№ 1772
гр. Варна, 22.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Лазар К. Василев
при участието на секретаря Димитричка Ст. Илиева
като разгледа докладваното от Лазар К. Василев Частно гражданско дело №
20213110113959 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 61 от Закона за наследството.
Производството е по реда на чл. 63 ЗН във вр. чл. 553 и сл. ГПК.
Образувано е по молба с правно основание чл. 61 от ЗН, подадена от В.
В. Д. с ЕГН **********, действаш лично и със съгласието на майка си ИСКР.
К. С. с ЕГН **********, в качеството на наследник на В. Д. ХР., ЕГН
**********, негов баща, починал на ***. С молбата се иска да бъде допуснато
наследството на наследодателя да бъде прието по опис.
В открито съдебно заседание молителят, чрез процесуалния си
представител адвокат Х., поддържа депозираната молба и обективираното в
нея искане.
След като съобрази твърденията на страните и събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
Според разпоредбата на чл. 61 от Закона за наследството ЗН)
приемането на наследството по опис трябва да се заяви писмено пред
районния съдия в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че
наследството е открито, като приемането се вписва по реда на чл. 49, ал. 1 от
1
същия закон. Описът се извършва по реда, предвиден в ГПК, като при
сезирането на съда наследникът е длъжен да посочи всички известни му
наследствени имоти, за да се впишат в описа, иначе губи изгодите, които са
свързани с приемане на наследството по опис (арг. от чл. 63 и чл. 64 ЗН).
От представения по делото препис-извлечение от акт за смърт (л. 9) се
установява, че лицето В. Д. ХР. е починало на 05.08.2021 г., като последното
му местожителство (постоянен адрес) е било в гр. Варна. Следователно на
посочената дата и място е открито наследството, на основание чл. 1 ЗН.
Видно от удостоверение за наследници от 12.08.2021 г. (л. 10), В. Д. ХР.
е оставил единствен законен наследник - неговия син В. В. Д. (настоящ
молител).
При така установените факти, съдът намира, че молбата с правно
основание чл. 61 от ЗН, с която е сезиран, е допустима – същата е депозирана
на 27.09.2021 г., тоест в законоустановения тримесечен срок от откриване на
наследството на 05.08.2021 г., пред родово и местно компетентния съд, в
района на който е открито то, и изхожда от легитимирано лице – наследник
по закон (син) на починалата.
В молбата се твърди, че в наследствената маса са включени следните
недвижими имоти и парични суми, а именно:
1/. 288 кв.м. идеални части (двеста осемдесет и осем кв. м. идеални
части) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** находящ се в гр. *** с
административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка
от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на
Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.:
гр. *** целият с площ по актуална скица от 295.00 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до десет метра/, предишен идентификатор: няма, с номер
по предходен план по скица:003 /нула, нула, три/, а по предходен документ за
собственост: парцел 3 /три/ в квартал 217 /двеста и седемнадесет/ по плана на
дванадесети подрайон на града, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори №*** както и 1). СГРАДА с идентификатор №***
административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка
от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на
2
Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.:
гр. *** представляваща съгласно предходния документ за собственост част от
жилищна сграда, състояща се от покрит вход, коридор, три стаи, кухня,
спалня-ниша, килер и клозет, баня, без посочена площ на сградата в
нотариалния акт, със застроена площ съгласно скица от 107.00 кв.м., с
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, на един етаж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници на
сградата по актуална скица: улица, поземлен имот с идентификатор №***
сграда с идентификатор №*** регулационна граница с поземлен имот №***,
ведно с правото на строеж върху дворното място, в което е построена 2).
СГРАДА с идентификатор №*** с административен адрес съгласно документ
за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района,
одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно предходен
документ за собственост част от жилищна сграда, състояща се от покрит
вход, коридор, три стаи, кухня, спалня-ниша, килер и клозет, баня без
посочена площ на сградата в нотариалния акт, със застроена площ съгласно
скицаот 30.00 /тридесет кв.м./, с предназначение: друг вид сграда за
обитаване, на един етаж, със стар идентификатор №*** номер по предходен
план: няма, при граници на сградата по актуална скица: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №*** и сграда с идентификатор №*** ведно със съответните
идеални части от правото на строеж върху дворното място, в което е
построена; 3). СГРАДА с идентификатор №*** с административен адрес
съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и
регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор
на АК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща
съгласно предходния документ за собственост ГАРАЖ без посочена площ,
със застроена площ съгласно актуална скица 27.00кв.м., с предназначение по
скица: хамбар, депо, гараж, на един етаж с идентификатор №*** номер по
предходен план няма; при граници на сградата по актуална скица:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** регулационна граница с
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** сграда с идентификатор
3
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** ведно със съответните идеални
части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена.
2/. 750 кв.м. идеални части /седемстотин и петдесет кв.м. идеални части/
от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ***, съставляващо УПИ №***
(двадесет и осми - триста двадесет и пет) в квартал 15 /петнадесет/ по
действащия план на населеното място, одобрен със Заповед №***. за улична
и дворищна регулация на населеното място на председателя на ОНС-Варна,
целият с площ по актуална скица от 920 кв.м., при граници на поземления
имот по актуална скица: *** улица, улица и УПИ №***, ведно със същия
процент идеални части от всички подобрения, приращения и трайни
насаждения в дворното място.
3/. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ с площ от 5.00 дка , представляваща парцел
№*** по плана за земеразделяне на землище с. *** категория на земята при
неполивни условия: Трета /1.42/, Осма /3.58/, начин на трайно ползване:
Изоставена нива, находяща се в местността „***", при граници/съседи: 1.
Масив №***, Полски път - стопанисва - Общината -Остатъчна; 2. Масив
№*** Полски път - стопанисва - Общината - Остатъчна; 3. Парцел №23,
Изоставена нива, *** 4. Парцел №22, Изоставена нива, ***, възстановена на
наследниците на *** с решение №*** на Общинска поземлена комисия, гр.
***
4/. ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 64.00 кв.м. /шестдесет
и четири квадратни метра/, състояща се от антре, три стаи, кухня, килер,
баня- тоалет, построена върху дворно място, цялото с площ от 230 кв.м.
/двеста и тридесет квадратни метраДнаходящо се в гр. ***, *** с нов
административен адрес в гр. Варна, ул."*** представляващо поземлен имот
№6 /шест/ в квартал 198 /сто деветдесет и осем/, по плана на XII /дванадесети/
подрайон, при граници на дворното място: *** улица; както и 150 кв.м.
идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ от 230 кв.м., находящо се
в гр. ***, *** с нов административен адрес в гр. *** представляващо поземлен
имот №6 /шест/ в квартал 198 /сто деветдесет и осем/, по плана на XII
/дванадесети/ подрайон, при граници на дворното място: *** улица.
5/. Суми в Банкова сметка на Й. П. ХР. с ЕГН ********** в *** АД с
IBAN***H и суми в банкова сметка на В. Д. ХР., ЕГН ********** в *** АД с
IB AN ***
4
От приложените към молбата и приети по делото писмени
доказателства, а именно Нотариален акт за покупко-продажба № ***,
поправен с Нотариален акт № ***.; Удостоверение за наследници на *** Д.а
Х.; Протокол №*** на Поземлена комисия гр. *** Решение №***; Протокол
за въвод във владение на имоти в землището на село *** № *** на поземлена
комисия гр. *** Скица № ***.; Нотариален акт за собственост на недвижим
имот по наследство №*** на Нотариус *** Протокол за съдебна спогодба по
гр.д.№***. на ***, VII съдебен състав, вписан в книгите за вписвания с акт №
*** Нотариален акт № *** на Нотариус ***, се установява, че
наследодателят *** Д. Х. е придобил и приживе е бил собственик на
горепосочените недвижими имоти.
От приложените и приети по делото извлечения от банкова сметка
IBAN *** с титуляр Й. П. ХР. и Извлечение от банкова сметка с IB AN ***с
титуляр В. Д. ХР., се установява, че наследодателят В. Д. ХР. е притежавал
общо сумата от 5 296,13 лв., от които 2 814,92 лв. по собствената му банкова
сметка и 2 481,21 лв. по сметка на Й.Х., която сума е наследил, видно от
Удостоверение за наследници на Й.Х. (лист 12) .
Следователно от събрания доказателствен материал се потвърждава, че
в наследствената маса са включени посочените в молбата недвижими имоти и
суми по банкови сметки. За остойностяване на недвижимите имот в
наследствената маса на наследодателя е допусната съдебно-оценителна
експертиза, заключението по която, на основание чл. 202 ГПК, съдът
кредитира изцяло, като компетентно изготвено, обосновано и правилно. От
експертното заключение се установява, че общата пазарна стойност на
недвижимите имоти възлиза на 223 500 лв. От така посочената обща сума,
оценката на Поземлен имот с идентификатор *** ведно с построените в него
сгради с идентификатори *** *** и *** възлиза на стойност от 77 800 лв.
Оценката на Дворно място в село ***, представляващо УПИ № *** възлиза
на сумата от 33 800 лв. Оценката на зедемелска земя с площ от 5 дка,
представляваща парцел № 21 от масив № 66, по плана за земеразделяне на
село *** ЕКНМ *** възлиза на стойност от 5 100 лв. Оценката на жилищна
сграда със застроена площ от 64 кв.м., разположена в дворно място цялото с
площ от 230 кв.м., находящо се в гр. ***, както и 150 кв.м. идеални части от
това дворно място, възлиза на обща стойност от 106 800 лв.
5
С оглед на гореизложеното, съдът намира, че молбата по чл. 61 ЗН е
основателна, а процедурата по опис на наследството - надлежно проведена,
поради което заявеното приемане на наследството по опис от наследника на
починалото лице следва да бъде вписано в особената за целта книга, водена
при Районен съд - Варна, на основание чл. 61, ал. 1 във вр. чл. 49, ал. 1 ЗН.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ПРИЕМАНЕ ПО ОПИС, на основание чл. 61, ал. 1 ЗН във
вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН, от страна на В. В. Д. с ЕГН **********, с адрес гр.
*** действаш лично и със съгласието на майка си ИСКР. К. С. с ЕГН
**********, на наследството, останало след смъртта на В. Д. ХР. с ЕГН
**********, негов баща, починал на ***. в гр. Варна, за което е съставен акт
за смърт № *** г. в Република България, гр. ***, както следва:
1/. 288 кв.м. идеални части (двеста осемдесет и осем кв. м. идеални
части) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** находящ се в гр. *** с
административен адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка
от кадастралната карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на
Изпълнителния Директор на АК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.:
гр. *** целият с площ по актуална скица от 295.00 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до десет метра/, предишен идентификатор: няма, с номер
по предходен план по скица: 003 /нула, нула, три/, а по предходен документ за
собственост: парцел 3 /три/ в квартал 217 /двеста и седемнадесет/ по плана на
дванадесети подрайон на града, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори № *** № ***, № *** № ***, № *** и № *** както и 1).
СГРАДА с идентификатор № *** административен адрес съгласно документ
за собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района,
одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно
предходния документ за собственост част от жилищна сграда, състояща се от
покрит вход, коридор, три стаи, кухня, спалня-ниша, килер и клозет, баня, без
посочена площ на сградата в нотариалния акт, със застроена площ съгласно
6
скица от 107.00 кв.м., с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, на
един етаж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при
граници на сградата по актуална скица: улица, поземлен имот с
идентификатор № *** сграда с идентификатор № *** регулационна граница с
поземлен имот № ***, ведно с правото на строеж върху дворното място, в
което е построена 2). СГРАДА с идентификатор № *** с административен
адрес съгласно документ за собственост и скица - извадка от кадастралната
карта и регистри за района, одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния
Директор на АК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 11.03.2020г.: гр. ***
представляваща съгласно предходен документ за собственост част от
жилищна сграда, състояща се от покрит вход, коридор, три стаи, кухня,
спалня-ниша, килер и клозет, баня без посочена площ на сградата в
нотариалния акт, със застроена площ съгласно скица от 30.00 /тридесет кв.м./,
с предназначение: друг вид сграда за обитаване, на един етаж, със стар
идентификатор №*** номер по предходен план: няма, при граници на
сградата по актуална скица: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** и
сграда с идентификатор №*** ведно със съответните идеални части от
правото на строеж върху дворното място, в което е построена; 3). СГРАДА с
идентификатор №*** с административен адрес съгласно документ за
собственост и скица - извадка от кадастралната карта и регистри за района,
одобрени със Заповед №***. на Изпълнителния Директор на АК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 11.03.2020г.: гр. *** представляваща съгласно
предходния документ за собственост ГАРАЖ без посочена площ, със
застроена площ съгласно актуална скица 27.00кв.м., с предназначение по
скица: хамбар, депо, гараж, на един етаж с идентификатор №*** номер по
предходен план няма; при граници на сградата по актуална скица:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** регулационна граница с
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** сграда с идентификатор
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** ведно със съответните идеални
части от правото на строеж върху дворното място, в което е построена, с
пазарна стойност от 77 800 лв. /седемдесет и седем хиляди и осемстотин
лева/.
2/. 750 кв.м. идеални части /седемстотин и петдесет кв.м. идеални части/
7
от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. ***, съставляващо УПИ № ***
(двадесет и осми - триста двадесет и пет) в квартал 15 /петнадесет/ по
действащия план на населеното място, одобрен със Заповед № ***. за улична
и дворищна регулация на населеното място на председателя на ОНС-Варна,
целият с площ по актуална скица от 920 кв.м., при граници на поземления
имот по актуална скица: УПИ №***, улица, улица и УПИ №***, ведно със
същия процент идеални части от всички подобрения, приращения и трайни
насаждения в дворното място, с пазарна стойност от 33 800 лв. /тридесет и
три хиляди и осемстотин лева/.
3/. ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ с площ от 5.00 дка , представляваща парцел №
21 от масив № 66 по плана за земеразделяне на землище с. *** категория на
земята при неполивни условия: Трета /1.42/, Осма /3.58/, начин на трайно
ползване: Изоставена нива, находяща се в местността „***", при
граници/съседи: 1. Масив №***, Полски път - стопанисва - Общината -
Остатъчна; 2. Масив №*** Полски път - стопанисва - Общината - Остатъчна;
3. Парцел №23, Изоставена нива, *** 4. Парцел №22, Изоставена нива, ***,
възстановена на наследниците на *** с решение № *** на Общинска
поземлена комисия, гр. *** с пазарна стойност от 5 100 лв. /пет хиляди и
сто лева/.
4/. ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 64.00 кв.м. /шестдесет
и четири квадратни метра/, състояща се от антре, три стаи, кухня, килер,
баня- тоалет, построена върху дворно място, цялото с площ от 230 кв.м.
/двеста и тридесет квадратни метра, находящо се в гр. ***, ул. „***, с нов
административен адрес в гр. Варна, ул. „*** представляващо поземлен имот
№ 6 /шест/ в квартал 198 /сто деветдесет и осем/, по плана на XII
/дванадесети/ подрайон, при граници на дворното място: ПИ № 4, ПИ № 6,
улица; както и 150 кв.м. идеални части от ДВОРНО МЯСТО, цялото с площ
от 230 кв.м., находящо се в гр. ***, ул. „***, с нов административен адрес в
гр. *** представляващо поземлен имот № 6 /шест/ в квартал 198 /сто
деветдесет и осем/, по плана на XII /дванадесети/ подрайон, при граници на
дворното място: *** улица, с пазарна стойност от 106 800 лв. /сто и шест
хиляди и осемстотин лева/.
5/. Суми в Банкова сметка на Й. П. ХР. с ЕГН ********** в *** АД с
IBAN***H в размер на 2 481,21 лв. /две хиляди четиристотин осемдесет и
8
един лева и двадесет и една стотинки/ и суми в банкова сметка на В. Д. ХР.,
ЕГН ********** в *** АД с IB AN ***в размер на 2 814,92 лв. /две хиляди
осемстотин и четиринадесет лева и деветдесет и две стотинки/.
ДА СЕ ВПИШЕ в особената книга, водена при Районен съд – Варна,
приемането по опис на наследството, останало след смъртта на В. Д. ХР. с
ЕГН **********, бивш жител на гр. Варна, починал на ***, за което е
съставен акт за смърт № *** г. в Република България, гр. ***, по изготвената
съдебно – оценителна експертиза вх. № *** г. от вещо лице инж. *** А., от
неговия наследник В. В. Д. с ЕГН **********, с адрес гр. *** действаш
лично и със съгласието на майка си ИСКР. К. С. с ЕГН **********, на
основание чл. 61, ал. 2 от ЗН вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение след извършеното вписване и
след внасяне на дължимата държавна такса в размер на 5 лв. (пет лева), на
основание чл. 23, т. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 537, ал. 1
ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
9