О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 568
Бургаският
окръжен съд
гражданска колегия
в
закрито заседание на девети май
през
две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател:
Симеон Михов
като разгледа докладваното от
съдия Михов дело по несъстоятелност
№ 109 по описа
за 2013 година.
Постъпи писмена молба с вх.№ 7300/ 09.05.2019г. от Антоний Средков – управител на „Модстрой” ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес *** с искане, съда да отмени постановеното определение № 311/ 13.03.2019г., с което е разрешил продажба чрез пряко договаряне по реда на чл.718 от ТЗ на следното имущество от масата на несъстоятелността: 1. Урегулиран поземлен имот І-189, кв.30, с площ 572 кв.м., в устройствена зона Пп (с кадастрален идентификатор 07079.30.108. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, с адрес на имота: гр.Бургас, кв. „Крайморие“, с площ от 572 кв.м.), с трайно предназначение – урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен складов обект, номер по предходен план 1189, квартал 30, парцел ІІ, съседи: 07079.30.752; 07079.30.106; 07079.30.107, ведно с построената в него сграда с идентификатор 07079.30.108.1, със застроена площ 411 кв.м., с определена пазарна стойност 37 600 лв.) в т.ч. земя 14 300 лв. или начална цена при продажба по реда на чл.718 от ТЗ от 26 320 лв.; 2. Урегулиран поземлен имот І -188, кв.30 с площ от 505 кв.м. в устройствена зона Пп (с кадастрален идентификатор 07079.30.107 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас), с адрес на имота: гр.Бургас, кв. „Крайморие“, с площ от 505 кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен складов обект, номер по предходен план 1188, квартал 30, парцел І, съседи: 07079.30.752; 07079.30.106; 07079.30.108, ведно с попадащата в него част от сграда с идентификатор 07079.30.107.1, неразделна част от имот 07079.30.108, с определена пазарна стойност 19 700 лв. или начална цена при продажба по реда на чл.718 от ТЗ от 13 790 лв., които цени са по-ниски от началната оценка на активите. Твърди, че е атакувал решение № 32/ 13.04.2009г. на Общински съвет – Бургас, с което е бил одобрен Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на кв.Крайморие – окончателен проект при условията на чл.16 от ЗУТ. С този акт незаконосъобразно били засегнати притежавани от дружеството по сила на нот.а.№ 154, т.ІІ, рег.№ 7533, н.д.№ 513/ 2007г. на нотариус с район на действие РС-Бургас право на собственост върху имоти с идентификатор 07079.10.63 с площ 1060 кв.м., а след проведения ПУП с идентификатор 07079.30.120 с площ от 826 кв.м. Част от този имот била придадена към имот с кадастрален идентификатор 07079.30.108. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, предмет на бъдещата продажба в производството по несъстоятелност.
Молителят твърди, че продажбата ще увреди неговите, а и на бъдещия купувач интереси. Приложени са доказателства.
Бургаски окръжен съд като взе предвид молбата на третото лице, приложените по делото писмени доказателства и съобрази закона, приема следното:
Молбата е недопустима. Съдът по несъстоятелността не би могъл да препятства действията на синдика по молба на трето лице, нямащо качеството на длъжник или кредитор в производството. Това е достатъчно, молбата да бъде оставена без разглеждане.
От друга страна, нелогично е и поведението на самия молител. Атакува се акт на Общински съвет – Бургас с дата от 2009 г. с твърдения за недействителност (нищожност), вероятно именно защото за такъв тежък порок няма давност. Ако заповедта е предизвикала спор за собственост, то решаването му следва да стане по предвидения законов ред. Производството по несъстоятелност се развива по специален ред в ТЗ и спирането му става при наличие на строго определени предпоставки затова. Изложените от молителя такива са по целесъобразност, без връзка с изискванията на ТЗ.
Предвид изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ без разглеждане молба с вх.№ 7300/ 09.05.2019г. от Антоний Средков – управител на „Модстрой” ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес *** с искане, съда да отмени постановеното определение № 311/ 13.03.2019г., с което е разрешил продажба чрез пряко договаряне по реда на чл.718 от ТЗ на подробно описано имущество от масата на несъстоятелността на „Тотан” ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* със седалище и адрес ***.
Определението е окончателно.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: