О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Врачанският окръжен съд, Гражданско отделение, в закрито заседание
на 12.12.2023 г. год. в състав:
Председател: БОРИС ДИНЕВ
като разгледа
докладваното от съдията Б.Динев търговско дело № 24 по
описа за 2019 година, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Постъпила е молба вх.№ 261494 6.12.2023
г. год. от В.С.М. - постоянен синдик на "СИМЕОНОВО СИТИ" ЕООД(н.), ЕИК ***,
с която се иска разрешение за нова продажба по реда на чл.717ж от ТЗ на недвижим имот при начална цена от 385 462,00 лв., представляваща 70 % от
първоначалната оценка.
В молбата се сочи, че на втората
продажба, насрочена за 6.12.2023 г. год.,
не се е явил кандидат за купувач, които да подаде валидно наддавателно предложение,
което обстоятелство е удостоверено със съставен от синдика протокол.
Като взе предвид, че
искането на синдика е съобразено с решението на събранието на кредиторите,
проведено на 18.7.2023 г. год. според
което, "Вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността на
"Симеоново Сити" ЕООД (н), ЕИК *** да се продават от синдика като
цяло или на обособени части, като изборът
на синдикът се определя от достигане на по-висока продажна цена.
Оценката на имуществото да
се извърши по метода на чистата стойност на активите поотделно за всеки един
актив и по метода на ликвидационната стойност на активите, поотделно за всеки
един актив, като при оценяването не се вземат предвид разходите за ликвидация
на оценяване на активите.
Синдикът да избере оценител
на активите.
Синдикът да определи
възнаграждение на оценителя, с оглед вида на имуществото и правото, което се
оценява.", съобрази, че с определение
№ 12.9.2023 г. на ОС-Враца което е дадено
разрешение за първа продажба на недвижим имот, при начална цена 550 660,00 лв. лева, която насрочена за 24.10.2023 г. год., и е обявена за нестанала, за което е постъпил
протокол от синдика с вх.№261339 /24.10.2023 г.
год., в последствие с определение от 1.11.2023 г. год. е
разрешено извършването на втора продажба на същия актив по реда на чл. 717ж от ГПК, при цена 440 528,00 лв. лева, представляваща 80 % от първоначалната оценка,
която продажба е насрочена за 6.12.2023 г.
, но също е обявен за са нестанала, съдът
намира искането за основателно.
Налични по делото са и
доказателства, че при първата продажба и при втората по чл. 717ж са спазена процедурата по обявяването и
разгласяването им, а липсата на кандидат-
купувачи, подали валидно ценово предложение е удостоверена с представен
с вх.№261339 /24.10.2023 г. год. протокол,
с който тази първа продажба е обявена за нестанала, а втората насрочена за 6.12.2023 г. е удостоверена за нестанала с представен и
протокол вх. № 261494 от 6.12.2023 г.
Предвид горното, Окръжен
съд – Враца
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на Синдика на "СИМЕОНОВО СИТИ" ЕООД (н.),
ЕИК *** да извърши нова продажба по реда
на чл.717ж от ТЗ чрез търг с тайно наддаване на поземлен
имот, находящ се в гр. София, ***, с идентификатор 68134.1007.103 (номер по
предходен план № 1422) и площ 3 000 кв.м., по постановление за възлагане на
недвижим имот, а по графични данни - 2 993 кв.м., а по скица - 2 757 кв.м. в
кв. 1 по плана на гр. София***, утвърден от СОС с Решение № 45 по Протокол №
24/30.03.2001 и Решение № 147 по Протокол № 40/18.07.2002 и Заповед РД-18-
108/13.12.2016г. при съседи: 68134.1007.86, 68134.1007.85, 68134.1007.83,
68134.1007.82, 68134.1007.99, 68134.1007.100, 68134.1007.101, 68134.1007.429,
68134.1007.102, 68134.1007.88, 68134.1007.87, при начална цена от 385 462,00 лв. лева, равна на 70% от оценката при първата продажба, която
следва да бъде обявена по реда на чл. 717а, ал. 1 от ТЗ, не по-рано от 1 месец
след 6.12.2023 г. и не по-късно от два месеца след 6.12.2023 г..
ПРЕПИС от определението да се връчи
на синдика.
Определението не подлежи на
обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: