РЕШЕНИЕ
№ 261189
гр.
Бургас, 12.11.2021 год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на десети ноември през
две хиляди двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Панайот Атанасов
при секретаря Елена
Христова, като разгледа докладваното от съдията Панайот Атанасов гр. д. № 926/2021
год., за да се произнесе, взе предвид:
Производството
е делбено, във фазата по извършване на делбата.
С
Решение № 260905/24.06.2021 год., постановено в първата делбена фаза от
настоящото дело, БсРС е допуснал извършването на съдебна делба между К.Х.С. и К.Г.С.
по отношение следния съсобствен между страните недвижим имот, придобит на
основание наследяване – апартамент № 7, находящ се в гр. Бургас, ж. к. ….., който
имот по КККР на гр. Бургас представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор ….. при равни квоти от по 1/2 ид. ч. за К.С. и за К.С..
В
хода на втората делбена фаза по настоящото дело е изготвено експертно
заключение по съдебно-техническа експертиза, неоспорено от съделителите, което
съдът цени като обективно и безпристрастно. Вещото лице сочи, че делбеното
жилище е неподеляемо; установило е пазарната му стойност – 53 024 лева.
Съделителите
молят за извършване на делбата чрез изнасяне на имота на публична продан.
Съдът,
след запознаване с данните по делото и с изявленията на страните, при съвкупна
преценка на събрания по делото доказателствен материал, като съобрази
приложимите нормативни разпоредби, счита, че делбата следва да бъде извършена
по способа на чл. 348, ГПК – изнасяне на съсобственото жилище на публична
продан. Това становище на съда се обосновава с невъзможността за формиране на
реален дял за всяка от страните от допуснатия до делба апартамент, което
изисква прекратяване съществуващата съсобственост чрез изнасянето му на
публична продан. Според неоспореното експертно заключение, имотът е неподеляем,
поради което не е доказана възможността за прилагане на друг способ за делбата
(4-64-ППВС; Решение № 820/20.09.2011 год. по гр. д. № 1009/2009 год. на I ГО на
ВКС; 234-2010-ІІІ ГО, 493-2010-ІІІ ГО, 47-2010-ІІ ГО на ВКС) и съсобствеността
следва да се прекрати по реда на чл. 348, ГПК.
В
преклузивния срок по чл. 349, ал. 4, изр. първо във вр. с ал. 2, ГПК никой от съделителите
не е направил искане за поставяне на имота в дял, поради което съдът не може да
изследва този способ за извършване на делбата.
В
изпълнение разпоредбите на чл. 1 и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, всеки
от двамата съделители следва да заплати държавна такса върху дела си от процесното
жилище – по 1060,48 лева.
На
основание чл. 355, ГПК, в тежест на съделителя К.С. следва да бъдат възложени
деловодните разноски от 313,32 лева, заплатени от насрещната страна във връзка
с процеса.
Мотивиран
от изложеното, на основание чл. 348, ГПК,
Бургаският
районен съд
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА
ИЗНАСЯНЕТО НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 7, находящ
се в гр. Бургас, ж. к. ….., който имот по КККР на гр. Бургас представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ….; адрес на имота – гр. Бургас,
ж. к. ….; самостоятелният обект се намира на ет. 3 в сграда с идентификатор ….,
разположена в поземлен имот с идентификатор …..; площ – 40 кв. м.;
предназначение – жилище, апартамент; брой нива на обекта – 1; прилежащи части –
избено помещение № 11, с площ от 2.37 кв. м., и 0.741 % ид. ч. от общите части
на сградата; съседи: на същия етаж – ….., …., под обекта – ….. над обекта – …...
Получената
при публичната продан цена на делбения имот да се разпредели между съделителите
К.Х.С., ЕГН **********, с адрес ***, и К.Г.С., ЕГН **********, с настоящ и
постоянен адрес ***, съобразно делбените им квоти по от 1/2 (една втора) ид. ч.
ОСЪЖДА
К.Г.С., ЕГН **********, с настоящ и постоянен адрес ***, да заплати на
Бургаския районен съд държавна такса в размер от 1060,48 лева.
ОСЪЖДА
К.Х.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати на Бургаския районен съд
държавна такса в размер от 1060,48 лева.
ОСЪЖДА
К.Г.С., ЕГН **********, с настоящ и постоянен адрес ***, на основание чл. 355, ГПК, да заплати на К.Х.С., ЕГН **********, с адрес ***, деловодни разноски в
размер от 313,32 лева.
УКАЗВА
задължението на страните за отбелязване на настоящото съдебно решение в
Службата по вписвания при БсРС, след влизането му в законна сила.
Решението може да бъде обжалвано от страните по въззивен ред пред БсОС
в 2-седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./
Вярно с оригинала: ЕХ