Р Е
Ш Е Н
И Е
№.......
гр.ЛОВЕЧ,11.05.2018г.
ЛОВЕШКИ ОКРЪЖЕН СЪД граждански състав в открито заседание
на единадесети април две хиляди и осемнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПОЛЯ ДАНКОВА
при секретаря ДАНИЕЛА КИРОВА и като разгледа докладваното
от съдия ДАНКОВА гр.д.№ 107 по описа за
Подадена е искова молба №6310/10.10.2017 г. от
Уникредит булбанк АД гр.София, област
София, чрез юрисконсулт С.Н.Н. против М.А.Т. *** и М.М.Т.,*** с правно
основание чл. 135 от ЗЗД – павлов иск за обявяване на недействителонстта по
отношеине на ищеца на ½ ид.част от недвижимия имот, предмет на договор
за дарение, материализиран в нот.акт №99, т.ІV, н.д.№569/2013г. на Нотариус
Д.Кънчевски, а именно: Поземлен имот с
идентификатор 73198.504.282 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК,
адрес гр. ***, с площ
Постъпил е отговор №7658/11.12.2017 г от ответника М.А.Т.
***, чрез адв.Тони Тодоров от САК, с който оспорва изцяло по основание и размер
предявения иск като неоснователен.Посочва също, че предявеният иск е
неоснователен. Договорът е сключен във формата на Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 99 per. № 4875 t.ІV н.дело № 569/2013 г. на Нотариус Димитър
Кънчевски - Нотариус с район на действие Районен съд гр. Троян, регистриран в
Нотариалната камара под №525, който акт е вписан в Служба по вписванията Троян
с Вх. Per. N 3445 от 17-12-2013, Акт N 79, том XII, дело 1925/13 г. и че този
договор за дарение не уврежда УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД. Договорът за дарение не
засяга права, които биха осуетили или затруднили осъществяване правата на кредитора
УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД спрямо длъжника М.А.Т.. С договора М.А.Т. не се е лишил от
свое имущество, което е могло да послужи за удовлетворяване вземания на ищеца
УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД. Моли съда да постанови решение, с което да отхвърли
изцяло като неоснователен иска, който Уникредит булбанк АД е предявила срещу М.А.Т.
и срещу М.М.Т. и с който ищецът моли да бъде обявено за недействително дарение,
вписано в СВп-Троян с вх.рег.№3445/17.12.2013г., по отношеине на ½
ид.ч.от дареното имущество, а именно: Поземлен имот с кадастрален идентификатор
73198.504.282 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-11/20.04.2007г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес *** с
площ 387 кв.м., трайно ползване: ниско застрояване до
Постъпил е и
отговор №7656/08.12.2017 г. от М.М.Т. чрез адв.Георги Илиев Гурлевски от ЛАК, с
който изразява становище че няма
възражения за недопустимостта на иска.
Посочва, че на 16 Декември 2013 год. между „ЮНИОНБАНК" ЕАД с ЕИК
********* като кредитор и М.М.Т. като кредитополучател е сключен Договор за
ипотечен кредит „Шест и половина" № 335-649/16.12.2013. Моли да бъде
постановено от съда решение, с което да бъде отхвърлен изцяло като
неоснователен иска, който УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД е предявила срещу М.М.Т. и срещу
М.А.Т. и с който ищецът моли да бъде обявено за недействително дарение, вписано
в СВп - Троян с вх. per. №3445/17.12.2013 г., по отношение на 1/2 ид.ч. от
дареното имущество. Моли УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД да бъде осъдена да заплати на М.М.Т. всички направени от
доверителя ми съдебно-деловодни разноски в производството по Гражданско дело №
1038/2017 год. по описа на Районен съд - гр. Троян.
В
съдебно заседание ищецът ,редовно призован се представлява от юр. Н.. Заявява,
че поддържа исковата молба и моли да бъде уважен предявения иск. Развива
становище по основателност на исковата претенция, в подробна писмена защита от
18.04.2018 г.
М.Т., редовно
призован ,в съдебно заседание не се явява, а се представлява от адв. Гурлевски.
Заявява, че предявения иск е неоснователен и недоказан и ,обосновава позицията
си в писмена защита от 23.04.2018 г.
М.Т., редовно
призован, в съдебно заседание не се явява.
От представените писмени доказателства по
делото: заповед за изпълнение и Изпълнителен лист № 473/09.09.2015 г.; Заповед
за изпълнение на парично задължение от 09.09.2015 г.; изпълнителен лист от
19.08.2016 г.; заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на
документ от 18.08.2016 г.; изпълнителен лист от 15.08.2016 г.; заповед за
изпълнение на парично задължение от 15.08.2016 г.; на за дарение - копие; Копие от кадастрална карта с данни от
КРНИ-поземлен имот с идентификатор 73198.504.282; копие от кадастрална карта с
данни от КРНИ-поземлен имот; Справка по лице от ИКАР – извлечение; Копие от
кадастрална карта на ПИ с идент. 73198.504.282 - извлечение; Копие от
кадастрална карта на СОС с идент.73198.504.282.1.1-извлечение; Копие от
кадастрална карта 73198.504.282.2 -
извлечение; Копие от кадастрална карта
73198.504.282.3 - извлечение; Протокол за опис от 15.11.2016 г. - заверено
копие, пълномощно, както и с постъпилите отговори на ответниците: Договор за ипотечен
кредит „Улеснение", сключен на 23.11.2012 год. между „МКБ Юнионбанк"
АД като кредитор и М.А.Т. като кредитополучател, Анекс № 1 към Договор за
ипотечен кредит „Улеснение" № 335-566/23.11.2012 г., сключен на 23.11.2012
г. между „МКБ Юнионбанк" АД като кредитор и М.А.Т. като кредитополучател,
Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 67, том № III, peг. № 4830
дело № 385 от
Съдът съобразява,
че предвид действието на т.1 от Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. по
тълк. д. № 5/2013 г. на ОСГТК, ищецът е предявил иска по чл. 135 от ЗЗД само
за ½ ид. част от недвижимите имоти, тъй като се касае за личен дълг на
единия съпруг и имоти в съпружеска имуществена общност. Предвид на това съдът
приема ,че страните са правилно конституирани и
имат надлежна процесуална легитимация.
Възникнали са облигационни
отношения между „М + Н" ООД-Троян/като с договор, вписан в АВ-София на
15.09.2015г „ТЕРА ТРАНС ЕМ" ЕООД-Троян е заместила в дълг „М + Н" ООД-Ловеч/-длъжник и банката-ищец-кредитодател по договор за
банков кредит под условие за поемане на кредитни ангажименти под формата на
банкови гаранции и документарни акредитиви № 1366/28.05.2012г., преоформен в
Стандартен кредит за оборотни средства, Анекс №1/20.07.2012г., Анекс
№2/30.08.2012 г., Анекс №3/ 20.06.201 Зг., Анекс №4/19.02.2015г., Допълнително
споразумение от 19.02.2015г.;договор за банков револвиращ кредит №1367/28.05.2012г.,
Анекс №1/20.07.2012г., Анекс №2/30.08.2012г., Анекс №3/20.06.201 Зг., Анекс
№4/30.07.201 Зг., Анекс №5/19.02.2015г., Допълнително споразумение от
19.02.2015Г.;договор за банков инвестиционен кредит №1368/28.05.2012г., Анекс
№1/20.07.2012г., Анекс №2/30.08.2012г., Анекс №3/20.06.201 Зг., Анекс
№4/19.02.2015г., Допълнително споразумение от 19.02.2015г. Договорите са
подписани и от солидарните длъжници А. М.Т.,
М.А.Т., както и„Мн - Машинери" ЕООД-Троян, „Троя ГББ" ЕООД-Троян.
Договорите за кредит са били обезпечени в полза на банката-ищец със залог по
реда на ЗОЗ върху -влекач без прикачено устройство, ов **** ам, марка iveco:полуремарке
ов **** еа, марка kogel;влекач без прикачено устройство, ов **** ах, марка
iveco;полуремарке ов **** еа, марка kogel;влекач без прикачено устройство, ов ****
ам, марка iveco;ремарке /товарно/ ов **** еа, марка kogel;влекач без прикачено
устройство, ов **** ат, марка iveco;полуремарке ов **** еа, марка kogel;влекач
без прикачено устройство, ов **** ат, марка iveco;ремарке /товарно/ ов **** еа,
марка kogel;влекач без прикачено устройство, ов **** ат, марка iveco;полуремарке
ob **** еа, марка ачерби;полуремарке ов **** еа, марка kogel. -автомобил iveco,
straus, as440s45 t/eplt;триосно бордово полуремарке, марка kogel: ega махх,
модел snco -24р 90/910. Същевременно са сключени и договорни ипотеки в полза на
ищеца върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор 73198.504.282.1.3,
находящ се в гр.***, с предназначение: жилище, апартамент; поземлен имот с
идентификатор 53707.504.364, с площ от 4798 кв.м., находящ се в с.***», заедно
с построените е имота: сграда с идентификатор 53707'.504.364.1, с площ 569 кв.м.,
сграда с идентификатор 53707.504.364.2, с площ 37 кв.м., сграда с идентификатор
53707.504.364.4, с площ 3 кв.м.; мансарден апартамент №1, с площ от 107,56
кв.м., находящ се в гр.***, състоящ се от дневна, трапезария, кухненски бокс,
две спални, сервизни помещения и два балкона, заедно принадлежащото му мазе №2
с площ от 7,40 кв.м. гараж №16, на партерния етаж на сграда - блок «б», с площ
от 21,20 кв.м., находящ се в гр.***.М.Т. е сключил, на 16 декември 2013 год., с
„ЮНИОНБАНК" ЕАД-София договор за ипотечен кредит „Шест и половина" №
335-649/16.12.2013 ,като е отпуснат банков кредит в общ размер от 94 000 за рефинансиране
ипотечен кредит за текущи нужди на М.А.Т./ по договор за ипотечен кредит
„Улеснение" № 335-566 от 23.11.2012 г/. Съдът установява,че е учредена договорна
ипотека от М.А. Т. и В. М. Й. в полза на „ЮНИОНБАНК" ЕАД върху поземлен
имот с идентификатор 73198.504.282 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед
РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, ведно със:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 73198.504.282.1.1; сграда с
идентификатор 73198.504.282.2; сграда с идентификатор 73198.504.282.3 - нотариален
акт за учредяване на договорна ипотека № 067 том V per. № 5901 дело № 686 от
2013г. на нотариус Борис Кожухаров - Нотариус с район на действие - района на
районен съд Троян, вписан под № 337 в регистъра на Нотариалната камара. Безспорно е по делото, че е извършено дарение
, в предвидената от закона форма за действителност-нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 99 per. № 4875 т.IV н.дело № 569/2013 г. на Нотариус Димитър
Кънчевски - Нотариус с район на действие Районен съд гр. Троян, регистриран в
Нотариалната камара под №525 . Чрез тази деривативна сделка от 17.12.2013 год. В.
М. Й. и М.А.Т. са прехвърлили на М.М.Т. процесните недвижими имоти-поземлен
имот с кадастрален идентификатор 73198.504.282 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, адрес гр. ***, с площ 387 кв.м., трайно
ползване: ниско застрояване до
Ищецът е
преценил, че поради необслужване на трите кредита следва да бъдат развити
заповедни производство и е подадено заявление по чл. 417 от ГПК . Искането е
уважено и против М.Т. е издадена заповед за изпълнение №397/09.09.2015 г. по
договор за кредит №1367/28.05.2012 г. и анексите към него и заповед от
18.08.2016 г. по ч.гр.д. №40866 и №40869/2016 г. по описа на СРС по договор за
кредит №1366/28.05.2012 г. и анексите към него. Постановено е съдебно решение
от 12.07.2017 г. по т.д.№7/2017 г. на ЛОС, с което е уважен иска на ищеца
против М.Т. с правно основание чл. 422 от ГПК и е признато за установено,че има
вземане по отношение на М.Т. по договор за банков кредит №1368/28.05.2012 г. и
анексите към него за главница от 478 107.73 лв., ведно със законната лихва
от 21.07.2016г. до изплащане на вземането, договорна лихва – 36 707.67лв.
за периода от 20.05.2015г. до 04.05.2016г., лихва в размер на 41 134.68лв.
за периода от 20.04.2015г. до 04.05.2016г., лихва от 126 954.80лв. за
периода 20.08.2014г. до 04.05.2016г., такса от 4 781.08лв. за периода от
28.05.2015г. до 04.05.2016г., разходи от 588лв. за периода от 27.06.2016г.до
04.05.2016г., 24 619.65лв.-държавна такса от 13 765.52лв. и
възнаграждение за юрисконсулт-10 854.13лв., за които е издадена Заповед за изпълнение на
парично задължение въз основа на документ по чл.417 от ГПК 15.08.2016г. и
изпълнителен лист от 15.08.2016г., по ч.гр.д.№ 4086982016г.по описа на РС-София.
Последвало е, по молба на ищеца, образуване на изпълнително производство
№3496/2015 г. по описа на ЧСИ СТ.Якимов с район на действие СГС, изп.дело №578/2016
г. по описа на ЧСИ Р.Димитров с район на действие ЛОС, изп.дело №830/2015 г. на
ЧСИ Р.Димитров с район на действие ЛОС, а
по изп.д. №115/2015 г. и изд. №1027/2015 г. по описа на ЧСИ В.Петров с район на
действие ЛОС банката е присъединен кредитор. Осъществени са публични продажби
на трите ипотекирани в полза на ищеца недвижими имоти в изпълнителните производства,
но сумите не са достатъчни за покриване на задълженията, а вещите, върху които
е учреден особен залог не са установени и длъжниците не са предоставили данните
за тяхното местонахождение-протокол за опис на движими вещи от 15.11.2016 г. по
изп.д. №578/2016 г. на ЧСИ Р.Димитров.
Ловешки окръжен съд квалифицира
исковата претенция като иск за относителна недействителност с правно основание
чл. 135 от ЗЗД. Касае се до действителна правна сделка от 17.12.2013 г., която
произвежда правни последици за третите лица, но няма действие спрямо определен
кръг субекти.. Предпоставките за уважаване на иска по чл. 135 от ЗЗД са свързани
с установяване на качеството на кредитор на ищеца, възникване на вземането преди
датата на извършване на валидно правно
действие от длъжника, вида на сделката-възмездна или безвъзмездна, намаляване
на имуществото на длъжника и субективен
елемент, а именно страните да знаят, че увреждат кредитора. Предявеният конститутивен
иск по чл. 135, ал.1 от ЗЗД дава защита на кредитора спрямо прехвърлителите по
правните сделки, които са се разпоредили с цялото или част от имуществото си,
като предвижда прогласяване на недействителност на сделката единствено спрямо
него. С оглед оборимата презумпция на чл. 135, ал.2 от ЗЗД, знанието се
предполага до доказване на противното, ако третото лице е съпруг, низходящ,
възходящ, брат или сестра на длъжника. Чрез презумпцията се защитават
интересите на кредитора спрямо близки на длъжника, изхождайки от възможността
те да знаят за увреждането и да целят да изведат имуществото от патримонума на
длъжника. В конкретният казус предвид вида на сделката – дарение знание за
увреждането не се изисква. /решение № 639 от 6.10.2010 г. на ВКС по гр. д. №
754/2009 г. на ВКС./ Ответниците не възразяват относно качеството на ищеца като
кредитор,а то се установява и по представените писмени доказателства -
договорите за кредит от
При така изложените съображения съдът
намира, че предявения иск от „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК” АД-София срещу М.М.Т. и М.А.Т.
,с правно основание чл. 135 от ЗЗД, да бъде обявено за недействително дарение,
вписано в СВп - Троян с вх. per. №3445/17.12.2013 г., по отношение на 1/2 ид.ч. от дареното имущество, а
именно: поземлен имот с кадастрален идентификатор 73198.504.282 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес гр. ***, с площ
387 кв.м., трайно ползване: ниско застрояване до
Предвид този изход от процеса М.М.Т.
и М.А.Т. следва да бъдат .осъдени да заплатят на ищеца съдебно-деловодни
разноски за настоящето производство в размер на сумата 1658.70 лева, от които
1208.70 лева-държавна такса и 450 лева юр.възнаграждение. Съдът счита, че на
основание чл. 78,ал.8 от ГПК във връзка с чл. 37,ал.2 от ЗПП и чл.25, ал. 1 и 2
от НЗПП юрисконсултското възнаграждение следва да бъде определено в размер на
сумата 450 лева.
Водим от изложеното съдът
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНО, по предявения от „Уникредит Булбанк” АД - гр.София,
област София, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.***, чрез
юрисконсулт С.Н.Н. ЕГН: **********, против М.А.Т. ЕГН:********** *** и М.М.Т.
ЕГН: **********,***, иск с правно
основание чл.135 от ЗЗД, относителна недействителност спрямо „УниКредит
Булбанк” АД-София на дарение, обективирано в нотариален акт № 99 per. №
4875, т.ІV, н.дело № 569/2013 г. на Нотариус Димитър Кънчевски - с район на
действие Районен съд-гр Троян, регистриран в Нотариалната камара под №525,
който акт е вписан в Служба по вписванията-Троян с Вх. Per. N 3445 от 17.12.2013,
Акт N 79, том XII, дело 1925/13 г., по отношение на ½ ид.ч. от посоченото дарено имущество, а именно:
- Поземлен имот с кадастрален идентификатор
73198.504.282 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес гр. ***,
с площ 387 кв.м., трайно ползване: ниско застрояване до
- Първия етаж от триетажна жилищна сграда построена в
имот, обособен като самостоятелен обект в сграда с идентификатор
73198.504.282.1.1, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
със застроена площ 121 кв.м., при съседи на самостоятелен обект: на същия етаж-
няма, под обекта - няма, цялото мазанско помещение на сградата разпределено на
мазе и гаражна клетка, както и 1/3 идеална част от общите части на сградата;
- Едноетажна селскостопанска сграда с идентификатор
73198.504.282.2 със застроена площ 30 кв.м.;
- Едноетажна сграда с предназначение: хангар, депо,
гараж с идентификатор 73198.504.282.3 със застроена площ 29 кв.м.
ОСЪЖДА М.А.Т.,с горните данни и М.М.Т. ,с горните
данни да заплатят на „Уникредит Булбанк”
АД - гр.София съдебно-деловодни разноски в размер на сумата 1658.70 лева
/хиляда шестстотин петдесет и осем лева и седемдесет стотинки/.
Решението е обжалваемо в двуседмичен срок от съобщение
на страните, че е изготвено, ведно с мотивите пред Апелативен съд – гр. Велико
Търново.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: