№ 42171
гр. София, 10.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА Гражданско
дело № 20231110111626 по описа за 2023 година
С Решение № 14132/17.07.2024г., постановено по настоящото дело, на основание чл.
34, ал. 1 ЗС е допуснато извършването на съдебна делба между Г. Р. Н., ЕГН **********, и
П. Р. В., ЕГН **********, на следния техен собствен недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 61, находящ се в гр.София, Столична община, район “Подуяне“,
ж.к.“Х.Д.“, в сградата на блок .................. със застроена площ от 43.75 кв.м., състоящ се от:
стая, кухня и сервизни помещения, при съседи по нотариален акт: стълбище, А.А.Д., Г.А.Д.
и ............... заедно с МАЗЕ № 8, без отразена площ по нотариален акт, а по данъчна оценка с
площ от 2 кв.м., при съседи: коридор, А.А.Д. и Г.А.Д., заедно с 1.454% ид. части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху държавно място, който апартамент съгласно
схема на самостоятелен обект в сграда № 15-197894/21.02.2023 г. на АГКК представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор .............. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-4 от 09.03.2016 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект, от 14.02.2023г., с адрес на имота“ гр. София, Район
„Подуяне“, ж.к. „Х.Д.“, бл. 151, вх. „В“, ет. 3, ап. 61; самостоятелният обект се намира на
етаж 3 в сграда с идентификатор ......... предназначение: Жилищна сграда - многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ..............; предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 43.75 кв.м.;
прилежащи части: избено помещение № 8; 1.454 % ид.ч. от общите части на сградата; ниво:
1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ...............1.60, ...............1.62, под
обекта: ...............1.58; над обекта: ...............1.64; стар идентификатор: няма, при квоти,
както следва:
1/2 идеална част за Г. Р. Н., ЕГН **********;
1/2 идеална част за П. Р. В., ЕГН **********.
Решението е влязло в законна сила на 27.09.2024г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание във
фазата по извършване на делбата.
Съгласно представеното с молбата на ищцата от 23.09.2025г. удостоверение за
наследници с изх. № 09078/18.09.2025г. по описа на Столична община, район „Подуяне“,
ответницата П. Р. В. е починала на 20.07.2025г.- в хода на процеса, поради което на
основание разпоредбата на чл. 227 ГПК и съобразно искането в молбата на ищцата като
1
страни в производството следва да бъдат конституирани наследниците по закон на
починалото лице- низходящите от първа степен по права линия А. Д. Ф. и С. Д. В..
Следва да бъде допуснато извършването на съдебно- техническа и оценителна
експертиза, вещото лице по която, след като се запознае с материалите по делото и след като
извърши оглед на място, да:
1/ даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот
съобразно действащите устройствени закони, броя на съделителите и квотите на всеки
от тях, като в случай че същият е поделяем, да предложи начин за поделянето му с
посочване на вида и стойността на евентуално необходимите в тази връзка преустройства;
2/ изготви пазарна оценка на имота, респ. на всеки от дяловете, ако се предлага
обособяването на такива.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението, вносим от
съделителите съобразно квотите на всеки един от тях поотделно.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗИСКА от Столична община удостоверение за наследници на П. Р. В., ЕГН
**********.
КОНСТИТУИРА като съделители на мястото на починалата в хода на процеса П. Р. В.
наследниците й по закон А. Д. Ф. и С. Д. В..
ДОПУСКА извършването на съдебно- техническа и оценителна експертиза, вещото
лице по която, след като се запознае с материалите по делото и след като извърши оглед на
място, да:
1/ даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот
съобразно действащите устройствени закони, броя на съделителите и квотите на всеки
от тях, като в случай че същият е поделяем, да предложи начин за поделянето му с
посочване на вида и стойността на евентуално необходимите в тази връзка преустройства;
2/ изготви пазарна оценка на имота, респ. на всеки от дяловете, ако се предлага
обособяването на такива.
НАЗНАЧАВА като вещо лице инж. М. И. М.ов, адрес: гр. София, ....................
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 500.00 лева, вносим от
съделителите съобразно дяловете им в съсобствеността в тридневен срок от съобщението-
½ от ищцата, и ½- от ответниците А. Д. Ф. и С. Д. В..
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от която
и да е от тях делото ще бъде предадено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за
администрация в съдилищата.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 19.11.2025г. от
10:30 часа, за когато страните да бъдат призовани, като за целта да бъдат извършени
справки в НБД „Население“ по отношение на новоконституираните съделители.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит в
пълен размер.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3