Р Е Ш Е Н И Е
Номер 3608 Година
28.11.2016 Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански
състав
На двадесет и четвърти ноември две хиляди и шестнадесета
година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: Мария Христова
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 5126 по описа за 2016
година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата
по допускането ù.
Предявен е иск за делба от С.Г.Ш. ЕГН **********
с адрес ***, община Р..., област П.., чрез адв. С.В., със съдебен адрес:***, против З.Г.Ш. ЕГН **********
***, чрез адв. С.С., със съдебен адрес:***, офис ..., с която
иска от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот
както следва: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ отреден за жилищно застрояване с обща площ от 940 /деветстотин и
четиридесет/ кв.м., находящ се в с. С..., ул. „Е... П..." № ..., съставляващ имот с идентификатор № 41358/ хиляда триста петдесет и осем/, за който е образуван
УПИ № .... в квартал № 125 /сто двадесет и
пети/по регулационния план на с. С..., одобрен
със Заповед № 18/1991 г., при граници и съседи: от две страни улици; УПИ №
XII-1357; УПИ № XIV-1359, ведно с едноетажна със сутерен масивна жилищна сграда
с площ от 88/осемдесет и осем/кв.м., ведно с масивна сграда - лятна кухня с
площ от 25/двадесет и пет/ кв.м., ведно с гараж с площ от 25 / двадесет и пет
/кв.м., ведно с масивна сграда с площ от 12/дванадесет/ кв.м., ведно с паянтова
сграда с площ от 45/четиридесет и пет/кв.м., ведно с навеси съответно с площ от
59/ петдесет и девет / кв.м. и 40 / четиридесет / кв.м.., ведно с подобренията
и приращенията в описания имот, върху който е учредено право на ползване на И... А... Ш., ЕГН **********,***
и на В... Й... М..., ЕГН **********,***, „ Е... П... №... за 1/2/ една втора / ид.ч. от описания имот.
Ищцата твърди, че с ответницата били
съсобственици при равни квоти на недвижим имот, находящ се в с. С..., община Р..., област П...., а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ отреден за жилищно застрояване с
обща площ от 940 /деветстотин и четиридесет/ кв.м., находящ се в с. С..., ул. „Е... П..." № ...,
съставляващ имот с идентификатор N41358/ хиляда триста петдесет и осем/, за
който бил образуван УПИ № ....в квартал
№ 125/сто двадесет и пети/по регулационния план на с. С... одобрен със Заповед № 18/ 1991 г., при граници и съседи: от
две страни улици; УПИ № XII-1357; УПИ № XIV-1359, ведно с едноетажна със
сутерен масивна жилищна сграда с площ от 88/осемдесет и осем/кв.м., ведно с
масивна сграда - лятна кухня с площ от 25/двадесет и пет/ кв.м., ведно с гараж
с площ от 25 / двадесет и пет /кв.м., ведно с масивна сграда с площ от
12/дванадесет/ кв.м., ведно с паянтова сграда с площ от 45/четиридесет и
пет/кв.м., ведно с навеси съответно с площ от 59/ петдесет и девет /
кв.м. и 40 / четиридесет / кв.м.., ведно с подобренията и приращенията в
описания имот. Твърди, че върху описания имот било учредено право на ползване
на И... А... Ш.,
ЕГН **********,*** и на В... Й...М..., ЕГН **********,***, „ Е... П..." № .... за 1/2/ една втора / ид.ч. от гореописания имот. Твърди, че
ответницата З.Г.Ш. била съсобсвеник на процесния имот, като собствеността
придобила, съгласно нотариален акт за покупко - продажба на имот, № ..., т....., д. № .... на СВ Пловдив. Именно тя с нотариален акт №..., т.., д. № ... г. на СВ Пловдив прехвърлила 1/2 ид.ч. от процесния имот на В... Й...М..., ЕГН **********, с. С......, настоящ ползвател на имота.
Твърди, че В.... Й....М.... съгласно нотариален акт №..., т..., д. №... на СВ Пловдив, дарила притежаваната от нея ид.ч. от
процесния имот на майка си С.Г.Ш..
ОТВЕТНИКЪТ З.Г.Ш., чрез
адв. С.С., заявява, че предмет на съсобствеността между страните е следния
недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIII-1358 от кв.125 по плана на с.С... , Община Р..., П... област, с административен адрес на имота : ул.”Е... П...” № ..., целият застроен и незастроен, с площ от 940 кв.м., ведно с
построените в същия двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 88
кв.м., масивно жилище със застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със
застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м, и
всички подобрения в имота, при граници / от изток и от юг-улица, от запад - УПИ
XIV-1359 и от север - УПИ ХII-1357.
Заявява, че оспорва
твърдението на ищцата, че върху съсобствения недвижим имот е учредено право на
ползване на В... Й....М... ЕГН **********. Твърди,
че видно от приложения с допълнителна молба от ищцата нотариален акт за
продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка № ..., том ... на Пловд. нот., върху
имота било запазено правото на ползване, безвъзмездно и пожизнено за
прехвърлителите Г... Р.... Ш...и съпругата му И... А....Ш.. Твърди, че след
смъртта на Г... Р.... Ш... единствен
титуляр на вещното право на ползване върху съсобствения между страните недвижим
имот бил И...А.... Ш..
Заявява, че признава, че
съсобственици на недвижимия имот са ищцата и ответницата, при равни квоти. Основанията
за съсобственост между страните били :
за ищцата - дарение, обективирано в
нотариален акт за дарение на недвижим имот № ..., том ... от ... при Служба по
вписванията към Районен съд – Пловдив;
- за ответницата - продажба,
обективирана в нотариален акт за продажба на недвижим имот срешу задължение за
гледане и издръжка № ..., том ......... на Пловд. нот.
Уточнява, че ответницата не е била в брак към момента на придобиването
на имота с горецитирания нот.акт, тоест притежаваната от нея 1/2 идеална част била нейна
лична собственост.
От събраните по делото доказателства,
съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Представени са в заверени преписи Нотариален
акт за продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка№..., том
..., дело № ......, с който Г.... р..... Ш...със съгласието на съпругата си И.....
А... Ш. е прехвърлил на дъщеря си З.Г.Ш., при запазване на право на ползване за
себе си и съпругата си безвъзмездно и пожизнено УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
XIII-1358 от кв.125 по плана на с.С...., Община Р...., Пловдивска област, с административен адрес на имота :
ул.”Е.... П...” № ..., целият застроен и незастроен, с площ от 940 кв.м., ведно с
построените в същия двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 88
кв.м., масивно жилище със застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със
застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м, и
всички подобрения в имота, при граници / от изток и от юг-улица, от запад - УПИ
XIV-1359 и от север - УПИ ХII-1357; Нотариален акт за продажба на недвижим имот №
..., т....., рег. №..., дело ... от ..... г., с който З.Г.Ш. е прехвърлила на В...
Й... М....собствената си 1/2 идеална част от същия имот; Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № ..., том...., рег. №...... нот. дело №........от ....,
с който В... Й.... М....е дарила на майка си С. Г... Ш. собствените си 1/2
идеална част посочения по-горе урегулиран позевлен имот и построените в него
сгради.
Представено е Удостоверение за наследници изх. № ... на Г... Р.... Ш... и
Декларация за гражданство и гражданско състояние.
Останалите представени доказателства
не променят направените изводи.
Въз основа на така установената и възприета фактическа
обстановка съдът, изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от
правна страна:
По отношение на иска за делба:
Правото
на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може
винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се
води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на правни
сделки.
Между страните не се спори, а и от представените по делото
писмени доказателства беше установено, че С. Г... Ш. и З.Г.Ш. са съсобственици
на процесния недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIII-1358
от кв.125 по плана на с.С..., Община Р..., П... област, с
административен адрес на имота : ул.”Е... П....” № ...., целият
застроен и незастроен, с площ от 940 кв.м., ведно с построените в същия
двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 88 кв.м., масивно жилище
със застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със застроена площ от 25 кв.м.,
масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м, и всички подобрения в имота, при
граници / от изток и от юг-улица, от запад - УПИ XIV-1359 и от север - УПИ ХII-1357, като по отношение на С.Ш.
собствеността е възникнала въз основа на
дарение, обективирано в Нотариален акт
за дарение на недвижим имот № ..., том......... рег. №...., нот. дело №....., а
по отношение на З.Ш. собствеността е възникнала въз основа на продажба,
обективирана в Нотариален акт за продажба
на недвижим имот срешу задължение за гледане и издръжка № ..., том ... от ....
Установява
се, след смъртта на Г..... Р.... Ш... единствено съпругата му И... А... Ш. е запазила
вещното право на ползване върху процесния недвижим имот.
С оглед на
горното и представените доказателства съдът намира, че следва да уважи
предявения иск и да допусне описания недвижим имоти до делба при равни квоти.
Мотивиран от
горното съдът,
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между С.Г.Ш. ЕГН ********** с адрес ***,
община Р..., област П..., чрез адв. С.В., със съдебен адрес:***, от една страна, и З.Г.Ш. ЕГН ********** ***, чрез адв. С.С., със съдебен адрес:***, офис ...., от друга, на УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIII-1358 от кв.125 по плана на с. С... , Община Р...., П... област, с административен адрес на имота: ул.”Е... П...” № ..., целият застроен и незастроен, с площ от 940 кв.м., ведно с
построените в същия двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 88
кв.м., масивно жилище със застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със
застроена площ от 25 кв.м., масивна сграда със застроена площ от 12 кв.м, и
всички подобрения в имота, при граници / от изток и от юг-улица, от запад - УПИ
XIV-1359 и от север - УПИ ХII-1357, със запазено право на ползване на И....А... Ш. върху имота пожизнено и безвъзмездно, ПРИ КВОТИ: 1/2(една втора) идеални части за С.Г.Ш. и 1/2(една втора) идеални части за З.Г.Ш..
РЕШЕНИЕТО може
да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от
получаване на съобщението, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно
с оригинала.
М.Х.