№ 157
гр. Т. , 09.09.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – Т., IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ в публично
заседание на девети септември, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
Сложи за разглеждане докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско
дело № 20214340100228 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:55 часа се явиха:
Ищцата СТ. Н. М. – р.пр. се явява лично и с адв. Р.В. от АК гр. Велико
Търново с пълн. приложено към исковата молба.
Ответницата Н. Й. Н. – р.пр. се явява лично.
Ответникът Д. Н. Н. – р.пр. се явява лично и с адв. К.Д. от АК гр. Ловеч
с пълн. приложено към делото.
АДВ. В.: - Да се даде ход на делото.
АДВ.Д.: - Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИК Н.Н.: - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. В.: - Поддържам исковата молба. Доверителката ми както и
другите страни са постигнали споразумение, което сме представили. В
съдебната зала се явяват всички съделители. Моля да бъде одобрено
представеното споразумение и да приключи съдебната делба със спогодба. Да
1
се приемат приложените писмени доказателства.Моля при определяне на
дължимата държавна такса да се ползва доверителката ми от правото за
заплащане на по-ниска такса.
АДВ.Д.: - Да се приемат писмените доказателства. Страните
доброволно подписаха споразумение за прекратяване на съсобствеността.
Същото не противоречи на закона и морала, моля да бъде одобрено.
Присъединявам се към колежката В., относно ДТ.
ОТВЕТНИК Н.Н.: - Да се приемат писмените доказателства.
СЪДЪТ счита, че следва да бъдат приети допуснатите писмени
доказателства по исковата молба, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателства по делото удостоверение за наследници на
Н. Д. Н. изх. № О-ГО-05-142/16.09.2019 г. на Община Т., Разрешително за
отстъпено право на строеж от 29.09.1959 г. от Градски народен съвет – Т.,
удостоверение за наследници на Д.Н. Д. изх. № 02-04-246/21.02.2020 г. на
Община Т., нотариален акт за дарение № 119, том 5, вх. рег. №
1316/20.05.2019 г. на Служба по вписванията гр. Т., нотариален акт № 7, том
1, дело № 20/1952 г. на РС – Т. за имотите в с. О., удостоверение за
наследници на В.Х.К.ва № О-ГС-05-037/24.02.2020 г. на Община Т.,
нотариален акт за продажба № 176 том 7, вх.рег. № 2142 от 03.08.2020 г. на
Служба по вписванията гр. Т., удостоверение за данъчна оценка изх. №
ДО000051/11.01.2021 г. на Община Т., удостоверение за данъчна оценка изх.
№ ДО000586/10.03.2021 г. на Община Т., схема № 15-1147149/09.12.2020 г. на
СГКК Ловеч, схема № 15-219310/04.03.2020 г. на СГКК Ловеч, Скица на
поземлен имот № 15-219304/04.03.2020 г. и скица № 15-315684 от 25.03.2021
година.
СЪДЪТ ПРИКАНВА страните към спогодба по реда на чл.145 ал.ІІІ от
ГПК и те приеха така:
I. СТ. Н. М., ЕГН ********** приема в свой дял и по силата на настоящата
2
спогодба става изключителен собственик на следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73198.503.170.1.1 /седем три едно девет осем точка пет нула три точка едно
седем нула точка едно точка едно/ по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на
АГКК-София, с адрес на имота: гр. Т., ул. М.М. № 19, ет. 1. an. 1, който СОС
се намира в етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 73198.503.170.1 /седем,
три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, три, точка, едно, седем, нула, точка,
едно/, брой надземни етажи-2/два/, брой подземни етажи - 0/нула/.
Предназначение: жилищна сграда-еднофамилна. Предназначение на
самостоятелния обект : жилище апартамент. Брой нива на обекта- 1/едно/.
Площ 85.00 кв.м. /осемдесет и пет квадратни метра/; При съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта- няма, над
обекта-73198.503.170.1.2, ведно с избеното помещение в сградата с площ от
20 кв.м.;
2. СГРАДА с идентификатор 73198.503.170.2 /седем, три, едно, девет,
осем, точка, пет, нула, три, точка, едно, седем, нула, точка, две/, брой
надземни етажи-1/един/, брой подземни етажи - 0/нула/, с предназначение:
селскостопанска сграда. Брой нива на обекта-едно. Площ 32.00 кв.м.
/тридесет и два квадратни метра/.Двете сгради са разположени в поземлен
имот с идентификатор 73198.503.170/седем, три, едно, девет, осем, точка, пет,
нула, три, точка, едно, седем, нула/.
Описаните по-горе самостоятелен обект и сграда са построени в ПИ с
идентификатор 73198.503.170 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на
АГКК, въз основа на Договор за отстъпено право на строеж на Д.Н. Д. върху
държавен парцел от 29.09.1959г.
3. 1/2 /една втора/ идеална част от Поземлен имот с идентификатор №
53707.504.181 /пет, три, седем, нула, седем, точка, пет, нула, четири, точка,
едно, осем, едно/ по КККР на село О., общ. Т., обл. Ловеч, одобрени със
Заповед № РД- 18-53/04.09.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Адрес на поземления имот: село О., пк. 5630. ул. „И.П." № 46. Площ от 799.00
кв.м. /седемстотин деветдесет и девет квадратни метра/. Трайно
3
предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно застрояване:
ниско застрояване /до 10 метра/.Номер по предходен план: 463. Съседи:
53707.504.180. 53707.504.190:53707.504.182: 53707.504.381. заедно с 1/2 /една
втора/ идеална част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.181.1 /пет, три, седем, нула, седем, точка, пет, нула, четири, точка,
едно, осем, едно, точка, едно/ със застроена площ от 57.00 кв.м. /петдесет и
седем квадратни метра/, брой етажи-2 /два/.Брой подземни етажи-няма.
Предназначение: жилищна сграда-еднофамилна. 1/2/една втора/ идеална
част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.2
/пот. три. седем. нула. седем, точка, пет, нула, четири, точка, едно, осем, едно,
точка, две/ със застроена площ от 30.00 кв.м. /тридесет квадратни метра/.
Брой надземни етажи - 1/един/. Брой подземни етажи-няма данни.
Предназначение: друг вид сграда за обитаване и 1/2 /една втора/ идеална част
от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.3 /пет, три,
седем, нула, седем, точка. пет. нула, четири, точка, едно, осем, едно, точка,
три/ със застроена площ от 43.00 кв.м. /четиридесет и три квадратни метра/.
Брой надземни етажи-2/два/. Брой подземни етажи-няма данни.
Предназначение: селскостопанска сграда, както и 1/2 идеални части от
общите части на сградата.
II. Д. Н. Н., ЕГН **********. приема в свой дял и по силата на настоящата
спогодба става изключителен собственик на следния недвижим имот:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73198.503.170.1.2/седем, три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, три, точка,
едно, седем, нула, точка, едно, точка, две/ по КККР на гр. Т., одобрени със
Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния
директор на АГКК-София, с адрес на имота: гр. Т., ул. М.М. № 19, ет. 2. ап. 2,
който СОС се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор
73198.503.170.1 /седем, три, едно, девет, осем, точка, пет, нула, три, точка,
едно, седем, нула, точка, едно/, брой надземни етажи-2/два/, брой подземни
етажи - 0/нула/. Предназначение на самостоятелния обект : жилище
апартамент. Брой нива на обекта- 1/едно/. Площ 89.00 кв.м. /осемдесет и пет
квадратни метра/; При съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: няма, под обекта- 73198.503.170.1.1, над обекта-няма, ведно с таванско
помещение с площ от 40.00 кв.м.. както и 1/2 идеални части от общите
4
части на сградата.
Описаният по - горе самостоятелен обект е построен в ПИ с идентификатор
73198.503.170 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за одобрение на КККР
№ РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, въз основа на
Договор за отстъпено право на строеж на Н. Д. Н. върху държавен парцел от
10.12.1980г.
III. Н. Й. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. О., общ. Т., ул. „И.П." №
46 получава пожизнено право на ползване върху следните недвижими имоти:
1/2 /една втора/ идеална част от Поземлен имот с идентификатор №
53707.504.181 /пет, три, седем, нула, седем, точка, пет, нула, четири, точка,
едно, осем, едно/ по КККР на село О., общ. Т.. обл. Ловеч, одобрени със
Заповед № РД- 18-53/04.09.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Адрес на поземления имот: село О., пк. 5630. ул. ..И.П." № 46. Площ от
799.00 кв.м. /седемстотин деветдесет и девет квадратни метра/. Трайно
предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно застрояване:
ниско застрояване /до 10 метра/.Номер по предходен план: 463. Съседи:
53707.504.180. 53707.504.190:53707.504.182; 53707.504.381. заедно с 1/2 /една
втора/идеална част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.181.1 /пет, 1ри. седем, нула, седем, точка, пет, нула, четири, точка,
едно, осем, едно, точка, едно/ със застроена площ от 57.00 кв.м. /петдесет и
седем квадратни метра/, брой етажи-2 /два/.Брой подземни етажи-няма:
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, 1/2 /една втора/ идеална
част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.2
/пет, три, седем, нула, седем, точка, пет, нула, четири, точка, едно, осем, едно,
точка, две/ със застроена площ от 30.00 кв.м. /тридесет квадратни метра/.
Брой надземни етажи - 1/един/. Брой подземни етажи-няма данни.
Предназначение: друг вид сграда за обитаване и 1/2 /една втора/ идеална
част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.3 /пет,
три. седем, нула. седем, точка, пет. нула. четири, точка. едно. осем, едно,
точка, три/ със застроена площ от 43.00 кв.м. /четиридесет и три квадратни
метра/. Брой надземни етажи-2/два/. Брой подземни етажи-няма данни;
предназначение: селскостопанска сграда, както и 1/2 / една втора/ идеални
части от общите части на сградата.
5
IV. СТ. Н. М., ЕГН ********** и Д. Н. Н., ЕГН **********, със знанието и
съгласието на Н. Й. Н., ЕГН **********, се споразумяват да разпределят
реалното ползване на ПИ с идентификатор 73198.503.170 по КККР на гр. Т.,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК. за който имот с Договор от 29.09.1959г. е
отстъпено правото на строеж на Д.Н. Д. върху държавен парцел, както следва:
СТ. Н. М., ЕГН ********** реално ще ползва единствено
югозападната част от ПИ с идентификатор 73198.503.170, по КККР на гр. Т.,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, която част е индивидуализирана като
дял № 2 от скица - проект от 10.06.2021 г. на инж. Детелин Андреев,
неразделна част от настоящото споразумение, както и входа към първия
жилищен етаж от южната страна на сградата.
Д. Н. Н., ЕГН ********** реално ще ползва единствено
североизточната част от ПИ с идентификатор 73198.503.170, по КККР на гр.
Т., одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, която част е индивидуализирана като
дял № 1 от скица - проект от 10.06.2021 г. на инж. Детелин Андреев,
неразделна част от настоящото споразумение, както и входа и стълбищната
площадка към втори жилищен етаж от северната страна на сградата.
Всяка от страните по споразумението за реално ползване на ПИ с
идентификатор 73198.503.170 дава съгласието си за поставяне на оградна
мрежа по границите на така обособените дялове, за сметка на желаещата
страна.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ СТ. Н. М.: ……………………………………
6
ОТВЕТНИК Н. Й. Н.:………………………………….
ОТВЕТНИК Д. Н. Н.: ……………………………………
Съдът като взе предвид постигната между страните спогодба и на
основание чл. 234 ал.1 от ГПК, намира, че същата не противоречи на Закона и
добрите нрави и следва да бъде одобрена, а производството по делото следва
да бъде прекратено.
Ще следва ищцата СТ. Н. М. да заплати 2% върху получавания дял,
държавна такса в размер на 527.45 лева – петстотин двадесет и седем лева и
четиридесет и пет стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на ТРС.
Ще следва ответникът Д. Н. Н. да заплати 2% върху получавания дял,
държавна такса в размер на 262.87лева двеста шестдесет и два лева и
осемдесет и седем стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ТРС, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА така постигната между СТ. Н. М., ЕГН
**********, адрес: гр. Т., ул. „В.Л.“ № 342, Д. Н. Н., ЕГН **********, адрес
гр. Т., ул. „М.М.“ № 19 и Н. Й. Н., ЕГН **********, адрес с. О., ул. „И.П.“ №
46 спогодба по гражданско дело № 228/2021 година по описа на Районен
съд гр. Т., както следва:
СТ. Н. М., ЕГН ********** ПОЛУЧАВА И СТАВА ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН
7
СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти, предмет на делбата, а
именно:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73198.503.170.1.1 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за одобрение на
КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК-София,
с адрес на имота: гр. Т., ул. М.М. № 19, ет. 1. an. 1, който СОС се намира в
етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 73198.503.170.1, брой надземни етажи
– 2 /два/, брой подземни етажи – 0 /нула/. Предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна. Предназначение на самостоятелния обект: жилище апартамент.
Брой нива на обекта- 1/едно/, Площ 85.00 кв.м. При съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта- няма, над обекта-
73198.503.170.1.2, ведно с избеното помещение в сградата с площ от 20
кв.м.;
2. СГРАДА с идентификатор 73198.503.170.2, брой надземни етажи-
1/един/, брой подземни етажи – 0 /нула/, с предназначение: селскостопанска
сграда. Брой нива на обекта-едно. Площ 32.00 кв.м. Двете сгради са
разположени в поземлен имот с идентификатор 73198.503.170.
Описаните по-горе самостоятелен обект и сграда са построени в ПИ с
идентификатор 73198.503.170 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на
АГКК, въз основа на Договор за отстъпено право на строеж на Д.Н. Д. върху
държавен парцел от 29.09.1959г.
3. 1/2 /една втора/ идеална част от Поземлен имот с идентификатор №
53707.504.181 по КККР на село О., общ. Т., обл. Ловеч, одобрени със Заповед
№ РД- 18-53/04.09.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Адрес на
поземления имот: село О., ул. „И.П." № 46. Площ от 799.00 кв.м. Трайно
предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно застрояване:
ниско застрояване /до 10 метра/. Номер по предходен план: 463. Съседи:
53707.504.180. 53707.504.190:53707.504.182: 53707.504.381. заедно с 1/2 /една
втора/ идеална част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.181.1, със застроена площ от 57.00 кв.м., брой етажи - 2 /два/. Брой
подземни етажи-няма. Предназначение: жилищна сграда-еднофамилна.
1/2/една втора/ идеална част от попадащата в имота СГРАДА с
8
идентификатор 53707.504.181.2, със застроена площ от 30.00 кв.м. Брой
надземни етажи – 1 /един/. Брой подземни етажи-няма данни.
Предназначение: друг вид сграда за обитаване и 1/2 /една втора/ идеална част
от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.3, със
застроена площ от 43.00 кв.м. Брой надземни етажи - 2 /два/. Брой подземни
етажи-няма данни. Предназначение: селскостопанска сграда, както и 1/2
идеални части от общите части на сградата.
Д. Н. Н., ЕГН ********** ПОЛУЧАВА И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следния недвижим имот, предмет
на делбата, а именно: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 73198.503.170.1.2 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на
АГКК-София, с адрес на имота: гр. Т., ул. „М.М.“ № 19, ет. 2. ап. 2, който
СОС се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор 73198.503.170.1,брой
надземни етажи – 2 /два/, брой подземни етажи - 0/нула/. Предназначение на
самостоятелния обект : жилище апартамент. Брой нива на обекта- 1 /едно/.
Площ 89.00 кв.м. /осемдесет и пет квадратни метра/; При съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта-
73198.503.170.1.1, над обекта-няма, ведно с таванско помещение с площ от
40.00 кв.м. както и 1/2 идеални части от общите части на сградата.
Описаният по - горе самостоятелен обект е построен в ПИ с идентификатор
73198.503.170 по КККР на гр. Т., одобрени със Заповед за одобрение на КККР
№ РД -18-11/20.04.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, въз основа на
Договор за отстъпено право на строеж на Н. Д. Н. върху държавен парцел от
10.12.1980 година.
Н. Й. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. О., общ. Т., ул. „И.П."
№ 46 получава пожизнено право на ползване върху следните недвижими
имоти: 1/2 /една втора/ идеална част от Поземлен имот с идентификатор №
53707.504.181 по КККР на село О., общ. Т.. обл. Ловеч, одобрени със Заповед
№ РД- 18-53/04.09.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК. Адрес на
поземления имот: село О., пк. 5630. ул. „И.П." № 46. Площ от 799.00 кв.м.
/седемстотин деветдесет и девет квадратни метра/. Трайно предназначение на
територията: урбанизирана. Начин на трайно застрояване: ниско застрояване
9
/до 10 метра/.Номер по предходен план: 463. Съседи: 53707.504.180.
53707.504.190:53707.504.182; 53707.504.381, заедно с 1/2 /една втора/
идеална част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.181.1, със застроена площ от 57.00 кв.м., брой етажи - 2 /два/. Брой
подземни етажи-няма: предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, 1/2
/една втора/ идеална част от попадащата в имота СГРАДА с
идентификатор 53707.504.181.2, със застроена площ от 30.00 кв.м. Брой
надземни етажи – 1 /един/. Брой подземни етажи-няма данни.
Предназначение: друг вид сграда за обитаване и 1/2 /една втора/ идеална
част от попадащата в имота СГРАДА с идентификатор 53707.504.181.3, със
застроена площ от 43.00 кв.м. Брой надземни етажи – 2 /два/. Брой подземни
етажи-няма данни; предназначение: селскостопанска сграда, както и 1/2 /
една втора/ идеални части от общите части на сградата.
СТ. Н. М., ЕГН ********** и Д. Н. Н., ЕГН **********, със знанието
и съгласието на Н. Й. Н., ЕГН **********, се споразумяват да разпределят
реалното ползване на ПИ с идентификатор 73198.503.170 по КККР на гр. Т.,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК. за който имот с Договор от 29.09.1959г. е
отстъпено правото на строеж на Д.Н. Д. върху държавен парцел, както следва:
СТ. Н. М., ЕГН ********** реално ще ползва единствено
югозападната част от ПИ с идентификатор 73198.503.170, по КККР на гр. Т.,
одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, която част е индивидуализирана като
дял № 2 от скица - проект от 10.06.2021 г. на инж. Детелин Андреев,
неразделна част от настоящото споразумение, както и входа към първия
жилищен етаж от южната страна на сградата.
Д. Н. Н., ЕГН ********** реално ще ползва единствено
североизточната част от ПИ с идентификатор 73198.503.170, по КККР на гр.
Т., одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД -18-11/20.04.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, която част е индивидуализирана като
дял № 1 от скица - проект от 10.06.2021 г. на инж. Детелин Андреев,
неразделна част от настоящото споразумение, както и входа и стълбищната
площадка към втори жилищен етаж от северната страна на сградата.
10
Всяка от страните по споразумението за реално ползване на ПИ с
идентификатор 73198.503.170 дава съгласието си за поставяне на оградна
мрежа по границите на така обособените дялове, за сметка на желаещата
страна.
ОСЪЖДА СТ. Н. М., ЕГН ********** , адрес: гр. Т., ул. „В.Л.“ № 342
да заплати 2% върху получавания дял, държавна такса в размер на 527.45 лева
– петстотин двадесет и седем лева и четиридесет и пет стотинки в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
ОСЪЖДА Д. Н. Н., ЕГН **********, адрес гр. Т., ул. „М.М.“ № 19 да
заплати 2% върху получавания дял, държавна такса в размер на 262.87 лева –
двеста шестдесет и два лева и осемдесет и седем стотинки в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ТРС.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 228 от 2021
година по описа на Т.ски районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Заседанието приключи в 11.15 часа.
Протоколът се написа в с.з.
Съдия при Районен съд – Т.: _______________________
Секретар: _______________________
11