О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./ .11.2023 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 24.11.2023г., в състав:
СЪДИЯ:
ДЕНИЦА ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1282 по описа за 2016 г.,
за да се
произнесе взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ е открито с решение № 763/20.11.2017г., за длъжник "САНО И ПИ СИ"ЕООД ЕИК *********, обявен в несъстоятелност с влязло в сила решение № 401/23.5.2018г.
На общо събрание на кредиторите на 16.11.2023г. е взето решение за определяне на начина на осребряване на правото на собственост, метода и условията на оценка на идеални части от новоустановено имущество -имот с идентификатор 10135.2558.132.
Към молбата на синдика по искането за свикване на събранието на
кредиторите са приложени доказателства за правата на несъстоятелния длъжник
върху имота, включително и скица за имота ( л. 4175 от делото).
Преценката на съда по повод разрешението за продажба на имуществото по
реда на чл. 716, ал. 2 от ТЗ следва
обаче да обхване и законосъобразността
на разпореждането с имущественото право от масата на несъстоятелността.
В рамките на това си правомощие, и като съобрази представената скица за
имота, съдът по несъстоятелността намира, че качеството на самостоятелен обект
по смисъла на т. 39 от §5 от ДР на ЗУТ за продаваемия имот, е съмнително.
Горното налага съдът по несъстоятелността да назначи по служебен почин
експертиза, която да отговори на въпроса има ли въпросния имот качеството на
самостоятелен обект по силата на действащия градоустройствен закон, при съобразява застроената площ на сградите на
съответната територия.
Разноските за експертизата следва да са за сметка на масата на
несъстоятелността.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА техническа експертиза с вещо лице Йовка Атанасова, която да отговори, като съобрази действителното застрояване на територията, на въпроса представлявали имот с идентификатор 10135.2558.132 по КК и КР на гр.Варна самостоятелен обект по смисъла на действащите градоустройствени закони, какво е предвиждането на имота по действащия план.
УКАЗВА на вещото лице след изготвяне на заключението да представи справка – декларация за определяне на възнаграждението, вносимо от масата на несъстоятелността, като с представяне на заключението да посочи банкова сметка ***.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице.
Определението не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: