Р
Е Ш Е Н И Е
№...
03.05.2019г. Гр.
Гълъбово
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ГЪЛЪБОВСКИ РАЙОНЕН
СЪД
Граждански състав
На
10.04.2019г.
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА М.
Секретар
Белослава Колева,
като разгледа докладваното от съдия М. Гр.дело №254 по описа за 2018г. и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е с правно основание чл.31,
ал.2 във връзка с ал.1 и с чл.44 ЗЗД
за установяване унищожаемостта на пълномощно с
нотариално заверен подпис и нотариално заверено съдържание поради факта, че наследодателката на ищцата не е могла да разбира или
ръководи действията си към момента на упълномощаването; на второ място е
предявен иск с правно основание чл.42,
ал.2 ЗЗД за установяване на унищожаемостта на последващата след пълномощното сделка – договор за дарение,
обективиран в Нотариален акт с вх.рег.№201 от
01.04.2016г., акт№114, том І, дело №103/2016г. по описа на Служба по вписвания
при РС-Гълъбово поради липса на представителна власт на пълномощника на
дарителя, както и договор за дарение, обективиран в
Нотариален акт с вх.рег.№200 от 01.04.2016г.,
акт№113, том І, дело №102/2016г. по описа на Служба по вписвания при
РС-Гълъбово поради липса на представителна власт на пълномощника на дарителя.
Исковете са предявени от Н.М.П. ***
срещу М.П. *** и В.К.Д. ***. С исковата молба се твърди, че ищцата е наследник
по закон на Т. Ж.Т.. Приживе наследодателката на
ищцата се е разпоредила със собствените си идеални части от земеделски земи,
като е упълномощила първия ответник - М.П.П. да я
представлява пред нотариус с нотариално заревено
пълномощно с удостоверено съдържание и удостоверен подпис, който от своя страна
е дарил съответните имоти на втория ответник - В.К.Д. с два нотариални акта за
дарение от 01.04.2016г. С Решение по гр.дело №93/2016г. по описа на Окръжен съд
гр.С.З. наследодателката на ищцата е била поставена
под пълно запрещение. От приетата по това дело съдебно-психиатрична експертиза
ставало ясно, че Т. Ж.Т. за период не по-малък от една година не е разбирала
свойството и значението на постъпките си и не е могла да ги ръководи, не е била
в състояние да се грижи за своите интереси и да взема самостоятелни решения.
Ищцата твърди, че наследодателката й не е имала
намерение и желание да дари собствените си идеални части от земеделски земи на
втория ответник В.К.Д. и не е имала намерение да упълномощава внука си – първия
ответник М.П.П. да го прави. Счита, че е налице
хипотезата на чл.31, ал.1 ЗЗД.
Моли съда да признае за установена унищожаемостта на Пълномощно с удостоверен подпис с
рег.№1262 от 29.03.2016г. и с удостоверено съдържание с рег.№1263 от
29.03.2016г. на нотариус Х.С. с рег.№121 на НК, както и унищожаемостта
на Нотариален акт №37, том І, дело №25 от 2016г. по описа на нотариус Е.А.с
рег.№564 на НК, с който Т. Ж.Т. е дарила собствените си 1/3 идеални части от
следните недвижими имоти: 1. Нива с площ 5,500дка, находяща
се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Кошу
Баир”, представляваща имот №003026 от КВС на с.М., пета категория, при граници
и съседи: имот №003025 – нива на К.Д.Г.; имот №003032 – нива на „Агпо Инвест ИД” ООД; имот №003024
– нива на насл.на Г.И.Д.; имот №000088 – полски път
на Община Гълъбово;
2. Нива с площ 12,730дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013051 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013093 – нива на насл.на С.Т.М.;
имот №013061 – нива на насл.на С.Н.К.; имот №013062 –
нива на „Агро Финанс
АДСИЦ”; имот №013100 – нива на Д.П.К.; имот №013083 – полски път на Община
Гълъбово;
3. Нива с площ 6,266дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Карабилюците”, представляваща имот №015030 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №022028 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №022027 – нива на „Агро Инвест ИД” ООД; имот №022026
– нива на К.Г.П.; имот №000047 – храсти на Община Гълъбово; имот №015044 –
полски път на Община Гълъбово; имот №015031 – нива на Р.Д. Димова; имот №022023
– нива на „Ромфарм Компани”
ООД;
4. Изоставена нива с площ 10,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Дванджи бунар”, представляваща имот №021002 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №021028 – изоставена нива на Община
Гълъбово; имот №000015 – храсти на Община Гълъбово; имот №021001 – изоставена
нива на Д.К.К.; имот №021011 – полски път на Община
Гълъбово;
5. Нива с площ 4,201дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Бахчите”, представляваща имот №023013 от КВС на с.М., четвърта категория, при
граници и съседи: имот №023021 – нива на Д.К.П.; имот №000065 – водно течение
на Държавата-МОСВ; имот №023012 – нива на М.В.М.и др.; имот №000027 – полски
път на Община Гълъбово;
6. Нива с площ 6,501дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Пилича”, представляваща имот №027019 от КВС на с.М., пета
категория, при граници и съседи: имот №027018 – нива на Д.К.П.; имот №000058 –
пасище, мера на Община Гълъбово; имот №027020 – нива на насл.на
М.М.В.; имот №000144 – полски път на Община Гълъбово;
7. Нива с площ 4,495дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Сръбчата”, представляваща имот №036015 от КВС на с.М., четвърта
категория, при граници и съседи: имот №067001 – залесена територия на МЗГ-ДЛ;
имот №036016 – нива на насл.на И.И.В.;
имот №036008 –полски път на Община Гълъбово;
8. Нива с площ 5,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013094 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013039 – нива на насл.на П.Д.Т.;
имот №013083 –полски път на Община Гълъбово; имот №013052 – нива на насл.на И.Г.М.; имот №000007 – дере на Община Гълъбово.
Моли съда да признае за установена унищожаемостта на Пълномощно с удостоверен подпис с
рег.№1262 от 29.03.2016г. и с удостоверено съдържание с рег.№1263 от
29.03.2016г. на нотариус Х.С. с рег.№121 на НК, както и унищожаемостта
на Нотариален акт №38, том І, дело №26 от 2016г. по описа на нотариус Е.А.с рег.№564 на
НК, с който Т. Ж.Т. е дарила собствените си 1/3 идеални части от следните
недвижими имоти: 1. Нива с площ 14,200дка, находяща
се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Айнаклъка”,
представляваща имот №025021 от КВС на гр.Гълъбово, от която 2,512 дка -
четвърта категория и 11,688 дка – пета категория, при граници и съседи: имот
№025020 – нива на „Ромфарм Компани”
ООД; имот №025017 – полски път на Община Гълъбово; имот №025022 – нива на насл.на Тяньо Господинов Терзиев;
имот №000053 – храсти на Община Гълъбово;
2. Нива с площ 14,418дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040016 от КВС на гр.Гълъбово, от която 0,268
дка – шеста категория и 14,150 дка - пета категория, при граници и съседи: имот
№040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040021 – нива на насл.на
Г.В.Д.; имот №040022 – нива на Х.В.Х.; имот №040025 – нива на Р.Д. Димова; имот
№005033 – нива на Ж.Б.Б.;
3. Нива с площ 18,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №005027 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №005026 – нива на насл.на Д.К.Г.;
имот №005014 – полски път на Община Гълъбово; имот №005012 – нива на насл.на Х.Т.Я.; имот №005028 – нива на Т. Г.Р.; имот
№005029 – нива на Д.К.К.; имот №005030 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №005031 – нива на ЕТ „В.Д.С.”;
имот №005034 – нива на насл.на И.В.К.;
4. Нива с площ 5,861дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040015 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №040014 – нива на насл.на И.В.К.;
имот №040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №005033 – нива на Ж.Б.Б.; имот №005034 – нива на насл.на
И.В.К.;
5. Нива с площ 0,868дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040020 от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория,
при граници и съседи: имот №000093 – населено място на с.М.; имот №040043 –
нива на насл.на Д.З.Д.; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040019 – нива на насл.на
Х.Т.Я.; имот №040040 - нива на ЕТ „В.Д.С.”.
В срока за писмен
отговор и в съдебно заседание чрез процесуалния си представител ответникът М.П.П. изразява становище, че предявените искове са допустими,
но неоснователни. Твърди, че
наследодателката на ищцата е могла да разбира свойството
и значението на постъпките си и да ги ръководи
към момента на упълномощаването му. Експертизата по делото за поставянето под запрещение била изготвена седем месеца след
упълномощаването, а дори и от констатациите на вещото лице
ставало ясно, че Т. Ж.Т. е съзнавала факта на разпореждането
със собствените й земеделски земи. От друга страна наследодателката
на ищцата дълги години живяла
при своя син и при ответника
М.П.П., които се грижели за нея,
поради което било естествено тя да пожелае
да им се
отблагодари, прехвърляйки им собствеността върху притежаваните от нея имоти.
Едва през втората половина
на 2016г. се влошило здравето на наследодателката
на ищцата, като до тогава
тя е могла да изразява валидно
волята си. В това се е уверил и нотариусът, който е заверил процесното пълномощно. Предвид изложеното ответникът счита предявените искове за неоснователни
и моли съда да ги отхвърли
и да му присъди
направените по делото разноски.
Ответникът В.К.Д. не изразява
становище по предявените искове.
Съдът като
взе предвид събраните по делото доказателства, прецени поотделно и в тяхната
съвкупност, ведно със становищата на страните, намира за установена следната
фактическа и правна обстановка:
Видно от представените и приети като
писмени доказателства по делото копия на: Удостоверение за наследници с
изх.№1668/10.04.2018г. на гр.С.З., Препис-извлечение от акт за смърт
№272/10.02.2018г. на гр.С.З., ищцата е наследник по закон на Т. Ж.Т., б.ж. на
гр.С.З., починала на 10.02.2018г. Това обуславя процесуалната й легитимация и
правния интерес да предяви настоящите искове. Видно от представените и приети
като писмени доказателства копия на: скица №К00644/12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот №013108, землище с.М., общ.Гълъбово към
12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00645/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна
история на имот №013094, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, скица №К00646/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот
№015030, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица
№К00648/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот №027019, землище с.М.,
общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00649/12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот №036015, землище с.М., общ.Гълъбово към
12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00650/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна
история на имот №021030, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, скица №К00651/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот
№021031, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица
№К00652/13.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот №023013, землище с.М.,
общ.Гълъбово към 13.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00641/12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот №003026, землище с.М., общ.Гълъбово към
12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00642/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна
история на имот №013106, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, скица №К00643/12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, Пълна история на имот
№013107, землище с.М., общ.Гълъбово към 12.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица
№К00655/19.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, скица №К00656/19.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00657/19.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, скица №К00658/19.06.2018г. на ОСЗ-Гълъбово, скица №К00659/19.06.2018г. на
ОСЗ-Гълъбово, наследодателката на ищцата - Т. Ж.Т. е
притежавала съответна идеална част от наследствени земеделски имоти в землището
на с.М., общ.Гълъбово, както следва:
1. Нива с площ 5,500дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Кошу Баир”, представляваща имот №003026 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №003025 – нива на К.Д.Г.; имот
№003032 – нива на „Агпо Инвест
ИД” ООД; имот №003024 – нива на насл.на Г.И.Д.; имот
№000088 – полски път на Община Гълъбово;
2. Нива с площ 12,730дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013051 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013093 – нива на насл.на С.Т.М.;
имот №013061 – нива на насл.на С.Н.К.; имот №013062 –
нива на „Агро Финанс
АДСИЦ”; имот №013100 – нива на Д.П.К.; имот №013083 – полски път на Община
Гълъбово;
3. Нива с площ 6,266дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Карабилюците”, представляваща имот №015030 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №022028 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №022027 – нива на „Агро Инвест ИД” ООД; имот №022026
– нива на К.Г.П.; имот №000047 – храсти на Община Гълъбово; имот №015044 –
полски път на Община Гълъбово; имот №015031 – нива на Р.Д. Димова; имот №022023
– нива на „Ромфарм Компани”
ООД;
4. Изоставена нива с площ 10,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Дванджи бунар”, представляваща имот №021002 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №021028 – изоставена нива на Община
Гълъбово; имот №000015 – храсти на Община Гълъбово; имот №021001 – изоставена
нива на Д.К.К.; имот №021011 – полски път на Община
Гълъбово;
5. Нива с площ 4,201дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Бахчите”, представляваща имот №023013 от КВС на с.М., четвърта категория, при
граници и съседи: имот №023021 – нива на Д.К.П.; имот №000065 – водно течение
на Държавата-МОСВ; имот №023012 – нива на М.В.М.и др.; имот №000027 – полски
път на Община Гълъбово;
6. Нива с площ 6,501дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Пилича”, представляваща имот №027019 от КВС на с.М., пета
категория, при граници и съседи: имот №027018 – нива на Д.К.П.; имот №000058 –
пасище, мера на Община Гълъбово; имот №027020 – нива на насл.на
М.М.В.; имот №000144 – полски път на Община Гълъбово;
7. Нива с площ 4,495дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Сръбчата”, представляваща имот №036015 от КВС на с.М.,
четвърта категория, при граници и съседи: имот №067001 – залесена територия на
МЗГ-ДЛ; имот №036016 – нива на насл.на И.И.В.; имот №036008 –полски път на Община Гълъбово;
8. Нива с площ 5,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013094 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013039 – нива на насл.на П.Д.Т.;
имот №013083 –полски път на Община Гълъбово; имот №013052 – нива на насл.на И.Г.М.; имот №000007 – дере на Община Гълъбово;
9. Нива с площ 14,200дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Айнаклъка”, представляваща имот №025021 от КВС на
гр.Гълъбово, от която 2,512 дка - четвърта категория и 11,688 дка – пета
категория, при граници и съседи: имот №025020 – нива на „Ромфарм
Компани” ООД; имот №025017 – полски път на Община
Гълъбово; имот №025022 – нива на насл.на Тяньо Господинов Терзиев; имот №000053 – храсти на Община
Гълъбово;
10. Нива с площ 14,418дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040016 от КВС на гр.Гълъбово, от която 0,268
дка – шеста категория и 14,150 дка - пета категория, при граници и съседи: имот
№040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040021 – нива на насл.на
Г.В.Д.; имот №040022 – нива на Х.В.Х.; имот №040025 – нива на Р.Д. Димова; имот
№005033 – нива на Ж.Б.Б.;
11. Нива с площ 18,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №005027 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №005026 – нива на насл.на Д.К.Г.;
имот №005014 – полски път на Община Гълъбово; имот №005012 – нива на насл.на Х.Т.Я.; имот №005028 – нива на Т. Г.Р.; имот
№005029 – нива на Д.К.К.; имот №005030 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №005031 – нива на ЕТ „В.Д.С.”;
имот №005034 – нива на насл.на И.В.К.;
12. Нива с площ 5,861дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040015 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №040014 – нива на насл.на И.В.К.;
имот №040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №005033 – нива на Ж.Б.Б.; имот №005034 – нива на насл.на
И.В.К.;
13. Нива с площ 0,868дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040020 от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория,
при граници и съседи: имот №000093 – населено място на с.М.; имот №040043 –
нива на насл.на Д.З.Д.; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040019 – нива на насл.на
Х.Т.Я.; имот №040040 - нива на ЕТ „В.Д.С.”.
От приетите като писмени доказателства
копия на: Нотариален
акт с вх.рег.№200 от 01.04.2016г.,
акт№113, том І, дело №102/2016г. по описа на Служба по вписвания при
РС-Гълъбово и Нотариален акт с вх.рег.№201
от 01.04.2016г., акт№114,
том І, дело №103/2016г. по описа
на Служба по вписвания при РС-Гълъбово, се установява, че наследодателката
на ищцата се е разпоредила със собствените си идеални части от описаните
земеделски имоти чрез пълномощника си – първия ответник М.П.П.,
в полза на втория ответник В.К.Д. чрез два договора за дарение. От приложените
нотариални преписки по издаването на посочените нотариални актове по описа на
нотариус Екатерина Алексиева, се установява, че и за двете сделки пълномощника
на Т. Ж.Т. - М.П.П. се е легитимирал с Пълномощно с
удостоверен подпис с рег.№1262 от 29.03.2016г. и с удостоверено съдържание с
рег.№1263 от 29.03.2016г. на нотариус Х.С.. В текста на пълномощното е
записано, че Т. Ж.Т. упълномощава М.П.П. и П. М. П.
заедно и поотделно да се разпоредят с наследствените й земеделски земи,
подробно описани, като ги продадат, дарят или заменят, както намерят за добре.
От приложеното към настоящото
производство гр.дело №93/2016г. по описа на Окръжен съд гр.С.З., се установява,
че с Решение №403/21.12.2016г. по гр.дело №93/2016г. по описа на ОС-С.З. Т. Ж.Т.
е била поставена под пълно запрещение, тъй като страдала от заболяване „Друга
съдова деменция. Лакунарен към глобарен
тип“, което не й позволява да разбира свойството и значението на постъпките си,
да ги ръководи и да преценя последиците им.
За установяване на обстоятелството дали наследодателката на ищцата е могла да разбира свойството и
значението на постъпките си и да ги ръководи към момента на упълномощаването,
съдът допусна гласни доказателства.
От показанията на свидетеля М.Р.Р. – внук на ищцата, се установява, че още през 2015г. на
абитуриентския бал на свидетеля, наследодателката на
ищцата - Т. Ж.Т., не е била в много добро здравословно състояние. Била е
объркана, като е мислела, че е на сватба. Свидетелят и ищцата са посетили Т. в
края на февруари или началото на март 2016г. в дома й. Тя живеела заедно със
сина си П., съпругата му и ответника М.. Баба Т. била на легло, изобщо не
станала. Не успяла да разпознае дъщеря си – ищцата, нито свидетеля. Говорела
несвързано. След това на абитуриентския бал на братовчедката на свидетеля,
същата година, баба Т. не дошла, като обяснението било, че не е добре.
Свидетелят не е виждал често прабаба си Т., но последния път когато я видял
през 2016г. тя не била в състояние да се грижи сама за себе си.
От показанията на свидетелката М.К.Г. –
роднина по съребрена линия от ІV степен на ищцата, се установява, че често се виждала
и чувала по телефона с леля си Т. до около 2016г. От началото на 2016г.
разговорите по телефона прекъснали. На абитуриентския бал на внучката на ищцата
през май 2016г. свидетелката очаквала да види леля си Т. и дори й взела
подарък. Тя обаче не дошла и синът й П. и снахата Д., които се грижили за Т.
обяснили, че тя не е добре и вече не може да разпознава хората. Към края на
2015г. – 2016г., преди да се влоши Т. казала на свидетелката, че иска да остави
и на дъщеря си – ищцата, нещо в наследство.
От показанията на свидетеля Х.П.С., се
установява, че същият работи като нотариус с район на действие Районен съд – С.З..
В това си качество свидетелят е заверил пълномощното, предмет на настоящото
производство. Пълномощното било заверено извън кантората, в дома на упълномощителката Т. Ж.Т., в кв.“К.Г.“ в гр.С.З.. Първият
ответник - М.П.П. и баща му – П. П. са взели
свидетеля от кантората му и са го завели на адреса. Свидетелят установил
контакт с бабата - Т. Ж.Т. и преценил, че е в адекватно психическо състояние.
Свидетелят установил, че бабата разбира съдържанието на пълномощното. Тя
разпознавала хората, като обяснила на свидетеля, че П. й е син, а М. й е внук.
Целият текст на пълномощното бил прочетен на глас от свидетеля. Бабата казала,
че тези ниви на нея не й трябват и да правят каквото си искат. Тя не можела да
се подпише и да си изпише саморъчно трите имена, заради което поставила
отпечатък от палеца си на пълномощното и на декларациите. Свидетелят не знаел
поради какви причини не може да си изпише имената, тъй като не бил лекар, за да
установи от какво заболяване страда. Като е удостоверил, че поради заболяване упълномощителката поставя отпечатък от палеца си, е имал
предвид физическа невъзможност да се подпише. Упълномощителката
нямала външни белези, че страда от психическо заболяване. Свидетелят се уверил,
че такава е волята на упълномощителката и поради тази
причина удостоверил тази воля.
От показанията на свидетелката Д.С.П. – роднина
по сватовство на Т. Ж.Т., се установява, че същата живее в гр.С.З. и много
често се е виждала с Т. – по два-три пъти в месеца. Т. била много привързана
към първия ответник – М.. Тя споделила със свидетелката, че иска да даде земите
си на М., тъй като той най-много се грижил за нея. Докато да почине Т. била в
добро здравословно състояние. Единствено е имала проблеми, когато ищцата се
опитала да я изкара психично болна. Тогава Т. много се притеснила и имала
проблем със сърцето, заради което влязла в болница. Ищцата изобщо не ходела да
види майка си и на Т. й било много мъчно. Преди години Т. е получила лек
инсулт, от който се засегнало едното й око, нищо друго. Едва няколко месеца
преди смъртта си, Т. била на легло. Споделила със свидетелката, че е дала
земите си на М., като му е дала пълномощно да ги прави каквото иска.
От показанията на свидетелката Н.Г.Н. –
роднина по сватовство на Т. Ж.Т., се установява, че редовно е поддържала
контакти с Т.. Последната до смъртта си била добре, движела се и сама се
обслужвала. Само около месец преди да почине, била на легло. Баба Т. живеела
при сина си, който се грижел за нея. Дъщеря й – ищцата, макар да живеела в гр.С.З.,
нямала време да види майка си. Ищцата се опитала да постави под запрещение баба
Т., заради което последната много се разстроила. До смъртта си баба Т.
познавала хората. Т. споделяла със свидетелката, че имала някакви ниви от баща
си – около 18дка и искала да ги остави на М.. Когато разбрала, че искат да я
поставят под запрещение, баба Т. много се притеснила и била една седмица в
болница заради проблеми със сърцето. Баба Т. споделила със свидетелката, че е
дала нивите си на М., като му е дала пълномощно, за да разполага с тях.
Споделила, че са водили нотариус при нея, защото е възрастна и да не я
разкарват. Тя нямала физически увреждания и можела да пише и да се подписва.
Съдът кредитира с доверие показанията на
свидетелите след преценка по реда на чл.172 ГПК. Действително показанията на
свидетелите са противоречиви по отношение на факта дали починалата Т. Ж.Т. е
била в адекватно психическо състояние през 2016г., но противоречията се дължат
на различните контакти на свидетелите с починалата и различните им възприятия.
Свидетелите М.Р.Р. и М.К.Г. са виждали Т. Ж.Т. много
рядко и затова при редките си виждания, промяната в психическото й състояние им
се е струвала драстична. Свидетелките Д.С.П. и Н.Г.Н. пък от своя страна са
контактували много по-често с Т. Ж.Т., в домашна обстановка и не са възприемали
състоянието й като неадекватно. Свидетелят Х.П.С. е имал еднократен и кратък
контакт с Т. Ж.Т., като не може да прецени цялостното й състояние. Той добросъвестно
е възприел, че волята на упълномощителката съвпада с
изразеното в пълномощното, но не е имал възможност да установи по-глобално
способността й да анализира фактите и последиците от тях.
За да установи дали Т. Ж.Т. преди
поставянето й под пълно запрещение, към момента на подписване на процесното пълномощно – 29.03.2016г. е можела да разбира
свойството и значението на постъпките си и да ги ръководи, съдът назначи
съдебно-психиатрична експертиза по писмени данни, заключението на която бе
прието от съда като добросъвестно и компетентно. Съгласно заключението на
съдебно-психиатричната експертиза, от медицинската документация, съхранена за наследодателката на ищцата може да се направи извод, че
същата е получила лек инсулт на 60-годишна възраст, вследствие на което е
получила атрофия на зрителен нерв и е имала силно ограничено зрение на едното
око. От 2012г. при прегледите й при личен лекар е било записвано, че Т. Ж.Т. е
страдала от Застойна сърдечна недостатъчност, Предсърдно мъждене и трептене,
както и Последици от мозъчно-съдова болест. След 2013г. състоянието й е
определено като Последици от мозъчен инфаркт. През 2016г. Т. Ж.Т. е била
поставена под запрещение поради деменция. Деменцията е заболяване, което се
характеризира с прогресиращ дефицит в основните когнитивни функции /памет и
интелект/ и съпътстващи телесни и психични промени, причинени от органично
заболяване на мозъка. При Т. Ж.Т. била налице Прогресираща смесена деменция,
чието начало не можело да се определи с точност, но като се имало предвид, че
се развивала на базата на мозъчна атеросклероза, първото документирано
усложнение на склеротичния процес е претърпяния исхемичен мозъчен инсулт на 60 годишна възраст. След 2013г.
това състояние е било констатирано от личния лекар, който е приел диагнозата „Последици
от мозъчен инфаркт“. Деменцията не била задължителна последица от мозъчен
инфаркт, като мозъчният инфаркт е индикация за това, че кръвоносните съдове на
мозъка са увредени. Това означава, че може да е налице деменция и без тя да е
намерила външното проявление в мозъчен инфаркт. Деменцията била резултат от
самата мозъчно-съдова болест, т.е. от постепенното запушване на артериите.
Сърдечното заболяване, от което е имала оплаквания Т. Ж.Т., и заради което е
постъпила в болница, също е израз на генерализираната атеросклероза, т.е.
съдовият процес не е засягал само мозъка. При това състояние – Съдова деменция,
ориентацията на Т. Ж.Т. в пространството и по отношение на собствената й
личност са били задоволително съхранени, но възможностите й да извършва
мисловни операции са били силно ограничени. Тя е можела да възприема, макар и
буквално и формално реалността, но не е имала капацитет да анализира и
прогнозира, както и да предвиди рискове и неблагополучия и да се грижи за
интересите си. Възможно било дементните прояви да не
бъдат забелязани от околните неспециалисти, като бъдат третирани като признаци
на старост. Процесът е трудно забележим в домашни условия, тъй като вкъщи човек
спазва определени стереотипи и има определени навици. Хората с начална
деменция, ако бъдат изведени от дома, трудно се ориентират и трудно се справят
с елементарни неща. Заболяването се развивало постепенно, като често
практикуваните и закрепени стереотипи в ежедневието се запазвали за по-дълго.
Дори и в началните етапи на заболяването значително бил намален капацитетът за
запомняне, за анализиране и осмисляне, за предвиждане на обстоятелства и
събития, което правело преценките повърхностни и често грешни. Характерна била
силна податливост на въздействие, внушаемост и
лековерност до степен да бъдат значително увредени собствените интереси.
Заключението на вещото лице е категорично, че Т. Ж.Т. към момента на подписване
на пълномощното – 29.03.2016г., не е могла да разбира свойството и значението
на постъпките си и не е могла да ги ръководи.
Заключението на вещото лице също е
основание за по-правилното разбиране и кредитиране на показанията на свидетелите.
Именно поради факта, че заболяването на наследодателката
на ищцата е протичало бавно, неговите външни прояви не са били достатъчно ясно
отчетени от някои от свидетелите, включително и от нотариуса. В контекста на
заключението на вещото лице, свидетелските показания звучат логично и макар в
някои части да си противоречат, противоречията са обясними. В своята съвкупност
свидетелските показания и заключението на вещото лице водят до единствено
възможния извод, че към момента на подписване на процесното
пълномощно – 29.03.2016г. Т. Ж.Т. не е можела да разбира свойството и
значението на постъпките си и не е могла да ги ръководи, т.е. не е можела да
изразява правно валидна воля.
Съгласно чл.31, ал.1 ЗЗД унищожаем
е договорът сключен от дееспособно лице, ако то при сключването му не е могло
да разбира или ръководи действията си.
Пълномощното представлява едностранна
сделка, спрямо която правилото на чл.31 ЗЗД
се прилага по силата на чл.44 от ЗЗД.
С оглед установеното за
психичното състояние на наследодателката на ищцата
към датата на подписване на пълномощното, съдът намира, че то като едностранно
волеизявление е направено при наличен порок на волята и като такова е унищожаемо. Ето защо са налице основанията на чл.31, ал.1 ЗЗД и предявеният иск следва да
бъде уважен като основателен.
Пълномощното, което съдът прие за унищожаемо, е послужило да легитимира ответникът М.П.П. като прехвърлител по процесните договори за дарение, обективирани в описаните по-горе нотариални актове. Договор, сключен от лице, действало като представител, без да има представителна власт, е в състояние на висяща недействителност и не поражда целените с него правни последици. Същите настъпват, ако лицето, от името на което е сключен договорът, го потвърди съгласно чл.42, ал.2 ЗЗД. При липса на потвърждаване, на недействителността може да се позове само лицето, от името на което е сключен договорът или неговите универсални правоприемници. /Тълкувателно решение №5 от 12.12.2016г. на ВКС по т. д. №5/2014г., ОСГТК/. Разпоредбата на чл.42 ЗЗД не урежда изрично, че договор, сключен без представителна власт, е недействителен, но от установените с нея изисквания, че такъв договор се нуждае от изрично потвърждаване от страна на мнимо представлявания, както и за формата, необходима за потвърждаването, следва, че до момента на това потвърждаване сделката не поражда целените с нея правни последици за мнимо представляваното лице и е във "висящо" състояние - състояние на висяща недействителност (в този смисъл е и правната доктрина, в същия смисъл са и разясненията и дефинирането на висящата недействителност, дадени в мотивите към т.1 от тълкувателно решение (ТР) №1/19.05.2004г. на ОСГК на ВКС). От корелативния характер на взаимна обусловеност на насрещните права и задължения в рамките на договорните правоотношения следва, че щом договорът не поражда правни последици за едната страна по него - мнимо представлявания, то той не поражда такива и за другата страна - лицето, договаряло с мнимия представител - също до момента на потвърждаването на договора съгласно и във формата по чл.42, ал.2 ЗЗД.
Потвърждаването съгласно
и във формата по чл.42,
ал.2 ЗЗД има обратно действие във времето - договорът се валидира към момента на
неговото сключване и поражда целените с
него правни последици така, както ако би бил сключен при надлежно съществуваща
към този момент представителна власт. Отказът за потвърждаване на договора е равнозначен на позоваване на
недействителността от страна на мнимо представлявания. В тези случаи
висящата недействителност се трансформира в окончателна.
Както субективното потестативно материално право на
мнимо представлявания да потвърди и по този начин да валидира
с обратно действие във времето висящо
недействителния договор, така и неговото субективно материално право да се
позове на тази недействителност, респ. -
и процесуалното му право на иск,
включващо предявяването на установителния
иск и заявяването на правоизключващото
процесуално възражение с правна
квалификация по чл.42,
ал.2 ЗЗД, са наследими и могат да бъдат упражнени
от всеки от
наследниците му.
С оглед установената
недействителност на упълномощителната сделка и
предявените искове за недействителност на сключените два договора за дарение,
както и съобразявайки установената трайна съдебната практика, съдът намира, че двата
договора за дарение, сключени с нотариални актове, както следва: Нотариален акт с
вх.рег.№200 от 01.04.2016г.,
акт№113, том І, дело №102/2016г. по описа на Служба по вписвания при
РС-Гълъбово и Нотариален акт с вх.рег.№201
от 01.04.2016г., акт№114,
том І, дело №103/2016г. по описа
на Служба по вписвания при РС-Гълъбово са недействителни на основание чл.42, ал.2 от ЗЗД поради ненадлежна
представителна власт. Същите не са потвърдени и не могат да бъдат предвид
смъртта на упълномощителката, и не са породили вещно
- транслативен ефект.
Ето защо съдът намира, че предявените искове
са основателни и следва да бъдат уважени.
При този
изход на делото ответниците ще бъдат осъдени на
основание чл.78, ал.1 ГПК да
заплатят на ищцата
всички направени от нея
разноски за водене на делото,
съобразно представения списък на разноските и приложените разходни
документи, в размер на общо 1317,00лв. за държавна
такса, за такса за вписване на искова молба, за адвокатско възнаграждение, възнаграждение за вещо лице, такси за издаване на скици и
удостоверения за данъчна оценка.
Предвид гореизложеното и на основание чл.31, ал.2 във връзка с ал.1 и с чл.44 ЗЗД и чл.42, ал.2 ЗЗД съдът
Р Е Ш И :
УНИЩОЖАВА нотариално заверено пълномощно с удостоверен
подпис с рег.№1262 от 29.03.2016г. и с удостоверено съдържание с рег.№1263 от
29.03.2016г. на нотариус Х.С. с №121 в регистъра на Нотариалната камара и с район на
действие Старозагорски районен съд, с което Т. Ж.Т., ЕГН **********, б.ж. на гр.С.З.,
починала на 10.02.2018г. е упълномощила М.П.П., ЕГН **********,*** и П. М. П., ЕГН **********, с постоянен
адрес:***, заедно и поотделно да продаде, дари или замени собствените й идеални
части от 1.
Нива с площ 5,500дка, находяща се в землището на с.М.,
общ.Гълъбово, местността “Кошу Баир”, представляваща
имот №003026 от КВС на с.М., пета категория;
2. Нива с площ 12,730дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013051 от КВС на с.М., пета категория;
3. Нива с площ 6,266дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Карабилюците”, представляваща имот №015030 от КВС на с.М.,
пета категория;
4. Изоставена нива с площ 10,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Дванджи бунар”, представляваща имот №021002 от КВС на с.М.,
пета категория;
5. Нива с площ 4,201дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Бахчите”, представляваща имот №023013 от КВС на с.М., четвърта категория;
6. Нива с площ 6,501дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Пилича”, представляваща имот №027019 от КВС на с.М., пета
категория;
7. Нива с площ 4,495дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Сръбчата”, представляваща имот №036015 от КВС на с.М.,
четвърта категория;
8. Нива с площ 5,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013094 от КВС на с.М., пета категория;
9. Нива с площ 14,200дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Айнаклъка”, представляваща имот №025021 от КВС на
гр.Гълъбово, от която 2,512 дка - четвърта категория и 11,688 дка – пета
категория;
10. Нива с площ 14,418дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040016 от КВС на гр.Гълъбово, от която 0,268
дка – шеста категория и 14,150 дка - пета категория;
11. Нива с площ 18,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №005027 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория;
12. Нива с площ 5,861дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040015 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория;
13. Нива с площ 0,868дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040020 от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория,
като сделка сключена от дееспособно лице,
което при сключването му не е могло да разбира и да ръководи действията си.
ОБЯВЯВА недействителността
на Договор за дарение, сключен от представител без представителна власт с
Нотариален акт с вх.рег.№200 от 01.04.2016г.,
акт№113, том І, дело №102/2016г. по описа на Служба по вписвания при
РС-Гълъбово, по силата на който Т. Ж.Т. чрез пълномощника си М.П.П. дарява на В.К.Д. собствените си 1/3 идеални части от
следните недвижими имоти: 1. Нива с площ 5,500дка, находяща
се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Кошу
Баир”, представляваща имот №003026 от КВС на с.М., пета категория, при граници
и съседи: имот №003025 – нива на К.Д.Г.; имот №003032 – нива на „Агпо Инвест ИД” ООД; имот №003024
– нива на насл.на Г.И.Д.; имот №000088 – полски път на
Община Гълъбово;
2. Нива с площ 12,730дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013051 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013093 – нива на насл.на С.Т.М.;
имот №013061 – нива на насл.на С.Н.К.; имот №013062 –
нива на „Агро Финанс
АДСИЦ”; имот №013100 – нива на Д.П.К.; имот №013083 – полски път на Община
Гълъбово;
3. Нива с площ 6,266дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Карабилюците”, представляваща имот №015030 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №022028 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №022027 – нива на „Агро Инвест ИД” ООД; имот №022026
– нива на К.Г.П.; имот №000047 – храсти на Община Гълъбово; имот №015044 –
полски път на Община Гълъбово; имот №015031 – нива на Р.Д. Димова; имот №022023
– нива на „Ромфарм Компани”
ООД;
4. Изоставена нива с площ 10,000дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Дванджи бунар”, представляваща имот №021002 от КВС на с.М.,
пета категория, при граници и съседи: имот №021028 – изоставена нива на Община
Гълъбово; имот №000015 – храсти на Община Гълъбово; имот №021001 – изоставена
нива на Д.К.К.; имот №021011 – полски път на Община
Гълъбово;
5. Нива с площ 4,201дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Бахчите”, представляваща имот №023013 от КВС на с.М., четвърта категория, при
граници и съседи: имот №023021 – нива на Д.К.П.; имот №000065 – водно течение
на Държавата-МОСВ; имот №023012 – нива на М.В.М.и др.; имот №000027 – полски
път на Община Гълъбово;
6. Нива с площ 6,501дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Пилича”, представляваща имот №027019 от КВС на с.М., пета
категория, при граници и съседи: имот №027018 – нива на Д.К.П.; имот №000058 –
пасище, мера на Община Гълъбово; имот №027020 – нива на насл.на
М.М.В.; имот №000144 – полски път на Община Гълъбово;
7. Нива с площ 4,495дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Сръбчата”, представляваща имот №036015 от КВС на с.М.,
четвърта категория, при граници и съседи: имот №067001 – залесена територия на
МЗГ-ДЛ; имот №036016 – нива на насл.на И.И.В.; имот №036008 –полски път на Община Гълъбово;
8. Нива с площ 5,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Юрук Баир”, представляваща имот №013094 от КВС на с.М., пета категория, при
граници и съседи: имот №013039 – нива на насл.на П.Д.Т.;
имот №013083 –полски път на Община Гълъбово; имот №013052 – нива на насл.на И.Г.М.; имот №000007 – дере на Община Гълъбово.
ОБЯВЯВА
недействителността на Договор за дарение, сключен от представител без
представителна власт с Нотариален акт с вх.рег.№201
от 01.04.2016г., акт№114,
том І, дело №103/2016г. по описа
на Служба по вписвания при РС-Гълъбово, по силата на който Т. Ж.Т. чрез
пълномощника си М.П.П. дарява на В.К.Д. собствените
си 1/3 идеални части от следните недвижими имоти: 1. Нива с площ 14,200дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността “Айнаклъка”, представляваща имот №025021 от КВС на
гр.Гълъбово, от която 2,512 дка - четвърта категория и 11,688 дка – пета
категория, при граници и съседи: имот №025020 – нива на „Ромфарм
Компани” ООД; имот №025017 – полски път на Община
Гълъбово; имот №025022 – нива на насл.на Тяньо Господинов Терзиев; имот №000053 – храсти на Община
Гълъбово;
2. Нива с площ 14,418дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040016 от КВС на гр.Гълъбово, от която 0,268
дка – шеста категория и 14,150 дка - пета категория, при граници и съседи: имот
№040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040021 – нива на насл.на
Г.В.Д.; имот №040022 – нива на Х.В.Х.; имот №040025 – нива на Р.Д. Димова; имот
№005033 – нива на Ж.Б.Б.;
3. Нива с площ 18,800дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №005027 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №005026 – нива на насл.на Д.К.Г.;
имот №005014 – полски път на Община Гълъбово; имот №005012 – нива на насл.на Х.Т.Я.; имот №005028 – нива на Т. Г.Р.; имот
№005029 – нива на Д.К.К.; имот №005030 – нива на „Агро Бел 2001” ЕООД; имот №005031 – нива на ЕТ „В.Д.С.”;
имот №005034 – нива на насл.на И.В.К.;
4. Нива с площ 5,861дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040015 от КВС на гр.Гълъбово, пета категория,
при граници и съседи: имот №040014 – нива на насл.на И.В.К.;
имот №040037 – полски път на Община Гълъбово; имот №005033 – нива на Ж.Б.Б.; имот №005034 – нива на насл.на
И.В.К.;
5. Нива с площ 0,868дка, находяща се в землището на с.М., общ.Гълъбово, местността
“Над село”, представляваща имот №040020 от КВС на гр.Гълъбово, шеста категория,
при граници и съседи: имот №000093 – населено място на с.М.; имот №040043 –
нива на насл.на Д.З.Д.; имот №040017 – нива на насл.на Г.Д.К.; имот №040019 – нива на насл.на
Х.Т.Я.; имот №040040 - нива на ЕТ „В.Д.С.”.
ОСЪЖДА М.П.П., ЕГН **********,*** и В.К.Д., ЕГН **********,*** да заплатят солидарно на Н.М.П., ЕГН **********,***, сумата 1317,00лв. /хиляда триста и седемнадесет лева/, представляваща разноски за държавна такса, за такса за вписване на искова молба, за адвокатско възнаграждение, възнаграждение за вещо лице, такси за издаване на скици и удостоверения за данъчна оценка.
На основание чл.115, ал.2 ЗС определя шестмесечен срок на ищеца да извърши отбелязване на решението в службата по вписванията при РС-Гълъбово, считано от влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд гр.С.З. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: