РЕШЕНИЕ
№ 180
гр.Червен бряг 11.09.2012 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Червенобрежки районен съд, в публичното заседание на девети август през
две хиляди и дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЙОХАН ДЖЕНОВ
при
секретаря Е.П.,
като
разгледа докладваното от съдията Дженов Гр.д.№ 745
по описа за 2010
година на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за
да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл.69 от ЗН във
вр. с чл. 341 от ГПК - ІІ фаза на делбеното производство
С влязло в сила Решение № 3 от 15.02.2011
г. изменено по реда на чл.247 от ГПК с Решение № 592/03.04.2011 г., неотменна
част от първото и двете на РС – Червен бряг е допусната делба между страните по
отношение на оставените им в наследство недвижими имоти находящи се в с. Телиш,
обл. Плевен, а именно: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
от 1010 кв.м., парцел ХІV-283, стр. кв.
84 по регулационния план на с. Телиш, празен, при граници и съседи: улица,
парцели ХІІІ-284, собствен ХV-283,ІІІ-280,ІV-281 и V -282, 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 990 кв.м., парцел ХV-283, стр. кв. 84,
заедно с построените в него ЖИЛИЩЕ с
РЗП 56 кв.м., ЖИЛИЩЕ с РЗП 36 кв.м., ГАРАЖ с РЗП 21 кв.м. и второстепенна сграда с РЗП 54 кв.м., при граници и съседи на имота: улица,
парцели: ХVІ-278, ІV-281, V – 282 и собствен ХІV-283. От допуснатите до делба недвижими имоти
следва да се образуват дванадесет равни дяла от които, 3
дяла за К.Д.Й., 3 дяла за Р.Д.Й., 2 дяла за И.И.Й., 2 дяла за Д.Й.Ц. и
2 дяла за Ц.Й.Ц..
Съдът като прецени събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно
чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено следното:
ПО ДОПУСТИМОСТТА НА
ИСКА:
Делото се води между
надлежни страни – съсобственици и при наличие на правен интерес – не постигната
доброволна делба на допуснатите с влязло в сила Решение № 3 от 15.02.2011 г. изменено по
реда на чл.247 от ГПК с Решение № 592/03.04.2011 г., неотменна част от първото
и двете на РС – Червен бряг до делба оставени им в
наследство недвижими имоти в с. Телиш.
С оглед на
материалната и териториална подсъдност съдебният спор е подсъден на Районен съд
– гр.Червен бряг.
ПО ДОКАЗАНОСТТА НА
ИСКА:
Назначена е и приета
от съда техническа експертиза със задача да се определи пазарната стойност на
допуснатите до делба недвижими имоти в с. Телиш, тяхната поделяемост и се
предложат варианти за делба при спазване на изискванията на ЗС и ЗУТ.
Вещото лице дава
заключение, което съдът като компетентно и неоспорено от страните възприема
изцяло, че допуснатите до
делба недвижими имоти са поделяеми, като могат да се образуват
реални 2 дяла, съгласно решението по допускането на делбата. Стойността на имотите
е както следва: - на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 1010 кв.м., парцел ХІV-283, стр. кв. 84 по
регулационния план на с. Телиш, празен, при граници и съседи: улица, парцели
ХІІІ-284, собствен ХV-283,ІІІ-280,ІV-281 и V -282 – 3000 лв; на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 990 кв.м., парцел ХV-283, стр. кв. 84,
заедно с построените в него ЖИЛИЩЕ с
РЗП 56 кв.м., ЖИЛИЩЕ с РЗП 36 кв.м., ГАРАЖ с РЗП 21 кв.м. и второстепенна сграда с РЗП 54 кв.м., при граници и съседи на имота: улица,
парцели: ХVІ-278, ІV-281, V – 282 и собствен ХІV-283 – 7000 лв.
В о.с.з. страните заявяват, че
ищцата и първата ответница са сестри и искат да им се постави в общ дял
незастроения имот, а на останалите съделители застроения, тъй като живеят в
него. По силата на чл. 349, ал. 2 от ГПК ако неподеляемият имот е жилище, всеки от
съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава
друго такова, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете
на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари.
Основен принцип при извършването
на делба на съсобствени имоти е при възможност всеки от съделителите да получи
реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността. В случая такава
възможност е налице, тъй като при наличието на осем съделители и дванадесет
недвижими имота е възможно от същите да се образуват реални осем дяла съответни
на квотата от съсобствеността и делбата да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК
без теглене на жребий като по този начин се спази посоченият принцип. В
разпоредбите на ГПК са предвидени няколко различни по естеството си способа за
извършване на делбата. За да достигне до извода посредством кой от предвидените
в ГПК способи следва да се извърши делбата, съдът е преценил всички факти и
обстоятелства, касаещи допуснатите до делба имоти, включително техния брой,
стойност, вид, начин на ползуване, както и изразеното от страните желание за
поставяне в общ дял, размера на дяловете, броя на съделителите, значението на
правопораждащия съсобствеността факт и други установени в производството по
делото относими факти. При наличието на повече от един имот неподеляемост по
смисъла на тази разпоредба е налице само ако е невъзможно всеки един от
съделителите да получи реален дял. В тази връзка е правилото на разпоредбата на
чл. 69, ал.2 от ЗН, че съделителят има право да иска своя дял в натура, в
какъвто смисъл е и решение №758–72-І на ВС на Република България.
Вещото лице дава заключение, което съдът като компетентно и неоспорено от
страните възприема изцяло.
При така установената по делото фактическа обстановка, разпоредбите на
закона, съобразно правата на страните и заключението на вещото лице имотите следва
да се разпределят както следва:
В общ дял на К.Д.Й. и Р.Д.Й. притежаващи 6/12 ид.части от общото
имущество и с дял равен на 5000
лв. следва да се постави и те да получат ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ от 1010 кв.м., парцел ХІV-283,
стр. кв. 84 по регулационния план на с. Телиш, празен, при граници и съседи:
улица, парцели ХІІІ-284, собствен ХV-283,ІІІ-280,ІV-281 и V -282, на стойност 3000 лв., като за
уравнение на дела си следва да получат по 1000 лв. всяка от И.И.Й., Д.Й.Ц. и Ц.Й.Ц..
В общ дял
на И.И.Й., Д.Й.Ц. и Ц.Й.Ц. притежаващи 6/12 ид.части от общото
имущество и с дял равен на 5000
лв. следва да се постави и те да получат ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ от 990 кв.м., парцел ХV-283,
стр. кв. 84, заедно с построените в него ЖИЛИЩЕ
с РЗП 56 кв.м., ЖИЛИЩЕ с РЗП 36
кв.м., ГАРАЖ с РЗП 21 кв.м. и второстепенна сграда с РЗП 54 кв.м., при граници и съседи на имота: улица,
парцели: ХVІ-278, ІV-281, V – 282 и собствен ХІV-28, на стойност 7000,00 лв., като за уравнение на дела
си следва да дадат на К.Д.Й. и Р.Д.Й. по 1000 лв.
Съобразно чл.349 ал.6 от ГПК, съделителят на когото е
възложен имотът, става негов собственик, след като изплати вземането, което
другите съделители имат спрямо него, ведно със законната лихва, а ако не плати
своевременно дължимите на другите съделители суми, решението се счита
обезсилено по право, а имота се изнася на публична
продан.
По разноските:
В последното по делото о.с.з.
процесуалния представител на съделителката К.Д.Й. претендира разноски, направени от доверителката му
в производството.
Съгласно чл. 355 от ГПК страните
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. По делото съделителката
К.Д.Й. е направила разноски за вещо
лице в размер на 150 лв., които следва да се разпределят, както следва: Васил Иванов Витков – 75 лв.; Веселина Иванова Виткова – 75
лв.; Пенка П. Недялкова – 75 лв.; Христо Христов Витков – 50 лв.; Виолета
Христова Галева – 50 лв.; Дона Христова Кръстева – 50 лв. и Петко Дилов Витков
– 150 лв.
При този изход на делото всеки от
съделителите ще следва да заплати държавна такса по сметка на Районен съд – Червен
бряг, съобразно притежаваният от него дял от наследството, както следва: Дило
Петков Христов – 173,80 лв.; Васил Иванов
Витков – 173,80 лв.; Веселина Иванова Виткова – 173,80 лв.; Пенка П. Недялкова
–173,80 лв.; Христо Христов Витков – 115,87 лв.; Виолета Христова Галева – 115,87
лв.; Дона Христова Кръстева – 115,87 лв. и Петко Дилов Витков – 347,60 лв.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И
:
ПОСТАВЯ
В ОБЩ ДЯЛ и възлага на основание чл.349 от ГПК на К.Д.Й., с ЕГН ********** *** и Р.Д.Й.,
с ЕГН ********** *** притежаващ 6/12 ид.части от общото имущество и с дял равен на 5000 лв. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 1010 кв.м., парцел ХІV-283, стр. кв. 84 по
регулационния план на с. Телиш, празен, при граници и съседи: улица, парцели
ХІІІ-284, собствен ХV-283,ІІІ-280,ІV-281 и V -282, на стойност 3000 лв. и ги ОСЪЖДА да
заплатят по сметка на Районен съд – Червен бряг държавна такса върху стойността
на дела си в размер на по 100,00 лв. за всяка.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ и възлага на
основание чл.349 от ГПК на И.И.Й., с ЕГН ********** ***,
Д.Й.Ц., с ЕГН ********** от с.с. и Ц.Й.Ц., с ЕГН ********** от с.с. притежаващи
6/12 ид.части от общото имущество и с дял
равен на 5000 лв. следва да се постави и те да получат ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 990 кв.м.,
парцел ХV-283, стр. кв. 84, заедно с построените в него ЖИЛИЩЕ с РЗП 56 кв.м., ЖИЛИЩЕ
с РЗП 36 кв.м., ГАРАЖ с РЗП 21
кв.м. и второстепенна сграда с РЗП
54 кв.м., при граници и съседи на
имота: улица, парцели: ХVІ-278, ІV-281, V – 282 и собствен ХІV-28, на стойност 7000,00 лв. и ги ОСЪЖДА
да заплатят по сметка на Районен съд – Червен бряг държавна такса върху
стойността на дела си в размер на по 67,00 лв. за всеки.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК останалите
съделители да заплатят на К.Д.Й.,
с ЕГН ********** *** направените по делото разноски съобразно стойността на дяловете им, които следва да се
разпределят, както следва: Р.Д.Й. – 37,50 лв.,
И.И.Й. – 25 лв., Д.Й.Ц.
– 25 лв. и Ц.Й.Ц. – 25 лв.
ОСЪЖДА И.И.Й., с ЕГН **********
***, Д.Й.Ц., с ЕГН ********** от с.с. и Ц.Й.Ц., с ЕГН ********** от с.с. да заплатят на К.Д.Й., с ЕГН **********
*** и Р.Д.Й., с ЕГН ********** *** сумата
от 2000 лв. /две хиляди лева/, за уравнение на дела им /по 1000 /хиляда/ лв. за всяка/, в шестмесечен срок от влизане на решението в сила, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок
от съобщението до страните, че същото е изготвено пред ПлОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: