№ 1617
гр. Пловдив, 16.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXII СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Кръстина Люб. Димитрова
при участието на секретаря Розалия Н. Тодорова
като разгледа докладваното от Кръстина Люб. Димитрова Гражданско дело
№ 20225300102162 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правна квалификация чл.233, ал.1 от ЗЗД.
Делото е образувано по искова молба на Институт по овощарство –
Пловдив, Булстат: ********* със седалище и адрес на управление:
гр.Пловдив, ул.”Остромила”№12 против „БИОЛАЙФ – И“ООД, ЕИК
********* със седалище и адрес на управление: гр.София, район „Оборище“,
ул.“Симеон“№3, офис №5.
Ищецът твърди, че по силата на договор за наем, сключен на
01.07.2021г. е предоставил на ответника правото на ползване на имоти,
описани в чл.1 от договора за наем като: три селскостопански сгради и
прилежащи площи в размер на 2000 кв.м. от имот с идентификатор
№56784.13.28 в *************“ с обща площ 12090 кв.м., които сгради
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив
представляват: сграда с идентификатор №56784.13.28.1 с предназначение –
склад, на един етаж, със застроена площ 78 кв.м., сграда с идентификатор
№56784.13.28.2 с предназначение склад, на един етаж, със застроена площ 75
кв.м. и сграда с идентификатор №56784.13.28.4 с предназначение склад, на
един етаж, със застроена площ 586 кв.м., всички сгради намиращи се в
поземлен имот с идентификатор №56784.13.28 с площ от 12090 кв.м., с
1
административен адрес: *************“, урбанизирана територия, начин на
трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, при граници:
имоти с идентификатори: №56784.13.14, №56784.13.15, 56784.13.34.
Твърди се, че ответникът не е изпълнил задълженията си да заплати
наемната цена в размер на 2412,00 лева с ДДС месечно за месеците: декември
2021г., януари, февруари, март, април, май, юни и юли 2022г., както ида
застрахова наетите имоти. С едностранно предизвестие, връчено на
02.08.2022г. ищецът прекратил договора, упражнявайки правото си по чл.13,
ал.2 и чл.22, ал.1 от същия. Въпреки, че бил поканен да освободи имотите,
ответникът не сторил това. От съда се иска да постанови решение, с което да
осъди ответника да върне на ищеца имотите, предмет на договора за наем.
Претендират се разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е подал писмен отговор.
Съдът, като прецени доказателствата по делото, намира за установено
следното:
В проведеното по делото съдебно заседание на 29.11.2022г.
процесуалният представител на ищеца е поискал постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника.
Ответникът е бил редовно призован за съдебното заседание по делото,
но не е бил представляван, нито е направил искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие. С призовката за заседанието изрично са му указани
последиците от неподаване на отговор и неявяване в съдебно заседание. С
оглед изложените в исковата молба обстоятелства и представените към нея
доказателства, съдът приема, че искът е вероятно основателен.
При това положение са налице изискуемите в чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1
от ГПК предпоставки, поради което ще се постанови неприсъствено решение,
с което искът ще се уважи, без да се излагат мотиви по същество на спора.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да
заплати на ищеца направените по делото разноски в общ размер 3080,00 лева,
от които: платена държавна такса 1160,00 лева и платено адвокатско
възнаграждение 1920,00 лева.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ОСЪЖДА „БИОЛАЙФ – И“ООД, ЕИК ********* със седалище и адрес
на управление: гр.София, район „Оборище“, ул.“Симеон“№3, офис №5 да
предаде на Институт по овощарство – Пловдив, Булстат: ********* със
седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, ул.”Остромила”№12, на
основание чл.233, ал.1 от ЗЗД, държането на следните недвижими имоти,
които са били предмет на договор за наем от 01.07.2021г.: три
селскостопански сгради и прилежащи площи в размер на 2000 кв.м. от имот с
идентификатор №56784.13.28 в *************“ с обща площ 12090 кв.м.,
които сгради съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Пловдив представляват: сграда с идентификатор №56784.13.28.1 с
предназначение – склад, на един етаж, със застроена площ 78 кв.м., сграда с
идентификатор №56784.13.28.2 с предназначение склад, на един етаж, със
застроена площ 75 кв.м. и сграда с идентификатор №56784.13.28.4 с
предназначение склад, на един етаж, със застроена площ 586 кв.м., всички
сгради намиращи се в поземлен имот с идентификатор №56784.13.28 с площ
от 12090 кв.м., с административен адрес: *************“, урбанизирана
територия, начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов
обект, при граници: имоти с идентификатори: №56784.13.14, №56784.13.15,
56784.13.34.
ОСЪЖДА „БИОЛАЙФ – И“ООД, ЕИК ********* със седалище и адрес
на управление: гр.София, район „Оборище“, ул.“Симеон“№3, офис №5 да
върне на Институт по овощарство – Пловдив, Булстат: ********* със
седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, ул.”Остромила”№12 сумата
3080,00 лева – разноски по делото.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Пловдив: _______________________
3