№ 256
гр. Момчилград, 25.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Йордан Ив. Геров
при участието на секретаря Хюсние Юс. Алиш
като разгледа докладваното от Йордан Ив. Геров Гражданско дело №
20225150100230 по описа за 2022 година
За да се произнесе взе предвид следното :
Предявен е иск за съдебна делба на недвижими имоти, като
производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата си молба ищцата Ф. А. Х. лично и в качеството си на
родител и законен представител на Гамзе Х. Х. твърди, че с ответника Р. Ш.
Х. са съсобственици на следните недвижими имоти находящи се в гр.Джебел,
общ.Джебел, обл.Кърджали, представляващи: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА/АПАРТАМЕНТ е идентификатор № 20746.501.473.1.3 по КККР на
гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали със застроена площ 64.06 кв.м, адрес
на обекта: гр.Джебел, улица „*****“ № 9, бл. “*******“ № 2, вх.А, ет.2, ап.3,
трайно предназначение на самостоятелния обект „жилище - апартамент“,
ведно с прилежащото към този обект ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна
площ 14,06 кв.м., ведно с 27, 577% идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж, разположени в сграда с идентификатор
№20746.501.473.1, която сграда е построена в поземлен имот с
идентификатор №20746.501.473, при граници на апартамента: на същия етаж-
обект с идентификатор №20746.501.473.1.2, под обекта: обект с
идентификатор №20746.501.473.1.1, над обекта - няма и граници и съседи на
1
избеното помещение: коридор, гараж №1, изба № 3, съгласно договор за
продажба на държавен имот по реда на Наредба за държА.те имоти от
08.09.1993г; ЗАЛА/СКЛАД със застроена площ 61.56 кв.м, разположена на
приземен етаж в жилищна сграда - бл.„*******“, находяща се в гр.Джебел на
улица „*****“ № 9, която сграда е построена в УПИ III, пл.сн. 473, кв.56 по
плана на гр.Джебел, общ.Джебел, съгласно договор за продажба на общински
имот от 17.01.1997г. Твърди, че описаните недвижими имоти са придобити от
тях по силата на наследствено правоприемство от общия ни наследодател Ш.
Х. Х. - починал на 03.31.2020г., който е баща на ответника Р., свекър на
първата ищца Ф. и дядо по бащина линия на втората ответница Гамзе. От тези
недвижими имоти, страните притежават идеални части както следва: Ф. А. Х.
е собственик на 1/4 ид.ч придобита по наследство; Гамзе Х. Х. е собственик
на 1/4 ид.ч придобита по наследство; Р. Ш. Х. е собственик на 2/4 ид.ч
придобита по наследство. От 2021г. до настоящият момента първата ищца се
опитала многократно да проведе разговор с ответника, относно подялбата на
имотите, но същия отказвал под различни предлози. Всички последващи
разговори между тях на тази тема останали безуспешни. Не са били в
състояние да уредят доброволно имуществените отношения между тях. На
основание изложеното и на основание чл.341 и сл. от ГПК, моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба на съсобствените им
недвижими имот придобити по наследство, находящи се в гр.Джебел,
общ.Джебел, обл.Кърджали, представляващи: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА/АПАРТАМЕНТ с идентификатор № 20746.501.473.1.3 по КККР на
гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали със застроена площ 64.06 кв.м, адрес
на обекта: гр.Джебел, ул.„*****“ № 9, бл.“*******“ № 2, вх. А, ет.2, ап.3,
трайно предназначение на самостоятелния обект „жилище - апартамент“,
ведно с прилежащото към този обект ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна
площ 14,06 кв.м., ведно с 27, 577% идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж, разположени в сграда с идентификатор
№20746.501.473.1, която сграда е построена в поземлен имот с
идентификатор №20746.501.473, при граници на апартамента:на същия етаж-
обект с идентификатор №20746.501.473.1.2, под обекта: обект с
идентификатор №20746.501.473.1.1, над обекта - няма и граници и съседи на
избеното помещение: коридор, гараж №1, изба № 3, съгласно договор за
продажба на държавен имот по реда на Наредба за държА.те имоти от
2
08.09.1993г; ЗАЛА/СКЛАД със застроена площ 61.56 кв.м, разположена на
приземен етаж в жилищна сграда - бл.„*******“, находяща се в гр. Джебел на
улица „*****“ № 9, която сграда е построена в УПИ III, пл.сн 473 кв.56 по
плана на гр.Джебел, общ.Джебел, съгласно договор за продажба на общински
имот от 17.01.1997г. при следните дялове за всеки един от тях: за Ф. А. Х. -
1/4 ид.ч.; за Гамзе Х. Х. -1/4 ид.ч.; за Р. Ш. Х. - 2/4 ид.ч. Претендират за
разноски по делото.
В с.з. чрез пълномощник адв.М. Ч. моли да бъде допусната делба на
посочения недвижим имот между съделителите, при съответните идеални
части.
Ответника Р. Ш. Х. в едномесечния срок от получаване на преписа от
исковата молба чрез пълномощник адв.А. А. Х. от САК е изпратил писмен
отговор, който отговаря на изискванията на чл.131, ал.2 от ГПК. Счита
предявения иск за делба за неоснователен и процесуално недопустим.
Подадената искова молба е нередовна, тъй като към същата не е представено
писмено доказателство, от което да се направи правен извод за факта на
приемане на наследството от страна на наследниците. Изразява подробни
съображения за това в отговора на исковата молба.
В съдебно заседание чрез пълномощник адв.А. Х. поддържа отговора на
исковата молба и моли съдът да постанови решение, с което да отхвърли иска
за делба.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства, в тяхната
съвкупност и поотделно приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държА.те имоти сключен на 08.09.1993г. наследодателя Ш. Х.
Х. е собственик на недвижим имот съгласно скица издадена от АГКК и
представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА/АПАРТАМЕНТ с
идентификатор № 20746.501.473.1.3 по КККР на гр.Джебел, общ.Джебел,
обл.Кърджали със застроена площ 64.06 кв.м, адрес на обекта: гр.Джебел, ул.
„*****“ № 9, бл.“*******“ № 2, вх. А, ет.2, ап.3, трайно предназначение на
самостоятелния обект „жилище - апартамент“, ведно с прилежащото към този
обект ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна площ 14,06 кв.м., ведно с 27,
577% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж,
3
разположени в сграда с идентификатор №20746.501.473.1, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор №20746.501.473, при граници на
апартамента:на същия етаж-обект с идентификатор №20746.501.473.1.2, под
обекта: обект с идентификатор №20746.501.473.1.1, над обекта - няма и
граници и съседи на избеното помещение: коридор, гараж №1, изба № 3,
съгласно договор за продажба на държавен имот по реда на Наредба за
държА.те имоти от 08.09.1993г
Видно от Договор за продажба на общински имот/обект/, сключен на
17.01.1997г. наследодателя-Ш. Х. Х. е собственик на следният недвижим
имот, представляващ: ЗАЛА/СКЛАД със застроена площ 61.56 кв.м,
разположена на приземен етаж в жилищна сграда - бл.„*******“, находяща се
в гр. Джебел на улица „*****“ № 9, която сграда е построена в УПИ III, пл.сн
473 кв.56 по плана на гр.Джебел, общ.Джебел, което описание е съгласно
договор за продажба на общински имот от 17.01.1997г.
Видно от удостоверение за наследници № 591/09.12.2020 год. на
Община Джебел, страните са наследници на общия им наследодател Ш. Х. Х.,
като видно и от удостоверение за наследници № 212/19.05.2021г., ищцата Ф.
Х. е наследник на в качеството си на съпруга на покойния син на общия
наследодател-Ш. Х..
Видно от удостоверение за раждане, издадено въз основа на акт за
раждане № 0385/29.11.2006г. на Община Джебел, Гамзе Х. Х., родена на
17.01.2016г. е дете на Ф. А. Х.-майка и на Х. Шукри Х.-баща.
Съдът с оглед тези доказателства намира, че следва да бъде допусната
делба между съделителите на недвижимите имоти както следва: за Ф. А. Х. -
1/4 ид.ч.; за Гамзе Х. Х. -1/4 ид.ч.; за ответника Р. Ш. Х. - 2/4 ид.ч. Страните
са наследници на Ш. Х. Х. б. ж. на гр. Джебел, починал на 03.12.2020г.
Поседният е придобил недвижим имоти предмет на настоящото дело, които
след смъртта му са останали в наследство на Ферише Х., Гамзе Х. и на Р. Х..
Съдът намира за неоснователни твърденията на ответника за недопустимост,
поради липса на писмен акт за приемане на наследство по опис от страна на
малолетното дете Гамзе. Приемането на наследство по опис не е предпоставка
за допустимост на иска за делба, а съгласно разпоредбата на чл.61, ал.2 от ЗН,
задължение за приемане на наследство по опис е породено само за
недееспособните, държавата и обществените органнизации.
4
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на недвижими имот придобити по
наследство, находящи се в гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали,
представляващи: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА/АПАРТАМЕНТ
с идентификатор № 20746.501.473.1.3 по КККР на гр.Джебел, общ.Джебел,
обл.Кърджали със застроена площ 64.06 кв.м, адрес на обекта: гр.Джебел, ул.
„*****“ № 9, бл.“*******“ № 2, вх. А, ет.2, ап.3, трайно предназначение на
самостоятелния обект „жилище - апартамент“, ведно с прилежащото към този
обект ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 4 с полезна площ 14,06 кв.м., ведно с
27,577% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж,
разположени в сграда с идентификатор №20746.501.473.1, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор №20746.501.473, при граници на
апартамента: на същия етаж-обект с идентификатор №20746.501.473.1.2, под
обекта: обект с идентификатор №20746.501.473.1.1, над обекта - няма и
граници и съседи на избеното помещение: коридор, гараж №1, изба № 3,
съгласно договор за продажба на държавен имот по реда на Наредба за
държА.те имоти от 08.09.1993г; ЗАЛА/СКЛАД със застроена площ 61.56
кв.м, разположена на приземен етаж в жилищна сграда - бл.„*******“,
находяща се в гр.Джебел, на улица „*****“ № 9, която сграда е построена в
УПИ III, пл.сн 473, кв.56 по плана на гр.Джебел, общ.Джебел, съгласно
договор за продажба на общински имот от 17.01.1997г. МЕЖДУ
съделителите Ф. А. Х. от гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали, ул.„*****“
№ 7, вх.2 ет.3 с ЕГН:**********, действаща лично и в качеството си на
родител на ГАМЗЕ Х. Х. от гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали, ул.
„*****“ № 7, вх. 2 ет. 3, с ЕГН:********** и Р. Ш. Х. с постоянен адрес в
гр.Джебел, общ.Джебел, обл.Кърджали, ул. „Тракия“ № 3, с ЕГН:**********
при следните дялове за всеки един от тях: за Ф. А. Х. - 1/4 ид.ч.; за Гамзе Х.
Х. -1/4 ид.ч.; за Р. Ш. Х. - 2/4 ид.ч.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен
съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
5
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
6