Р Е Ш Е Н И Е№376/8.6.2018г.
08.06.2018 г. гр.Ямбол
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ямболски Районен съд , гражданско отделение, ХVI - ти състав
на десети май две хиляди и осемнадесета година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ
Секретар: Ив.Г.
като разгледа докладваното от съдия Георгиев
гр.д. № 4158 по описа на ЯРС за 2017 година
за да се произнесе взе в предвид следното:
Производството е образувано въз основа на депозирана искова молба от Г.Д.Д. *** , с която са предявени искове по чл. 34 от ЗС във вр. чл. 69 от ЗН срещу С.А.С. ***,И.Д.Г. *** и В.Д.Г. ***.
Твърди се, че ищцата и И.Д.Г. и В.Д.Г. са наследници по закон на Д. Г. ***, който приживе е притежавал в съсобственост в режим на СИО заедно със съпругата си ответницата С.А.С. следните недвижими имоти, находящи се в с. З., а именно: дворно място с площ от 500 кв.м.,съставляващо ПИ ***,за който имот е отреден УПИ *** с площ от 1516 кв.м. с неуредени регулационни сметки, в кв. *** по плана на селото, както и построените в дворното място жилищна сграда и навес с оградни стени,при граници на ПИ : от двете страни ,лица,ПИ ***,УПИ-III-*** и УПИ *** и в гр.Я. а именно : самостоятелен обект с идентификатор 87374.536.8.5.15,находящ се в сграда № ***,разположена в ПИ с идентификатор 87374.536.8 в гр.Я. ул.“***, съставляващ жилище-апартамент със застроена площ от 82.53 кв.м.,при съседи : 87374.536.8.5.16,87374.536.8.5.12,заедно с прилежащото избено помещение № *** с площ от 7.66 кв.м.,при граници : улица,коридор,мазе № *** и мазе № ***,както и 2.221 % ид.ч. от общите части на сградата и съответно право на строеж върху терена.
Иска се на основание чл. 34 ЗС вр.чл.69 ЗН допускане на недвижимите имоти до делба при квоти 1/8 ид.ч. за ищцата,1/8 ид.ч. за И.Д.Г.,1/8 ид.ч. за В.Д.Г. и 4/8 ид.ч. за С.А.С.
В законоустановения срок по чл.131 ГПК е депозиран отговор от ответника В.Д.Г. , с който счита иска за делба за допустим и основателен.Оспорват се размера се размера на наследствените квоти,като счита,че съсобственика С.А.С. притежава квота в ид.ч. от наследствените имоти,различна от посочената в исковата молба,а именно 5/8 ид.ч.,а не 4/8 ид.ч. такива.
В законоустановения срок по чл.131 ГПК не е депозиран отговор от ответниците С.А.С. и И.Д.Г..
В съдебно заседание, ищцата – редовно призована, се явява лично и се представлява от процесуален представител, чрез когото поддържа предявените искове и пледира за уважаването им.Прави възражение за недействителност на сделките извършени с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. по смисъла на чл.76 ЗН в частта,с която С.А.С. се е разпоредила с наследството,останало от съпруга й Д. Г. С. в полза на своя син В.Д.Г. със своите 1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № 15,находящ се в гр.Я.,ул.“*** на етаж *** жилищен*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,като праводателя С.А.С. си запазила правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива,а В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице, като праводателят С.А.С. си запазва правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива, за сделката извършена с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** от *** год. в частта ,с която И.Д.Г. се е разпоредил с наследството,останало от баща му Д. Г. С. в полза на своя брат В.Д.Г. със своите 1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***,наяходящ се в гр.Я. ул.“*** на етаж *** жилищен*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК и за сделката извършена с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № ***год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС, с която В.Д.Г. се е разпоредил с наследството,останало от баща му Д. Г. С. в полза на своята майка С.А.С. със своите 1/8 ид.ч. от недвижим имот,находящ се в с.З.,община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот *** в квартал *** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м.,при граници за УПИ: улица,улица,улица, УПИ-*** и УПИ ***.
Ответниците - редовно уведомени, явяват се лично В.Д.Г..Последния изразява становище,че исковата молба е неточна,неоснователна и недопустима и пледира за прекратяване на производството за делба.
След преценка на становищата на страните и събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното:
Видно от удостоверение за наследници № *** г. на община-Я. се установява, че Д. Г. С. б.ж. на с.***, е починал на 31.10.2002 г., като към момента на смъртта си е оставил за свои законни наследници: С.А.С. - съпруга, И.Д.Г.-син, Г.Д.Д. – дъщеря и В.Д.Г. - син.
С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот ,срещу задължение за гледане и издръжка № ***,том ***,дело № *** год. на Нотариус при ЯРС Г. С. Г. прехвърлил на сина си Д. Г. С. следния недвижим имот : дворно място в с.З. от 1516 кв.м.,урегулирано,а неурегулирано от 500 кв.м.,с неуредени сметки по регулация за 1016 кв.м.,съставляващо парцел *** в кв.*** по плана на селото,заедно с построената в него жилищна сграда.
Видно от скица № *** год. на общ.Т.обл.Я. на УПИ ***,кв.*** на ПУП на с.З. обл.Я. имота е записан на Д. Г. С.-имот *** по нот.акт № ***год.,кв.№ *** год. УПИ ***-1516 кв.м. от които 500 кв.м. от ПИ ***,като парцел *** в кв.*** от нот.акт № *** г.. отговарял на УПИ *** в кв.***,като ул. регулация била утвърдена със заповед № *** год.,като дв. регулация била утвърдена със заповед № ***
Видно от удостоверение за данъчна оценка с изх.№ *** год. се установява,че адреса на имота е в с.З. общ.Т. ул.“***планоснимачен №: *** УПИ №: *** квартал:*** площ земя : 500 кв.м. застроена площ 140.00 кв.м.,земя 500 кв.м.,жилище 60 кв.м. и навес с оградни стени 80 кв.м.,като лицата собственици са С.А.С.,И.Д.Г.,Г.Д.Д. и В.Д.Г..
С договор за продажба на държавен недвижим имот от военно –жилищния фонд по реда на Наредбата за държавни имоти от 29.12.1984 год. на Д. Г. и С.А. е продаден недвижим имот-апартамент стопанисван и управляван от МНО,находящ се в гр.Я. ул.“***“ представляващ ап.№ *** на 7 етаж в жилищна сграда-блок № ***със застоена площ от 82.53 кв.м.,с прилежащите избено помещение № *** с полезна площ 7.66 кв.м.,с 2.221% ид.ч. от общите части на сградата,ведно със съответното право на строеж върху терена.
Видно от схема № *** год. на СГКК-гр.Я. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 87374.536.8.5.15,адрес на имота гр.Я. ул.“*** нямало издадена заповед за изменение в КККР,като самостоятелния обект се намирал в сграда № ***,разположена в поземлен имот с идентификатор 87374.536.8 с площ от 82.53 кв.м. с прилежащите части : избено помещение № 15 с площ 7.66 кв.м.,2.221 % ид.ч. от общите части на сградата,като собственици са посочени С.А.С. ½ ид.ч. от правото на собственост съгласно договор от 29.12.1984 год.издаден от МНО и Д. Г. С. ½ ид.ч. от правото на собственост съгласно договор от 29.12.1984 год.издаден от МНО.
Видно от удостоверение за данъчна оценка с изх.№ *** год. се установява,че адреса на имота е в гр.Я.,ул.“*** представлява жилище с площ от 82.53 кв.м.,мазе 7.66 кв.м., като лицата собственици са С.А.С.,И.Д.Г.,Г.Д.Д. и В.Д.Г..
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС С.А.С. е продала на В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице,5/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент №***,находящ се в гр.Я. ул.“***на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,като праводателя С.А.С. си запазила правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива,а В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице, като праводателят С.А.С. си запазва правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС, И.Д.Г. дарил на В.Д.Г. 1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***, находящ се в гр.Я. ул. “*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС,В.Д.Г. дарил на С.А.С. 1/8 ид.ч. от недвижим имот,находящ се в с.З.,община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот *** в квартал *** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м.,при граници за УПИ: улица,улица,улица, УПИ-***.
При така установената фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:
Предявените искове са с правни основания по чл.34 от ЗС вр. чл.69 от ЗН, като съдът ги намира за допустими, тъй като са предявени от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.
В тази връзка съдът следва да се произнесе по възражението на ответника В.Д.Г.,че исковата молба била неточна,неоснователна и недопустима с оглед на това,че фактическата ситуация като собственици,като имоти,като квоти и като всичко била променена.Ответницата С.А.С. продала своите идеални части на посочения в исковата молба поземлен имот с идентификатор № 87374.536.8.5.15 с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС,като ответника И.Д.Г. дарил своите идеални части на посочения в исковата молба поземлен имот с идентификатор № 87374.536.8.5.15 с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС. Ответника В.Д.Г. дарил своите идеални части на посочения в исковата молба недвижим имот,находящ се в с.З. община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот *** в квартал *** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м. на ответницата С.А.С.,с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № ***год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС
Съгласно разпоредбата на чл.226,ал.1 ГПК ако в течение на производството спорното право бъде прехвърлено върху другиго,делото следва своя ход между първоначалните страни.В настоящото производство ищцата доказва,че по силата на наследяване към момента на подаване на исковата молба притежават съответните идеални части от посочените имоти,като исковата молба е заведена в деловодството на РС-Я. на 02.11.2017 год.Същевременно договора за покупко-продажба на недвижим имот,оформен в нотариален акт № ***,том ***,рег. № ***, дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС и нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС, В.Д.Г. е придобил съответните идеални части от недвижимите имоти на ответниците С.А.С. и И.Д.Г.,като същевременно С.А.С. с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС, придобила от В.Д.Г. неговите 1/8 ид.ч. от недвижим имот,находящ се в с.З.,община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот *** в квартал *** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м.,при граници за УПИ: улица,улица,улица, УПИ-***,което е в хода на висящото съдебно производство.
В този случай производството продължава между първоначалните страни като прехвърлителят запазва правото си на главна страна в процеса.
В първата фаза на делбения процес всеки сънаследник може да упражни правото да иска прогласяване на относителна недействителност на разпореждане със сънаследствения имот от друг сънаследник по чл.76 ЗН,като това може да стане с инцидентен установителен иск или с правоизключващо възражение. Спорът по чл.76 ЗН е преюдициален и обуславя разрешаване на спора за собственост в делбеното производство.
Установено е по делото,че процесните недвижими имоти находящи се в с. З., а именно: дворно място с площ от 500 кв.м.,съставляващо ПИ ***,за който имот е отреден УПИ *** с площ от 1516 кв.м. с неуредени регулационни сметки, в кв. *** по плана на селото, както и построените в дворното място жилищна сграда и навес с оградни стени,при граници на ПИ : от двете страни улица, ПИ ***,УПИ-*** и УПИ *** и в гр.Я. а именно : самостоятелен обект с идентификатор 87374.536.8.5.15,находящ се в сграда № ***,разположена в ПИ с идентификатор 87374.536.8 в гр.Я. ул.“***, съставляващ жилище-апартамент със застроена площ от 82.53 кв.м.,при съседи : 87374.536.8.5.16,87374.536.8.5.12,заедно с прилежащото избено помещение № *** с площ от 7.66 кв.м.,при граници : улица,коридор,мазе № *** и мазе №***,както и 2.221 % ид.ч. от общите части на сградата и съответно право на строеж върху терена са придобити в режим на съпружеска имуществена общност от наследодателя Д. Г.С. поч. на 31.10.2002 год. и съделителката С.А.С. ***. След смъртта на наследодателя е прекратена съпружеската имуществена общност при равни права за всеки от съпрузите. Частта на починалия съпруг е наследена от съпругата му и трите му деца при делбени части-5/8 ид.ч. за съпругата С.А.С. *** и по 1/8 ид.ч. за децата му.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС ответницата С.А.С. продала на сина си ответника В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице,5/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***,находящ се в гр.Я. ул.“*** на етаж *** жилищен*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,като праводателя С.А.С. си запазила правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива,а В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице, като праводателят С.А.С. си запазва правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива.
В частта в която С.А.С. е прехвърлила на сина си ответника В.Д.Г. своите 4/8 ид.ч./1/2 ид.ч./ от посочения недвижим имот не е нищожна и липсва законова забрана да се сключи договор въз основа на който едно лице да прехвърли собствеността си върху недвижим имот на друго лице. В останалата си част по отношение на 1/8 ид.ч. сделката извършена с посочения нотариален акт се явява недействителна по смисъла на чл.76 ЗН,с оглед на това,че съделителката ответника С.А.С. се е разпоредила с наследството,останало от бившия й съпруг Д. Г. С. поч. на *** год. в полза на своя син В.Д.Г.. Ищцата съделител Г.Д.Д.,чрез процесуалния си представител своевременно-в първата фаза на делбата пред настоящата инстанция Районен съд-Я. е упражнила правото си да поиска прогласяване на относителна недействителност на разпореждането със сънаследствения описан по горе имот,извършено от С. А.С. с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС в частта,придобита на основание наследяване от бившия си съпруг. Правото е упражнено под формата на възражение.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС И.Д.Г. дарил на В.Д.Г. 1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***, находящ се в гр.Я. ул.“*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК.Сделката извършена с посочения нотариален акт се явява недействителна по смисъла на чл.76 ЗН,с оглед на това,че съделителя ответника И.Д.Г. се е разпоредил с наследството,останало от баща му Д. Г. С. поч. на 31.10.2002 год. в полза на своя брат В.Д.Г.. Ищцата съделител Г.Д.Д.,чрез процесуалния си представител своевременно-в първата фаза на делбата пред настоящата инстанция Районен съд-Я. е упражнила правото си да поиска прогласяване на относителна недействителност на разпореждането със сънаследствения описан по горе имот,извършено от И.Д.Г. с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС,придобит на основание наследяване от баща си. Правото е упражнено под формата на възражение.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС,В.Д.Г. дарил на С.А.С. 1/8 ид.ч. от недвижим имот,находящ се в с.З.,община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот ***в квартал*** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м.,при граници за УПИ: *** УПИ-*** и УПИ ***. Сделката извършена с посочения нотариален акт се явява недействителна по смисъла на чл.76 ЗН,с оглед на това,че съделителя ответника В.Д.Г. се е разпоредил с наследството,останало от баща му Д. Г. С. поч. на 31.10.2002 год. в полза на своята майка С.А.С.
Ищцата съделител Г.Д.Д.,чрез процесуалния си представител своевременно-в първата фаза на делбата пред настоящата инстанция Районен съд-Я. е упражнила правото си да поиска прогласяване на относителна недействителност на разпореждането със сънаследствения описан по горе имот,извършено от В.Д.Г. с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС,,придобит на основание наследяване от баща си. Правото е упражнено под формата на възражение.
Извършените от ответниците сделки не могат да породят вещно-прехвърлителен характер,поради това,че липсва дадено съгласие за сделките от страна на ищцата по делото,като съсобственик на имотите. В този случай ответниците не са били техни индивидуални собственици и не са могли да прехвърлят права,които нямат. Тези договори за покупко-продажба и дарение не са нищожни,но не могат да направят купувача и надарените собственици.Наред с това сделките са порочни защото са извършени в нарушение изискванията на чл.33 ЗС,относно отправяне на покана от съсобственик към другите съсобственици с предложение за изкупуване на дяла му при определени условия и то преди да продаде своята част. В случая ответниците с посочените сделки са се разпоредили еднолично със своите части от недвижимите имоти,без да бъдат зачетени правата на ищцата като съсобственик.
По отношение на квотите на страните при допускане на делбата:
След смъртта си Д. Г. *** е оставил за свои законни наследници съпруга,двама сина и една дъщеря, които на основание чл.5 ал.1 ЗН и чл.9 ал.1 ЗН наследяват при равни квоти.
По силата на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 4***,том ***,рег. № ***,дело № *** ***год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС ответницата С.А.С. продала на сина си ответника В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице,4/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент №***,находящ се в гр.Я. ул.“*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,като праводателя С.А.С. си запазила правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива,а В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице, като праводателят С.А.С. си запазва правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива.
С оглед на това процесния недвижим имот находящи се в с. З. а именно: дворно място с площ от 500 кв.м.,съставляващо ПИ ***,за който имот е отреден УПИ *** с площ от 1516 кв.м. с неуредени регулационни сметки, в кв.*** по плана на селото, както и построените в дворното място жилищна сграда и навес с оградни стени,при граници на ПИ : от двете страни улица,ПИ ***,УПИ-*** и УПИ ***, съдът счита, че делбата следва да се допусне при квоти между страните както следва : 5/8 ид.ч. за съделителката С.А.С.,1/8 ид.ч. за съделителката Г.Д.Д.,1/8 ид.ч. за съделителя И.Д.Г. и 1/8 ид.ч. за съделителя В.Д.Г.
По отношение на процесния недвижим имот апартамент № ***,находящ се в гр.Я. ул.“***на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,при съседи за апартамента : самостоятелни обекти в сградата с идентификатори на същия етаж № 87374.536.8.5.16,под обекта № 87374.536.8.5.12,над обекта :няма,граници на избеното помещение : севе-улица,юг-коридор,изток-мазе № ***,запад-мазе № ***,съдът счита,че делбата следва да се допусне при квоти между страните както следва : 1/8 ид.ч. за съделителката Г.Д.Д.,1/8 ид.ч. за С.А.С.,1/8 ид.ч. за И.Д.Г. и 5/8 ид.ч. за В.Д.Г..
По изложените мотиви, ЯРС
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Г.Д. Г. ЕГН -********** ***, С.А.С., ЕГН – ********** ***,И.Д.Г.,ЕГН- ********** ***,ж.к-с „*** и В.Д.Г., ЕГН – ********** *** по отношение на следните недвижими имоти: недвижим имот находящ се в с. З. а именно: дворно място с площ от 500 кв.м.,съставляващо ПИ ***,за който имот е отреден УПИ *** с площ от 1516 кв.м. с неуредени регулационни сметки, в кв. *** по плана на селото, както и построените в дворното място жилищна сграда и навес с оградни стени,при граници на ПИ: от двете страни улица,ПИ ***,УПИ-*** и УПИ ***, при квоти между страните както следва : 5/8 ид.ч. за съделителката С.А.С.,1/8 ид.ч. за съделителката Г.Д.Д.,1/8 ид.ч. за съделителя И.Д.Г. и 1/8 ид.ч. за съделителя В.Д.Г..
ДОПУСКА ДЕЛБА между Г.Д. Г. ЕГН -********** ***, С.А.С., ЕГН – ********** ***,И.Д.Г.,ЕГН- ********** ***,ж.к-с „*** и В.Д.Г., ЕГН – ********** *** по отношение на следните недвижими имоти: недвижим имот апартамент № 15,находящ се в гр.Я. ,ул.“*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК,при съседи за апартамента : самостоятелни обекти в сградата с идентификатори на същия етаж № 87374.536.8.5.16,под обекта № 87374.536.8.5.12,над обекта :няма,граници на избеното помещение : север-улица,юг-коридор,изток-мазе № ***,запад-мазе № ***, при квоти между страните както следва : 1/8 ид.ч. за съделителката С.А.С.,1/8 ид.ч. за съделителката Г.Д.Д.,1/8 ид.ч. за съделителя И.Д.Г. и 5/8 ид.ч. за съделителя В.Д.Г..
ОТМЕНЯ на основание чл.537,ал.2 ГПК нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***,том ***,рег. № ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС в частта му с който ответницата С.А.С. продала на сина си ответника В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице,1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***, находящ се в гр.Я. ул.“*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК, при съседи за апартамента : самостоятелни обекти в сградата с идентификатори на същия етаж № 87374.536.8.5.16,под обекта № 87374.536.8.5.12,над обекта :няма,граници на избеното помещение : север-улица,юг-коридор,изток-мазе № ***,запад-мазе № ***,като праводателя С.А.С. си запазила правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива,а В.Д.Г. срещу задължението да я гледа и издържа до края на живота й-лично или чрез трето лице, като праводателят С.А.С. си запазва правото да ползва целия имот безвъзмездно докато е жива.
ОТМЕНЯ на основание чл.537,ал.2 ГПК нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том ***,рег.№ ***,дело № *** год. на Нотариус с рег. № *** при ЯРС с който И.Д.Г. дарил на В.Д.Г. 1/8 ид.ч. от недвижим имот апартамент № ***,находящ се в гр.Я. ул.“*** на сградата,представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 87374.536.8.5.15 по КК,целия с площ от 82.53 кв.м.,заедно с прилежащите му избено помещение № ***,цялото с площ от 7.66 кв.м.,2,221 % ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор № 87374.536.8.5 по КК и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот с идентификатор № 87374.536.8 по КК, при съседи за апартамента : самостоятелни обекти в сградата с идентификатори на същия етаж № 87374.536.8.5.16,под обекта № 87374.536.8.5.12,над обекта :няма,граници на избеното помещение : север-улица,юг-коридор,изток-мазе № 4,запад-мазе № 14.
ОТМЕНЯ на основание чл.537,ал.2 ГПК нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,том I,рег. № ***,дело № *** год. Нотариус с рег. № *** при ЯРС,с който В.Д.Г. дарил на С.А.С. 1/8 ид.ч. от недвижим имот,находящ се в с.З. община Т. представляващ 500/1 516 ид.ч. от урегулиран поземлен имот *** в квартал *** по плана на селото,целият с площ от 1 516 кв.м.,заедно с реалната /цялата/ собственост върху построената в имота жилищна сграда,цялата със застроена площ от 60 кв.м.,при граници за УПИ: улица,улица,улица, УПИ-*** и УПИ ***.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: