ПРОТОКОЛ
№ 820
гр. Смолян, 19.09.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на осемнадесети
септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20245440101351 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищецът *** А. не се явява. За него пълномощникът му адв. К., редовно
упълномощен.
Ответникът К. Ч. се явява лично и с адв. ***, редовно упълнмощоена.
Адв. К. - Моля да бъде даден ход на делото.
Адв. *** - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход
на делото и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. К. - Във връзка с ваше определение не бяхме внесли в срок
депозита за вещо лице. Представям вносна бележка. Моля да бъде дадена
възможност на вещото лице да изготви експертизата.
Адв. *** - На осн. чл. 349, ал. 1 ГПК доверителката ми претендира на
нея да бъде възложено процесното жилище, тъй като с решението по развода,
което е приложено към исковата молба на нея са предоставени упражняване
на родителските права по отношение на детето *** А.а. Освен това на осн. чл.
346 ГПК, срещу ищеца предявяваме претенция по сметките в размер на 5
038.16 лв., които съм конкретизирала в писмена молба, която ще представя.
Тази сума е ½ от сумата 10 076.33 лв., направени от доверителката ми –
вноски по два кредита - ипотечен и потребителски и извършени ремонтни
дейности в апартамента по време на фактическата раздяла. Във връзка с
исканията ни, Ви моля, освен задачата по назначената СТЕ, да се постави и
задача вещото лице да даде заключение за нетната пазарна стойност на
апартамента, получена като от пазарната му стойност се приспадне остатъка
1
от ипотечния кредит, теглен за закупуване на апартамента. Моля освен това
вещото лице по назначената СТЕ да отговори и на въпроса: На каква стойност
като материали и труд възлизат извършените от доверителката ми ремонтни
дейности в апартамента, както и да се назначи СИЕ, по която вещото лице,
след като извърши справки в банка ДСК и ОББ да отговори: В какъв размер
доверителката ми е погасила вноски по всеки от кредитите в периода
декември 2023 г. – септември 2025 г. Във връзка с тези ни претенции
представям договор за текущо потребление с погасителен план, 12 бр. касови
бонове, удостоверение за кредитни задължения от банка ДСК и удостоверение
№ 25091 от 10.09.2025 г. на ОББ, клон Смолян. Моля също така да ни се даде
възможност да водим един свидетел, който да установи какви ремонтни
дейности по време на фактическата раздяла е извършила доверителката ми в
апартамента и кога са извършени същите. Представям молба на съда, ведно с
посочените доказателства.
Адв. К. - Моля във връзка с направените искания първо да се уточни
кой е периода, в който да извършени допълнителните СМР.
Адв. *** - Допълнителните СМР са извършени след декември 2023 г.
Адв К. - Моля вещото лице да направи изчисления за стойността на
извършените СМР във връзка с ремонта на жилището след закупуването му и
даде стойност по пазарни цени към момента на закупуване и към настоящия
момент, като разлика преди и след извършените подобрения. Моля да ни бъде
дадена възможност да водим свидетел, който да установи какви видове работи
са извършени, кой ги е извършил и кой е заплащал.
Адв. *** - Тези СМР в апартамента са извършени с тегления
потребителски кредит, който доверителката ми е изплащала изцяло сама.
Адв. К. - Кредита, който е представен по делото е и за ремонт на
жилището, не само за покупката му. Представили сме доказателства в тази
насока. Доверителя ми е заявил, че няма претенции към имота с оглед на това,
че там живее дъщеря му и такава е уговорката по бракоразводното дело, така,
че той ще претендира да му бъде изплатена сумата за уравняване на дяловете.
Оспорвам размера на претенциите по сметки, оспорвам, че сумата от 10 000
лв. не се дължи, тъй като видно от представения погасителен план на договор
за кредит и постъпления по сметката в ОББ доверителя ми към настоящия
момент е внесъл суми, които са с около 2 000 лв. повече от вноските, които се
дължат към настоящия момент. Той е плащал както е по договора и по
споразумението по бракоразводното дело половината от вноските по кредита.
Потребителския кредит, за който сега се дават доказателства и за който в
първата фаза не беше коментиран е от 2021 г. и е част от общия принос на
съпрузите по придобиване на имота в настоящия им вид. Няма как да се
претендират суми за този период по този кредит.
Адв. *** - Не е вярно, че ищеца е внесъл суми по кредита с 2000 лв.
надвишаващи неговото задължение. През цялото време доверителката ми след
раздялата е плащала вноските по кредита, като в молбата си сме посочили, че
ищеца от претендираната сума й е изплатил 1 575 лв. от цялата сума, които
ние сме ги приспаднали от претенцията. Що се касае за потребителския
2
кредит, същия е действително от 2021 г., но нашата претенция е за погасяване
от доверителката ми след фактическата раздяла от декември 2023 г. до
септември 2025 г. –22 вноски, всяка по 191.67 лв.
Адв. К. – Съда ще има възможност във връзка с представения
погасителен план от ОББ да установи, че считано от 16.01.2024 г. - момента
фактическата раздяла до декември 2024 г. доверителят ми е внесъл 4 310 лв.,
които надвишават вноските, дължими по кредита.
Адв. *** - Фактическата раздяла е от декември 2023 г., което е прието
и с решението за развода, което е приложено по делото.
На осн. чл. 349, ал.4 ГПК съдът
О П Р Е Д Е ЛИ :
ПРИЕМА искането за възлагане на процесното жилище на
ответницата като й възлага в тежест да докаже, че тя няма собствено друго
жилище, освен процесното.
На осн. чл. 346 ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА претенциите по сметки на К. А. Ч. срещу ищеца А. Д. А. в
размер на 5 038.16 лв., представляващи половината от 10 076 лв., ведно със
законната лихва, считано от 18.09.2025 г. до окончателното изплащане за
извършени ремонтни дейности в процесния апартамент след декември 2023 г.
както следва: 200 лв. за материали и за труд за обръщане на прозорци; 100 лв.
за залепяне и отлепяне на плочки в кухнята - материали и труд; 175 лв. за
отстраняване на теч от обратна канализация в кухнята, чрез отстраняване на
част от стена и последващо изграждане и измазване, включващи материали и
труд; сумата от 2454.80 лв., представляваща половината от 4 909.59 лв. за
направени ежемесечни погасителни вноски по кредита за закупуване на
апартамента в периода декември 2023 г. - август 2025 г.; 2 108.37 лв.,
представляващи половината от сумата от 4 216.74 лв. за извършени от
ищцата погасителни вноски в периода декември 2023 г. – септември 2025 г.
по потребителски кредит ремонтни дейности.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА представените с молбата на ответницата -
Договор за предоставяне на кредит за текущо потребление от 07.05.2021 г.,
ведно с погасителен план към него, 12 бр. фискални бонове за закупуване на
строителни материали, удостоверение за кредитно задължение изх. № 14-
ИСК-14753/1/12.09.2025 г., издадено от банка ДСК АД и удостоверение изх.
№ 25091/10.09.2025 г., издадено от ОББ АД, клон Смолян.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА допълнителна задача към СТЕ,
формулирана в молбата на ответницата, а именно вещото лице да определи
нетната стойност на апартамента, получена след приспадане от пазарната
стойност на остатъка от кредита за закупуване на апартамента; както и да
определи стойността на материалите и труда за извършените СМР в
апартамента.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА допълнителна задача към СТЕ,
3
формулирана от пълномощника на ищеца, а именно вещото лице да определи
каква е стойността на жилището към момента на закупуването му и каква е
увеличената му стойност след извършените подобрения.
ВЪЗЛАГА задачите на вещото лице Д. С. при възнаграждение в общ
размер 300 лв., по 150 от двете страни, вносими в едноседмичен срок,
считано от днес.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА СИЕ със задача поставена от ответницата
в молбата, а именно вещо лице след като извърши справки в банки ДСК АД и
ОББ АД, клон Смолян да отговори: Колко вноски са погасени по всеки един
от двата кредита в периода декември 2023 г. – септември 2025 г, на каква
стойност, както от ответницата, така и от ищеца.
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице К. при възнаграждение в размер
на 200 лв., или по 100 лв. вносими от всеки един от съделителите в
едноседмичен срок, считано от днес.
Задачите да се изпратят на вещите лица след внасяне на определения
депозит.
ДОПУСКА по един свидетел на двете страни за установяване на
извършените СМР в жилището след закупуването му и след декември 2023 г.
Отлага и насрочва делото за 06.11.2025 г., 10:00 ч., за когато
страните се считат редовно призовани. Да се призоват вещите лица С. и К..
Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 09:30 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
4