№ 49146
гр. София, 02.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело
№ 20241110102712 по описа за 2024 година
Ищците С. Д. К., С. П. К. и Е. С. А., тримата със съдебен адрес: *******************,
чрез адв. В. В. като пълномощник са предявили срещу Е. К. Л. от ****************
следните искове:
Да се обяви за окончателен предварителен договор за замяна на реални части от недвижим
имот по чл. 15, ал.3 от ЗУТ от 24.04.2023г., с нотариална заверка на подписите №
3102/24.04.2023г., извършена от нотариус Юлиан Комсалов, а в условията на евентуалност,
ако се отхвърли главния иск, да се постанови решение, с което да се осъди Е. Л. в 6-месечен
срок от влизане в сила на решението по настоящото дело, да извърши всички необходими
правни и фактически действия за сключването на окончателен договор за замяна на реални
части между УПИ XII-1706.610 по плана на ************, с идентификатор 49597.1706.610
и УПИ XIII-1706.611 по плана на ************, с идентификатор 49597.1706.611, така както
е предвидено в предварителен договор за замяна на реални части от недвижим имот по чл.
15, ал.3 от ЗУТ от 24.04.2023г. с нотариална заверка на подписите, вкл. да извърши
необходимите правни и фактически действия за влизане в сила на плановете за изменение на
действащия ПУП за двата имота.
Ответникът чрез пълномощник оспорва исковете като неоснователни.
Правното основание на предявените искове е чл. 19, ал.3 от ЗЗД, във вр. с чл. 15, ал. 3 от
ЗУТ.
На осн. чл. 140, ал.3 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 17.03.2025г. от 13:30ч.,
за когато да се призоват страните.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на
1
спора.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и към отговора на исковата молба документи
като доказателство по делото.
Разпределя доказателствената тежест:
Ищците следва да докажат, че страните по делото са собственици на недвижимите имоти,
реални части от които ще се прехвърлят на съседните имоти; сключен предварителен
договор в писмена форма, който да съдържа съществените условия на окончателния договор
- страни, предмет - с индивидуализация на прехвърляните реални части от двата недвижими
имота; цената на договора, срок за сключването му.
УКАЗВА НА ИЩЦИТЕ, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да оспорят истинността на представените с отговора на исковата молба писмени
доказателства, както и да изразят становище, да посочат и представят доказателства във
връзка с направените от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
УКАЗВА НА ИЩЦИТЕ, че ако не се явят в първото заседание по делото, не са взели
становище по отговора на исковата молба и не са поискали разглеждане на делото в тяхно
отсъствие, ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение.
На страните да се връчи препис от настоящото определение, а на ищците – и препис от
отговора на исковата молба
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2