Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 10.12.2021 г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на дванадесети ноември две
хиляди двадесет и първа година, в състав :
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря Мария Тодорова,
като разгледа докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 121/2020 година и за да се произнесе,
взе предвид следното :
Производството е
по чл. 346 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) - втора фаза на делбата.
По настоящото
дело, със съдебно решение № 260033 от 21.12.2020 г., е допусната да бъде
извършена съдебна делба на неурегулиран поземлен имот с площ от 800 кв.м.,
находящ с в с. Т., общ. С., попадащ в границите на околовръстен строителен полигон
на мах. „…”, одобрен с Решение № 84/11.08.1987 г. на ИК на ОНС – София и в ПИ с
идентификатор 72655.17.9901 – урбанизирана територия по КККР на с. Т., при
граници на имота : път, наследници на Б. С. С., наследници на Р. С. С. и
наследници на В. С. С., заедно с построената в имота масивна жилищна сграда,
състояща се от мазе със застроена площ от 50 кв.м. и етаж със застроена площ от
98 кв.м., с права 1/2 идеална част за Ю.Б.С. и 1/2
идеална част за Р.Б.С..
В първото съдебно
заседание след допускането на делбата, проведено на 13.05.2021 г., съделителите
не са предявили искания за сметки помежду си или за възлагане на делбения имот.
Свогенският районен
съд, първи състав, приема за установено следното от фактическа страна :
По делото е назначена
и изслушана съдебно – техническа експертиза, която не е оспорена от страните и
съдът възприема като обективно и компетентно изготвена. В заключението е прието,
че имотът е реално неподеляем на два дяла, като експертът е определил пазарната
му цена, както и частите на съделителите.
При
така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното :
Имотът е реално неподеляем и от него не могат да бъдат обособени два самостоятелни отделни имоти, съобразно законовите изисквания. В тази връзка и съобразно правилото на чл. 348 ГПК съдът следва да
постанови изнасянето му на публична продан, тъй като е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, като страните в делбата могат да
участват при наддаването в публичната продан. Не съществува и правна
възможност в настоящото производство
целият имот да се възложи на едната страна, а на другата да се присъди само
парично уравнение.
Съделителите трябва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса върху стойността на дяловете си. Разноските са заплатени от тях съгласно разпоредбата на
чл. 355 ГПК.
Така мотивиран, съдът
Р Е
Ш И :
Изнася на публична
продан, на основание чл. 348 ГПК, следния делбен недвижим
имот, а именно : неурегулиран поземлен имот с площ от 800 кв.м., находящ с в с. Т., общ. С.,
попадащ в границите на околовръстен строителен полигон на мах. „…”, одобрен с
Решение № 84/11.08.1987 г. на ИК на ОНС – София и в ПИ с идентификатор 72655.17.9901
– урбанизирана територия по КККР на с. Т., при граници на имота : път,
наследници на Б. С. С., наследници на Р. С. С. и наследници на В. С. С., заедно
с построената в имота масивна жилищна сграда, състояща се от мазе със застроена
площ от 50 кв.м. и етаж със застроена площ от 98 кв.м., с пазарна цена на целия имот в размер на 28440
лева.
След извършване на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между
съсобствениците Ю.Б.С., ЕГН **********, и Р.Б.С., ЕГН **********,
при квотите
определени с решението за допускане на делбата, а именно по една втора за всеки
от тях.
Осъжда
Ю.Б.С.
***, ЕГН **********, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 568,80 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенски районен съд.
Осъжда
Р.Б.С.
***, ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си,
в размер на 568,80 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенски районен съд.
Решението подлежи на
въззивно обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен
съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :