Р Е Ш Е Н И Е
Номер 27.12.2019 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският
районен съд състав
На
четвърти декември две хиляди и деветнадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Галя
Мавродинова
прокурор
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1784 по описа
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно
основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.
Депозирана е искова молба от П.Х.П., с която е предявен иск срещу Х.Х.Н. и С.Х.С. за делба на недвижим имот -
жилище с идентификатор 61710.504.12.34.12 с административен адрес гр.Р.,
квартал **. Сочи, че страните са наследници на Х. П.Х. – техен баща, че приживе
същият е придобил право на собственост върху имота, който му е даден като
обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятие по ЗТСУ, че след
смъртта си е оставил за свои наследници преживяла съпруга и пет деца, че
преживялата съпруга също е починала, а две от децата са се отказали от
наследството на своите родители. Иска имотът да бъде допуснат до делба при
равни права. Прилага пълномощно, удостоверение за данъчна оценка, нотариален
акт 07.09.1980 г., удостоверение за наследници, скица, схема на имота,
удостоверение за отказ от наследство.
Ответникът
С.С. счита иска за допустим и основателен. Заявява готовност да постигнат
споразумение с останалите наследници.
Ответницата
Х. също счита иска за основателен.
След
анализ на представените по делото писмени доказателства, съдът установи
следните фактически обстоятелства: Страните по делото са наследници на Х. П.Х.,
починал на 05.12.1985 г., като освен
страните по делото негови наследници са и преживялата съпруга П. Л. Х. и
другите му две деца – С. Х. Й. и Р. Х. В. Преживялата съпруга П. Л. Х. е
починала на 15.05.1994 г. и е оставила за свои законни наследници същите пет
общи с първия наследодател деца.
Видно
от издадените от РС Разград удостоверения съответно от 05.09.1995 г. и от
08.06.1995 г., Р. Х. В.и С. Х. Й. са се отказали от наследството на баща си Х. П.Х.
и от наследството на майка си П. Л. Х. и тези им откази са вписани в
специалната за това книга при съда.
Приживе наследодателят
Х. П. Х. е придобил право на собственост върху
апартамент в гр.Р. , кв.** с площ 76,31 кв.м., състоящ се от две спални,
хол и кухня ведно с прилежащото избено помещение №17 със застроена площ от 7,42
кв.м. и 6,26% идеални части от от общите части на сградата и от правото на
строеж като обезщетение за отчужден недвижим имот за мероприятия по Закона за
териториално и селищно устройство, за което му е съставен нотариален акт №*,
т.*, нот.д.№**/1980 г. Към настоящия момент това е имот с идентификатор
61710.504.12.34.12 с адрес на имота по скица
гр.Р., ж.к. **. При граници и съседи на имота
- на етажа: №61710.504.12.34.30 и №61710.504.12.34.11; под обекта:
№61710.504.12.34.9; над обекта №61710.504.12.34.15.
При
преценка на така установените фактически обстоятелства, съдът стигна до извода,
че процесният недвижим имот е съсобствен между страните. Съсобствеността е възникнала в резултат на
наследяване, поради което квотите на съсобствениците следва да се определят по
реда на Закона за наследството. Конкретно разпоредбата на чл.5 от ЗН сочи, че
децата на починалия наследяват по равни части, а разпоредбата на чл. 53 от ЗН
сочи, че частите на отреклите се от наследството уголемяват дела на останалите
наследници. Така тримата съделители имат равни права в съсобствеността, поради
което и имотът следва да бъде допуснат до делба при равни права.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
ДО ДЕЛБА
Апартамент (жилище) № 12
(дванадесет), находящ
се на четвърти етаж в блок „В-1“, вх.А в квартал **, гр.Р.с настоящ административен
адрес гр.Р., ж.к. **, състоящ се от 2 спални, хол и кухня, със застроена площ
на жилището 76,31 кв.м. /седемдесет и шест цяло и тридесет и една стотни
квадратни метра/, с прилежащо избено помещение №17 /седемнадесет/ с площ от 7,
42 кв.м. /седем квадратни метра и четиридесет и две стотни/ при съседи изба №16
и изба №18, ведно с прилежащите 6,26 % /шест цяло и двадесет и шест процента/
идеални части от общите части на сградата и 6,26 % /шест цяло и двадесет и шест
процента/ идеални части от правото на строеж, който имот е с идентификатор №61710.504.12.34.12 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет,
точка, петстотин и четири, точка, дванадесет , точка, тридесет и четири, точка,
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград,
одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК При граници и съседи на имота - на етажа:
№61710.504.12.34.30 и №61710.504.12.34.11; под обекта: №61710.504.12.34.9; над
обекта №61710.504.12.34.15. Самостоятелният обект се намира на етаж четвърти в
сграда с идентификатор №61710.504.12.34,
която е разположена в поземлен имот с
идентификатор №61710.504.12
между Х.Х.Н.,
ЕГН **********, с
адрес ***; С.Х.С., ЕГН **********, с адрес *** и П.Х.П.,
ЕГН **********, с
адрес ***.при равни права.
Решението подлежи на обжалване пред
Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: