РЕШЕНИЕ
№ 157
гр. Сливен, 07.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20212230104779 по описа за 2021 година
В исковата молба ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици
на недвижим имот, като съсобствеността е придобита по наследство, с
придобивна давност и по дарение.
Поискано е да бъде постановена делба на процесния недвиижим имот
при квоти посочени в исковата молба.
Съдът е квалифицирал така предявения иск за делба, като такъв с
правно основание чл.34,ал.1 от ЗС.
Указано е на ищците, че доказателствената тежест по отношение на
фактите, че недвижимия имот е придобит в съсобственост между страните в
делбата вследствие на наследство, придобивна давности и дарение, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответниците не е
постъпил.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани не се явява, чрез
адв.пълномощника си Р. поддържат иска за делба на процесния недвижим
имот при посочените квоти от правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответниците,редовно призовани не се явяват, не
1
вземат становище по предявения иск.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото
доказателства приема за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
чл.55г от ЗПИНМ от 27.01.1973г. А.Н.Ш. и Ж.А. Ш. са закупили недвижим
имот апартамент №10, находящ се в гр.С. , кв.Д. Г. бл...., с площ от 73.49кв.м.,
състоящ се от стая, дневна, кухня, баня0клозет, входно и гардеробно антре.
От удостоверение за наследници се установява, че А.Н.Ш. е починал на
4.01.1993г. и е оставил за наследници Ж. Д. Ш.-съпруга, починала на
17.05.2018г., В. А.П. –дъщеря и К. А.Ш. –син.
От заверено копие от акт за граждански брак се установява, че К. А. Ш.е
сключил граждански брак с Д.Т. С. на5.08.1984г. в гр.С. и с решение №1027 от
6.12.2013г. по гр.д.4369/2013г. на СлРС гражданския брак е прекратен.
С нотариален акт за продажба на недвижим имот от 25.01.1995г. Ж. Д.
Ш. е продала на сина си К. А. Ш. собствените си 283 идеални части от
апартамент №10, находящ се в гр.С. , кв.Д. Г. бл...., с площ от 73.49кв.м.,
състоящ се от стая, дневна, кухня, баня0клозет, входно и гардеробно антре.
От удостоверение за сключен граждански брак се установява, че В. П. К. е
сключила граждански брак с Н. Г. К. на 19.05.2013г. в гр.Бургас.
С постановление за възлагане на недвижим имот от 21.06.2021г. на ЧСИ
М.Минкова е възложена ½ идеална част от правото на собственост върху
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.563.107.2.11
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет
и три точка сто и седем точка две точка единадесет) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр,Сливен, одобрени със Заповед №РД-18-
31/19.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 27.09.2021 г., самостоятелния обект се намира на етаж 3 /трети/ в
сграда с идентификатор № 67338.563.107.2, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.563.107, с предназначение на обекта: Жилище,
апартамент, с адрес на имота: гр.С., общ.С., обл.С., кв. „Д. Г." бл....(...), вх.
„...", етаж ...(..), апартамент № ..(...), с площ 73,49 кв.м. (седемдесет и три цяло
четиридесет и девет стотни) кв.м., брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- обект с идентификатор №
67338.563 107.2.12 и обект с идентификатор № 67338.563.107.2.10, под
обекта-обект с идентификатор № 67338.563 107.2 7, над обекта- обект с
2
идентификатор №667338.563.107.2.15, ведно c избено помещение №9 (девет),
при граници на избеното помещение: изток- коридор, запад- външен зид,
север- М. А. и юг- М. и К. М., таванско помещение № 25 /двадесет и пет/, при
граници: изток и север- външен зид, запад- коридор и юг-Й. и А. С., ведно с
0,69 % (нула цяло шестдесет и девет процента ) идеални части от общите
части на сградата и съответните идеални части от отстъпеното право на
строеж върху терена на В. П. К..Постановлението за възлагане е влязло в
законна сила на 26.08.2021г. и е вписано в Служба вписвания при СлРС на
24.09.2021г.
От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че
данъчната оценка е в размер на 33842.70лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно
основание чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По
делото се доказа, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала по
силата на наследство, покупко продажба върху недвижимия имот и чрез
постановление за възлагане В. П. К. и Н. Г. К. са придобили ½ идеална част
от правото на собственост върху процесния недвижим имот, В. АТ. П. е
придобила 1/6 идеална част от правото на собственост върху недвижимия
имот по наследство, а Д. Т. Ш. е придобила 2/6 идеални части оп правото на
собственост върху недвижимия имот чрез покупко продажба.
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот при квоти от правото на собственост по 3/6 идеални части за
В. П. К. и Н. Г. К., 1/6 идеална част за В. АТ. П. и 2/6 идеална част за Д. Т. Ш..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между В.
П. К., ЕГН ********** и Н. Г. К., ЕГН **********, и двамата от гр.Б. ж.к.Б.
М. бл...., вх....,ет....,ап...., В. АТ. П. , ЕГН ********** от гр.С., ул.Х. К. №....и
Д. Т. Ш., ЕГН **********, от гр.С., ж.к.С.к. ...-...-... по отношение на следния
недвижим имот, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
№ 67338.563.107.2.11 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин шестдесет и три точка сто и седем точка две точка
единадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр,Сливен,
3
одобрени със Заповед №РД-18-31/19.04.2006г. на изпълнителния директор на
АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 27.09.2021 г., самостоятелния обект се
намира на етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор № 67338.563.107.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.563.107, с
предназначение на обекта: Жилище, апартамент, с адрес на имота: гр.С.,
общ.С., обл.С., кв. „Д. Г." бл.... (...), вх. „....", етаж ... (...), апартамент № ...
(...), с площ 73,49 кв.м. (седемдесет и три цяло четиридесет и девет стотни)
кв.м., брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж- обект с идентификатор № 67338.563 107.2.12 и
обект с идентификатор № 67338.563.107.2.10, под обекта-обект с
идентификатор № 67338.563 107.2 7, над обекта- обект с идентификатор
№667338.563.107.2.15, ведно c ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 (девет), при
граници на избеното помещение: изток- коридор, запад- външен зид, север-
М. А. и юг- М. и К. М., ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 25 /двадесет и пет/,
при граници: изток и север- външен зид, запад- коридор и юг-Й. и А. С., ведно
с 0,69 % (нула цяло шестдесет и девет процента) идеални части от общите
части на сградата и съответните идеални части от отстъпеното право на
строеж върху терена, при квоти на правото на собственост 3/6 идеални
части за В. П. К. и Н. Г. К., 1/6 идеална част за В. АТ. П. и 2/6 идеална части
за Д. Т. Ш.
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването
му на страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за
подготовка във фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4