Р Е Ш Е
Н И Е № 601
гр.Пловдив,
02.05.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ВЪЗЗИВНО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание на втори май две хиляди и осемнадесета година, в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА АНДРЕЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ПЛАМЕН ЧАКАЛОВ
БРАНИМИР ВАСИЛЕВ
като разгледа докладваното от съдия Василев в.ч.гр.д. № 633/2018г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.435 ал.3 и сл. от ГПК.
Постъпила
е жалба от длъжника
по изпълнението „Рамина“ ООД, гр.Пловдив против постановление за възлагане на недвижим имот
от 31.01.2018г. издадено от ЧСИ Тодор Луков рег. № 820, с район на действие Окръжен
съд Пловдив
по изпълнително дело № 144/2017г., с което на А.Б.С., ЕГН ********** *** е
възложен следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56784.506.900.1.7 по одобрената кадастрална карта и регигистри на гр.Пловдив
със заповед РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК адрес на
имота ***, предназначение ателие за творческа дейност, ниво 1, площ 51,04 кв.м.,
ведно с 2,741% идеални части от общите
части на сградата за сумата от 68 741,32 лв. /л.666/.
В жалбата се твърди, че в
нарушение на чл.492 ал.1 от ГПК в протокола за обявяване на постъпили
наддавателни предложения не е обявен купувача дал най-високата цена при
отварянето на писмените предложения от съдебния изпълнител. На второ място при
извършеното устно наддаване по реда на чл.492 ал.2 от ГПК след направените
устни наддавателни предложения съдия изпълнителят не е питал три пъти има ли
желаещи да предложат по-висока цена с
размера на още един задатък, което е възпрепятствало продажбата на имота на още
по-висока цена. Иска се отмяна на обжалваното постановление за възлагане като
незаконосъобразно.
Въззиваемите първоначални и
присъединени взискатели «ЕВН България Електроснабдяване» ЕАД, ТД НАП
гр.Пловдив, «Обединена Българска Банка» АД, , Община Пловдив Дирекция местни
данъци и такси, са уведомени за жалбата и не представят отговор по нея.
Съдебният изпълнител е дал писмени мотиви по
обжалваното действие, в които е посочил, че жалбата е допустима, но
неоснователна по подробно изложени съображения.
ПОС след като взе предвид
оплакванията в жалбата и извърши преценка на събраните по делото доказателства,
приема за установено следното:
Жалбата е подадена в срок. Същата
е против обжалваемо действие на ЧСИ по чл.435 ал.3 от ГПК и е допустима. Жалбата изхожда
от лице имащо право да обжалва пред съд постановлението за възлагане на процесния
имот – изхожда от длъжника по изпълнението. Разгледана по същество жалбата е
неоснователна.
Изпълнителното дело е образувано
по молба на първоначалният взискател ЕВН България Електроснабдяване» ЕАД
Пловдив по представени изпълнителни листи от 20.03.2017г. и 27.03.2017 г., издадени
въз основа на Заповед за изпълнение №444/20.05.2016г., постановена по ч.гр.д.№
893/16г. и по решение №67/08.02.2017г. по гр.д. №1313/2016г. и двете на на РС-Кюстендил,
с които е разпоредено длъжникът „Рамина“ ООД, гр.Кюстендил с ЕИК
********* да
заплати на кредитора «ЕВН България Електроснабдяване» ЕАД посочените в
изпълнителния лист суми-главница и лихви, както и разноски.
Още с молбата си за образуване на
изпълнителното дело взискателят е поискал изпълнението да се насочи към
недвижимите имоти на длъжника. Което е било сторено в хода на настоящото
изпълнително дело, видно от искане за випсване на възбрана /л.73-74 от ИД/ и
протокол за опис /л.182-191 от ИД/. Процесният имот е продаден на втора по ред публична
продан състояла се за времето от 23.12.2017г. до 23.01.2018г., видно от протокол
за обявяване на постъпили наддавателни предложения от 24.01.2018г. /л.632-л.641
от изпълнителното дело/. След което на 31.01.2018г. е съставено обжалваното
постановление за възлагане на недвижим имот.
Неоснователно е искането на
жалбоподателят „Рамина“ ООД, че в нарушение на чл.492
ал.1 от ГПК в протокола за обявяване на постъпили наддавателни предложения не е
обявен купувача дал най-високата цена при отварянето на писмените предложения
от съдебния изпълнител. Напротив видно от л.637 за този имот на основание
чл.492 ал.1 от ГПК е обявена за най-висока цена сумата от 52 900 лева
предложена от В.С.К.. От нормата на чл.492 ал.1 от ГПК «за купувач се смята
този наддавач, който е предложил най-висока цена», може да се направи извода,
че в горния протокол не се изисква изрично обявяване на лицето предложило
най-висока цена за купувач на имота, а че за такъв по силата на закона се смята
наддавача предложил най-висока цена, която е вече изрично вписана в протокола
по изискването на горната правна норма. Така, че тук нарушение на закона няма.
Неоснователно е искането на
жалбоподателят „Рамина“
ООД, че при
извършеното устно наддаване по реда на чл.492 ал.2 от ГПК след направените
устни наддавателни предложения съдия изпълнителят не е питал три пъти има ли
желаещи да предложат по-висока цена с
размера на още един задатък. В протокола след предложената по-висока цена е
записано, «след задаване на въпрос към присъстващите наддавачи по реда на
чл.492 ал.2 от ГПК», което значи, че ЧСИ ги е питал за желаещи лица да наддават
с цена по-висока с един задатък. Това наддаване е било направено три пъти
устно, като на четвъртата цена посочена изрично от ПЧСИ, същият е записал, че
след трикартно запитване не се е намерило лице да предложи посочената сума като
по-висока с един задатък от третото устно предложение от 68 741,32 лв. на
А.С.. Тоест след последното най-висока устно наддавателно предложение съдия
изпълнителя е питал и то три пъти за по-високи предложения с един зазатък, но
такива не са постъпили. Тоест и тук закона е спазен и не е осуетена
възможността за предлагане на по-висока цена за имота. Предвид горното
настоящата инстанция намира жалбата за неоснователна и като такава същата
следва да се остави без уважение. Разноски по делото не са претендирани.
Водим от горното съдът
Р Е
Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на „Рамина“ ООД, ЕИК *********, със съдебен адрес *** против постановление
за възлагане на недвижим имот от 31.01.2018г. издадено от ЧСИ Тодор
Луков рег. № 820, с район на действие Окръжен съд Пловдив по изпълнително дело №
144/2017г., с което на А.Б.С., ЕГН ********** *** е възложен следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.506.900.1.7 по
одобрената кадастрална карта и регигистри на гр.Пловдив със заповед
РД-18-48/03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК адрес на имота ***,
предназначение ателие за творческа дейност, ниво 1, площ 51,04 кв.м., ведно с
2,741% идеални части от общите части на
сградата за сумата от 68 741,32 лв.
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.