РЕШЕНИЕ
№
гр. Плевен, 14.05.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, VІІІ
състав, в
публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и първа
година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: АНА ИЛИЕВА
при
секретаря Лилия Димитрова като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 6504 по описа за 2020 год., за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по предявени от Д.П.С. ЕГН********** и Р.С.С.- А. ЕГН ********** и двете с адрес в гр. Славяново срещу П.И.А. ЕГН ********** с адрес ***, С.В.А. ЕГН **********, И.М.К.
ЕГН ********** с адрес *** и Н.М.И. ЕГН ********** с адрес ***
установителен иск с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за установено в отношенията
между страните, че
спрямо ответниците ищците са собственици при права: 3/4 идеални части за Д.П.С.
ЕГН ********** и 1/4 идеална част за Р.С.С.- А.
ЕГН ********** или при равни права, въз основа на давностно владение и наследяване на следния недмижими имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: ***с адрес: ***,
с площ от 1740 кв.м:, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 т/, номер по предходен план:
1468, квартал 117, парцел:1, XVI, ведно с построените в този поземлен имот
сгради, както следва: 1.СГРАДА с идентификатор: ***със застроена площ 77 кв.м.
кв.м., брой етажи: 1; с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2.СГРАДА
с идентификатор: ***, със застроена площ 42 кв.м. кв.м.. брой етажи: 1; с
предназначение: Жилищна сграда — еднофамилна; 3.СГРАДА с идентификатор: ***,
със застроена площ 27 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Хангар, депо,
гараж; 4.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи:
2; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 5.СГРАДА с
идентификатор: ***, със застроена площ 63 кв.м. кв.м., брой етажи: 1: с
предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 6.СГРАДА с идентификатор:
***, със застроена площ 15 кв.м. кв.м., брой етажи: 1; с предназначение:
Постройка на допълващото застрояване; 7. СГРАДА с идентификатор: ***, със
застроена площ 34 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на
допълващото застрояване и 8.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 23
кв.м.. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване,
при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори: ***.
В обстоятелствената част на
ИМ се излага, че Д.П.С. и ответниците са наследници на ***ЕГН**********, бивш
жител ***, починал на 19.10.1982г. Сочи се, че наследодателят им с Нотариален акт
№191, том I, дело №501/5956г. на Плевенски народен съд е признат на основание
давностно владение и наследство за собственик на следния недвижим имот: Дворно
място в чертите на с.Славяново. Плевенско, парцел 1-първа - 377- триста седемдесет
и седма в квартал 117 по плана на с.Славяново, при съседи: от две страни улица,
***, от 1200
квадратни метра. Твърди се, че понастоящем този имот представлява:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: ***с адрес: ***, с площ от 1740 кв.м:, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 т/, номер по предходен план: 1468, квартал 117, парцел:1,
XVI, ведно с построените в този поземлен имот сгради, както следва: 1.СГРАДА с
идентификатор: ***със застроена площ 77 кв.м. кв.м., брой етажи: 1; с
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2.СГРАДА с идентификатор: ***,
със застроена площ 42 кв.м. кв.м.. брой етажи: 1; с предназначение: Жилищна
сграда — еднофамилна; 3.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 27
кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Хангар, депо, гараж; 4.СГРАДА с
идентификатор: ***, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи: 2; с
предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 5.СГРАДА с идентификатор:
***, със застроена площ 63 кв.м. кв.м., брой етажи: 1: с предназначение:
Постройка на допълващото застрояване; 6.СГРАДА с идентификатор: ***, със
застроена площ 15 кв.м. кв.м., брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на
допълващото застрояване; 7. СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 34
кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване и
8.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 23 кв.м.. брой етажи: 1; с
предназначение: Постройка на допълващото застрояване, при съседи на поземления
имот: поземлени имоти с идентификатори: ***. Излага се, че с публично
нотариално завещание №52/ 10.04.1956г., съставено от съдия при Народен
съд-Плевен ***е завещал на своя зет ***ЕГН **********, бивш жител ***, починал
на 15.04.1999г. /съпруг на първата ищца и баща на втората ищца/ част от същия
недвижим имот, а именно: дворно място от 500 кв.метра в чертите на село
Славяново, парцел 1-ва - 377 при съседи на цялото: от две страни улица, ***,
заедно с една втора идеална част от сеновал. Сочи се, че след откриване на
наследството на ***през 1982г. *** по време на брака му с първата ищца,
позовавайки се на завещанието в негова полза почнал да стопанисва и ползва като
свой целият недвижим имот, включително идеалните части на ответниците. Твърди
се, че той е построил жилищните сгради в имота, както и част от второстепенните
постройки. Излага се, че имотът се ползвал изцяло само от тяхното семейство.
Сочи се, че след смъртта на ***както и понастоящем, ответниците не са живели в
този имот, не са го владели,
стопанисвали и/или ползвали части от него. Твърди, че оттогава и до настоящия
момент никой от ответниците не е спорил, пречил, нито се е противопоставял на
осъществяваното от прекия им наследодател *** владение и ползване на имота. Излагат,
че ползват и своят този имот вече повече от двадесет години, независимо, че
ответниците знаели и знаят, че имота се владее и ползва от тях. Сочи се, че през
2001г. декларирали пред Община-Плевен, отдел „Приходи от местни данъци и такси”
процесния недвижим имот. Твърди се, че
между страните по делото е налице правен
спор относно правото на собственост върху процесния недвижим имот, тъй като
ответниците и първата ищца са наследници на общия наследодател *** ЕГН **********,
бивш жител ***, починал на 19.10.1982г., и освен, ако не се установи друго, по
отношение на тях важат правата на ЗН.Поради
изложеното моли съда да уважи предявения иск.
В проведеното по делото о.с.з.
процесуалният представител на ищците моли съда да уважи предявения иск като
основателен и доказан. Излага, че от събраните по делото доказателства
безспорно се е установило, че владението им е било непрекъснато,
необезпокоявано или смущаващо от страна на ответниците. Сочи, че в населеното
място е известно, че имотът се владее от ***и неговата съпруга. Поради
изложеното моли съда да уважи предявения иск.
В рамките на
предоставения му срок по чл. 131 от ГПК, ответникът С.В.А. е депозирала отговор
на ИМ, в която сочи, че няма претенции по отношение на имота.
В рамките на
предоставения му срок по чл. 131 от ГПК, ответникът Н.М.И. е депозирала отговор
на ИМ, в която сочи, че няма претенции по отношение на имота.
В рамките на
предоставения му срок по чл. 131 от ГПК, ответникът П.И.А. е депозирала отговор
на ИМ, в която сочи, че няма претенции по отношение на имота.
В рамките на
предоставения му срок по чл. 131 от ГПК, ответникът И.М.К. е депозирал отговор
на ИМ, в която сочи, че няма претенции по отношение на имота. Съгласен е ищците
да бъдат признати за собственици на същия.
В проведеното по делото о.с.з. ответниците не се явяват и не се
представляват.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства, и по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа
страна следното:
Установява се от приложения по делото НА за право на
собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка
№191, том І, дело 501/1956 г. на нотариус при ПлНС, че ***е признат за
собственик на дворно място от 1200 кв.м., в чертите на гр. Славяново, парцел
І-377, в кв. 117 по плана на село Славяново, при граници от двете страни улица,
***.
Видно е от представеното по делото публично нотариално завещание
№52/10.04.1956 г. на нот. при ПлНС, че ***е завещал на зет си ***дворно място в
размер на 500 кв.м. в чертите на с. Славоново, представляващо парцел І-377, при
граници от двете страни улица, ***, заедно с ½ идеална част от сеновал.
От представеното по делото Удостоверение за наследници
се установява, че ***е починал на 19.10.1982 г и е оставил за наследници
първата ищца и ответниците по делото.
Приобщено като доказателство по делото е и
Удостоверение за наследници на ***, от което се установява, че същият е оставил
за наследници ищците по делото.
Видно е от приложените по делото Данъчна декларация, че
Р.С.С.- А. е декларирала в Дирекция „Приходи от местни данъци и такси“
процесните недвижими имоти.
По делото са събрани и
гласни доказателства посредством разпита на свидетелите ***.
Свидетелят ***, съсед в гр.
Славяново на ищците по делото сочи, че ги познава от „както се помни“. Твърди,
че по отношение на имотът на ищците, който представлява дворно място и
постройки, никой не е имал претенции и не се е интересувал от него. Обяснява,
че ответниците също идват в имота, но че идват „като на гости“, както и, че те
не са живели в него или да го ползват.. Излага, че страните по делото са в
добри отношения. Разказва, че след като починал дядо *** в имота останали да
живеят Р., Д. и ***. Сочи, че докато е бил жив ***, никой друг не е живял в
имота.
Свидетелката ***твърди, че познава страните от доста години. Сочи, че ищците притежават
къща срещу нейната. Обяснява, че имотът представлява селска къща, с постройки и
сайван. Излага, че не знае някой друг да има претенции по отношение на техния
имот. Твърди, че в града всички знаят, че имотът е собственост на ищците.
Излага, че те нямат спорове с ответниците, които посещавали имота, „като на
гости“. Сочи, че след като починал дядо *** само ищците и *** са живели в него.
Въз основа на изложената
фактическа обстановка и съобразявайки становището на страните, съдът достигна
до следните правни изводи:
По
делото ищците въвеждат две придобивни основания по отношение на процесния
недвижим имот, а именно: наследяване и изтекла в тяхна полза придобивна давност чрез осъществявано от тях
владение в периода от 1982г. до датата на предявяване иска.
По делото не е спорно, а и се
установява от приобщените по делото доказателства, че 500 кв.м. от дворното
място ищците са придобили въз основа на наследяване на техния наследодател ***.
Съгласно чл.79 ЗС, правото на
собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение
в продължение на 10 години, а ако владението е добросъвестно, правото на собственост
се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години. В случая ищците са могли да придобият правото на собственост с
упражняване на владение в 10-годишен период.
За да е налице придобивното основание, следва да са се осъществили
двата елемента от фактическия състав на придобивната давност, а
именно, да е упражнявана фактическа власт върху имота в продължение на предвидения в закона срок и тази
фактическа власт да е осъществявана с намерението за придобиване на вещни права върху имота съобразно
дефиницията на чл.68 ЗС. Разпоредбата на чл.69 ЗЗД въвежда оборима
презумпция относно намерението за своене.
Трайно обобщените необходими признаци на владението
са същото да е несъмнено, явно, непрекъснато с оглед правилото на чл.81 ЗС и
спокойно.
За успешното провеждане на предявените положителни установителни искове
за собственост, в тежест на ищците е
да установят в условията на пълно и главно доказване, че са придобили правото
на собственост върху процесния имот на твърдяното в исковата молба придобивно
основание, считано 1982 г, от който момент те са упражнявали необезпокоявана
фактическа власт върху имота до подаване на исковата молба.
В тежест на ответниците, при евентуално доказано право на собственост на
ищеца, е да установят противопоставимо тяхно право на собственост, както и
наведените от тях правоизключващи възражения, от които черпят благоприятни за
себе си правни последици.
Анализирайки събраните по делото гласни и
писмени доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и установената от тях
фактическа обстановка, съдът намира, че са налице изискуемите предпоставки на
фактическия състав на придобивната давност. От ангажираните от ищеца гласни
доказателства се установява по пътя на пълното и главно доказване, че първата
ищца и съпругът й ***, а след неговата смърт и втората ищца в сочения от тях
период са упражнявали фактическа власт върху имота изключително за себе си като
собственик, което са демонстрирали пред ответниците по делото. От кредитираните като непосредствени, трайни и обективни свидетелски показания по
несъмнен начин, се установява,
че упражняваната от ищците фактическа власт върху
имота е постоянна и непрекъсвана, както и спокойна
/не е установена по насилствен начин/.
И двамата свидетели на ищцовата страна заявяват, че единствено ищците и нетхния наседодател живеят
и стопанисват имота. Ответниците по делото от своя страна не отричат факта, че ищците повече
от 10 години са владели имота като свой.
Така мотивиран, съдът намира, че ищците са
установили по делото, че са собственици на заявеното придобивно основание,
поради което предявения иск се явяват основателен, поради което следва да се
уважи.
Доколкото процесните имоти са придобити както по
давност по време на брака между първата ищца и ***, така и наследени от *** то
съдът намира, че ищцата Д.П.С. притежава 3/4
идеални части от
имотите, а Р.С.С.- А. ЕГН ********** - 1/4 идеална част от същите, в каквото съотношение следва да се уважи
иска.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в
отношенията между ищата Д.П.С. ЕГН********** от една страна и ответниците П.И.А. ЕГН ********** с адрес ***, С.В.А. ЕГН **********, И.М.К. ЕГН **********
с адрес *** и Н.М.И. ЕГН ********** с адрес ***, от друга, че ИЩЦАТА Д.П.С. с адрес в гр. Славяново Е СОБСТВЕНИК на ¾ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: ***с адрес: ***,
с площ от 1740 кв.м:, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 т/, номер по предходен план:
1468, квартал 117, парцел:1, XVI, ведно с построените в този поземлен имот
сгради, както следва: 1.СГРАДА с идентификатор: ***със застроена площ 77 кв.м.
кв.м., брой етажи: 1; с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2.СГРАДА
с идентификатор: ***, със застроена площ 42 кв.м. кв.м.. брой етажи: 1; с
предназначение: Жилищна сграда — еднофамилна; 3.СГРАДА с идентификатор: ***,
със застроена площ 27 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Хангар, депо,
гараж; 4.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи:
2; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 5.СГРАДА с
идентификатор: ***, със застроена площ 63 кв.м. кв.м., брой етажи: 1: с
предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 6.СГРАДА с идентификатор:
***, със застроена площ 15 кв.м. кв.м., брой етажи: 1; с предназначение:
Постройка на допълващото застрояване; 7. СГРАДА с идентификатор: ***, със
застроена площ 34 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на
допълващото застрояване и 8.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 23
кв.м.. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване,
при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори: ***, на
основание наследяване и изтекла в нейна полза придобивна давност, вследствие на упражнявана от нея и нейния
наследодател *** непрекъсната, явна и несмущавана фактическа власт върху имота
с намерение за своене в периода от 1982
г. до датата на предявяване на исковата молба, на основание чл. 124, ал.
1 от ГПК.
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в
отношенията между ищцата Р.С.С.- А. ЕГН ********** с адрес в гр. Славяново от една страна и ответниците П.И.А. ЕГН ********** с адрес ***, С.В.А. ЕГН **********, И.М.К. ЕГН **********
с адрес *** и Н.М.И. ЕГН ********** с адрес ***, от друга, че ИЩЦАТА Р.С.С.- А. ЕГН ********** с адрес в гр. Славяново Е СОБСТВЕНИК на недвижим имот а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор: ***с адрес: ***,
с площ от 1740 кв.м:, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 т/, номер по предходен план:
1468, квартал 117, парцел:1, XVI, ведно с построените в този поземлен имот
сгради, както следва: 1.СГРАДА с идентификатор: ***със застроена площ 77 кв.м.
кв.м., брой етажи: 1; с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2.СГРАДА
с идентификатор: ***, със застроена площ 42 кв.м. кв.м.. брой етажи: 1; с
предназначение: Жилищна сграда — еднофамилна; 3.СГРАДА с идентификатор: ***,
със застроена площ 27 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Хангар, депо,
гараж; 4.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 58 кв.м., брой етажи:
2; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 5.СГРАДА с
идентификатор: ***, със застроена площ 63 кв.м. кв.м., брой етажи: 1: с
предназначение: Постройка на допълващото застрояване; 6.СГРАДА с идентификатор:
***, със застроена площ 15 кв.м. кв.м., брой етажи: 1; с предназначение:
Постройка на допълващото застрояване; 7. СГРАДА с идентификатор: ***, със
застроена площ 34 кв.м. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на
допълващото застрояване и 8.СГРАДА с идентификатор: ***, със застроена площ 23
кв.м.. брой етажи: 1; с предназначение: Постройка на допълващото застрояване,
при съседи на поземления имот: поземлени имоти с идентификатори: ***, на
основание наследяване и изтекла в нейна полза придобивна давност, вследствие на упражнявана от нея и нейния
наследодател *** непрекъсната, явна и несмущавана фактическа власт върху имота
с намерение за своене в периода от 1982
г. до датата на предявяване на исковата молба, на основание чл. 124, ал.
1 от ГПК.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните, пред Плевенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: