Определение по дело №29/2015 на Окръжен съд - Бургас

                                О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е 

 

                                   № 232  година 2016, 22.02. гр.Бургас

 

                        БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданска колегия, в закрито заседание на двадесет и втори февруари,  две хиляди и шестнадесета  година, в състав :

 

                                                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ:  Вела Стайкова

 постави на разглеждане т.д. № 29 по описа на БОС за 2015 г. и за да се произнесе, съобрази, следното:

                        Производството е по молба на  „УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ“ ЕАД, ЕИК121887948, София, общ. Столична, район „Младост“ бул. „Цариградско шосе“ № 40, чрез адв. П.В.,***, офис 7, кредитор в производството по   несъстоятелност на длъжника „ГМ-СТРОЙ“ ООД, ЕИК ********* /в несъстоятелност/, с прието вземане, обезпечено с договорни ипотеки, върху 11 броя недвижими имоти, подробно описани в нот. актове: № 34 от 30. 01. 2012 г.на нотариус Атанас Димов; № 46 от 08.10. 2010 г. на същия нотариус.

                        Молителят твърди, че по отношение на ипотекираните недвижими имоти: 10 броя магазини, находящи се в гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“, бл. 308: Магазин № 8.1, с идентификатор 07079.653.663.1.295, Магазин № 8.2, с идентификатор 07079.653.663.1.294,  Магазин № 8.3, с идентификатор 07079.653.663.1.293,  Магазин № 8.4, с идентификатор 07079.653.663.1.292,  Магазин № 30, с идентификатор 07079.653.663.1.272,  Магазин № 25, с идентификатор 07079.653.663.1.277,  Магазин № 26, с идентификатор 07079.653.663.1.278,    Магазин № 27, с идентификатор 07079.653.663.1.269,  Магазин № 32, с идентификатор 07079.653.663.1.268,  Магазин № 33, с идентификатор 07079.653.663.1.267   и 1 брой Апартамент,  находящ се в гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“, зона „В“, апартамент 237А, с идентификатор 07079.653.533.1.267 , е започнало принудително изпълнение, по образувано срещу длъжника, изп.д. № 10/ 2015 г. на ЧСИ Делян Н., като е насрочена публична продан на описаното имущество, от 24. 05. 2015 г. до 24. 06. 2016г.  Изпълнителните действия по изп.д. № 10/ 2015 г. са спрени, поради откритото производство по несъстоятелност на длъжника „ГМ-СТРОЙ“ ООД.

                        Кредиторът   „УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ“ ЕАД, моли, да бъде продължено индивидуалното изпълнително производство, по изп.дело № 10/15 г. по описа на ЧСИ Делян Н., по отношение на изброените имоти. Мотивира искането си, с наличие на опасност от увреждане на интересите му, предвид стадия, на който се намира изп. производство- опис, оценка и насрочена публична продан, възможност за постигане на по- добра цена, в индивидуално изп. производство, забавяне във времето.  Сочи правото си, да получи сумата на обезпеченото си вземане, при продажбата на имотите в производството по несъстоятелност, продължаване начисляването на законна лихва върху дължимата главница и др. в подкрепа на искането си. Приложени са доказателства.

                        Производството е по реда на чл. 638, ал. 3 от ТЗ.

                        С този законов текст е регламентирана правната възможност, при предприето действие, в полза  на обезпечен кредитор, по реализация на обезпечението, съдът да разреши производството да продължи, при съществуваща опасност от увреждане на интересите на кредитора.

                        Становищата на синдика и на комитета на кредиторите на длъжника „ГМ –СТРОЙ“ ООД/в несъстоятелност/ по направеното искане на обезпечения кредитор    „УНИКРЕДИТ ЛИЗИНГ“ ЕАД, са за основателност, законосъобразност и целесъобразност на направеното искане. Считат, че продължаването на изп. действия няма да засегне правата на другите кредитори, които са с непротивопоставими интереси, в случая и с продължаването на изпълнителните действия, ще се спестят излишни, неоправдани разходи, при започване на процедура по продажбата на ипотекираните имоти, от начало, при осребряване.

                        Съдът, въз основа на гореизложеното, намира искането на обезпечения кредитор за основателно и следва да го уважи.  Тази констатация се налага от фазата, в която се намира производството по несъстоятелност- депозиран оздравителен план, който очаква евентуално съгласие  от Министъра на финансите, по реда на чл. 189 от ДОПК. Това предполага един по- дълъг срок на процедурата, в който е възможно интересите на обезпечения кредитор, а и на длъжника, да бъдат увредени, като се наложи неоправдано разходване на допълнителни средства.

                        Мотивиран от горното и на основание чл. 638, ал. 3 от ТЗ, БУРГАСКИЯТ  ОКРЪЖЕЖЕН  СЪД,

 

                       

                                                 О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И :

 

-

                        РАЗРЕШАВА продължаване на спрените изпълнителни действия, по изп.дело № 10/15 г. по описа на ЧСИ Делян Н., по отношение на следните ипотекирани недвижими имоти: 10 броя магазини, находящи се в гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“, бл. 308: Магазин № 8.1, с идентификатор 07079.653.663.1.295, Магазин № 8.2, с идентификатор 07079.653.663.1.294,  Магазин № 8.3, с идентификатор 07079.653.663.1.293,  Магазин № 8.4, с идентификатор 07079.653.663.1.292,  Магазин № 30, с идентификатор 07079.653.663.1.272,  Магазин № 25, с идентификатор 07079.653.663.1.277,  Магазин № 26, с идентификатор 07079.653.663.1.278,    Магазин № 27, с идентификатор 07079.653.663.1.269,  Магазин № 32, с идентификатор 07079.653.663.1.268,  Магазин № 33, с идентификатор 07079.653.663.1.267   и 1 брой Апартамент,  находящ се в гр. Бургас, ж.к. „Меден Рудник“, зона „В“, апартамент 237А, с идентификатор 07079.653.533.1.267.

                        Определението подлежи на обявяване.

                        Определението е окончателно.

 

 

           

                                                                                   ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :