№ 28388
гр. София, 14.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110172381 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от Т. Х. Х., ЕГН
**********, с адрес в ****, чрез пълномощника му адв. А. Д., АК – София, със съдебен
адрес в *** против И. Х. К., ЕГН ********** и против Г. Г. К., ЕГН **********, и двете с
адрес ***.
Твърди се в исковата молба, че ищецът и първата ответница са съсобственици на
дворно място, съставляващо по нотариален акт УПИ XIV-6, от кв.72 по плана на *** с площ
от 406 кв.м., при граници: Б.П., Г.С., Г.Г.Г. и улица, а съгласно одобрени със Заповед
№РД~18-53/23.11.2011 на ИД на АГКК кадастрална карта и регистри на гр.София,
представляващ ПИ с идентификатор 68134.508.1000, с административен адрес: *** с площ
от 400 кв.м., трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно
ползване —ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 1000, ** при съседи: ПИ
с идентификатори ///, заедно с построената в мястото МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със
застроена площ по нотариален акт от 80 кв.м., състояща се от две стаи, две кухни и пол,
заснета с идентификатор 68134.508.1000.1, със застроена площ съгласно кадастралната
скица от 97 кв.м., брой етажи-1 предназначение- жилищна сграда-едно фамилна, както
построената в имота СГРАДА, разположена по протежение западната граница на имота,
заснета с идентификатор 68134.508.1000.2, със застроена площ по скица от 45 кв.м, брой
етажи -1, с предназначение-постройка на допълващо застрояване.
Горепосоченият имот е предмет на делбено производство, а именно гражданско дело
№ 25315 по описа за 2016 г. на Софийски районен съд, 87-ми състав. С влезли в законна
сила решения имотът е допуснат до делба при квоти по 1/2 идеална част за всеки от двамата
съделители, а във фазата по извършване на делбата – е изнесен на публична продан. В хода
на втората фаза на делбеното производство, И. К. е осъдена да заплати на ищеца
обезщетение за лишаването му от правото да ползва съсобствения имот за периода от
03.07.2015 г. до 03.01.2018 г. в размер на 5 234 лв. В полза на Т. Х. са присъдени и разноски
в делбения процес в размер на 561,64 лв. Ищецът се е снабдил с изпълнителен лист и за
изнасянето на публична продан на съсобствения недвижим имот.
Т. Х. е предявил и осъдителен иск по чл. 31 ал. 2 от ЗС срещу И. К. за заплащане на
обезщетение за лишаването му от правото да ползва съсобствения имот за периода от
04.01.2018 г. до 04.07.2019 г., въз основа на който е образувано гражданско дело № 39108 по
описа за 2019 г. на Софийски районен съд, 28-ми състав.
С договор за учредяване на вещно право на ползване, оформен с нотариален акт №
1
155, том V, рег. № 10700, дело № 824/ 2019 г. на нотариус И.Н., рег.№ 040 на НК, вписан в
СВп като акт № 64, том CIII, дело №31764, вх.рег.№41578 от 28.06.2019 год., И. К. е
учредила в полза на втората ответница и нейна дъщеря Г. К. безвъзмездно и безсрочно
вещно право на ползване върху 1/2 идеална част от ПИ с идентификатори ///, заедно с
построената в мястото МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ по
нотариален акт от 80 кв.м., състояща се от две стаи, две кухни и пол, заснета с
идентификатор 68134.508.1000.1, със застроена площ съгласно кадастралната скица от 97
кв.м., брой етажи-1 предназначение- жилищна сграда-едно фамилна, както построената в
имота СГРАДА, разположена по протежение западната граница на имота, заснета с
идентификатор 68134.508.1000.2, със застроена площ по скица от 45 кв.м, брой етажи -1, с
предназначение-постройка на допълващо застрояване.
Ищецът твърди, че договорът за учредяване на правото на ползване, сключен между
двете ответници е нищожен, тъй като е абсолютно симулативен и между тях не е била
налице воля за сключването му. Сочи, че И. К. и семейството й – съпруг, син и дъщеря са
живели в този имот и преди сключването на договора и е безпредметно учредяването на
вещно право на ползване върху недвижим имот, който и иначе е ползван от Г. К..
Сочи се, също така в исковата молба, че със сключването на договора за учредяване
на вещно право на ползване между двете ответници, са увредени имуществените права на
ищеца, тъй като с тази сделка е осуетена възможността му да удовлетвори паричните си
вземания, които има срещу първата ответница, както реалното извършване на публичната
продан на делбения имот.
Като излага тези твърдения, ищецът моли да бъде прогласен за нищожен като привиден,
договорът за учредяване на вещно право на ползване, сключен между двете ответници. При
условията на евентуалност, Т. Х. предявява иск с правно основание чл. 135 от ЗЗД и моли да
бъде обявен за относително недействителен по отношение на него посочения договор.
На 02.08.2023 г. е постъпила молба от ищеца и от ответниците, с която Т. Х. заявява
отказ от предявените искове, а двете ответници изразяват съгласието за прекратяването на
производството по делото.
Отказът от иска направен от ищеца, който притежава правомощия да извършва
действия, съставляващи разпореждане с предмета на делото.
Ответниците са изрази съгласието си за прекратяването на производството по делото,
макар и такова да не е нужно, доколкото се касае за отказ от исковете, а не за тяхното
оттегляне.
Предвид горното и на основание чл. 233 от ГПК, производството по делото следва да
бъде прекратено поради отказ от исковете.
Водим от горното и на основание чл. 233 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 72381 по описа за 2021 г. на
Софийски районен съд, 162-ри състав, поради отказ от исковете.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2