Р Е
Ш Е Н
И Е
190/19.3.2014г.
гр.
Шумен
Шуменският районен съд, XIІІ състав
на седемнадесети
март 2014 година
В публично
заседание в следния състав:
Председател: К. Колешански
Секретар:
С. Л.
като разгледа
докладваното от съдията ГД № 2294/2013г. по описа на ШРС, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Иск за делба на недвижими
имоти, във фазата по допускане.
Искова молба от “****”
ЕООД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление – гр. ****, срещу “****” АД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление – гр. ******* и ЕТ “****”, ЕИК : *******, със седалище и адрес на управление – гр. *******,
с посочено правно основание делба на съсобствени недвижими имоти.
Ищецът сочи, че с
ответниците, били съсобственици на следните недвижим имот:
1.Поземлен имот с идентификатор
83510.675.169, с площ 953 кв.
м. с начин на трайно ползване – за друг вид
застрояване при съседи имоти с идентификатори №№83510.675.280, 83510.675.425,
83510.675.424, и 83510.675.168.
2. Поземлен имот с идентификатор 83510.675.424, с площ
257 кв. м. с начин на трайно ползване
– за второстепенна улица при съседи
имоти с идентификатори
№№83510.675.280, 83510.675.425, 83510.675.179 и 83510.675.169.
3.Поземлен
имот с идентификатор
83510.675.425, с площ 746 кв.
м. с начин на трайно ползване – за административна сграда – комплекс, при съседи имоти
с идентификатори №№83510.675.177; 83510.675.1755;
83510.675.173; 83510.675.170; 83510.675.179; 83510.675.424; 83510.675.169;
83510.675.168 и 83510.675.178.
Тъй като не могли да ги
поделят доброволно, извън съдебно, ищецът желае същите, да бъдат допуснат до делба,
между тях при следните квоти : 1003/1956 ид.ч. за “****” ЕООД; 729/1956 ид.ч. за “****” АД и 224/1956 ид.ч.
за ЕТ “****”.
В срока за отговор на
исковата молба, ответниците, редовно уведомени, подава отговор първият. Твърди,
че имотите са съсобствени и следва да се допуснат до делба при посочените
квоти.
В открито съдебно заседание,
страните, чрез представител, ищецът иска
да се допуснат до делба само два от имотите, но при други квоти, считайки че
страните са отстъпили собствеността си върху имот № 83510.675.424, а
ответниците не изпращат представители.
От събраните по делото
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, се установи следното
от фактическа страна:
С постановление за
възлагане от 17.03.2003г. на втория ответник бил възложен недвижим имот, заедно
с 0,9594 ид.ч. от дворно място от 1610 кв.м., находящо се в гр. Шумен, ул.
Съединение № 109, кв. 271, парцел III по
плана на гр. Шумен. Със заповед от 10.12.2003г. на кмет на община Шумен бил одобрен
проект за частично изменение на ПУП, като площта на парцела станала 1956 кв.м..
По договор за покупко-продажба вторият ответник придобил 0,1402 ид.ч. от
дворното място. По поредица договори /л. 10 – 21/, ищецът придобил 1003/1956
ид.ч. от имота, според КК на гр. Шумен
ПИ № 83510.675.169. Съгласно
удостоверение от 17.02.2014г./л.65,66/, със заповед на началник СГКК – Шумен/л.67,68/,
съсобственият на страните ПИ с идентификатор 83510.675.169, бил разделен на три нови
поземлени имота – 83510.675.169, с площ от 953 кв. м.; 83510.675.424, с площ 257 кв. м., с начин на трайно
ползване – за второстепенна улица,
собственост на Община Шумен и 83510.675.425, с площ 746 кв.
м.. От приложените определения на ШАС, е видно, че
описаните заповеди са издадени след влизане в сила на Заповед на кмета на
Община Шумен № РД-25-194/05.02.2010г., с която бил одобрен проект за частично
изменение на ПУП, касателно съсобствения на страните имот, като била образувана
второстепенна улица ПИ № 83510.675.424.
Така приетото за установено
доведе до следните изводи :
Искът за делба на ПИ № 83510.675.424, е
неоснователен. Имотът не е съсобствен на страните. По силата на чл. 16, ал. 5
от ЗУТ, собственик, от датата на влизане в сила на плана, е станала Община
Шумен (Р№371/28.07.2010
на ВКС по ГД № 1007/2009г., IVг.о.).
Останалите недвижими имоти
следва да се допуснат до делба между страните при квоти съответни на площта на
двата им съсобствени имота, съпоставена с тези от преди разделянето на ПИ № 83510.675.169,
съобразно площта му, а именно 1704097/3323244 ид.ч. за “****” ЕООД; 1238571/3323244
ид.ч. за “****” АД и 380576/3323244 ид.ч. за ЕТ “****”.
Водим
от горното и на посочените основания, съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявеният от “****” ЕООД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление – гр. ****, срещу “****” АД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление – гр. ******* и ЕТ “****”, ЕИК : *******, със седалище и адрес на управление – гр. *******,
иск, за делба на недвижим имот – Поземлен имот с идентификатор 83510.675.424, с площ
257 кв. м. с начин на трайно ползване
– за второстепенна улица при съседи
имоти с идентификатори № 83510.675.280,
83510.675.425, 83510.675.179 и 83510.675.169, като неоснователен.
ДОПУСКА до
делба между “****” ЕООД, ЕИК : *******,
със седалище и адрес на управление – гр. ****; “****” АД, ЕИК : *******, със
седалище и адрес на управление – гр. ******* и ЕТ “****”, ЕИК
: *******, със седалище и адрес на управление – гр. *******, следните недвижими
имоти :
1. Поземлен имот
с идентификатор
83510.675.169, с площ 953 кв.
м. с начин на трайно ползване – за друг вид
застрояване при съседи имоти с идентификатори №№83510.675.280, 83510.675.425,
83510.675.424, и 83510.675.168.
2. Поземлен имот с идентификатор 83510.675.425, с площ
746 кв. м. с начин на трайно ползване
– за административна сграда – комплекс, при съседи имоти
с идентификатори №№83510.675.177; 83510.675.1755;
83510.675.173; 83510.675.170; 83510.675.179; 83510.675.424; 83510.675.169;
83510.675.168 и 83510.675.178,
ПРИ КВОТИ : 1704097/3323244
ид.ч. за “****” ЕООД, *******, със седалище и адрес на управление – гр. ****; 1238571/3323244 ид.ч. за “****” АД, ЕИК
: *******, със седалище и адрес на управление – гр. ******* и 380576/3323244 ид.ч. за ЕТ “****”, ЕИК : *******, със седалище и адрес на управление – гр. *******.
Решението подлежи на
обжалване пред Шуменски окръжен съд в двуседмичен срок, от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: