№ 4
гр. Момчилград, 10.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четвърти януари през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Йордан Ив. Геров
при участието на секретаря Хюсние Юс. Алиш
като разгледа докладваното от Йордан Ив. Геров Гражданско дело №
20235150100548 по описа за 2023 година
За да се произнесе взе предвид следното :
Предявен е иск от А. М. С., с ЕГН:********** с постоянен адрес в
с.Ф...., ул.„О....“ №11, общ.К...., обл.Кърджали чрез пълномошник-адв.Н. М.,
АК-Кърджали, против: Х. М. С., с ЕГН:**********, с постоянен адрес:
с.Ф...., ул.„О....“ №11, общ.К...., обл.Кърджали и С. Х. С., с ЕГН:**********, с
постоянен адрес: с.Ф...., ул.„О....“ №11, общ.К...., обл.Кърджали, с правно
основание: чл.34 от ЗС.
В исковата си молба ищеца твърди, че той, първия ответник и сестрите
им К.... М. Юсеин от с.Ф...., общ.К...., и Ф.... М. Б.... от с.Ф...., общ.К....,
ул."О....” №19, с ЕГН **********, са наследници по закон на баща им М. С.ов
С.ов, бивш жител на с.Ф...., общ.К...., починал на 24.02.1967 год., и на майка
им Е.... Х. Б...., бивш жител на с.Ф...., общ.К...., починала на 08.02.1986 год., с
ЕГН:**********. Приживе наследодателите М. С.ов и Е.... Б.... са
притежавали правото на собственост върху следния недвижим имот,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн.№92, кв.18 по КП на с.Ф....-
Загоричане, общ.К...., с административен адрес с.Ф...., общ.К....,
обл.Кърджали, ул.”О....” №11, с площ от 1 161.00 кв.м., ведно с построената в
него 1. ДВУЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
1
площ от 96.00 кв.м., състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ - три стаи, коридор и
баня, и ВТОРИ ЕТАЖ- четири стаи, два коридора и една баня, и 2.
ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от
40.00 кв.м., при граници на имота: ПИ с пл.сн.№93; ПИ с пл.сн.№69; ПИ с
пл.сн.№91; ПИ с пл.сн.№296 и път. Ищецът бил собственик по наследство на
¼ идеална част от гореописания недвижим имот, поради което на 12.08.2022
год., заедно с едната му сестра Ф.... М. Б.... от с.Ф...., с ЕГН:**********, са се
сдобили с нотариален акт за собственост върху недвижим имот на основание
чл.587, ал.2 от ГПК №191, том 2, рег.№3912, дело №391/2022 год. по описа на
Нотариус №459 Григор Григоров с район на действие РС-Момчилград, по
силата на който двамата са признати за собственици на по ¼ идеална част от
поземления имот и от построените върху имота сгради. През месец октомври
2022 год. ищецът с изненада е установил, че на 05.08.2022 год. на основание
давностно владение ответниците са били признати за собственици на целия
гореописан недвижим имот, а не само на притежаваната от Х. М. С. по
наследство ¼ идеална част от имота, видно от нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит по давност на основание чл.587, ал.2 от ГПК
№164/05.08.2022 год., том 2, рег.№3782, дело №364/2022 год. по описа на
Нотариус №459 Григор Григоров с район на действие РС-Момчилград. Това е
наложило А. М. С. да предяви установителен иск с правно основание чл.124
от ГПК против ответниците, по повод на който в РС- Момчилград било
образувано гр.дело №541/2022 год.. С влязло в сила решение №220/10.08.2023
год. ищецът бил признат за собственик на ¼ идеална част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с пл.сн.№92, кв.18 по КП на с.Ф....-Загоричане, общ.К...., с
административен адрес с.Ф...., общ.К...., обл.Кърджали, ул.”О....” №11, с
площ от 1 161.00 кв.м., ведно с построената в него 1. ДВУЕТАЖНА
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 96.00 кв.м.,
състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ - три стаи, коридор и баня, и ВТОРИ
ЕТАЖ - четири стаи, два коридора и една баня, и 2. ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 40.00 кв.м., при
граници на имота: ПИ с пл.сн.№93; ПИ с пл.сн.№69; ПИ с пл.сн.№9Б ПИ с
пл.сн.№296 и път, на основание наследство и давностно владение. Със
същото решение на основание чл.537, ал.2 от ГПК е бил изменен нотариален
акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност на основание
чл.587, ал.2 от ГПК №164/05.08.2022 год., том 2, рег.№3782, дело №364/2022
2
год. по описа на Нотариус №459 Григор Григоров с район на действие РС
Момчилград, до размера на ¾ идеални части от посочения недвижим имот.
По време на делото била разпитана като свидетел и сестра им Ф.... М. Б....,
която изрично е заявила, че няма претенции по отношение на притежаваната
от нея ¼ идеална част от имота. Към настоящия момент процесният
недвижим имот се ползвал от тримата съделители, но въпреки многократните
разговори за подялба на съсобствения им недвижим имот, до настоящия
момент, поради нежеланието на ответниците, не са били в състояние да ги
поделят доброволно. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне
делба на следния съсобствен недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с пл.сн.№92, кв.18 по КП на с.Ф....-Загоричане, общ.К...., с
административен адрес с.Ф...., общ.К...., обл.Кърджали, ул.”О....” №11, с
площ от 1 161.00 кв.м., ведно с построената в него 1. ДВУЕТАЖНА
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 96.00 кв.м.,
състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ -три стаи, коридор и баня, и ВТОРИ ЕТАЖ -
четири стаи, два коридора и една баня, и 2. ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА
СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 40.00 кв.м., при граници на
имота: ПИ с пл.сн.№93; ПИ с пл.сн.№69; ПИ с пл.сн.№9Г ПИ с пл.сн.№296 и
път, подробно описан в нотариален акт за собственост върху недвижим имот
на основание чл.587, ал.2 от ГПК №191, том 2, рег.№3912, дело №391/2022
год. по описа на Нотариус №459 Григор Григоров с район на действие
РС'Момчилград, и нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по давност на основание чл.587, ал.2 от ГПК №164/05.08.2022 год.,
том 2, рег.№3782, дело №364/2022 год. по описа на Нотариус №459 Григор
Григоров с район на действие РС-Момчилград, между А. М. С. от с.Ф....,
общ.К...., ул."О....” №11, с ЕГН **********, Х. М. С. от с.Ф...., общ.К....,
ул."О....” №11, с ЕГН ********** и С. Х. С. от с.Ф...., общ.К...., ул."О....”
:
№11, с ЕГН **********, при следните дялове 1/4 идеална част за А. М. С. и
3/4 идеални части в общ дял за Х. М. С. и С. Х. С.. Претендира за разноски по
делото.
В с.з. ищеца А. С. се явява лично и с пълномощник адв.М., който моли
съда да бъде допусната делба на описания в исковата молба недвижим имот
при следните дялове: 1/4 идеална част за доверителя му А. М. С.... и 3/4
идеални части в общ дял за Х. М. С. и С. Х. С..
3
Ответниците Х. М. С. и С. Х. С. в законоустановения едномесечен срок
от получаване на преписа от исковата молба чрез пълномощник адв.Д. Г. от
АК Кърджали са изпратили писмен отговор, който отговаря на изискванията
на чл.131, ал.2 от ГПК. Считат предявения иск за допустим и частично
основателен. Излага съображения за това в отговора.
В съдебно заседание ответниците Х. М. С. и С. Х. С. не се явяват.
Пълномощника на същите адв.Д. Г. от АК Кърджали моли съда да постанови
решение, с което да допусне извършването на съдебна делба между
съделителите на описания в исковата молба недвижими имоти по посочените
квоти.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства, в тяхната
съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Видно от Нотариален акт от 05.08.2022 год. за собственост на
процесния имот придобит по давност на основание чл.587, ал.2 от ГПК за
такива са признати ответниците по делото.
Видно от удостоверение за данъчна оценка от 13.10.2023 год. такава е
издадена на ищеца за собственост на процесния имот върху ¼ идеална част.
Видно от удостоверение за наследници от 22.07.2022 год. на майката на
страните по делото Е.... Х. Б.... наследници на родителите си са: ответника по
делото, ищеца и тяхна сестра К.... Юсеин и Ф.... Б.....
При това положение следва да бъде допусната делба на процесните
недвижими имоти подробно описани в исковата молба между съделителите
при следните дялове: 1/4 идеална част за А. М. С. и 3/4 идеални части в общ
дял за Х. М. С. и С. Х. С..
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между А. М. С., с ЕГН:********** с
постоянен адрес в с.Ф...., ул.„О....“ №11, общ.К...., обл.Кърджали, Х. М. С., с
ЕГН:**********, с постоянен адрес: с.Ф...., ул.„О....“ №11, общ.К....,
обл.Кърджали и С. Х. С., с ЕГН:**********, с постоянен адрес: с.Ф...., ул.
4
„О....“ №11, общ.К...., обл.Кърджали, на следния съсобствен недвижим имот,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл.сн.№92, кв.18 по КП на с.Ф....-
Загоричане, общ.К...., с административен адрес с.Ф...., общ.К....,
обл.Кърджали, ул.”О....” №11, с площ от 1 161.00 кв.м., ведно с построената в
него 1. ДВУЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 96.00 кв.м., състояща се от ПЪРВИ ЕТАЖ -три стаи, коридор и баня,
и ВТОРИ ЕТАЖ - четири стаи, два коридора и една баня, и 2.
ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от
40.00 кв.м., при граници на имота: ПИ с пл.сн.№93; ПИ с пл.сн.№69; ПИ с
пл.сн.№9Г ПИ с пл.сн.№296 и път, подробно описан в нотариален акт за
собственост върху недвижим имот на основание чл.587, ал.2 от ГПК №191,
том 2, рег.№3912, дело №391/2022 год. по описа на Нотариус №459 Григор
Григоров с район на действие РС'Момчилград, и нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит по давност на основание чл.587,
ал.2 от ГПК №164/05.08.2022 год., том 2, рег.№3782, дело №364/2022 год. по
описа на Нотариус №459 Григор Григоров с район на действие РС-
Момчилград, между А. М. С. от с.Ф...., общ.К...., ул."О....” №11, с ЕГН
**********, Х. М. С. от с.Ф...., общ.К...., ул."О....” №11, с ЕГН ********** и
С. Х. С. от с.Ф...., общ.К...., ул."О....” №11, с ЕГН **********, при следните
дялове: 1/4 идеална част за А. М. С. и 3/4 идеални части в общ дял за Х. М. С.
и С. Х. С..
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен
съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
5