Определение по дело №87/2017 на Софийски окръжен съд

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. София, 23.02.2017 г.

 

СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, втори първоинстанционен състав, в закрито заседание на двадесет и трети февруари две хиляди и седемнадесета година, в състав:

                                                

                                                            ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИНА ДОНЧЕВА

 

като разгледа докладваното от съдията Дончева гр. д. № 87 по описа за 2017 г. на Софийски окръжен съд и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е образувано по искова молба с вх. № 995/06.02.2017 г., подадена от Й.М.Я., с ЕГН ********** и В.И.Я. с ЕГН: ********** ***, чрез адв. С.И. срещу ответниците „С.Л.” ЕООД, ЕИК: ********, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от Р. О. С. и „С.С.Г 1.” ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление ***,  представлявано от В. В. Г., с която е предявен иск по чл. 135 от ЗЗД за обявяване на недействителна спрямо ответниците, на продажба, обективирана в нотариален акт, вписан в службата по вписванията Самоков под № …, том . дело …, вх. Рег. …. от ………… г., с предмет: незастроен поземлен имот с идентификатор № …………., с предназначение-урбанизирана територия, с начин на трайно ползване-незастроен имот за производствен, складов обект, с площ по кадастрална карта в размер на 1111 кв.м., с номер по предходен план №…………., при граници и съседи по кадастрална карта: поземлени имоти с идентификатори № ………. и № ………….., а съгласно документ за собственост незастроен поземлен имот с площ от 1111 кв.м. земеделска територия, с начин на трайно ползване-нива с идентификатор № ………….., при граници и съседи: имот … и имот … заедно с всички припащения в имота, представляващи промишлени сгради, които към момента на прехвърлянето не са били завършени в груб строеж.

Съдът намира, че постъпилата искова молба не му е подсъдна с оглед правилата на чл.104, т.4 ГПК за родова подсъдност на предявения иск, по следните съображения:

Родовата подсъдност определя компетентния да разгледа делото съд като първа инстанция. В случая предявения иск по чл.135 ЗЗД е облигационен по своя характер (в този смисъл са и Р № 761-1994 г.–I г.о. на ВС и определение № 705/09.12.2009 г. на ВКС по ч.т.д. № 758/2009 г., I т.о, ТК).

Цената на предявения иск по чл.135 ЗЗД се определя от данъчната оценка на вещното право – чл.69, ал.1, т.4, вр. т.2 ГПК – в този смисъл определение № 397 от 29.06.2010 г., постановено по ч.гр. д. №  176 по описа за 2010 год. на ВКС, IV г.о.  

 Съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 ГПК, на окръжния съд са подсъдни исковете по граждански дела с цена на иска над 25 000 лв., а за искове с цена под тази стойност компетентния съд като първа инстанция е районния съд.

За процесният недвижим имот данъчната оценка е в размер на 21 204,60 лева, видно от представено удостоверение от О. С., отдел „Местни данъци и такси”, изх. № 1100-242 от 20.02.2017 г.

С оглед на това и при спазване разпоредбите за родова и местна подсъдност, компетентен да разгледа настоящия спор е районният съд по местонахождението на недвижимия имот (чл. 109 ГПК), който в случая е Районен съд – гр. Самоков. Образуваното гражданско производство пред Софийски окръжен съд следва да бъде прекратено, а делото изпратено на компетентния районен съд за разглеждане на предявения иск.

Водим от горното, съдът на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, във вр. с чл. 104, т. 4 от ГПК

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 87 по описа на Софийски окръжен съд за 2017 г., поради родова неподсъдност на спора.

           

            ИЗПРАЩА делото по подсъдност на РС-гр. Самоков.

 

ПРЕПИС от определението да се връчи на
ищците, чрез адв. И..

 

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от съобщаването му.    

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ :