ГПК няма да излага мотиви относно признатите права.

По отношение на разноските:

Не е направено искане за присъждане на разноски от ищеца. Съгласно чл. 78, ал. 2 от ГПК, ако ответникът с поведението си не е дал повод за завеждане на делото и ако признае иска, разноските се възлагат върху ищеца. В конкретния случай безспорно е налице признание на иска. Съдът намира, че е налице и втората предпоставка за приложението на чл. 78, ал. 2 от ГПК, а именно ответникът да не е дал повод за завеждане на иска. С оглед на това чл. 78, ал. 2 от ГПК е приложим и ответникът не дължи заплащане на разноските на ищеца.

Водим от гореизложеното Трънски районен съд

 

Р Е Ш И:

 

        ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г.     Д.  В. ***, ЕГН **********, че М.В.М. с ЕГН: **********, с адрес: ***, И.В.М. с ЕГН:**********, с адрес: ***, Т.Т.М. с ЕГН:**********, с адрес: *** ***, Л.Т.М. с ЕГН: **********, с адрес: ***/1 и Ц.В.З. с ЕГН: **********, с адрес: *** са собственици на Поземлен имот с идентификатор 10478.120.41 в с. В., общ. Трън, обл. Перник, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-179/23.01.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.В., общ. Трън, обл. Перник, местност ***, с площ по скица 5922кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Изоставена орна земя, категория на земята при неполивни условия: 6 (шеста), на основание наследство и давностно владение.

Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен  срок от връчването му на страните по делото. 

 

 

           РАЙОНЕН СЪДИЯ: