РЕШЕНИЕ
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Районен съд – гр.
Тутракан в открито заседание на двадесет и трети март две хиляди двадесет и
първа година в състав:
Районен
съдия: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ
при участието на
секретаря ЗАНИЕЛА ВАСИЛЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 16/2020 г. по
описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XXXI (чл. 362 и сл.) от ГПК.
1.1. Предявени са кумулативно субективно съединени искове чл. 87, ал. 3, във вр. с чл. 1 от ЗЗД от страна на ищеца от С.Р.Ш. и Н.Р.Ш. представлявани от адв. К.Д. от Адвокатска колегия – гр. Русе, за развалянето поради пълно неизпълнение от страна на ответниците на осн. чл. 87, ал. 3, във вр. с чл. 1 от ЗЗД на договор за прехвърляне на недвижими имоти срещу задължение за гледане и издръжка сключен под формата на Нотариален акт № 4 от 06.12.2011 г., т. 8, ОР № 4313, д. № 975 на Нотариус № ***на НК – Й. Д..
1.2. Ищците твърдят, че на 06.12.2011 г. сключили договор, с който прехвърлили на ответниците: Масивна жилищна сграда с идентификатор № 15031.501.587.1 (петнадесет хиляди тридесет и едно, точка, петстотин и едно, точка, петстотин осемдесет и седем, точка, едно), със застроена площ от 113 кв. м.
1.3. Твърди
се, че ответниците се задължили да поемат лично или чрез трето лице гледането и
издръжката на ищците, като им осигурят нормален и спокоен живот, какъвто са
водили досега и докато са живи.
1.4. Ищците твърдят, че поетите задължения от страна на приобретателите по договора не се изпълнявали изобщо в границите и обема както били уговорени в сключения между страните договор.
2. Ответниците Е.С.Р.
и Л.А.Р. не са депозирали отговор на исковата молба в срока по чл. 131
от ГПК. Съгласно Разписки към Съобщения от 03.02.2020 г., исковата молба е
получена лично на 12.02.2020 г.
3. В
проведеното открито съдебно заседание отв. Е.С.Р.
признава,
че от четири години няма възможност да полага грижи за ищците.
От
фактическа страна
Съдът, като взе
предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа страна следното:
4.
На 26.03.1994
г. ответниците са сключили граждански брак, видно от представеното
удостоверение (л. 30).
5.
На 06.12.2011
г., e сключен договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане под формата на Нотариален акт № 4 от 06.12.2011 г., т. 8, ОР № 4313, д. № 975 на
Нотариус № ***на НК – Й. Д., съгласно
който ищците С.Р.Ш. и Н.Р.Ш. са прехвърлили
на ответниците Е.С.Р. и Л.А.Р. Масивна
жилищна сграда с идентификатор № 15031.501.587.1 със застроена
площ от 113 кв. м. (л. 3).
6.
От признанията на отв. Е. Р. и показанията на свид. С. А.
се установява, че от 4-5 години ищците живеят сами и ответниците не полагат
грижи за тях.
От
правна страна
От така установената
фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
I.
По допустимостта
7. Съдът намира, че исковете са заведени между надлежни страни и е налице правен интерес от воденето на делото, поради което спорът следва да бъде разгледан по същество.
II.
По основателността
8. По делото е безспорно установено, че ответниците в един продължителен период от време (4-5 години) не са полагали грижи за ищците.
9. В тази връзка съдът приема, че е налице неизпълнение на поетите задължения за гледане и издръжка, поради което исковете следва да бъдат уважени изцяло.
10. Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ по искове, заведени от С.Р.Ш. с ЕГН ********** и Н.Р.Ш., с ЕГН **********, срещу Е.С.Р. с ЕГН ********** и Л.А.Р., с ЕГН **********, и двамата с посочен адрес: ***; Договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен под формата на Нотариален акт № 4 от 06.12.2011 г., т. 8, ОР № 4313, нот. д. № 975/2011 г. на Нотариус № ***на НК – Й. Д., който акт е вписан в СВ - гр. Тутракан под вх. № 4100, Акт № 173, т. 14, д. № 2709/2011 г., сключен между С.Р.Ш. и Н.Р.Ш., като прехвърлители и Е.С.Р. и Л.А.Р., като приобретатели, поради неизпълнение на поетото с договора задължение от страна на ответниците.
ОПРЕДЕЛЯ шестмесечен срок за отбелязването
на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2
ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Окръжен съд – гр. Силистра, като срокът за ищците С.Ш., Н.Ш. и ответника Е.Р. започва да тече от датата на решението, а за ответника Л.Р. - от връчването на препис от него.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: