Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 1917 /28.05.2010 г., гр.Варна
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
ХІV - ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на тринадесети
април две хиляди и десета година
в състав:
Районен
съдия: Даниела Павлова
при участието на секретаря
В.П. като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 7198 по опис на ВРС за
Предявен е иск с правно
основание чл. 34 от ЗС
Ищцата В.Ж.Ж. сочи че с
първия и втория ответник са наследници на Ж. ***. С решения с №№ ** г. и Г * г.
са им възстановени следните земеделски недвижими имоти в землището на гр. Б.,
останали в наследство от Ж. Г.Й., както следва:
1/Имот № ** в местност „**” по картата на
землището в град Б., община Б., В. област, с площ на имота от 2.950 дка;
2/ Имот № ** в местност „**” по картата на
землището на гр. Б., община Б., В. област, с площ на имота от 14.407 дка;
3/ Имот № ** в местност „**” по картата на
землището на гр. Б., община Б., В. област, с площ на имота от 8.026 дка;
4/ Имот ** в местност „**” по картата на
землището на гр. Б., община Б., В. област, с площ на имота от 15.751 дка.
В срока за отговор е
постъпил такъв от ответницата Ц.Г. чрез
процесуалния й представител адв. Б. , в който твърди, че Ж.З.Т. не е собственик на описаните имоти, тъй
като е прехвърлил собствените си 1/3
ид.част на Р.Р. и И.А.. Сочи също така, че е налице регулационна промяна с имот
№ ** и същият представлява УПИ *, в кв.* по РП на гр. Б..
В срока за отговор е постъпил такъв от ответникът Р.Р. в
който изразява становище да бъде допусната делба на описаните имоти. Ответникът
А. не изразява становище по подадената искова молба.
В съдебно
заседание ищцата чрез проц.
представител адв.
Х.поддържа молбата и моли съда да
допусне делба на посочените имоти между ищцата и ответниците Г., Р.
и А., като на последните се постави общ дял.
Ответниците Г., Р. и А. също молят съда да допусне делбата по този
начин. Ответникът Ж.Т. през особенния представител адв.В. С. моли делбата да се извърши между него, отв.Г. и
ищцата при равни квоти.
Съдът, след като прецени
по отделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, становищата на
страните и съобрази приложимия закон, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
По отношение на
обектите за които се претендира
делба: Претендира се делба на наследствени земеделски имоти възстановени
на наследниците на Ж. Г. Й. по ЗСПЗЗ. За
да е налице годен обект, която годност предопределя допустимостта на делбата,
същия следва да е реално обособен. Представени са СГКК В. скици на имотите, протоколи за въвод
във владение с №№ ** г. на ПК Б., решения на ПК Б.с №№ ** г., ** г., Г * г.,
заповед № ** от ** г. на Кмета на Община Б. и скицата към нея, съгласно която
имота в местност „**” е урегурилиран с решение по
чл.210, вр.чл.16, ал.4 от ЗУТ. От представените доказателства съдът намира за
установено, че имотите на които се иска делба
представляват самостоятелни обекти на правото на собственост по
действаща кад.карта и действащ рег.план на гр. Б., поради което са
налице допустими до делба обекти.
По отношение правата на
собственост между съделителите: От представените по делото доказателства – удостоверение
за наследници № ** г. се установява, че
наследници по закон на Ж. Г. Й. са В.Ж.Ж., Ц.Ж.Г. и Ж.З.Т. – видно от удостоверение за
наследници № ** г. , заместил К. Ж. Г.. Видно от
нот.акт № ** г. последният е
отчуждил в полза на ответниците Р. и А. собствените си 1/3 ид.части от
наследствените имоти. При липсата на противни уговорки в договора съдът приема, че приобретателите са придобили
имотите при равни квоти или по 1/6 ид.част всеки от тях.
Доколкото не са наведени възражения в
производството от останалите съделители-сънаследници, че извършената от Ж.Т.
разпоредителна сделка с наследствения му дял е относително недействителна,
съдът намира, че при доказани права на
собственост и годни до делба обекти, същата
следва да се допусне между съделителите и при квоти, както следва: за ищцата – 1/3 ид.част, за ответницата Цв.Г.
-1/3 ид.част, за ответника Р.Р. – 1/6 ид.част и за ответника И.Р. – 1/6
ид.част. Ответникът Ж.Т. следва да бъде изключен от делбата, тъй като същият не
притежава права за същите имоти към датата на подаване на молбата.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на
следните недвижими имоти в землището на гр.Б., обл. В., представляващи:
1/Имот № **** в местност „**” по кадастралната
карта на град Б., община Б., В.област, с
площ на имота от 2.950 дка, при граници: имоти с №№ **********;
2/ Имот
№ **** в местност „**” по кадастралната карта
на гр. Б., община Б., В.област, с площ на имота от 14.407 дка, при
граници: имоти с №№ *******;
3/ УПИ **** в кв.330 по рег.план на жилищна зона „Б. **”, гр. Б., одобрен с
решение № ** по протокол № * от ** г. на ОбС гр.Б. с
площ на имота 8.9026 дка, при граници: ПИ с №№ **,
идентичен с имот № **;
4/ Имот **** в местност „**” по кадастралната карта
на гр. Б., община Б., В.област, с площ
на имота от 15.751 дка, при граници: имоти с №№
*** между съделителите и при квоти: за В.Ж.Ж. с ЕГН ********** – */3 ид.част, за Ц.Ж.Г.
с ЕГН ********** - */3 ид.част, за Р.Д.Р. с ЕГН ********** – */6 ид.част и за И.К.А. с ЕГН ********** – */6 ид.част, на
осн.чл.34 ЗС.
Изключва
от делбата Ж.З.Т., с ЕГН **********,***.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред
ВОС в двуседмичен срок от връчване на
съобщението до страните.
Районен съдия: