Р
Е Ш Е
Н И Е № 227
С. 08 октомври 2021 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
С.ският районен съд, Іви състав в публично съдебно заседание на двадесети януари две хиляди и двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КИРИЛ ПАВЛОВ
при секретаря Евелина Пейчинова, като разгледа докладваното от СЪДИЯТА гр. дело № 409 по описа за 2020 год. и за да се произнесе взе предвид следното:
Г.И.В. ЕГН ********** и Н.И.Ф. ЕГН ********** като наследници на И.Н.Ф., бивш жител ***, починал на 13. 05. 2012 година са предявили срещу Община С. иск за собственост, претендирана на основание наследство, давностно владение и Решение № 674 от 21. 10. 2005 година на Служба по земеделие и гори С. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи (възстановими) стари реални граници на поземлен имот Нива с площ 3000 кв. м. по решение на поземлена комисия, а по кадастрална карта с площ 2102 кв. м. в местността „Зад селото“ в землището на село Д. община С., представляващ по кадастралната карта имот с проектен идентификатор 23039.2.509 в землището на село Д., община С., при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П. и И.Л., представляващ част от имот с идентификатор № 23039.2.480.
Твърди се в исковата молба, че ищците са наследници на И.Н.Ф.,***, който е бил собственик на основание нотариален акт за публично завещание от 01.11.1948 година на Поземлен имот, представляващ Нива, с площ от 3000 кв.м. /една половина част от 6 дка/находящ се в землището на село Д., общ.С., в местността Зад селото", при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П.и И.Л.. От съдържанието на исковата молба се разбира, че понастоящем този имот е с проектен идентификатор № 23039.2.509. Ищците твърдят в исковата си молба, че този имот имот баща им И.Н.Ф. го е придобил със завещание от неговия баща Н. Т.Ф..
Твърди се в исковата молба, че след започване на земеделската реституция ищците като наследници на И.Н.Ф. заявили процесния имот пред Поземлена комисия-С. и за него им било издадено Решение за признаване правото за възстановяване на собствеността по чл.18ж, ал.1, по заявление с вх.№674/15. 01.1992г. на ПК-С.. По късно им било издадено Решение за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановим и стари реални граници в землището на село Д. от 21 10.2005г.
Във връзка с правния си интерес от установителния иск се твърди в исковата молба, че ищците не могат да се снабдят със скица от СГКК-С.ия обл. за имота им, тъй като в регистъра на собствениците е записан като собственик кметство село Д., община С., а не ищците или техния наследодател - И.Н.Ф..
Твърди се в исковата молба, че никога този имот не е бил общинска собственост и че от възстановяване на имота им през 2005 година до момента го ползват и владеят ищците наследници на Н.Ф..
Във връзка с правния интерес от иска се твърди от ищците в исковата молба, че освен, че за собственик е записано кметство село Д., община С., имота им е съединен с друг имот и не е 3000 кв.м., а е 7,488 дка. Сочи се в ИМ, че ищците поискали от лицензиран геодезист да отдели техния имот от този на кметство село Д., но се оказало, че е невъзможно, защото Община С. се явява собственик на целия имот.
Твърди се в исковата молба, че по Скица- проект съгласно кадастралната карта на с. Д., общ. С., и кадастралните регистри имота на ищците предмет на иска е с площ 2102 кв.м, с трайно предназначение на територията — урбанизирана и начин на трайно ползване — за друг вид застрояване, като имота им е очертан в стари реални граници.
В петитума на исковата молба се съдържа искане съдът да признае за установено по отношение на Община С., че ищците са собственици на основание наследство и давностно владение, съгласно Решение № 674 за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи (възстановими) стари реални граници в землището на село Д. от 21.10.2005г. на Служба по земеделие и гори С. на процесния поземлен имот, представляващ нива, с площ от 3000 кв. м. по Решението на Поземлена комисия, а по кадастрална карта с площ от 2102 кв. м, представляващ имот с проектен идентификатор № 23039.2.509, в землището на село Д., община С., в местността Зад селото", при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П.и И.Л., представляващ част от имот с идентификатор № 23039.2.480.
В съдебно заседание Г.И.В. и Н.И.Ф. поддържат предявения иск чрез пълномощниците си адвокати Иванка Стефанова от КАК и Ваня Николова – Гелова от САК.
Ответникът община С. оспорва както допустимост така и основателност на иска. По възражението за недопустимост на иска ответникът твърди, че процесният имот никога не е считан за общински имот и не е издаван за този имот акт за общинска собственост. Твърди се в тази връзка че ищците нямат правен интерес от предявения иск.
Наред с възраженията си за недопустимост на иска ответникът община С., чрез пълномощника си юрисконсулт Лукайчев взема становище за неоснователност на иска по съображения че ищците не са придобили на твърдяните основания собственост върху процесния имот.
Съдът, като прецени изложеното в исковата молба и становищата на страните, както и събраните по делото доказателства прие следното:
Предявеният иск е допустим - налице е правен интерес за ищците по установителния иск, тъй като твърдяното право на собственост се оспорва от ответника, който от своя страна претендира правото върху имота, включен в друг имот общинска собственост. Достатъчно за правния интерес на ищците от предявения иск е че имот който те претендират за свой, в кадастралната карта е отразен като собственост на ответника.
По същество:
Ищците Г.И.В. ЕГН ********** и Н.И.Ф. ЕГН **********, видно от приложеното по делото Удостоверение за наследници № 83 от24. 09. 2019 година са наследници – дъщеря и син на И.Н.Ф. ЕГН **********,***, починал на 13. 05. 2012 година. Наследователят им И.Н.Ф. е бил собственик на основание нотариален акт за публично завещание от 01.11.1948 година на Поземлен имот, представляващ Нива, с площ от 3000 кв.м. /една половина част от 6 дка/находящ се в землището на село Д., общ.С., в местността Зад селото", при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П.и И.Л.. По делото е приложен в препис нотариалния акт за публично завещание от 01. 11. 1948 година с което Н. Т. Ф. е завещал процесния имот на И.Н.Ф. баща и наследодател на ищците. идентификатор № №23039.2.509. След започване на земеделската реституция на основание ЗСПЗЗ и правилника за приложението му ищците И.Н.Ф. като собственик на процесния имот към момента на образуване на ТКЗС със заявление вх. № 674 от 15. 01. 1992 година заявил процесния имот пред Поземлена комисия-С.. За него му е издадено Решение за признаване правото за възстановяване на собствеността по чл.18ж, ал.1, по заявление с вх.№674/15,01.1992г. на ПК-С., препис от което е приложен по делото.
По делото е приложено в препис и Решение № 674 от 21. 10. 2005 година за възстановяване правото на собственост ва И.Н.Ф. в съществуващи (възстановими) стари реални граници в землището на село Д. върху нива от 3 декара в местността „Зад селото“ без посочени граници и съседи. Визирано е в същото решение, че имотът е заявен с пореден № 9 от заявлението и установен с Нотариален акт № 165/15. 01. 1992 година, но такъв нотариален акт не се представя по делото. Доколкото се касае за незастроен земеделски имот извън строителните граници на село Д. , такъв нотариален акт като не е представен по делото съдът приема че не съществува, включително и с оглед на какъв етап към този момент е възстановяването на собствеността върху земеделски имоти.
В тежест на доказване на ищците е, а не се установява да е възстановена на тях или на наследодателят им И.Н.Ф. собствеността върху процесния имот в претендираните граници. Вярно е че собственост на имота предмет на публичното завещание по облекчените способи на ЗСПЗЗ може да се счита за установена преди образуване на ТКЗС. За собственост обаче към настоящия момент по делото не се съдържат доказателства, които да установяват с необходимото пълно доказване, че именно собствеността върху процесния имот е възстановена от компетентния орган по ЗСПЗЗ в реални граници и то в границите на имота, претендиран за собствен на ищците. Нито решението не сочи границите, нито други доказателства по делото годни да установят възстановяване на собствеността на основание земеделска реституция. Вярно е че свидетелите К.Г.Д. и А.Б.Д. потвърждават че ищците откакто дошла демокрацията според К.Д. от 90 година владеят имот зад село Д., но показанията им не установяват и със свидетелски показания не се установява възстановяване на собственост по земеделска реституция.
Назначената по делото съдебно-техническа експертиза също не установява възстановена в полза на ищците собственост по ЗСПЗЗ. Видно от експертизата на вещото лице К.Д. с тази експертиза се потвърждава, че претендираният от ищците като тяхна собственост имот с проектен идентификатор № 23039.2.509, в землището на село Д., община С., в местността Зад селото", при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П.и И.Л., е включен в общинския имот с идентификатор № 23039.2.480.
От съдебно-техническата експертиза на вещото лице К.Д. и от събраните по делото доказателства може да се направи само извод, че Имот с проектен № 23039.2.509, отразен на скица-проект, заключен между осови точки 1,2,3,4,5,6,7,1 по скицата към заключението на СТЕ в местността ”Зад селото” в землището на с.Д., е идентичен с част от имот с идентификатор № 23039.2.480 по кадастралната карта на с.Д., община С., област С., като в заключението на СТЕ вещото лице К. Д. е приложил СПРАВКА ПО КАДАСТРАЛНАТА КАРТА на поземлен имот с идентификатор 23039.2.480, находящ се в с. Д., ЕКАТТЕ: 23039, общ. С., обл. С. по кадастрална карта, одобрена със заповед № 300-5-50 от 24.06.2004 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК.
Същественото обаче е че ищците не установяват собственост на претендираните основания върху имота посочен в исковата молба с проектен идентификатор № 23039.2.509 включен в поземлен имот с идентификатор № 23039.2.480 по кадастралната карта на с.Д., община С.. Ищците не представят дори всички материали от реституционната преписка по заявлението на И.Н.Ф. вх. № 674 от 15. 01. 1992 година, за да стане ясно и доказано че е именно претендирания с исковата молба имот е този с възстановена на И.Н.Ф. в реални граници собственост в местността „Зад селото“ в землището на село Д. посочен в Решение № 674 от 21. 10. 2005 година, но без визирани в него граници и съседи. Нито едно доказателство по делото не установява макар и косвено че земеделската реституция е приключила с възстановяване на собствеността в конкретни граници и то на имота посочен в исковата молба и претендиран за собственост на ищците
В гражданския процес правилата на доказателствената тежест установяват в чия сфера настъпват неблагоприятните последици от недоказване на факт на който страната основава своите искания или възражения. Щом не установяват възстановена по ЗСПЗЗ собственост на процесния земеделски имот в границите посочени в исковата молба, съдът приема че няма такава собственост. Нито на основание земеделска реституция е възникнала и установена от ищците собственост върху процесния имот, нито на основание давностно владение. За да се придобие на това основание земеделски имот в тежест на ищците е да докажат че е завършила процедурата по възстановяване на собствеността установена в ЗСПЗЗ и правилника за приложението му и то върху конкретния имот в границите, посочени в исковата молба. Такава собственост не се установява да е възстановена нито в полза на ищците, нито в полза на техния наследодател И.Н.Ф., нито в полза на което и да било частно лице да е завършила процедурата по възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ, за да бъде владението на процесния имот годно да доведе до придобиване на собственост и то владение в продължение на 10 години след приключване на процедурата по възстановяване на собствеността.
По изложените съображения съдът следва да отхвърли като неоснователен предявения иск за собственост на процесния имот, на претендираните в ИМ основания.
С оглед изхода на делото ищците на основание чл. 78 ал. 3 от ГПК следва да заплатят на ответника Община С. за разноски по делото 300 лева за юрисконсултско възнаграждение.
Мотивиран от изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ изцяло предявеният от Г.И.В. ЕГН ********** и Н.И.Ф. ЕГН ********** *** иск за собственост на основанията наследство, давностно владение и Решение № 674 от 21. 10. 2005 година на Служба по земеделие и гори С. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи (възстановими) стари реални граници на поземлен имот Нива с площ 3000 кв. м. по решението на Поземлена комисия, а по кадастрална карта с площ 2102 кв. м. в местността „Зад селото“ в землището на село Д. община С., представляващ по кадастралната карта имот с проектен идентификатор 23039.2.509 в землището на село Д., община С., при граници и съседи: Х.М., К.Г.Ш., А.Г.П.и И.Л., представляващ част от имот с идентификатор № 23039.2.480, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ОСЪЖДА на основание чл. 78 ал. 3 и ал. 8 от ГПК Г.И.В. ЕГН ********** и Н.И.Ф. ЕГН ********** *** 300 лева разноски по делото за юрисконсултско възнаграждение.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред СОС в двуседмичен срок от връчване преписа на страните.
Районен съдия: