РЕШЕНИЕ
№ 958
гр. Добрич, 12.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Георги К. Пашалиев
при участието на секретаря Христина Г. Христова
като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело №
20233230100933 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба на Д. И. Д., ЕГН **********, с адрес:
гр. Добрич, ул. „*****“ № 2А, ап. 16 и Е. И. Ж., ЕГН **********, с адрес:
град Варна, ул. „****“ № 9, вх. А, ет. 4, ап. 150 срещу К. Р. А., ЕГН
**********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 3, вх. Б, ет. 5, ап. 13, с която
се иска да бъде допусната и извършена делба на съсобствения им недвижим
имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А, представляващ
поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град Добрич, с площ от
421 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, ведно с
построената в това място еднофамилна жилищна сграда с идент. №
72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена площ от 164 кв.м. и
РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6
идеални части за ответницата.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на
недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А,
представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град
Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна
сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена
1
площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за
всеки от ищците и 4/6 идеални части за ответницата.
Сочи се, че имотът е бил придобит от И. Д. и втората му съпруга С.
Д.а по силата на констативен нотариален акт № 32, т. II, рег. № 2319, дело №
223/2017 г. на нотариус Ю.н Димитров.
След смъртта на И. Д. (27.08.2018 г.) всеки от ищците, които са
негови деца, е придобил по силата на наследствено правоприемство по 1/6
идеална част от имота. Останалата част от 4/6 идеални части е била
прехвърлена от С. Д.а на дъщеря К. А. срещу задължение за издръжка и
гледане, като прехвърлителката е запазила правото си на ползване върху
имота.
Твърди се, че ответницата не е допуснала ищците до имота.
Иска се да бъде допусната и извършена делба на съсобствения
недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А,
представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град
Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна
сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена
площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при квоти – по 1/6 идеална част за
всеки от ищците и 4/6 идеални части за ответницата.
Ищците не се явяват пред първоинстанционния съд. Представляват се
от адвокат К.К., който поддържа исковата молба.
В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор от
ответницата. Последната счита, искът е допустим и основателен. Подчертава,
че не е станала повод за завеждане на делото. В тази връзка заявява, че не е
ограничавала достъпа на ищците до имота. От момента на придобиването му
– 31.03.2023 г., не го е ползвала и няма намерение да го ползва в бъдеще.
Иска съсобствеността по отношение на процесния имот да бъде
прекратена при квоти – по 1/6 идеална част за всеки от ищците и 4/6 идеални
части за нея.
Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява се от
адвокат Д. А., която се придържа към становището, заявено в отговора.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по
делото доказателства, намира следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.
Производството е във фазата по допускане на делбата.
Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване
наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в
делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и
установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на
2
собственост върху имотите.
Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на
собственост и в производството да участват всички съсобственици.
От представения констативен нотариален акт № 32, т. II, рег. № 2319,
дело № 223/2017 г. на нотариус Ю.н Димитров се установява, че И. Д. и С. Д.а
са придобили недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“
№ 58А, представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на
град Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна
сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена
площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м.
Видно от приложеното удостоверение за наследници, И. Д. е починал
на 27.08.2018 г. След смъртта си е оставил следните наследници по закон: С.
Д.а – съпруга и Д. Д. и Е. Ж. – деца на наследодателя. Последните двама са
придобили по 1/6 идеална част от имота, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН.
Съпругата С. Д.а също е придобила по наследство 1/6 идеална част от имота,
на основание чл. 9, ал. 1 от ЗН. Така, след смъртта на съпруга си, С. Д.а е
станала собственик на 4/6 идеални части от имота, прибавяйки тази 1/6
идеална част към притежаваната от нея 1/2 идеална част.
С. Д.а е прехвърлила правото на собственост върху притежаваните от
нея 4/6 идеални части от имота на К. А. с нотариален акт № 42, т. I, рег. №
607, дело № 34/2023 г. на нотариус Драгостин Байчев.
Оттук се извежда, че ищците са придобили по 1/6 идеална част от
правото на собственост върху имота по наследствено правоприемство от
техния баща И. Д., а К. А. е придобила 4/6 идеални части от правото на
собственост върху имота срещу задължение за издръжка и гледане.
Предмет на делбата е годен обект на правото на собственост,
съобразно представените от ищците и неоспорени Скица № 15-348888-
30.03.2023 г. и Скица № 15-348897-30.03.2023 г.
Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна
делба на имота между Д. Д., Е. Ж. и К. А., при квоти в съсобствеността, по 1/6
ид.ч. за Д. Д. и Е. Ж. и 4/6 ид.ч. за К. А..
При тези мотиви, Районен съд Добрич
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Д. И. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 2А, ап. 16, Е. И. Ж., ЕГН
**********, с адрес: град Варна, ул. „****“ № 9, вх. А, ет. 4, ап. 150 и К. Р. А.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Добрич, ул. „*****“ № 3, вх. Б, ет. 5, ап. 13, на
недвижим имот, находящ се в гр. Добрич, ул. „************“ № 58А,
представляващ поземлен имот с идент. № 72624.607.**** по КККР на град
3
Добрич, с площ от 421 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, ведно с построената в това място еднофамилна жилищна
сграда с идент. № 72624.607.****.3 по КККР на град Добрич, със застроена
площ от 164 кв.м. и РЗП 345, 20 кв.м., при следните квоти в съсобствеността:
1/6 идеална част за Д. И. Д., 1/6 идеална част за Е. И. Ж. и 4/6 идеални части
за К. Р. А..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Добрич, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство
изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
4