РЕШЕНИЕ
№ 2189
гр. Варна, 31.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на осми
декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Румяна Христова
при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова
като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело №
20213110106732 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано по предявени
кумулативно обективно съединени искове с правно основание чл.
415,ал.1,т.1 във вр. с 422, ал.1 ГПК за приемане за установено в отношенията
между страните, че ответникът „А.-Б.“ ЕООД, ЕИК** дължи на ищеца
ОБЩИНА ГАБРОВО с адм.адрес: **, сумата в размер на 1213,58 лева
/хиляда двеста и тринадесет лева и петдесет и осем стотинки/,
представляваща стойността, която ответникът дължи, в резултат от
незаплащане на дължимата съгласно чл. 37, ал.12 от ЗСПЗЗ наемна цена за
заемане на площ, определена на база средното годишно рентно плащане за
землищата в община Габрово,от която 1016.36лв.представляваща неизплатени
наеми и 197.22лв.лихви за просрочие към 01.04.2019год., както и законната
лихва от 01.04.2019 година до изплащане на дължимата сума, за която сума е
издадена заповед за незабавно изпълнение в производството по ч.гр.дело
№5869/2019год. на ВРС, 9-ти състав.
Моли за присъждане на направените по повод на настоящото дело
разноски, както и за присъждане на съответното юрисконсултско
възнаграждение.
Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното
право: На основание Разпореждане от 05.04.2021 по ч.гр.д. № 5869/2019год.,
във връзка с депозирано възражение за недължимост на заявените граждански
притезания от длъжника „А.-БМ" ЕООД с ЕИК *, в законоустановения срок
предявява установителен иск относно вземанията на Община Габрово, както
следва:
1
Община Габрово в качеството си на собственик е сключила договор №
900-ОССД-2016 № 12379 от 31.08.2016 г. с „А.-Б." ЕООД, с който предоставя
на дружеството под наем общинска земя, находяща се в землище Габрово,
масив 318, имоти - пасища и ливади, с обща площ 214 386 квм., за срок от 5 г.
Съгласно договора,, наемателят заплаща на наемодателя наемна цена в размер
на 1 875,14 лв. /хиляда осемстотин седемдесет и пет лева и четиринадесет
стотинки/ годишно.
На 15.11.2016 г. е подписан Анекс №1 към договор № 900-ОССД-2016
№ 12379 от 31.08.2016 г., като се изменят чл. 3 и чл. 4 от договора, на
основание чл. 12, от Раздел V „Други условия" от същия, във връзка с чл. 37и,
ал. 15 от ЗСПЗЗ. Като основното изменение обхваща наема за стопанската
2016 - 2017 г. и стопанската 2017 - 2018 г., за които се дължи наем в размер на
508,18 лв. /петстотин и осем лева и осемнадесет стотинки/ годишно -
представляващи наем за имотите по договора, попадащи в специализирания
слой по чл. 5, ал. 2 от Наредба № 2 от 17.02.2015 г. и наем в размер на 1
875,14 лв. /хиляда осемстотин седемдесет и пет лева и четиринадесет
стотинки/ годишно за следващите стопански години, до края на договора.
На 22.05.2017 г. Община Габрово изпраща уведомление (приложение
към настоящето) до „А.-Б." ЕООД представлявано от П. Е. В., с което го
уведомява, че към 12.05.2017 г. дължи наем в размер на 508,18 лв. /петстотин
и осем лева и осемнадесет стотинки/ и лихва за забава в размер на 27,12 лв.
/двадесет и седем лева и дванадесет стотинки/, като се дава срок за
доброволно плащане, като в противен случай договорът ще бъде прекратен.
На 13.10.2017 г. към длъжника е изпратено ново уведомително писмо
(приложение към настоящето), с което Община Габрово му указва че по
договор № 900-ОССД-2016 № 12379 от 31.08.2016 г., към 12.10.2017 г. дължи
наеми в размер на 1016,36 лв. /хиляда и шестнадесет лева и тридесет и шест
стотинки/, както и лихва за забава в размер на 48,71 лв. /четиридесет и осем
лева и седемдесет и една стотинки/. Даден е срок до 31.10.2017 г. да изпати
дължимите суми, за да не бъде прекратен договора
На 04.10.2018 г. Община Габрово изпраща ново писмо (приложение към
настоящето), с което уведомява длъжника, че по прекратен от 01.12.2017 г.
договор № 900-ОССД-2016 № 12379 от 31.08.2016 г., към 02.10.2018 г. дължи
наем в размер на 1016,36 лв. /хиляда и шестнадесет лева и тридесет и шест
стотинки/, и лихви за забава в размер на 146,12 лв. /сто четиридесет и шест
лева и дванадесет стотинки/.
Със заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 417 от ПЖ с
вх. № 2483/29.03.2019 г., се претендира дължима сума в общ размер от
1213,58 лв. /хиляда двеста и тринадесет лева и петдесет и осем стотинки/, от
които 1016,36 лв. /хиляда и шестнадесет лева и тридесет и шест стотинки/
представляващи неплатени наеми и 197,22 лв. /сто деветдесет и седем лева и
двадесет и две стотинки/ лихви за просрочие към 01.04.2019 г. Тъй като
задължението не е било погасено в срок, то е станало изискуемо в пълен
размер след изтичането на срока му. Моли съда да счита, че претендиралата
2
сума в общ размер от 1213,58 лв. е във връзка със справка - извлечение от
счетоводните документи на Община Габрово и договора от които произтича
дължимата сума, както и сумата от 25,00 лв. /двадесет и пет лева/ разноски по
делото.
На 26.06.2019 г. Община Габрово е изпратила уведомление до „А.-Б."
ЕООД представлявано от П. Е. В., с което указва, че съгласно Изпълнителен
лист № 3111 от 17.04.2019 г. на Варненски районен съд, са осъдени да
заплатят сумата от 1 016.36 лв. /хиляда и шестнадесет лева и тридесет и шест
стотинки/ представляваща дължими наеми за периода 2016 - 2017 г. по
Договор за наем № 900-ОССД-2016 № 12379 от 31.08.2016 г., сумата от
197,22 лв. /сто деветдесет и седем лева и двадесет и две стотинки/ - лихви за
забава за периода от 13.10.2017 до 01.04.2019 г. както и ДТ в размер на 25,00
лв. /двадесет и пет лева/. Като на длъжника е предоставен срок, в който да
заплати, в противен случай ще бъде образувано изпълнително дело.
С молба до Държавен съдебен изпълнител при районен съд - Варна и на
основание чл.426 и сл. от ГПК е образуване изпълнително дело на 01.02.2021
г.
Ответникът в срока за отговор не депозира такъв.
В съдебно заседание ищецът поддържа исковете. Моли за
постановяване на неприсъствено решение при наличие на предпоставки за
постановяване на такова.
В съдебно заседание ответникът редовно призован, не се явява.
Съдът взе предвид, следното: налице е заявено от ищеца искане за
произнасяне на неприсъствено решение; няма подаден писмен отговор,
ответника не се явява в първото заседание по делото при наличие на редовно
негово призоваване; липсва заявено от ответника искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие; на ответника са указани последиците от
неспазване на сроковете за размяна на съдебни книжа и тези от неявяването
му в съдебно заседание; предявеният иск предпоставя изграждане на
убеждение за вероятната му основателност с оглед посочените в исковата
молба обстоятелства и представените писмени доказателства - наведените
фактически твърдения са логически подредени, покриват заявените в
исковата молба правна квалификация и петитум и намират формална опора с
висока степен на вероятна достоверност на представените писмени
документи, чиято истинност не е оспорена.
С оглед горното и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК , следва да
бъде поставено неприсъствено решение, като предявените искове бъдат
уважени.
Предвид изхода от спора по делото пред настоящата инстанция, на
основание чл.78, ал.1 от ГПК, следва да се уважи искането на ищеца за
присъждане на сторените по делото разноски, които възлизат в общ размер
от 150лв., от които 25лв. за заповедното производство и 125лв. за
настоящото, от които 75лв. държавна такса и 50лв. юк.възнаграждение.
Мотивиран от горното, съдът
3
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между страните, че „А.-
Б.“ ЕООД, ЕИК *със седалище и адрес на управление : *,представлявано от П.
Е. В. ДЪЛЖИ на Община Габрово, ЕИК *, представлявана от Т. В. Х.-кмет с
административен адрес: *, сумата в размер на 1213,58 лева /хиляда двеста и
тринадесет лева и петдесет и осем стотинки/, представляваща стойността,
която ответникът дължи, в резултат от незаплащане на дължимата съгласно
чл. 37, ал.12 от ЗСПЗЗ наемна цена за заемане на площ, определена на база
средното годишно рентно плащане за землищата в община Габрово, от която
1016.36лв.представляваща неизплатени наеми и 197.22лв.лихви за просрочие
към 01.04.2019год., както и законната лихва от 01.04.2019 година до
изплащане на дължимата сума, за която сума е издадена заповед за незабавно
изпълнение в производството по ч.гр.дело №5869/2019год. на ВРС, 9-ти
състав,на основание чл.422, ал.1 вр.чл.415, ал.4 от ГПК.
ОСЪЖДА „А.-Б. ЕООД, ЕИК *със седалище и адрес на управление :
*,представлявано от П. Е. В. да заплати на Община Габрово, ЕИК *,
представлявана от Т. В. Х.-кмет с административен адрес: г*, сумата от
150лв. , от които 25 лв. разноски за заповедното производство и 125лв.
разноски за настоящото производство от които 75лв.държавна такса и 50лв.
юк.възнаграждение,на основание чл.78, ал.1 от ГПК.
НЕПРИСЪСТВЕНОТО РЕШЕНИЕ не подлежи на обжалване на
основание чл.239, ал.4 от ГПК.
На страните да се връчат преписи от решението.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4