РЕШЕНИЕ
№ 76
гр. Бургас, 12.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LXIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА Д. ЧАВДАРОВА
при участието на секретаря ДИАНА СТ. СИВОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Д. ЧАВДАРОВА Гражданско дело
№ 20232120105668 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба, във фазата на допускане.
Образувано е по предявен от Т. В. Л., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. ****, срещу А. В. Л. – И., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр.*****, конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на
следния съсобствен между страните недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас, община Бургас,
област Бургас, одобрени със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 28.09.2021г., с
адрес на имота: град ******, находящ се на етаж 6 в сграда с идентификатор
****, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор *****, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ 79,90 кв.м. и
прилежащи части: Избено помещение № 95 и 1,007% ид.части от общите
части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ****, ****, под обекта: *****, над обекта: ******, който
самостоятелен обект съгласно нотариален акт за собственост на жилище,
дадено като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по ЗТСУ №
75, том II, дело № 775/31.03.1968г. на Нотариус при БРС е: АПАРТАМЕНТ
№ ***, находящ се на *** етаж, вход „***" в жилищната сграда на бл.***, к/с
***, град ***, построен върху държавна земя, състоящ се от: 2 (две) спални,
1
дневна, кухня, баня, тоалетна, антре, със застроена площ 79,90 кв.м. с
принадлежащо избено помещение № **, при граници за избеното помещение:
изток - ведомствена изба, запад - външен зид, север - външен зид, юг -
коридор и 1,007% ид.части от правото на строеж върху мястото, без правото
на надстрояване, ако такова бъде извършено в бъдеще, при равни квоти, т.е.
по ½ ид.ч. за всяка от съделителките Т. В. Л. и А. В. Л. – И..
По твърдения в исковата молба, процесният имот се притежава от
страните по делото в съсобственост, възникнала в резултат на наследяване от
родителите им С. И. Л., бивш жител на град Бургас, починала на 30.08.2004
год. и В. Я. Л., бивш жител на град Бургас, починал на 03.09.2021 год. Сочи
се, че като сестри и единствени наследници на починалите си родители
съделителките имат равни квоти в съсобствеността върху делбения имот – по
½ ид.ч. за всяка от тях. Предвид невъзможността за доброволно ликвидиране
на съсобствеността, ищцата моли за извършване на съдебна делба на имота
при посочените равни квоти.
Направено е искане по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК за възлагане на
процесния недвижим имот, относимо към втората фаза на делбата – тази по
извършването ѝ.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата е депозирала отговор на исковата
молба, в който не оспорва, че процесният имот е съсобствен между страните
по делото при посочените в исковата молба равни квоти, поради което и не
възразява същият да бъде допуснат до делба. Конкретно се излага, че
процесният недвижим имот е част от наследството на родителите на
съделителките, като до смъртта на майка им същите са живели заедно в
имота. Ответницата се изнесла през 2005г., а ищцата – през 2013г. В
апартамента останал да живее до смъртта си през м. 09. 2021г. само баща им.
През м. октомври 2021г. ищцата се върнала и завзела имота изцяло.
Във връзка с последното е заявена претенция срещу ищцата за
заплащане на обезщетение по реда на чл. 31, ал. 2 ЗС, която също е относима
към втората фаза на делбата – тази по извършването ѝ.
Изразено е и становище за неоснователност на искането на ищцата за
възлагане на делбения имот по реда на чл. 349, ал. 2 ГПК.
В проведеното по делото открито съдебно заседание ищцата Т. В. Л.,
редовно призована, не се явява. Представлява се от пълномощника си адв. А.,
която поддържа иска и моли процесният имот да бъде допуснат до делба
между страните при равни квоти.
Ответницата А. В. Л. – И. се явява лично и с процесуалния си
представител адв. Д., който поддържа депозирания от последната отговор на
исковата молба и също моли процесният имот да бъде допуснат до делба
между съделителките при равни квоти.
След преценка на събрания по делото доказателствен материал и
като съобрази доводите на страните, съдът приема за установено
следното от фактическа и правна страна:
Производството е за делба, във фазата на допускане.
По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК, в първата фаза на
делбата следва да бъде установено дали заявеното от страните състояние на
2
съсобственост действително съществува, на какво основание, между кои лица
и какви са техните права в съсобствеността. Следователно основателността на
конститутивния иск за делба е обусловена от наличието на възникнала на
предвидено в закона и твърдяно в исковата молба придобивно основание
съсобственост върху имота – предмет на делба, чието ликвидиране се цели
чрез инициираното делбено производство.
С изготвения и обявен за окончателен доклад по делото като безспорни
и ненуждаещи се от доказване по делото са обявени обстоятелствата, че
процесният делбен имот е съсобствен между страните по делото Т. В. Л. и А.
В. Л. – И. в резултат на наследствено правоприемство от родителите им С. И.
Л., бивш жител на град Бургас, починала на 30.08.2004 год. и В. Я. Л., бивш
жител на град Бургас, починал на 03.09.2021 год., при равни квоти – по ½
ид.ч. за всяка от съделителките.
Горните обстоятелства се установяват и от приобщените като писмени
доказателства по делото Нотариален акт за собственост на жилище, дадено
като обезщетение срещу отчужден имот за мероприятия по ЗТСУ № 75, том
II, дело № 775/31.03.1968г. на Нотариус при РС – Бургас, издаден по реда на
чл. 134, ал. 4 ЗТСУ, с който въз основа на издадена на осн. чл. 100 ЗТСУ
Заповед № 1454/26.12.1985г. на ИК на ОНС – Бургас, В. Я. Л. и С. И. Л. са
признати за собственици на Апартамент № ***, находящ се на *** етаж, вх.
*** в жилищната сграда на бл. ***, гр. ***, построен върху държавна земя,
състоящ се от: две спални, дневна, кухня, баня, WC, антре, със застроена
площ 79,90 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – външен зид, север
– ведомствен апартамент, ОНС, юг – Б. Г., отгоре – ведомствен апартамент,
ОНС, отдолу – ведомствена апартамент, ОНС, с прилежащо избено
помещение № ***, при граници на избеното помещение: изток – ведомствена
изба, запад – външен зид, север – външен зид, юг – коридор, както и 1,007 %
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, без правото на надстрояване, ако
такова бъде извършено в бъдеще, както и Удостоверения за наследници,
съответно с изх. № ***2023г. и изх. № ***2023г., издадени от Община
Бургас, видно от които В. Я. Л. и С. И. Л. са починали, съответно на
03.09.2021г. и 30.08.2004г., като са оставили за свои наследници двете си
дъщери – съделителките А. В. Л. – И. и Т. В. Л.
От така посочените доказателствени източници се установява, че
именно страните по делото са правоимащи лица в съсобствеността на
делбения имот, при заявения обем от права, придобити от всяка от тях на
поддържаното правно основание – заповед по чл.100 ЗТСУ и наследствено
правоприемство.
С оглед на гореизложеното, делбата на имота следва да бъде допусната
между съделителките при равни квоти, а именно по ½ ид. част за всяка от тях.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК, разноските в делбеното производство
подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради което
такива не следва да се присъждат в настоящата фаза на процеса.
3
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС, извършването на съдебна
делба на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
представляващ АПАРТАМЕНТ с идентификатор **** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед РД-18-
9/30.01.2009г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 28.09.2021г., с адрес на имота: град ****, ап.**, находящ се на етаж
*** в сграда с идентификатор ****, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с площ 79,90 кв.м. и прилежащи части: Избено помещение № ** и
1,007% ид.части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***** под обекта: *****,
над обекта: ****, който самостоятелен обект съгласно нотариален акт за
собственост на жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден имот за
мероприятия по ЗТСУ № 75, том II, дело № 775/31.03.1968г. на Нотариус при
БРС е: АПАРТАМЕНТ № ****, находящ се на *** етаж, вход „**" в
жилищната сграда на бл.**, к/с ****, построен върху държавна земя, състоящ
се от: 2 (две) спални, дневна, кухня, баня, тоалетна, антре, със застроена площ
79,90 кв.м. с принадлежащо избено помещение № ***, при граници за
избеното помещение: изток - ведомствена изба, запад - външен зид, север -
външен зид, юг - коридор и 1,007% ид.части от правото на строеж върху
мястото, без правото на надстрояване, ако такова бъде извършено в бъдеще,
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ И ПРИ КВОТИ, както следва: ½ ид.ч. за Т.
В. Л., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ****, вх.***, ет.**, ап.*** и ½
ид.ч. за А. В. Л. – И., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.****
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Бургас в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, на основание чл. 7, ал.
2 ГПК.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
насрочване на втората фаза на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4