Р Е Ш Е Н И Е
26.05.2020 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
II гр. отделение
Районен съд –
Дупница състав
20.05. 2020
на Година
Иван Димитров
В публично съдебно
заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Росица Кечева
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за
разглеждане докладваното от
Гражданско 1399 2019
дело № по описа за г.
И.С.П., ЕГН **********,***,
с адрес за призоваване: гр. Дупница, ул. "Солун" №2, ет.3, кантора 18, е предявила срещу Н.А.С., ЕГН **********, с адрес:
*** и П.М.С., ЕГН **********, с адрес: ***, иск с правно основание
чл.341 и сл. от ГПК. Производството е във фазата по
извършване на съдебната делба.
С решение № 706 от 18.11.2019
г., влязло в сила на 09.12.2019 г., съдът е допуснал да се извърши съдебна
делба на сграда с идентификатор
68789.20.109.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Дупница, одобрени със
заповед № 300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, площ:
71 кв. м., с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, както и сграда с идентификатор 68789.20.109.3, площ: 15 кв. м., с предназначение:
хангар, депо, гараж, построени в ПИ с идентификатор 68789.20.109, с адрес на поземления имот: гр. Дупница, ул. "Битоля" № 4, съгласно правата на страните: за И.С.П. – 1/6 ид. част; за Н.А.С. – 3/6 ид. части; за П.М.С. - 2/6 ид. части.
В първото
съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата
страните не са предявили претенции по сметки на основание чл.346 ГПК и не са
направили искания за възлагане на основание чл.349 ГПК.
Съдът, като прецени по свое убеждение събраните по
делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
Видно от
заключението на вещото лице К.С. по назначената съдебно – техническа експертиза, процесната жилищна сграда е неподеляема.
Пазарната стойност на делбените имоти /жилищна сграда и гараж/ възлиза общо
на 23 400 лв.
Съобразно установената фактическа обстановка,
съдът достигна до следните правни изводи:
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез разпределение на имотите по
реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан. Основен
критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на
делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от делбеното
имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на
дела си от продажната цена.
В настоящия случай, делбените
имоти – жилищна
сграда и гараж, построени в ПИ с
идентификатор 68789.20.109 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница, с адрес на поземления имот:
гр. Дупница, ул. "Битоля" № 4, са неподеляеми, поради което не съществува възможност да
се обособят реални дялове за съделителите. Не са направени искания за възлагане
по реда на чл.349 от ГПК. Не са налице предпоставките за извършване на делба
посредством останалите предвидени в закона способи и процесните жилищна сграда и гараж следва да
бъдат изнесени на публична продан.
На основание чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които
се събират от съдилищата по
ГПК, всеки от съделителите следва да заплати съразмерно със стойността на дела си държавна такса в размер на 4%, а именно: И.С.П. – 156 лв.; Н.А.С. – 468 лв.; П.М.С. – 312 лв.
Ищцата е направила искане за
присъждане на разноски за заплатеното възнаграждение за вещо лице. На основание
чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им,
като посочените разноски са направени в интерес на всички съделители и без тях производството
не би могло да приключи. Поради това
Н.А.С. и П.М.С. следва да бъдат осъдени да заплатят на
ищцата част от претендираните разноски, съобразно със стойността на дела им: Н.А.С. – 120
лв.; П.М.С. – 80 лв.
Воден от горното, съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН сграда с идентификатор
68789.20.109.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Дупница, одобрени със
заповед №300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, площ: 71 кв. м., с предназначение:
жилищна сграда - еднофамилна, както
и сграда с идентификатор
68789.20.109.3, площ: 15 кв. м., с предназначение: хангар,
депо, гараж, построени в ПИ с идентификатор
68789.20.109,
с адрес на поземления имот: гр. Дупница, ул. "Битоля" № 4, като получената от проданта сума следва да се разпредели между съделителите съобразно правата им в съсобствеността, определени с решението по допускане на делбата: за И.С.П. – 1/6 ид. част; за Н.А.С. – 3/6 ид. части; за П.М.С. - 2/6 ид. части.
Стойността на изнесените на
публична продан сгради е 23 400 лв.
ОСЪЖДА страните да заплатят държавна
такса по иска за делба по сметка на РС - Дупница в размер на 4% върху стойността на дяловете им, а
именно: И.С.П., ЕГН **********
- 156 лв.; Н.А.С., ЕГН ********** – 468 лв.; П.М.С., ЕГН ********** – 312
лв.
ОСЪЖДА Н.А.С., ЕГН **********, да
заплати на И.С.П.,
ЕГН **********, разноски по делото съобразно със стойността на дела й в размер на 120 лв.
ОСЪЖДА П.М.С., ЕГН **********, да
заплати на И.С.П.,
ЕГН **********, разноски по делото съобразно със стойността на дела му в размер на 80 лв.
Решението може да бъде обжалвано
пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: