Р Е Ш
Е Н И Е №
27.12.2018 г., гр. Добрич
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият
районен съд, четвърти състав, в открито съдебно заседание на двадесет
и седми ноември две хиляди и осемнадесета година, в състав:
Районен
Съдия: Татяна Лефтерова-Савова
при
участието на секретаря Калинка Михайлова, сложи за
разглеждане гр. дело №2706 по описа на съда за 2018 г.,
докладвано от съдията и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е за делба във фазата по допускането.
Образувано е въз основа искова молба на М.Т.П., ЕГН ********** и Л.Т. ***, ЕГН **********,
двамата с адрес: ***, чрез пълномощник – адв. Д. К., с която против А.Т.П., ЕГН
**********, с адрес: ***, е предявен иск с правно
основание чл. 34 ЗС за делба на следния недвижим
имот - апартамент/жилище
под №1 /едно/, находящ се в гр. ***
/петдесет и осем/, на етаж 1 /първи/, със застроена площ от 90.00 кв.м,
състоящ се от три стаи, кухня и два салона, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор ***
КК и КР на град Добрич, одобрени
със Заповед РД-18-15/12.05. 2005 г. на Изпълнителния директор на АГКК, който
обект попада в сграда № ***,
при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: № ***, под обекта: няма, над обекта: **,
ведно с прилежащите му две избени помещения с площ от 20.00 кв.м, както и ведно
със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху поземлен имот с идентификатор №***, при следните
квоти:
за М.Т.П. - 7/16 ид.ч.; за А.Т.П. - 7/16 ид.ч. и за Л.Т.П. - 2/16 ид.ч.
В исковата молба са изложени съображения, че страните се легитимират, като съсобственици
на процесния имот въз основа на наследствено правоприемство, след смъртта на техните
общи наследодатели – р.а.д. – б.ж. на гр. Добрич, починала на **** г. и *** П. ***,
починал на *** г., както и чрез покупко - продажба от ** П. ***. След смъртта на първия
наследодател /14.02.1996 г./ съсобствеността на процесния имот е била разпределена,
както следва: 5/8 ид.ч. за *** П. *** и по
1/8 ид.ч. за М.Т.П., Л.Т.П. и А.Т.П.. На 21.12.2016 г. *** П. *** /починал/ се
е разпоредил със собствените си 5/8 ид.ч. от процесния имот,
като с ***0 от 21.12.2016 г., е продал същите на
децата си М.Т.П. и Л.Т.П.. След извършеното разпореждане, обективирано в
описания нотариален акт, страните по делото имат следните
идеални части от имота, а именно: М.Т.П. - 7/16 ид.ч.; А.Т.П. - 7/16 ид.ч. и Л.Т.П.
- 2/16 ид.ч. Твърди се, че имотът не може да бъде
поделен доброволно, тъй като между ищците и ответника
не съществуват нормални отношения. Ищците обосновават правния с интерес от предявяване на настоящия иск с
обстоятелството, че ответникът живее в процесния имот, като не ги допуска в него.
В
срока по чл. 131, ал.1 ГПК ответникът представя отговор на
исковата молба, с който заявява, че не оспорва допустимостта и основателността
на иска.
В съдебно заседание, ищците, чрез процесуален
представител, поддържа исковата молба, ответникът, чрез процесуален
представител моли да бъде допусната делба, при съответните квоти.
Добричкият районен съд, като прецени събраните по делото
доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за
установено следното от фактическа и правна страна:
Предявеният иск черпи
правното си основание от разпоредбите на чл.34 ЗС вр. чл.341
ал.1 и сл. ГПК. Производството е в първа фаза – по допускане на
делбата, като съдът следва да се произнесе относно наличие на твърдяна
съсобственост между съделителите, върху заявения за делба недвижим имот,
основанието, на което е възникнала съсобствеността, лицата, между които следва
да бъде извършена делбата, както и квотите в съсобствеността.
Видно от
удостоверение за наследници изх. №1576/13.03.2018 г., издадено въз основа на акт
за смърт № ***/14.02.1996 г. на Община
Добрич, р.а.д., б.ж. на гр. Добрич е починала на *** г., като е оставила
наследници по закон /на осн. чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН/ – преживял съпруг – *** П. *** и низходящи – дъщеря си М.Т.П. и синовете си
– Л.Т.П. и А.Т.П..
От
удостоверение за наследници изх. №372/07.02.2018 г., издадено въз основа на акт
за смърт *** г. на Община Добрич, *** П. *** е починал на *** г., като е
оставил наследници по закон - низходящите – *** Т.П., М.Т.П., Л.Т.П.
и А.Т.П..
*** Т.П. не е син на р.а.д., поради което той не
наследява починалата. Същият е еднокръвен брат на М.Т.П., А.Т.П. и Л.Т.П..
Наследодателите
на страните – р.а.д. и *** П. *** се легитимират като собственици на процесния
недвижим имот с Нотариален *** – *** районен съдия.
През 2016
г., след смъртта на съпругата си р.а.д., *** П. ***, продава на низходящите си А.Т.П.
и М.Т.П., собствените си 5/8 идеални части от недвижим имот – апартамент/жилище
под № 1, с адрес: ***, находящ се на етаж 1, със застроена площ от 90 кв. м,
състоящ се от: три стаи, кухня, два салона, представляващ самостоятелен обект
/СО/ с идентификатор: ***о КК и КР на гр. Добрич, който обект попада в сграда с
идентификатор: ** при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
СО с идентификатор: *** и над обекта – СО с идентификатор: ** ведно с
принадлежащите му две избени помещения с площ от 20 кв.м, както и съответните
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземлен
имот с идентификатор: ***. Фактът на извършената продажба се установява от
представен с исковата молба препис от нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот ***. на ** – нотариус рег. № 158 в регистъра на НК, вписан в
Служба по вписванията гр. Добрич с вх. рег. № ***
По делото е представено удостоверение за данъчна оценка
по чл.264, ал.1 ДОПК, схема на самостоятелен обект в сграда № *** г. на СГКК –
гр. Добрич скици, както и скица на поземлен имот № *** г. на СГКК Добрич.
Съдът намира, че следва да бъде допуснато извършване на съдебна
делба на процесния недвижим имот. Съгласно разпоредбата на чл.5 ЗН, децата на
починалия наследяват по равни части, като на осн. чл.9, ал.1 ЗН, преживелият
съпруг наследява част, равна на частта на всяко дете. Така, след смъртта на р.а.д.,
преживелият ѝ съпруг *** П. *** наследява 5/8 ид.ч. от процесния имот, а
всеки от низходящите им – М.Т.П., А.Т.П. и Л.Т.П. наследява по 1/8 ид.ч.
На 21.12.2016 г. *** П. *** се разпорежда със собствената
си идеална част от имота, като продава същата на низходящите си М.Т.П. и А.Т.П..
Така, след извършената разпоредителна сделка, заявеният за делба недвижим имот
е съсобствен на страните по делото, при следните квоти: за М.Т.П. – 7/16 ид.ч.,
за А.Т.П. – 7/16 ид. ч и за Л.Т.П. - 2/16
ид.ч.
С оглед горното, съдът намира, че следва да бъде
допуснато извършване на съдебна делба на процесния недвижим имот, между
страните по делото, при следните квоти: за М.Т.П. – 7/16 ид.ч., за А.Т.П. –
7/16 ид. ч и за Л.Т.П. - 2/16 ид.ч.
Водим от горното, Добричкият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот - апартамент/жилище
под № 1, находящ се в гр. ** със застроена площ от 90 кв. м, състоящ се от: три
стаи, кухня и два салона, представляващ самостоятелен обект /СО/ с идентификатор
** по КК и КР на гр. Добрич, който обект попада в сграда с идентификатор: ***,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – СО с идентификатор
** и над обекта – СО с идентификатор **, ведно с принадлежащите му две избени
помещения с площ от 20 кв.м, както и съответните идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор: ***, КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ между съделителите:
М.Т.П., ЕГН **********,
Л.Т. ***, ЕГН ********** и А.Т.П.,
ЕГН **********, ПРИ КВОТИ: за М.Т.П.
– 7/16 ид.ч., за А.Т.П. – 7/16 ид. ч и за Л.Т.П. - 2/16 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд Добрич.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: